Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Αρριάτε, Μάλαγα, σε ένα οικόπεδο 546 m². Με 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και συνολική έκταση 508 m², προσφέρει ευρείες κατοικιακές δυνατότητες. Χτισμένη το 2008 και ολοκληρωμένη το 2011, συνδυάζει moderne παροχές με μια ήσυχη αγροτική περιοχή σε υψόμετρο 614 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, πολλαπλές βεράντες με πανοραμική θέα στην Ανδαλουσιανή ύπαιθρο, και υψηλής ποιότητας επίλυση με υλικά όπως πέτρα και ξύλο. Η ενεργειακή κλάση Α υπογραμμίζει τον βιώσιμο χαρακτήρα αυτής της κατοικίας.
Η βίλα στο Αρριάτε προσφέρει μια μοναδική θέση στην αγορά ακινήτων της περιοχής, ιδιαίτερα μέσω του συνδυασμού της αγροτικής γαλήνης και της εγγύτητας τόσο σε πολιτιστικές πόλεις όσο και σε παράκτιες περιοχές. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω της ευρύτερης διάταξης με 5 υπνοδωμάτια και μεγαλύτερου οικοπέδου. Ενώ τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα βρίσκονται κυρίως σε παράκτιες περιοχές, το Αρριάτε προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής με περισσότερη γαλήνη και αυθεντικότητα. Τα παράκτια έργα είναι συχνά προσανατολισμένα σε διακοπές και τουριστική χρήση, ενώ το Αρριάτε είναι πιο κατάλληλο για μόνιμη κατοίκηση ή άτομα που αναζητούν μια ήσυχη απόδραση. Η τιμή των €375.000 για μια βίλα 508 m² στο Αρριάτε είναι λογική, ειδικά όταν λαμβάνει κανείς υπόψη τον μεγαλύτερο χώρο και τον αγροτικό χαρακτήρα. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές περιοχές στην Ανδαλουσία, το Αρριάτε προσφέρει σχετικά καλή πρόσβαση σε παροχές χάρη στην εγγύτητα της Ρόντα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο ενδότερο χωριό Αρριάτε, περίπου 120 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 58 χλμ από το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα σε μια αγροτική περιοχή με θέα στον γύρω αγροτικό χώρο. Η εγγύτητα της Ρόντα, σε λιγότερο από 10 λεπτά με αυτοκίνητο, συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με πολιτιστικές παροχές.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτή η βίλα προσφέρει αρκετό χώρο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για άτομα που δέχονται πολλούς επισκέπτες. Η ευρύχωρη κατοικία 508 m² που εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, σε συνδυασμό με το ασανσέρ, καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για ανθρώπους όλων των ηλικιών. Το μεγάλο γκαράζ με χώρο για έξι αυτοκίνητα προσφέρει πρακτικές λύσεις για μεταφορά και αποθήκευση.
Αυτή η βίλα χτίστηκε το 2008 και ολοκληρώθηκε το 2011, κάτι που δείχνει ότι το ακίνητο έχει ήδη χρησιμοποιηθεί για αρκετά χρόνια. Η ποιότητα κατασκευής έχει διατηρηθεί και το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατοικία, δεν υπάρχει χρόνος αναμονής για παράδοση και οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να εγκατασταθούν αμέσως μετά την αγορά.
Το ενδότερο χαρακτήρα της τοποθεσίας απαιτεί αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές δραστηριότητες. Η απόσταση από την ακτή και τις παραλίες είναι περίπου 38 χλμ, κάτι που σημαίνει ότι οι επισκέψεις στις παραλίες απαιτούν προγραμματισμένες εκδρομές. Οι περιορισμένες παροχές στην άμεση περιοχή (εντός 2 χλμ υπάρχουν μόνο ένα εστιατόριο και φαρμακείο) καθιστούν απαραίτητη την εξάρτηση από κοντινές πόλεις για εκτεταμένες παροχές.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Τα πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν αρκετή ευελιξία για οικογένειες με παιδιά, ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η παρουσία του ασανσέρ καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για ηλικιωμένους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Για άτομα που αναζητούν μια διαφυγή από τη φασαρία της πόλης ή των τουριστικών παράκτιων περιοχών, το Αρριάτε προσφέρει αυθεντική ισπανική ζωή σε μια ήσυχη περιοχή. Η δυνατότητα να απολαύσει κανείς την αγροτική ζωή με τις παροχές της Ρόντα σε κοντινή απόσταση καθιστά αυτή την τοποθεσία ελκυστική για άτομα που θέλουν να συνδυάσουν τα πλεονεκτήματα και των δύο κόσμων. Η βίλα ταιριάζει επίσης σε άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους εργασίας. Τα διαφορετικά επίπεδα και ο ευρύχωρος υπόγειος χώρος προσφέρουν δυνατότητες για τη διαμόρφωση οικιακών γραφείων ή χώρων χόμπι. Η απομονωμένη τοποθεσία απαιτεί όμως μια προσαρμογή και εξάρτηση από αυτοκίνητο, κάτι που ταιριάζει καλύτερα σε άτομα που εκτιμούν την ανεξαρτησία και την αυτονομία.
Αυτή η βίλα έχει χτιστεί με υψηλής ποιότητας υλικά όπως φυσική πέτρα και ξύλο, κάτι που εξασφαλίζει μια ανθεκτική και αισθητικά ελκυστική επίλυση. Η κατασκευή το 2008 και τα επόμενα χρόνια χρήσης χωρίς σημαντική μείωση της ποιότητας μαρτυρούν την συμπαγή κατασκευή. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες τεχνολογίες που αυξάνουν την άνεση και την αποδοτικότητα. Το αεροθερμικό σύστημα ελέγχου κλίματος εξασφαλίζει σταθερή και άνετη εσωτερική θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ ταυτόχρονα λειτουργεί εξοικονόμησης ενέργειας. Αυτό το σύστημα, σε συνδυασμό με τη καλά μονωμένη κατασκευή, συμβάλλει στην ενεργειακή κλάση Α, με κατανάλωση ενέργειας μόνο 12.00 kWh/m² ετησίως. Τα συστήματα domotics (αυτοματοποίηση κατοικίας) προσφέρουν στους κατοίκους τη δυνατότητα να ελέγχουν και να παρακολουθούν από απόσταση διάφορες λειτουργίες του ακινήτου, κάτι που συμβάλλει τόσο στην άνεση όσο και στην ασφάλεια. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες παροχές, συμπεριλαμβανομένου Jacuzzi και χώρου μασάζ στο κύριο υπνοδωμάτιο, κάτι που δείχνει προσοχή στην πολυτέλεια και την ευεξία.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Αρριάτε προσφέρεται από €375.000. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος της κατοικίας με 508 m² κατοικήσιμου χώρου, πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, καθώς και το οικόπεδο των 546 m², αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει μια σχετικά ευνοϊκή αξία ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Το ακίνητο πωλείται ανοικτό, με εξαίρεση την κουζίνα και τα μπάνια, κάτι που δίνει στους νέους ιδιοκτήτες την ελευθερία να εφαρμόσουν το προσωπικό τους στυλ και προτιμήσεις. Η ενεργειακή κλάση Α συμβάλλει σε χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα, επηρεάζοντας ευνοϊκά το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας μακροπρόθεσμα.
Το Αρριάτε προσφέρει αυθεντική ισπανική εμπειρία χωριού σε μια αγροτική περιοχή. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από γαλήνη και έναν πιο αργό ρυθμό σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η κοινότητα είναι μικρή και στενή, με περίπου 3600 κατοίκους που είναι γνωστοί ως Αρριάτεños. Το χωριό έχει πλούσια πολιτιστική ζωή με 32 τοπικές ετήσιες γιορτές, επιτρέποντας στους κατοίκους να συμμετέχουν σε παραδοσιακές γιορτές όλο τον χρόνο. Ο ρυθμός ζωής καθορίζεται από την αγροτική περιοχή και το κλίμα. Με μέση θερμοκρασία 16.7°C και περίπου 3796 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το μεγαλύτερο μέρος του έτους είναι ευχάριστο. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον πρωινό ήλιο στις βεράντες τους, ακολουθούμενες από περιπάτους στη φυσική περιοχή με μονοπάτια και ένα ρέμα που ρέει μέσα από το τοπίο. Η εγγύτητα της Ρόντα, σε λιγότερο από 10 λεπτά, προσφέρει πρόσβαση σε πιο ποικίλες παροχές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ιστορικά αξιοθέατα. Η ίδια η βίλα λειτουργεί ως καταφύγιο όπου ο χώρος και η άνεση συναντιούνται. Τα διαφορετικά επίπεδα και οι βεράντες προσφέρουν δυνατότητες για τόσο ιδιωτικότητα όσο και κοινές δραστηριότητες.
Το Αρριάτε προσφέρει αγροτικό τρόπο ζωής σε μικρή απόσταση από ιστορικές πόλεις όπως η Ρόντα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ηρεμία, φύση και ισχυρή αίσθηση κοινότητας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν περιπάτους στην άμεση περιοχή, όπου φυσικές διαδρομές κατά μήκος ενός ρέματος οδηγούν στο λευκό χωριό Αρριάτε. Για καθημερινές αγορές και βασικές ανάγκες, υπάρχουν περιορισμένες παροχές εντός 2 χλμ, με μόνο ένα εστιατόριο και ένα φαρμακείο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για εκτεταμένες παροχές, η Ρόντα είναι το πιο λογικό προορισμό, σε λιγότερο από 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Εδώ, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν σούπερ μάρκετ, εξειδικευμένα καταστήματα, ιατρικές παροχές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8,4 χλμ, κάτι που σημαίνει ότι ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε λογική απόσταση. Οι μεγαλύτερες πόλεις Μάλαγα και Μαρμπέγια, με εκτεταμένες ευκαιρίες αγορών, νυχτερινή ζωή και διεθνείς παροχές, βρίσκονται σε περίπου 120 χλμ και 38 χλμ αντίστοιχα. Αυτές οι αποστάσεις απαιτούν προγραμματισμό για ημερήσιες εκδρομές, αλλά ταυτόχρονα προσφέρουν τη δυνατότητα απόλαυσης τόσο της αγροτικής γαλήνης όσο και των αστικών παροχών όταν επιθυμείται.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στο Αρριάτε σε σχέση με γειτονικές πόλεις και παροχές. Το Αρριάτε βρίσκεται σε περίπου 120 χλμ από τη Μάλαγα και σε κοντινή απόσταση από τη Ρόντα. Ο χάρτης επεξηγεί την ενδοχώρα θέση του χωριού, surrounded από φυσικά τοπία. Οι πλησιέστερες παράκτιες περιοχές, συμπεριλαμβανομένης της Μαρμπέγια, βρίσκονται σε περίπου 38 χλμ νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αρριάτε βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία βρίσκεται ενδότερα σε περίπου 120 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα. Το χωριό αποτελεί μέρος της περιοχής γύρω από τη Ρόντα, μια ιστορική πόλη γνωστή για το δραματικό της φαράγγι και τον πλούσιο της μαυριτανικό και ισπανικό ιστορικό παρελθόν. Η θέση του Αρριάτε προσφέρει μια στρατηγική ενδιάμεση λύση για άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία του εσωτερικού με την πρόσβαση τόσο σε πολιτιστικές πόλεις όσο και σε παράκτιες περιοχές. Σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 38 χλμ) και η Εστεπόνα, το Αρριάτε προσφέρει ένα πιο αυθεντικό και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία της βίλας στο Αρριάτε απαιτεί αυτοκίνητο για σχεδόν όλες τις καθημερινές μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων του Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles και Playa de la Fontanilla, βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 38 χλμ. Αυτό σημαίνει ότι οι επισκέψεις στις παραλίες είναι προγραμματισμένες εκδρομές περίπου 30-45 λεπτών οδήγησης. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 58 χλμ, κάτι που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδιού περίπου μιας ώρας. Εναλλακτικά, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε απόσταση 74 χλμ. Για διεθνείς επισκέπτες ή ιδιοκτήτες, αυτή είναι μια λογική απόσταση για πρόσβαση στο σπίτι. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινότερη απόσταση, με το La Zagaleta Country Club στα 30 χλμ και τόσο το Driving Range/German Golf Academy όσο και το La Quinta Golf στα 33 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, αυτό σημαίνει χρόνο ταξιδιού περίπου 25-30 λεπτών προς διάφορα γήπεδα γκολφ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αρριάτε απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C στον ψυχρότερο μήνα έως 27°C στον θερμότερο μήνα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C, το κλίμα είναι γενικά ήπιο και ευχάριστο, ιδανικό για εξωτερική δραστηριότητα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 614 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει πιο ήπιες θερμοκρασίες από τις παράκτιες περιοχές, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Το υψόμετρο οδηγεί σε απότομες διαφορές θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, κάτι που προσφέρει δροσιά το βράδυ. Με περίπου 3796 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει αφθονία ηλιακού φωτός, κάτι που συμβάλλει σε θετικό κλίμα διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το Αρριάτε βρίσκεται ενδότερα, διάφορες παραλίες βρίσκονται σε προσιτή απόσταση. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων του Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles και Playa de la Fontanilla, βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 38 χλμ. Αυτές οι παραλίες ανήκουν στις πιο γνωστές της Κόστα ντελ Σολ και προσφέρουν ένα μίγμα χαλάρωσης, θαλάσσιων σπορ και παροχών. Αυτές οι παραλίες αποτελούν μέρος της γνωστής ακτογραμμής μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, γνωστές για την ποιότητά τους και τις παροχές υπηρεσιών. Η απόσταση περίπου 30-45 λεπτών οδήγησης καθιστά τις ημερήσιες εκδρομές στην παραλία εφικτές, αν και απαιτείται προγραμματισμός. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές κοντά. Το La Zagaleta Country Club στα 30 χλμ προσφέρει μια αποκλειστική εμπειρία γκολφ, ενώ το La Quinta Golf και το Driving Range/German Golf Academy σε απόσταση 33 χλμ προσφέρουν εναλλακτικές.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Αρριάτε βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία βρίσκεται ενδότερα σε περίπου 120 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα. Το χωριό αποτελεί μέρος της περιοχής γύρω από τη Ρόντα, μια ιστορική πόλη γνωστή για το δραματικό της φαράγγι και τον πλούσιο της μαυριτανικό και ισπανικό ιστορικό παρελθόν. Η θέση του Αρριάτε προσφέρει μια στρατηγική ενδιάμεση λύση για άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία του εσωτερικού με την πρόσβαση τόσο σε πολιτιστικές πόλεις όσο και σε παράκτιες περιοχές. Σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 38 χλμ) και η Εστεπόνα, το Αρριάτε προσφέρει ένα πιο αυθεντικό και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 14.7°C | 77 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 13.1°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID