Ez a luxusvilla Arriate településen, Málaga tartományban található, egy csendes, vidéki környezetben. Az ingatlan 508 m² lakóterülettel és 546 m² telekkel rendelkezik, öt hálószobával és négy fürdőszobával. A két emeleten elterülő épülethez lift csatlakozik, amely kényelmes hozzáférést biztosít minden szinthez. A villa 2011-ben készült el, kiváló állapotban van, A energiahatékonysági besorolással. Az ingatlan délnyugati tájolású, így egész nap napfényes.
Arriate településen található villa jelentősen eltér a Costa del Sol part menti régióban található ingatlanoktól. Míg a tengerparti településeken, mint például Torre del Mar, Mijas vagy Estepona, a strand közelsége és a turisztikai infrastruktúra dominál, addig Arriate autentikus andalúziai vidéki élményt kínál. Az Arriate-i villa (375 000 €) magasabb áron érhető el, mint az összehasonlítási alapként szolgáló part menti projektek, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól). Az árkülönbség azonban indokolt a nagyobb alapterülettel (508 m²), az öt hálószobával, a külön garázzsal és a kiváló energiahatékonysággal. A part menti projektek általában kisebb alapterületű lakásokat vagy házakat kínálnak, gyakran közös kerttel és medencével. A klíma is jelentősen különbözik: míg a partvidéken nyáron gyakran párás és meleg, addig Arriate magassága miatt enyhébb időjárás jellemző.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arriate településen helyezkedik el, egy kb. 3600 lakosú andalúziai városkában. A település Málaga tartományban található, kb. 120 km-re a tartományi székhelytől. A villa 614 méter tengerszint feletti magasságban található, amely kedvező klímát biztosít a nyári hónapokban. A település vidéki jellegű, csendes környezetet kínálva a lakók számára.
Az öt hálószoba és négy fürdőszoba megfelelő nagyobb családok vagy olyan lakók számára, akik vendégeket szeretnének fogadni. A lakóterület három szinten (földszint, emelet és pince) oszlik meg, amely számos lehetőséget kínál az életterek kialakítására. A konyha nappalival kombinálható teret nyújt a családi élet számára, míg a különálló szintek privát teret biztosítanak a családtagoknak.
Az ingatlant 2008-ban építették, és 2011-ben fejezték be befejezésre. Jelenleg a projekt elkészült állapotban van, azonnali beköltözésre alkalmas. Az épületben korszerű technológiai megoldások találhatók, mint például az aerotermikus fűtési rendszer és az okosotthon-technológia. A teljes ingatlan jó állapotban van, amelyet az A energiahatékonysági besorolás is alátámaszt.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a partvidék kb. 38 km-re található. Nincs közvetlen városi közlekedés a ház előtt, és a napi bevásárláshoz autó szükséges. A tetőtér nincs hivatalosan bejegyezve a földhivatalban, ami korlátozhatja a felhasználási lehetőségeket. A környéken korlátozott számú üzlet és szolgáltatás található.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik keresik az andalúziai vidéki életstílust, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. Nagyobb családok vagy olyan párok, akik gyakran fogadnak vendégeket, értékelni fogják az öt hálószoba és a különböző életterek előnyeit. Azok számára, akik otthonról dolgoznak, a villa megfelelő megoldást kínál, hiszen a különböző szinteken munka- és pihenőzónák alakíthatók ki. A nyugdíjba vonulók számára a vidéki nyugalom és a kellemes klíma vonzó lehetőség, miközben Ronda történelmi városa közeli programlehetőséget kínál.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. Az épület szerkezete kőből és fából készült, amelyek hagyományos és időtálló anyagok az andalúziai építészetben. A nappaliban fa gerendák díszítik a mennyezetet, amelyek karaktert adnak a térnek, miközben harmonizálnak a csempével borított padlóval. A fürdőszobák modern csempével és prémium minőségű berendezésekkel felszereltek. Az egyik fürdőszoba különlegessége a jacuzzi és a külön masszázs szoba, amely luxus élményt nyújt. A technikai felszereltség magas színvonalú: az aerotermikus fűtési rendszer energiahatékony klímaszabályozást biztosít, az okosotthon-rendszer pedig a kényelem növelését szolgálja.
A villa ára 375 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest a régióban. Az ár tartalmazza az öt hálószobát, négy fürdőszobát, 508 m² lakóterületet és 546 m² teleket. Az ingatlanhoz tartozik egy hat autós garázs, tárolóhelyiség és két terasz is. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, kivéve a konyha és fürdőszobák berendezéseit, amely lehetőséget ad a személyes ízlés szerinti berendezésre.
Az Arriate-i villa egy olyan ingatlan, amely a vidéki nyugalmat és a kényelmet ötvözi. A reggeli általában a nappaliban kezdődik, ahol a nagy ablakokon át áramlik be a napfény, majd közvetlen kijutás lehetséges a hátsó kertbe. Itt egy 8x4 méteres medence és grillező található, amely megfelelő helyszínt nyújt a nyári estékre. A konyha modern berendezésű, és kamrával valamint mosókonyhával rendelkezik, amely praktikus helyet biztosít a napi teendőknek. A földszinten található egy vendégszoba saját fürdőszobával, amely megfelelő idősebb rokonok vagy vendégek fogadására. Az emeleten található a fő hálószoba hatalmas walk-in szekrénnyel és luxusfürdőszobával (kád, jakuzzi és masszázs szobával), amely pihentető menedéket kínál. A pince szintén kihasználható: itt akár hat autó számára is hely van, valamint egy tároló és műhely található.
Arriate egy kb. 3600 lakosú kisváros, amely 614 méter tengerszint feletti magasságban fekszik. A településen található egy étterem és egy patika, amelyek a legfontosabb napi szükségleteket fedezik. A nagyobb bevásárlásokhoz autóval kb. 5 km-re kell utazni, ahol szupermarketek találhatók. A település közelében Ronda történelmi városa található, amely mintegy 10 percnyi autóútra fekszik. Ronda híres a történelmi látnivalóiról, mint például a Puente Nuevo (Új híd), a Plaza de Toros (bikaaréna) és a számos múzeum. A közlekedés autóval javasolt, mivel a helyi tömegközlekedés korlátozott.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Arriate településen, amely a Serranía de Ronda régióban található. A villa Rondától délre fekszik, mintegy 10 perces autóútra. A térképen látható a település földrajzi fekvése a hegyek között, valamint a közeli nagyvárosok és a Costa del Sol partvidéke felé vezető útvonalak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arriate település a Serranía de Ronda régióban található, amely Málaga tartomány északnyugati részén helyezkedik el. A település Ronda városához közel fekszik, amely a régió központja és történelmi jelentőségű helyszín. Ronda autóval mindössze 10 percnyi útra található, amely kulturális, kereskedelmi és szolgáltatási központként szolgál. A térség hegyvidéki jellegű, amelyet szőlőültetvények, olajfaligetek és természetes tájak jellemeznek. Arriate a Pueblos Blancos (Fehér falvak) útvonalán található, amelyek híresek fehérre meselt házaikról és autentikus andalúziai hangulatukról.
Az ingatlantól a legközelebbi strandok kb. 38 km-re találhatók, mint például a Playa de Puerto Banús, a Playa de Nagüeles és a Playa de la Fontanilla. Ezek a strandok autóval kb. 40-45 percnyi utazással érhetők el. A strandok jellemzően nyáron zsúfoltabbak, de a fürdési szezon (áprilistól októberig) kellemes időjárást kínál. A legközelebbi nagyváros, Málaga, kb. 120 km-re fekszik, amely autóval kb. 1,5 órás utat jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 58 km-re található, amely autóval körülbelül egy órás úton érhető el. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például a szupermarket (5 km) és a patika (159 m), rövidebb utazással elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate település 614 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amelynek köszönhetően nyáron enyhébb klíma jellemző, mint a part menti területeken. Az átlaghőmérséklet télen 9°C, nyáron pedig 27°C körül alakul, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A település évente mintegy 3796 napsütéses órával rendelkezik, amely magasabb az európai átlagnál. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot (áprilistól októberig). Az évi átlaghőmérséklet 16,7°C, amely ideális a mediterrán életstílushoz. Az ingatlan délnyugati tájolású, amely egész napos napfényt biztosít, különösen a délutáni órákban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Puerto Banús, a Playa de Nagüeles és a Playa de la Fontanilla, kb. 38 km-re találhatók az ingatlantól. Ezek a strandok a Costa del Sol híres partjai közé tartoznak, amelyek nyáron népszerűek a helyiek és turisták körében egyaránt. A strandok jellemzően homokosak, és a nyári hónapokban teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek, mint például napernyők, nyugágyak, éttermek és bárok. A golf szerelmesei számára három jelentős pálya is elérhető a közelben: a La Zagaleta Country Club (30 km), a German Golf Academy (33 km) és a La Quinta Golf (33 km). A településen és a környékén 7 sportlétesítmény található, amelyek különböző sporttevékenységeket kínálnak.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Arriate település a Serranía de Ronda régióban található, amely Málaga tartomány északnyugati részén helyezkedik el. A település Ronda városához közel fekszik, amely a régió központja és történelmi jelentőségű helyszín. Ronda autóval mindössze 10 percnyi útra található, amely kulturális, kereskedelmi és szolgáltatási központként szolgál. A térség hegyvidéki jellegű, amelyet szőlőültetvények, olajfaligetek és természetes tájak jellemeznek. Arriate a Pueblos Blancos (Fehér falvak) útvonalán található, amelyek híresek fehérre meselt házaikról és autentikus andalúziai hangulatukról.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 109 mm |
| Február | 10.1°C | 108 mm |
| Március | 12.4°C | 109 mm |
| Április | 14.7°C | 77 mm |
| Május | 17.1°C | 63 mm |
| Június | 22.4°C | 23 mm |
| Július | 26.5°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 5 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 37 mm |
| Október | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID