Ruime vrijstaande villa in Arriate, Málaga, met een woongrond van 508 m² op een perceel van 546 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, gebouwd in 2011. De villa is gelegen in een rustige, landelijke omgeving op 614 meter hoogte boven zeeniveau. Met een energie-efficiëntieklasse A en een aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing biedt de woning een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid in de binnenlanden van de provincie Málaga.
In vergelijking met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze villa in Arriate aanzienlijk meer leefruimte voor de prijs. Terwijl kustprojecten vaak kleinere appartementen of villa's met minder perceel bieden, biedt deze landelijke optie 508 m² woonoppervlak en een perceel van 546 m². Bovendien is de energie-efficiëntieklasse A zeldzaam in vergelijking met oudere kustwoningen. De locatieverschillen zijn belangrijk: waar kustprojecten directe toegang tot stranden bieden, biedt Arriate een rustiger, landelijker leven met lagere prijzen per vierkante meter. Voor wie bereid is om 38 kilometer te rijden naar het strand, biedt deze villa meer ruimte en privacy voor een vergelijkbare prijs. De klimaatomstandigheden zijn mild dan aan de kust, met warme zomers maar koelere winters dankzij de hoogte. Dit maakt Arriate bijzonder geschikt voor personen die het hele jaar door willen wonen, in tegenstelling tot sommige kustlocaties die in de wintermaanden te druk of te koud kunnen zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Arriate, een klein dorp in de provincie Málaga, op ongeveer 120 kilometer van de stad Málaga. De locatie is landinwaarts en biedt een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op de Andalusische countrysides. De nabijheid van Ronda op minder dan 10 minuten rijden combineert landelijke rust met toegang tot stedelijke voorzieningen.
Deze villa beantwoordt aan de woonbehoeften van gezinnen die veel leefruimte en privacy waarderen. Met vijf slaapkamers, vier badkamers, een privézwembad en twee terrassen biedt de woning ruimte voor een groot gezin of voor gasten. de grote kelder met garage voor zes voertuigen en berging biedt praktische opslagmogelijkheden.
Hoewel geen nieuwbouwproject, werd de villa voltooid in 2011 en ondergaat nu geen verdere ontwikkeling. De woning is in uitstekende staat en beschikt over moderne voorzieningen zoals een domoticasysteem en een energie-efficiëntiesysteem. De onafgewerkte zolder van 60 m² biedt nog potentiële ontwikkelingsruimte voor toekomstige eigenaren.
De villa is niet geschikt voor personen die zonder auto willen leven, aangezien een voertuig noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De landelijke locatie op 614 meter hoogte betekent afstanden tot kustfaciliteiten en stranden. Het beperkte aantal voorzieningen binnen een straal van 2 km vereist regelmatig vervoer naar naburige steden voor uitgebreidere winkelmogelijkheden.
Deze villa past uitstekend voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving met veel privacy. Het is geschikt voor personen die werken op afstand en een rustige thuisomgeving waarderen, of voor gezinnen met kinderen die behoefte hebben aan veel leefruimte. Ook voor senioren die voldoende ruimte zoeken voor eventuele mantelzorgers of gasten is deze woning een optie, mede dankzij de lift die alle verdiepingen verbindt. De locatie is geschikt voor natuurliefhebbers die willen genieten van wandelen en de rust van het platteland, maar toch de beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen op korte afstand willen behouden. Voor personen die regelmatig naar de kust reizen maar de drukte en prijzen van kustplaatsen willen vermijden, biedt deze villa een goed alternatief met redelijke afstanden tot stranden en de luchthaven.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals steen en hout, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van de woning. De badkamers zijn volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een jacuzzi in de hoofdslaapkamer. De keuken is uitgerust met een voorraadkamer en een ruimte voor huishoudelijke apparaten, wat bijdraagt aan de functionaliteit. De aanwezigheid van een domoticasysteem en een aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing getuigt van moderne technologie en aandacht voor energie-efficiëntie. De grote ramen in elke ruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het binnenklimaat verbetert en energiekosten bespaart. De constructie heeft aandacht besteed aan isolatie, wat blijkt uit de energie-efficiëntieklasse A met een verbruik van slechts 12,00 kWh/m² per jaar en CO₂-uitstoot van 4,50 kg CO₂/m² per jaar.
De villa is te koop voor een vanafprijs van €375.000. Gezien de grootte van het perceel (546 m²), de leefruimte (508 m²) en de aantal kamers (5 slaapkamers en 4 badkamers), vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijke hoeveelheid woonruimte voor het geld in vergelijking met kustlocaties. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, met uitzondering van de keuken en badkamers, wat kopers de mogelijkheid biedt om de inrichting aan hun eigen smaak aan te passen. De energie-efficiëntieklasse A draagt bij aan lagere operationele kosten op lange termijn.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door rust en ruimte in een landelijke setting. De ochtenden kunnen beginnen op een van de terrassen met uitzicht op de Andalusische countrysides, gevolgd door ontspanning bij het privézwembad van 8 bij 4 meter. Voor dagelijkse boodschappen is de apotheek op slechts 159 meter afstand, maar voor een supermarkt is een rit van 5 kilometer nodig. Het gebied leent zich degelijk voor wandelingen in de natuur, met hikingtrails in de directe omgeving en een stroompje dat naar het witte dorp Arriate leidt. De avonden kunnen doorgebracht worden met barbecueën in de achtertuin, terwijl geniet van de zonsondergangen over het platteland. De nabijheid van Ronda biedt mogelijkheden voor culturele uitstapjes en toegang tot meer uitgebreide voorzieningen wanneer nodig.
De omgeving van Arriate biedt een rustig, landelijk leven met ongeveer 3600 inwoners. De voorzieningen in het dorp zijn beperkt maar essentieel, met een restaurant en apotheek op loopafstand. Voor meer uitgebreide voorzieningen is Ronda op slechts 10 minuten rijden, waar een breder scala aan winkels, restaurants en diensten beschikbaar is. De 7 sportfaciliteiten in de omgeving bieden mogelijkheden voor recreatie, terwijl de nabijheid van natuurpaden en het stroompje dat door het dorp loopt, dagelijkse ontspanningsmogelijkheden biedt. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 16,7°C en de 3796 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont de positie van Arriate in de provincie Málaga, Andalusië. De villa is gelegen in het noordelijke deel van de provincie, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. De heuvelachtige omgeving en de relatief afgelegen positie ten opzichte van de kust zijn duidelijk zichtbaar. Ronda, de dichtstbijzijnde stad met uitgebreide voorzieningen, bevindt zich op korte afstand ten zuidoosten van Arriate.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arriate is gelegen in de provincie Málaga, in de autonome regio Andalusië in het zuiden van Spanje. Het dorp bevindt zich op ongeveer 120 kilometer van de stad Málaga en maakt deel uit van de comarca Serranía de Ronda. De ligging op 614 meter boven zeeniveau biedt een overgangspositie tussen de bergachtige binnenlanden en de kustregio's. Arriate grenst aan Ronda, een bekend toeristisch centrum, wat betekent dat de dorpelingen kunnen genieten van rust op het platteland met snelle toegang tot een groter stad met meer voorzieningen. De locatie combineert op unieke wijze landelijke rust met nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke attracties.
De villa bevindt zich op 58 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat ongeveer een uur rijden is. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Puerto Banús, bevinden zich op circa 38 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Voor golfenthouisiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de omgeving, zoals La Zagaleta Country Club op 30 kilometer en La Quinta Golf op 33 kilometer. Een supermarkt is te vinden op 5 kilometer afstand, terwijl een ziekenhuis op 8,4 kilometer ligt. Voor dagelijkse boodschappen is de apotheek op slechts 159 meter afstand zeer toegankelijk. Voor het opladen van elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 17 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C in de winter tot 27°C in de zomer. De ligging op 614 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere temperaturen dan aan de kust, met warme zomers en koele winters. Met 3796 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De regio kent ongeveer 32 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele rijkdom van de omgeving weerspiegelt. De hoogte zorgt voor frisse lucht en minder vocht dan aan de kust, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol op redelijke afstand. Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla bevinden zich allen op ongeveer 38 kilometer afstand. Deze stranden bieden luxe faciliteiten en zijn bekend om hun schoonheid en uitstekende services. Voor golfenthouisiastelingen zijn er diverse hoogwaardige golfbanen in de omgeving, zoals La Zagaleta Country Club op 30 kilometer en La Quinta Golf op 33 kilometer. In de directe omgeving van de villa zijn er 7 sportfaciliteiten, wat mogelijkheden biedt voor verschillende recreatieve activiteiten. De natuurlijke omgeving biedt wandelpaden en de mogelijkheid om te vogelspotten, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel actieve als passieve recreatie in een prachtige natuurlijke setting.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arriate is gelegen in de provincie Málaga, in de autonome regio Andalusië in het zuiden van Spanje. Het dorp bevindt zich op ongeveer 120 kilometer van de stad Málaga en maakt deel uit van de comarca Serranía de Ronda. De ligging op 614 meter boven zeeniveau biedt een overgangspositie tussen de bergachtige binnenlanden en de kustregio's. Arriate grenst aan Ronda, een bekend toeristisch centrum, wat betekent dat de dorpelingen kunnen genieten van rust op het platteland met snelle toegang tot een groter stad met meer voorzieningen. De locatie combineert op unieke wijze landelijke rust met nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke attracties.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maart | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
