Detta välbetade fristående villa i Arriate, Málaga, erbjuder ett omfattande boende på 508 m² med 5 sovrum och 4 badrum. Beläget i en lugn landsbygdsmiljö nära Ronda, slutfördes detta hus 2011 och har underhållits i utmärkt skick. Med en stor tomt på 546 m², privat pool och flera terrasser erbjuder denna fastighet gott om utrymme för både familjeliv och underhållning. Energiklass A-certifieringen garanterar låga driftskostnader och minimal miljöpåverkan.
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder denna villa i Arriate betydligt mer yta för priset. Med 508 m² boendeyta och 546 m² tomt får köparen nästan dubbelt så mycket yta jämfört med liknande prisläget vid kusten. Skillnaden ligger dock i läget - kustprojekten erbjuder närhet till strand och ett mer intensivt socialt liv, medan Arriate erbjuder autentiskt spanskt landsbygdsliv, lugn och lägre priser per kvm. Arriate har också en högre höjd över havet (614 meter) vilket ger svalare somrar och en annan naturupplevelse jämfört med kustområdena. För köpare som prioriterar utrymme framför kustnära bekvämligheter och söker ett mer genuint spansk livsstil erbjuder Arriate ett överlägset värde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Arriate, en mindre kommun i provinsen Málaga, cirka 120 km från Málaga stad. Placeringen erbjuder autentiskt andalusiskt landsbygdsliv med närhet till historiska Ronda. Området är kuperat med 614 meters höjd över havet, vilket ger svalare somrar och utsikt över omgivande dalar och berg.
Med fem sovrum och fyra badrum möter denna villa behovet för större familjer eller de som önskar gästrum. Den tvåvåningsbyggnaden med källare och vind ger många möjliga användningsområden. Källaren erbjuder garage för upp till sex fordon samt verkstad och förråd. En privat pool, flera terrasser och ett välutrustat kök uppfyller kraven för komfortabelt boende och sociala aktiviteter.
Fastigheten slutfördes 2011 och har sedan dess underhållits i gott skick. Till skillnad från nybyggen har denna villa redan etablerats i området med färdig växtlighet och ett moget utseende. Fastigheten är omedelbart inflyttningsklar utan väntetider för färdigställande, vilket ger köpare omedelbar tillgång till sin bostad.
Denna fastighet är inte lämplig för de som söker strandnära boende, då närmaste strand ligger 38 km bort. Den kräver också ett fungerande fordon för dagliga ärenden då kollektivtrafikförbindelserna är begränsade. Den höga belägenheten på 614 meter innebär kallare vintrar jämfört med kustnära områden. Fastigheten säljs omöblerad (förutom kök och badrum), vilket kräver full inredning av köparen.
Denna villa passar solid för större familjer som söker permanent boende i Spanje med mer utrymme än vad som typiskt erbjuds i kustområdena. Den är också lämplig för de som önskar ett andra hem med karaktär och autenticitet bortom de traditionella turistområdena. För naturälskare som uppskattar vandringsmöjligheter och landsbygdsliv erbjuder denna fastighet en solid bas. Köpare som prioriterar energisnålhet och långsiktiga driftskostnader kommer att uppskatta den utmärkta energiklassificeringen. Platsens höga läge gör den även lämplig för de som söker svalka under sommarmånaderna jämfört med hetare kustregioner.
Fastigheten byggdes med högkvalitativa material som sten och trä, vilket ger den en robust och varm karaktär. Köket är välutrustat med både skafferi och tvättstuga. Badrummen är fullt utrustade med moderna bekvämligheter inklusive ett jacuzzi i huvudbadrummet. Alla sovrum har inbyggda garderobsskåp för maximal förvaring. Energisystemet använder aerotermisk teknik för effektiv klimatkontroll, och fastigheten är utrustad med ett hemautomationssystem för ökad komfort och kontroll. Byggkvaliteten från 2011 har bibehållits väl, vilket garanterar en lång livslängd med minimala underhållskostnader. Stora fönster i alla rum ger rikligt med naturligt ljus och skapar ljusa och trevliga atmosfärer.
Priset för denna fastighet börjar från €375,000, vilket motsvarar cirka €738 per kvm. Detta prisnivå är relativt fördelaktigt med tanke på fastighetens storlek, antal rum och kvalitetsdrag som energiklass A-certifiering. Fastigheten säljs omöblerad (förutom kök och badrum), vilket ger köparen möjlighet att anpassa inredningen enligt egen smak och budget. Kostnaden för eventuell anpassning av den oinredda vinden bör beaktas i den totala budgeten.
Denna villa är designad för ett lugnt landsbygdsliv med närhet till naturen. Dagarna här kan börja med morgonkaffe på en av terrasserna med utsikt över det andalusiska landskapet. Efterfrågan på bil är stor för dagliga ärenden som shopping och andra tjänster, vilket gör att boendet passar de som uppskattar bilkörning som en del av sin livsstil. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den privata poolen eller med promenader i de närliggande vandringslederna. Kvällarna erbjuder möjlighet till grillning i den anpassade utomhusmatplatsen medan man njuter av solnedgången över bergen. Platsens lugn och avskildhet skapar en miljö där familjer kan etablera sina egna rutiner utan störande yttre faktorer.
Arriate är en liten kommun med cirka 3600 invånare, vilket ger en genuin spansk småstadsupplevelse. Närmaste livsmedelsbutik ligger 5 km bort och apoteket finns endast 159 meter från fastigheten. Sjukhuset ligger 8,4 km bort, vilket ger rimlig tillgänglighet för sjukvård. Det finns ett begränsat utbud av restauranger inom omedelbar närhet, men Rondas större utbud av butiker, restauranger och tjänster nås inom cirka 10 minuter med bil. Det begränsade kollektivtrafiksutbudet med endast två linjer gör ett eget fordon till en nödvändighet för dagliga ärenden. Detta område passar de som värdesätter lugn och nära gemenskap framför stadslivets puls.
Kartan visar Arriates geografiska läge i inlandet av provinsen Málaga. Den lilla kommunen ligger i ett kuperat landskap med höjder upp till 614 meter över havet. Kartan visualiserar avståndet till närliggande städer som Ronda samt avståndet till kusten och Málaga stad. Vägnätet visar den huvudsakliga transportleden till och från området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arriate är beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 120 km från huvudstaden Málaga. Placeringen nära den historiska staden Ronda ger tillgång till en av Andalusiens mest kända destinationer. Jämfört med kustnära områden som Marbella eller Estepona erbjuder denna inlandspunkt mer autentisk spansk kultur, lägre priser på fastigheter och färre turister under högsäsong. Samtidigt är kusten och dess faciliteter fortfarande nåbara inom en timmes bilfärd, vilket ger en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till kustlivets bekvämligheter.
Fastigheten ligger 38 km från närmaste stränder inklusive Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 58 km, vilket tar cirka 60-75 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: La Zagaleta Country Club på 30 km och La Quinta Golf på 33 km. Närmaste EV-laddstation ligger 17 km bort. Det viktigaste att notera är att samtliga dessa kräver biltransport och att stränderna inte är lättillgängliga för spontana besök.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate ligger på 614 meters höjd, vilket ger ett svalare klimat jämfört med kustnära områden. Historiskt sett har området 3.796 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,7°C med månatliga variationer från 9°C till 27°C. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller minst 20°C. Den höga höjden kan innebära kallare vintrar med frostnätter, men samtidigt svalare och behagligare somrar än vid kusten. Den sydvästra orienteringen av fastigheten ger optimalt solläge under eftermiddag och kväll.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna ligger vid Costa del Sol cirka 38 km bort. Detta är Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla. Även om stränderna inte är inom gångavstånd, erbjuder de möjlighet till dagsturer. För golfintresserade finns flera banor inom 30-33 km, inklusive exklusiva La Zagaleta Country Club och La Quinta Golf. Området kring Arriate erbjuder sju olika sportfaciliteter och vandringsleder i det närliggande naturområdet. Den lilla staden har också ett rikt kulturliv med 32 lokala festivaler per år, vilket ger kontinuerliga aktiviteter för invånare.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Arriate är beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 120 km från huvudstaden Málaga. Placeringen nära den historiska staden Ronda ger tillgång till en av Andalusiens mest kända destinationer. Jämfört med kustnära områden som Marbella eller Estepona erbjuder denna inlandspunkt mer autentisk spansk kultur, lägre priser på fastigheter och färre turister under högsäsong. Samtidigt är kusten och dess faciliteter fortfarande nåbara inom en timmes bilfärd, vilket ger en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till kustlivets bekvämligheter.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augusti | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID