Vila terpisah yang luas di Arriate, Málaga, dengan luas bangunan 508 m² dan tanah 546 m². Properti ini memiliki lima kamar tidur dan empat kamar mandi, selesai dibangun pada tahun 2011. Terletak di daerah pedesaan yang tenang di dekat Ronda, vila ini menawarkan ruang hidup yang luas dengan kolam renang pribadi dan pemandangan pedesaan Andalusia. Properti ini dilengkapi dengan sistem aerotermal untuk kontrol iklim yang efisien dan memiliki peringkat efisiensi energi Kelas A.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di Costa del Sol, vila di Arriate menawarkan nilai yang khas. Di Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai dari €269.950, pembeli mendapatkan akses pantai langsung tetapi dengan ruang yang lebih terbatas. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan lokasi pesisir yang populer tetapi dengan karakteristik perkotaan yang lebih padat. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) terletak di daerah yang lebih eksklusif di pesisir tetapi dengan harga premium untuk lokasi tersebut. Keuntungan utama properti di Arriate adalah ruang yang jauh lebih luas (508 m²) dibandingkan dengan sebagian besar properti di daerah pesisir dengan harga serupa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Arriate, properti ini menempati lokasi pedesaan yang tenang di dataran tinggi 614 meter di atas permukaan laut. Berjarak sekitar 10 menit dari Ronda, lokasi ini menawarkan ketenangan jauh dari keramaian pantai, dengan akses ke jalur pendakian dan area alam sekitarnya. Lingkungannya didominasi oleh pedesaan Andalusia dengan karakteristik desa putih tradisional.
Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau mereka yang memerlukan ruang tamu tambahan. Luas bangunan 508 m² tersebar di tiga lantai plus loteng dan basement, memberikan fleksibilitas dalam penggunaan ruang. Kamar mandi en suite di kamar tidur utama menambah kenyamanan, sementara teras pribadi memberikan ruang outdoor untuk bersantai.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2011 dengan status konstruksi yang telah selesai sepenuhnya. Selama lebih dari satu dekade, properti telah dipelihara dengan baik dan menunjukkan kualitas konstruksi yang tahan lama. Sistem aerotermal dan otomasi rumah yang terintegrasi menunjukkan bahwa properti ini dibangun dengan mempertimbangkan efisiensi energi dan kemoderenan, meskipun usianya sudah lebih dari sepuluh tahun.
Lokasi pedesaan properti ini mengharuskan penghuninya memiliki mobil untuk mobilitas sehari-hari, dengan jarak 5 km ke supermarket terdekat. Meskipun dekat dengan Ronda, properti ini tidak menawarkan akses mudah ke pantai terdekat yang berjarak sekitar 38 km. Keterbatasan lainnya adalah ketiadaan fasilitas umum dalam radius 2 km, dengan hanya satu restoran dan satu apotek yang tersedia di sekitar area tersebut.
Properti ini cocok bagi keluarga besar yang mencari ruang yang luas di lingkungan pedesaan yang tenang. Dengan lima kamar tidur, properti ini juga dapat berfungsi sebagai rumah liburan untuk keluarga besar atau sebagai properti untuk menginapkan tamu. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, ruang yang luas dan lingkungan yang tenang menciptakan kondisi sesuai untuk konsentrasi. Lokasi di dekat Ronda juga menarik bagi mereka yang tertarik dengan sejarah dan budaya lokal, sambil tetap menikmati privasi pedesaan.
Properti ini dibangun menggunakan material berkualitas tinggi seperti batu dan kayu, yang terlihat dari balok kayu ekspos di ruang tamu dan lantai ubin di seluruh rumah. Sistem aerotermal untuk kontrol iklan menunjukkan perhatian terhadap efisiensi energi, didukung oleh peringkat efisiensi energi Kelas A dengan konsumsi 12,00 kWh/m² per tahun. Emisi CO₂ juga berada di Kelas A (4,50 kg CO₂/m² per tahun), menegaskan komitmen terhadap keberlanjutan.
Dengan harga mulai dari €375.000, properti ini menawarkan nilai yang signifikan mengingat ukurannya yang luas dan fasilitas yang disertakan. Luas bangunan 508 m² dengan tanah 546 m² menciptakan harga per meter persegi yang relatif kompetitif untuk daerah pedesaan premium di dekat Ronda. Harga ini mencakup sistem kontrol iklan aerotermal, otomasi rumah, dan peringkat efisiensi energi Kelas A yang mengurangi biaya operasional jangka panjang.
Kehidupan di properti ini mengikuti irama pedesaan Andalusia yang tenang. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke barat daya, menikmati matahari pagi sambil memandangi pedesaan yang menghijau. Siang hari, suhu di ketinggian 614 meter umumnya lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas outdoor. Kolam renang pribadi berukuran 8 x 4 meter menjadi pusat aktivitas keluarga di musim panas, sementara area barbekyu cocok untuk pertemuan sosial. Basement yang luas menawarkan ruang penyimpanan yang cukup, memungkinkan rumah tetap rapi dan terorganisir. Untuk kebutuhan sehari-hari, perjalanan singkat dengan mobil ke Arriate atau Ronda diperlukan untuk berbelanja atau mengakses fasilitas umum.
Kehidupan di sekitar properti ini ditentukan oleh karakter pedesaan Arriate. Dengan populasi sekitar 3.600 penduduk, daerah ini menawarkan kehidupan komunitas yang erat tanpa keramaian kota besar. Arriate terletak sekitar 120 km dari Málaga, menciptakan keterpisahan yang nyaman dari pusat perkotaan. Untuk kebutuhan sehari-hari, apotek terdekat hanya berjarak 159 meter, sementara supermarket memerlukan perjalanan 5 km. Fasilitas kesehatan dapat diakses di rumah sakit yang berjarak 8,4 km.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di Arriate dalam konteks geografis yang lebih luas. Terlihat jelas posisinya yang strategis di dekat Ronda dengan akses ke jaringan jalan yang menghubungkan ke Costa del Sol di selatan dan kota-kota pedalaman di utara. Kontur tanah menunjukkan ketinggian 614 meter yang memberikan properti ini pemandangan pedesaan yang luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Arriate menempati posisi strategis di provinsi Málaga, berjarak sekitar 120 km dari ibu kota provinsi. Terletak di dekat Ronda, kota bersejarah yang terkenal dengan jembatan gantungnya dan arena bullfighting tertua di Spanyol, Arriate menawarkan akses ke salah satu tujuan wisata paling ikonik di Andalusia. Dibandingkan dengan lokasi pesisir Costa del Sol seperti Marbella atau Estepona, Arriate menawarkan alternatif pedesaan dengan suhu yang lebih sejuk selama bulan-bulan musim panas.
Properti ini memerlukan perencanaan untuk akses ke berbagai fasilitas karena lokasinya yang pedesaan. Pantai terdekat seperti Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles, dan Playa de la Fontanilla semuanya berjarak sekitar 38 km, memerlukan perjalanan sekitar 40-45 menit dengan mobil. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 58 km, sekitar satu jam perjalanan. Untuk penggemar golf, La Zagaleta Country Club dapat dijangkau dalam 30 km, sementara La Quinta Golf berjarak 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 614 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir Costa del Sol. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,7°C dengan kisaran bulanan antara 9°C hingga 27°C. Arriate menerima sekitar 3.796 jam sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi yang cerah untuk sebagian besar tahun. Musim renang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, meskipun kolam renang pribadi dapat digunakan lebih lama dengan sistem pemanas yang sesuai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini menawarkan akses yang realistis ke fasilitas rekreasi pantai dan golf di Costa del Sol. Pantai terdekat seperti Playa de Puerto Banús dapat dijangkau dalam 38 km, sekitar 40-45 menit perjalanan dengan mobil. Untuk penggemar golf, La Zagaleta Country Club terletak pada jarak 30 km, sementara La Quinta Golf berjarak 33 km, keduanya menawarkan lapangan golf kelas dunia. Fasilitas olahraga di wilayah Arriate sendiri termasuk tujuh fasilitas olahraga yang berbeda.
7 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Arriate menempati posisi strategis di provinsi Málaga, berjarak sekitar 120 km dari ibu kota provinsi. Terletak di dekat Ronda, kota bersejarah yang terkenal dengan jembatan gantungnya dan arena bullfighting tertua di Spanyol, Arriate menawarkan akses ke salah satu tujuan wisata paling ikonik di Andalusia. Dibandingkan dengan lokasi pesisir Costa del Sol seperti Marbella atau Estepona, Arriate menawarkan alternatif pedesaan dengan suhu yang lebih sejuk selama bulan-bulan musim panas.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maret | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Agustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Desember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID