Вилла в Арриате представляет собой просторное отдельно стоящее жилье общей площадью 508 м² на участке 546 м² в провинции Малага. Расположенная в сельской местности на высоте 614 метров над уровнем моря, эта завершенная в 2011 году вилла предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты. Объект находится в тихой сельской местности с живописными видами на андалусскую сельскую местность. Вилла оснащена лифтом, частным бассейном и современными удобствами, включая систему аэротермии для эффективного климат-контроля.
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, вилла в Арриате предлагает уникальное сочетание сельского образа жизни с доступом к прибрежным развлечениям. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), эта вилла значительно больше (508 м² против средней площади в прибрежных проектах) и расположена в более спокойной, сельской местности. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), вилла в Арриате предлагает больше уединения и аутентичного испанского опыта, хотя и требует большей зависимости от автомобиля. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект расположен дальше от побережья, но предлагает большее пространство, частный бассейн и превосходные виды на сельскую местность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Арриате, муниципалитете провинции Малага, примерно в 120 км от столицы провинции. Объект находится в сельской местности, вдали от прибрежных районов, на высоте 614 метров над уровнем моря. Расположение предлагает панорамные виды на сельскую местность и близость к природным тропам. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 38 км, а аэропорт Малаги - в 58 км.
Вилла рассчитана на большие семьи или тех, кому требуется значительное жилое пространство. Пять спален и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточную вместимость. Просторные залы с большим количеством естественного света, современная кухня и гостиная с выходом в сад создают комфортные условия для постоянного проживания. Наличие подвала позволяет разместить более шести автомобилей, что решает вопрос парковки и хранения.
Вилла была построена в 2008 году и завершена в 2011 году. Объект находится в идеальном состоянии, не требует дополнительного завершения строительных работ. В настоящее время вилла полностью готова к заселению. Проект соответствует классу энергоэффективности А с потреблением 12,00 кВтч/м² в год и выбросами CO₂ 4,50 кг CO₂/м² в год.
Вилла не подходит для тех, кто ищет жилье в пешей доступности от пляжей или городской инфраструктуры. Расположение в сельской местности требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений. Объект не предлагается с мебелью, за исключением кухни и ванных комнат. Чердачное помещение не зарегистрирово в земельном кадастре. Расстояние до основных центров развлечений и коммерческих объектов требует планирования поездок.
Эта вилла идеально подходит для большой семьи, ищущей постоянное место жительства в сельской местности Андалусии. Пространственные пять спален и четыре ванные комнаты позволяют разместить даже большие семьи. Также это отличное решение для тех, кто работает удаленно и ищет тишину и спокойствие для концентрации. Вилла подойдет для людей, ценящих природу и активный отдых на свежем воздухе, поскольку рядом есть тропы для пеших прогулок и возможности для наблюдения за птицами. Благодаря близости к Ронде (менее 10 минут езды), объект также привлекателен для тех, кто хочет сочетать сельский образ жизни с доступом к культурным мероприятиям и историческим достопримечательностям.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов, включая камень и дерево. На первом этаже стены с деревянными балками создают характерный интерьер, а напольное покрытие из плитки обеспечивает долговечность и простоту ухода. Ванные комнаты полностью оборудованы и отделаны плиткой. В главной спальне установлена джакузи и душевая кабина высокого качества. Везде установлены встроенные шкафы для хранения. Вилла оснащена системой домашней автоматизации для контроля различных функций. Система аэротермии обеспечивает эффективный климат-контроль с классом энергоэффективности А.
Цена виллы начинается от €375,000. Учитывая общую площадь 508 м², участок 546 м², а также высокое качество материалов и отделки, цена соответствует предложениям в этом сегменте рынка. Вилла продается без мебели, за исключением кухонного оборудования и сантехники в ванных комнатах. Это позволяет новым владельцам обустроить интерьер по своему вкусу. Энергоэффективность класса А также способствует снижению эксплуатационных расходов, что является фактором при расчете общей стоимости владения объектом.
Жизнь в этой вилле в Арриате будет характеризоваться спокойствием и близостью к природе. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на андалусскую сельскую местность, а днем - плавать в частном бассейне размером 8x4 метра. Благодаря большому количеству окон и высокому качеству строительства, в доме много естественного света. Просторная кухня позволяет готовить для большой семьи или гостей, а гостиная идеально подходит для семейных вечеров. Расположение в сельской местности обеспечивает тишину и спокойствие, хотя для посещения магазинов, ресторанов или других услуг потребуется поездка на автомобиле. Вечером можно насладиться видами на закат над холмами, а по выходным исследовать природные тропы или посетить близлежащий исторический город Ронда.
Окружение виллы в Арриате предлагает спокойный сельский образ жизни с доступом к основным услугам в пределах короткой поездки на автомобиле. Аптека находится всего в 159 метрах от дома, а ресторан - в пределах 2 км. Супермаркет расположен на расстоянии 5 км, а больница - 8,4 км. Муниципалитет Арриате имеет население около 3600 человек, что создает атмосферу небольшой общины. Расположение на высоте 614 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры летом по сравнению с прибрежными районами. Близость к Ронде предоставляет доступ к более широкому выбору магазинов, ресторанов и медицинских учреждений.
Карта показывает расположение виллы в Арриате, провинция Малага. Объект обозначен в сельской местности на высоте 614 метров над уровнем моря. Карта также отображает близость к Ронде, основные дороги, соединяющие с побережьем (38 км до пляжей) и аэропортом Малаги (58 км). Ручей и природные тропы рядом с виллой также отмечены на карте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Арриат стратегически расположен между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними районами Андалусии. Муниципалитет находится примерно в 120 км от Малаги и в менее чем 10 минутах езды от исторического города Ронда. Это положение предлагает баланс между сельской жизнью и доступом к городским удобствам. По сравнению с прибрежными городами такими как Марбелья, Арриат предлагает более аутентичный испанский опыт с более низкими ценами на недвижимость и меньшим количеством туристов.
Доступ к ключевым услугам и местам отдыха от виллы требует использования автомобиля. Ближайшие пляжи (Пуэрто-Банус, Нагуэлес и Ла-Фонтанилья) находятся на расстоянии 38 км, примерно в 30-40 минутах езды. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 58 км, около 50 минут езды. Гольф-клубы, включая Ла-Сагалета (30 км) и Ла-Кинта (33 км), доступны примерно за 30-35 минут. Для зарядки электромобиля необходимо ехать до ближайшей станции, находящейся на расстоянии 17 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение виллы на высоте 614 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный климат со среднегодовой температурой 16,7°C. Летом температуры варьируются от комфортных 24°C до 27°C, а зимой - от 9°C до 15°C. Благодаря высокому расположению, летние вечера обычно прохладнее, чем на побережье. Годовое количество солнечных часов составляет 3796, что гарантирует много солнечных дней. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион характеризуется холмистой местностью с оливковыми рощами и типичной андалусской растительностью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена в сельской местности, популярные пляжи Коста-дель-Соль находятся всего в 38 км. Пляжи Пуэрто-Банус, Нагуэлес и Ла-Фонтанилья предлагают возможности для морских развлечений. Для любителей гольфа в регионе есть несколько вариантов: гольф-клуб Ла-Сагалета (30 км), академия гольфа Германии (33 км) и гольф-клуб Ла-Кинта (33 км). В Арриате и его окрестностях есть 7 спортивных сооружений. Собственный бассейн размером 8x4 метра на территории виллы предоставляет возможность для плавания без необходимости ехать на пляж.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Арриат стратегически расположен между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними районами Андалусии. Муниципалитет находится примерно в 120 км от Малаги и в менее чем 10 минутах езды от исторического города Ронда. Это положение предлагает баланс между сельской жизнью и доступом к городским удобствам. По сравнению с прибрежными городами такими как Марбелья, Арриат предлагает более аутентичный испанский опыт с более низкими ценами на недвижимость и меньшим количеством туристов.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 109 mm |
| Февраль | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Апрель | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Июнь | 22.4°C | 23 mm |
| Июль | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 37 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 84 mm |
| Ноябрь | 13.1°C | 136 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID