Розташована в Арьяті, Малага, ця вілла являє собою просторий житловий об'єкт площею 508 м² на ділянці 546 м². Вілла з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами була завершена у 2011 році. Об'єкт має зручне розташування в тихій, сільській місцевості на висоті 614 метрів над рівнем моря. Вілла пропонує значну площу для проживання, включаючи два поверхи, підвал та горище, що робить її придатною для сімей, які шукають простору.
Порівняно з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269.950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000), ця вілла в Арьяті пропонує значно більше простору за схожу ціну. Наприклад, при вартості €375.000 покупець отримує 508 м² житлової площі та 546 м² ділянки, тоді як в прибережних проектах за схожу ціну пропонуються значно менші об'єкти. На відміну від міських забудов, таких як Lantana Residencial в Міхасі (від €205.000), ця вілла пропонує більшу приватність та спокійну атмосферу сільської місцевості. Внутрішньоконтинентальне розташування також означає помірніший клімат влітку порівняно з прибережними зонами, що може бути перевагою для тих, хто не переносить надмірну спеку. Проте, варто врахувати, що відсутність прямих пляжів та необхідність використання автомобіля для щоденних пересувань можуть бути недоліками для тих, хто шукає безпосередній доступ до моря або громадського транспорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Арьяте, провінція Малага, Андалусія. Це внутрішньоконтинентальне розташування в оточенні сільської місцевості з видом на андалузьку сільську місцевість. Відстань до Малаги становить близько 120 кілометрів. Вілла має південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
П'ять спалень та чотири ванні кімнати роблять віллу придатною для великих сімей або для тих, хто потребує додаткових приміщень для гостей чи офісного простору. Наявність ліфта забезпечує легкий доступ до всіх рівнів вілли. Велика гаражна зона розрахована на понад шість автомобілів, що відповідає потребам сімей з кількома транспортними засобами.
Будівництво вілли було завершено у 2011 році, що вказує на відносно нову споруду за сучасними стандартами. Стан будівлі характеризується як відмінний, з високоякісними матеріалами та сучасними технічними системами, включаючи аеротермальну систему та систему домофонії. Вілла має енергоефективність класу А, що підтверджує її сучасні стандарти будівництва.
Об'єкт не має прямого доступу до пляжів, що знаходяться на відстані приблизно 38 кілометрів. Відсутні громадські транспортні засоби в безпосередній близькості, що робить автомобіль необхідним для щоденних пересувань. Відсутні комерційні заклади та розважальні центри в межах короткої дистанції, що може вимагати планування поїздок для основних покупок.
Ця вілла особливо підходить для сімей, які шукають простору та спокій. Внутрішньоконтинентальне розташування робить її ідеальною для тих, хто цінує сільську атмосферу та природну красу, але при цьому хоче мати доступ до міських зручностей у розумному досягненні. Вілла також підходить для людей, які працюють віддалено та потребують просторого домашнього офісу. Велика кількість спалень робить її придатною для сімей з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність гаража на кілька автомобілів та підвалу робить її практичною для сімей з різними транспортними потребами та хобі.
Вілла побудована з використанням високоякісних матеріалів, включаючи камінь та дерево, що надає їй елегантного та міцного вигляду. Система аеротерміки забезпечує ефективне кліматичне контролювання, що значно знижує витрати на енергію. Система домофонії дозволяє автоматизувати різні функції будинку, підвищуючи комфорт та безпеку. Енергоефективність класу А (споживання 12,00 кВт-год/м² на рік) підтверджує високі екологічні стандарти будівлі. Ванні кімнати повністю обладнані сучасною сантехнікою, включаючи гідромасажну ванну в головній спальні. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання речей, що сприяє порядку та організації простору.
Ціна на віллу становить від €375.000, що є конкурентоспроможною враховуючи значну площу будинку (508 м²), велику ділянку (546 м²) та високу якість будівництва. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця вілла пропонує більше простору та краще співвідношення ціни та якості. Важливо відзначити, що об'єкт продається без меблів, за винятком кухні та ванних кімнат, що дозволяє покупцям індивідуально оформити інтер'єр.
Ця вілла створена для сімейного життя в спокійній, сільській атмосфері. Просторі кімнати на першому поверсі забезпечують ідеальне місце для сімейних зустрічей, тоді як вихід до саду з басейном створює можливості для відпочинку на свіжому повітрі. На другому поверсі розташовані спальні, що забезпечує приватність для всіх членів сім'ї. Гараж та підвал пропонують достатньо місця для зберігання речей та хобі, що особливо важливо для сімей з дітьми. Садова ділянка дозволяє насолоджуватися андалузьким сонцем, а тераси забезпечують можливість для вечірнього відпочинку з панорамними видами на сільську місцевість.
Життя в цій віллі вимагає планування пересувань через відсутність громадського транспорту в безпосередній близькості. Автомобіль є необхідністю для щоденних поїздок до супермаркету (5,0 км), лікарні (8,4 км) та інших послуг. Проте, аптеці знаходиться лише в 159 метрах, що забезпечує легкий доступ до медикаментів. Навколишня середа відрізняється спокійною, сільською атмосферою з можливістю для прогулянок природними стежками. Вілла знаходиться недалеко від білого села Арьяте, що додає локального колориту до щоденного життя. Для регулярних поїздок до міст або до аеропорту необхідно планувати додатковий час.
Карта показує внутрішньоконтинентальне розташування вілли в муніципалітеті Арьяте, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в сільській місцевості з гарним транспортним сполученням з Рондою та іншими близькими містами. Відображені найближчі основні дорожні артерії, які з'єднують цей район з прибережною зоною Коста-дель-Соль та іншими частинами Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Арьяте розташований приблизно в 120 кілометрах від Малаги, столиці провінції, в андалуському регіоні південної Іспанії. Муніципалітет знаходиться недалеко від Ронди, відомого історичного міста, яке є основним культурним та комерційним центром для мешканців цього району. Внутрішньоконтинентальне розташування забезпечує доступ як до гірських, так і до прибережних регіонів, роблячи його стратегічно розташованим для дослідження різних ландшафтів Андалусії. Арьяте з його населенням близько 3600 жителів зберігає автентичний характер андалуського селища.
Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані приблизно 38 кілометрів, включаючи Плайя-де-Пуерто-Банус, Плайя-де-Нагуелес та Плайя-де-ла-Фонтанілья. Це робить можливими денні поїздки до моря, хоча і вимагає використання автомобіля. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (АГП), знаходиться на відстані 58 кілометрів, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних рейсів. Гольф-клуби, такі як Ла-Загалета (30 км) та Ла-Кінта (33 км), пропонують можливості для гольфу, але також вимагають планування поїздки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла розташована на висоті 614 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірніший клімат порівняно з прибережними районами. Середньорічна температура становить 16,7°C з коливаннями від 9°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3796, що забезпечує багато сонячного світла протягом року. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування сприяє комфортному клімату влітку, без надмірної спеки, що характерна для прибережних районів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла не має прямого доступу до моря, найближчі піщані пляжі знаходяться на відстані близько 38 кілометрів, включаючи відомі пляжі Пуерто-Банус. Гольф-клуби, такі як Ла-Загалета Кантрі Клаб та Ла-Кінта Гольф, знаходяться на відстані 30-33 кілометрів, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Навколишня середа пропонує сім спортивних об'єктів, а природні стежки навколо вілли надають можливості для піших прогулянок та спостереження за птахами. Власний басейн розміром 8х4 метри забезпечує можливості для плавання та відпочинку без необхідності виїзду з території.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Арьяте розташований приблизно в 120 кілометрах від Малаги, столиці провінції, в андалуському регіоні південної Іспанії. Муніципалітет знаходиться недалеко від Ронди, відомого історичного міста, яке є основним культурним та комерційним центром для мешканців цього району. Внутрішньоконтинентальне розташування забезпечує доступ як до гірських, так і до прибережних регіонів, роблячи його стратегічно розташованим для дослідження різних ландшафтів Андалусії. Арьяте з його населенням близько 3600 жителів зберігає автентичний характер андалуського селища.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 109 mm |
| Лютий | 10.1°C | 108 mm |
| Березень | 12.4°C | 109 mm |
| Квітень | 14.7°C | 77 mm |
| Травень | 17.1°C | 63 mm |
| Червень | 22.4°C | 23 mm |
| Липень | 26.5°C | 2 mm |
| Серпень | 26.8°C | 5 mm |
| Вересень | 22.6°C | 37 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 84 mm |
| Листопад | 13.1°C | 136 mm |
| Грудень | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID