Przestronna willa typu detached w Arriate, Málaga, oferująca 508 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 546 m². Zakończona w 2011 roku willa posiada pięć sypialni i cztery łazienki, idealnie nadająca się dla osób szukających przestronnego domu w wiejskim otoczeniu Andaluzji. Nieruchomość znajduje się na wysokości 614 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny klimat przez cały rok. Willa cechuje się wysoką jakością wykonania i efektywnością energetyczną klasy A.
W porównaniu do innych projektów w regionie, willa w Arriate oferuje unikalną kombinację wiejskiego spokoju i nowoczesnych udogodnień. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) są zazwyczaj położone bliżej wybrzeża, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości i intensywniejszy ruch turystyczny. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) z kolei, choć przystępniejsza cenowo, oferuje zazwyczaj mniejsze metraże w bardziej zurbanizowanym otoczeniu. Właśnie wiejska lokalizacja Arriate sprawia, że za €375,000 nabywca otrzymuje znacznie większą powierzchnię (508 m²) w porównaniu do podobnej ceny w nadmorskich kurortach. Kluczową różnicą jest klimat - dzięki wysokości 614 m n.p.m., Arriate oferuje łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do nadmorskich miejscowości, co jest szczególnie komfortowe podczas najcieplejszych miesięcy. Dodatkowo, w przeciwieństwie do wielu nadmorskich projektów, willa w Arriate zapewnia poczucie autentyczności i integracji z lokalną społecznością, a nie tylko życie w środowisku skoncentrowanym na turystyce.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Arriate, małej gminie w prowincji Málaga, około 120 km od stolicy prowincji. Lokalizacja oferuje spokojne, wiejskie otoczenie z dala od miejskiego zgiełku. Miejscowość zamieszkuje około 3600 mieszkańców, co zapewnia poczucie wspólnoty bez utraty prywatności. Wysokość nad poziomem morza wynosi 614 metrów, co wpływa na korzystne warunki klimatyczne.
Willa spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu, z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Duży metraż 508 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń dla wielopokoleniowych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Podziemny garaż na ponad 6 pojazdów rozwiązuje problem parkowania, a basen i tarasy z widokiem na wieś stworzą idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
Projekt został zrealizowany w 2011 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna nieruchomość z dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, nie wymaga znaczących nakładów finansowych na remont. Willa została wyposażona w nowoczesne systemy, takie jak automatyka domowa i system aerotermalny do efektywnej kontroli klimatu, co świadczy o przemyślanym podejściu do komfortu i efektywności energetycznej.
Lokalizacja w Arriate wymaga posiadania samochodu, ponieważ znajduje się w znacznej odległości od głównych ośrodków miejskich i plaż. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 38 km, co może stanowić utrudnienie dla osób chcących regularnie korzystać z kąpieli morskich. Okolica ma charakter wiejski, więc zróżnicowane atrakcje miejskie i rozrywkowe wymagają dojazdu do większych miejscowości.
Ta willa idealnie pasuje do rodzin poszukujących przestronnego domu w wiejskim otoczeniu, ale z dostępem do nowoczesnych udogodnień. Doskonale sprawdzi się dla wielopokoleniowych rodzin, które cenią sobie prywatność, ale również chcą być blisko siebie. Pięć sypialni i cztery łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziców, dzieci oraz ewentualnych dziadków lub często odwiedzających gości. Duży garaż na ponad 6 samochodów jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin posiadających wiele pojazdów lub dla osób lubiących majsterkować w przestrzeni warsztatowej. Nieruchomość będzie również doskonałym wyborem dla osób pracujących zdalnie, które szukają spokojnego miejsca do życia z dostępem do szybkiego internetu. Dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, okolica oferuje liczne szlaki turystyczne i możliwości obserwacji ptaków. Wysoka efektywność energetyczna klasy A przyciągnie również osoby świadome ekologicznie, które chcą zmniejszyć swoje koszty utrzymania i wpływ na środowisko.
Willa wyróżnia się wysoką jakością materiałów użytych podczas budowy zakończonej w 2011 roku. W konstrukcji zastosowano kamień i drewno, które nadają nieruchomości charakterystyczny, regionalny wygląd i jednocześnie gwarantują trwałość. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń naturalnym światłem, co sprzyja pozytywnej atmosferze w domu. System klimatyzacji oparty na technologii aerotermalnej zapewnia efektywne ogrzewanie i chłodzenie przy minimalnym zużyciu energii, co potwierdza klasa energetyczna A. Automatyka domowa pozwala na zdalne sterowanie różnymi systemami w domu, zwiększając komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Łazienki są w pełni wyposażone w nowoczesne urządzenia, w tym jacuzzi w głównej sypialni. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Piwnica o wysokich sufitach oferuje dodatkową przestrzeń użytkową, którą można adaptować na różne potrzeby, od przechowywania po warsztat. Podłogi wykonane z materiałów wysokiej jakości gwarantują łatwość w utrzymaniu czystości i trwałość na lata.
Cena nieruchomości wynosi €375,000, co stanowi przystępną wartość考虑到 powierzchni 508 m² i dużej działce o powierzchni 546 m². W porównaniu do podobnych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), willa w Arriate oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni. Należy jednak pamiętać, że jest to nieruchomość sprzedawana z wyłączeniem wyposażenia, z wyjątkiem kuchni i łazienek, co pozwala na personalizację przestrzeni według własnych preferencji.
Dzienna rutyna w tej willi w Arriate to harmonijne połączenie spokoju wiejskiego z komfortem nowoczesnego domu. Poranka mogą rozpocząć się od kawy na jednym z tarasów z widokiem na andaluzyjską wieś, po czym można zrelaksować się przy prywatnym basenie o wymiarach 8x4 metry. Wysokość 614 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury nawet w miesiącach letnich, z roczną liczbą 3796 godzin słonecznych. Po śniadaniu można wybrać się na spacer po licznych szlakach turystycznych w okolicy, podziwiając lokalną florę i faunę. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępnych jest 7 obiektów sportowych w najbliższej okolicy. Wieczory to odpowiedni czas na korzystanie z barbecue lub spokojne odpoczywanie w ogrodzie. Lokalizacja sprzyja również obserwacji ptaków i spędzaniu czasu w naturalnym otoczeniu, z dostępem do urokliwego strumienia prowadzącego do białej wioski Arriate.
Życie w Arriate to przede wszystkim spokój i bliskość natury, z dostępem do podstawowych usług niezbędnych na co dzień. W promieniu 2 km od willi znajduje się restauracja i apteka, co zapewnia podstawową infrastrukturę. Najbliższy supermarket oddalony jest o 5 km, a szpital o 8,4 km, co wymaga posiadania samochodu do załatwiania codziennych spraw. Lokalizacja sprzyja spokojnemu trybowi życia, z dala od turystycznego zgiełku, co jest szczególnie atrakcyjne poza sezonem wakacyjnym. Dla miłośników aktywnego trybu życia, w okolicy dostępnych jest 7 obiektów sportowych, co daje możliwość uprawiania różnorodnych dyscyplin. Dwie linie transportu publicznego i dwa przystanki w najbliższej okolicy zapewniają podstawową komunikację, jednak pełna mobilność wymaga własnego środka transportu. Lokalne uroczystości (32 rocznie) stanowią okazję do poznania kultury regionu i integracji z lokalną społecznością. Okolica oferuje również piękne widoki na andaluzyjską wieś, co sprzyja relaksowi i wyciszeniu po intensywnym dniu.
Mapa pokazuje lokalizację willi w Arriate, w gminie Málaga, w południowej Hiszpanii. Nieruchomość jest położona na wysokości 614 metrów nad poziomem morza, wśród andaluzyjskiego krajobrazu wiejskiego. Z mapy wynika, że willa znajduje się w spokojnej, niezabudowanej okolicy, z łatwym dostępem do lokalnych dróg prowadzących do większych miast, takich jak Ronda (oddalona o około 10 km) oraz nadmorskich kurortów Costa del Sol (około 38 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arriate znajduje się w prowincji Málaga, około 120 km od stolicy prowincji, w regionie Andaluzji. Miejscowość jest położona w interiorze, co odróżnia ją od typowych nadmorskich kurortów Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia, z dala od masowej turystyki. W porównaniu do takich miast jak Marbella czy Estepona, Arriate zachowuje spokojniejszy, wiejski charakter, co przyciąga osoby szukające ciszy i autentyczności. Mimo położenia w głąb lądu, region nadal oferuje łatwy dostęp do wybrzeża, co stanowi kompromis między wiejskim spokojem a dostępem do plaż i usług nadmorskich miast. Lokalizacja ta stanowi doskonały punkt wypadowy do odkrywania zarówno interioru Andaluzji, jak i uroków wybrzeża.
Pod względem dostępności do kluczowych usług, willa w Arriate wymaga posiadania samochodu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, znajdują się w odległości około 38 km, co oznacza około 40-45 minut jazdy. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 58 km, co stanowi około godzinę jazdy. Najbliższy supermarket znajduje się 5 km od nieruchomości, a szpital 8,4 km. Dla miłośników golfu, dostępne są pola golfowe w odległości 30-33 km, takie jak La Zagaleta Country Club czy La Quinta Golf. Ładowarka EV dostępna jest w odległości 17 km, co może stanowić pewne utrudnienie dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Apteka znajduje się zaledwie 159 metrów od willi, co jest szczególnie wygodne w przypadku nagłych potrzeb zdrowotnych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate położone jest na wysokości 614 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na korzystne warunki klimatyczne. Roczna średnia temperatura wynosi 16,7°C, z miesięcznymi amplitudami w zakresie od 9°C do 27°C. Region charakteryzuje się roczną liczbą 3796 godzin słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co umożliwia korzystanie z basenu przez znaczną część roku. Wysokość nad poziomem morza zapewnia łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do nadmorskich regionów, co jest szczególnie komfortowe podczas najcieplejszych miesięcy. Klimat Andaluzji sprzyja również uprawie roślin śródziemnomorskich, co widać w lokalnej florze. Okolica oferuje piękne widoki na wiejski krajobraz, z dostępem do naturalnych strumieni i szlaków turystycznych, co pozwala na bezpośredni kontakt z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż willa znajduje się w interiorze, najbliższe plaże Costa del Sol są dostępne w odległości około 38 km. Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla to popularne plaże w regionie, oferujące złocisty piasek i pełną infrastrukturę plażową. Dla miłośników golfu dostępne są renomowane kluby golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club (30 km) czy La Quinta Golf (33 km), które oferują pola golfowe najwyższej jakości. W najbliższej okolicy znajduje się 7 obiektów sportowych, co daje możliwość uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych. Rekreacja wodna jest możliwa nie tylko na plażach, ale także na prywatnym basenie o wymiarach 8x4 metry, który stanowi doskonałą alternatywę dla dni, gdy nie chce się podróżować nad morze. Okolica oferuje również liczne szlaki turystyczne idealne do pieszych wędrówek i obserwacji ptaków, co stanowi atrakcyjną formę rekreacji dla miłośników natury.
7 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Arriate znajduje się w prowincji Málaga, około 120 km od stolicy prowincji, w regionie Andaluzji. Miejscowość jest położona w interiorze, co odróżnia ją od typowych nadmorskich kurortów Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia, z dala od masowej turystyki. W porównaniu do takich miast jak Marbella czy Estepona, Arriate zachowuje spokojniejszy, wiejski charakter, co przyciąga osoby szukające ciszy i autentyczności. Mimo położenia w głąb lądu, region nadal oferuje łatwy dostęp do wybrzeża, co stanowi kompromis między wiejskim spokojem a dostępem do plaż i usług nadmorskich miast. Lokalizacja ta stanowi doskonały punkt wypadowy do odkrywania zarówno interioru Andaluzji, jak i uroków wybrzeża.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 109 mm |
| Luty | 10.1°C | 108 mm |
| Marzec | 12.4°C | 109 mm |
| Kwiecień | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 23 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 37 mm |
| Październik | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID