Denne villaen ligger i Arriate, Málaga, et landlig innlandsområde i det sørlige Spania. Eiendommen har 5 soverom og 4 bad med et boareal på 508 m² på et 546 m² stort tomtområde. Bygget i 2011, tilbyr denne frittstående villaen romslig innkvartering på flere nivåer, inkludert en kjeller og et loft. Eiendommen har energiklassifisering A, noe som indikerer lavt energiforbruk. Beliggenheten er landlig og rolig, og krever bil for daglig transport. Villaen inkluderer et privat svømmebasseng og utsikt over det andalusiske landskapet.
Villaen i Arriate representerer en annen type eiendomsmulighet sammenlignet med prosjekter i kystområdene av Málaga. Mens kystnære utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) fokuserer på tilgang til strender og kystliv, tilbyr denne villaen et landlig alternativ med større boareal og lavere pris per kvadratmeter. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), har denne villaen vesentlig mer plass med fem soverom og fire bad, noe som gjør den egnet for permanent bosetting fremfor kun feriebruk. Arriates innlandsbeliggenhet gir en annen livsstil enn kystområdene, med lavere sommertemperaturer og mindre turisttrafikk. Prispunktet på €375.000 for en 508 m² villa representerer en betydelig lavere pris per kvadratmeter enn typisk finnes i kystnære premiumområder som Marbella eller Puerto Banús. Dette gjør eiendommen attraktiv for kjøpere som prioriterer plass og verdi fremfor nærhet til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et boligområde nær Arriate, omtrent 120 kilometer fra Málaga by. På en høyde av 614 meter over havet, nyter eiendommen en landlig setting med utsikt over det omkringliggende landskapet. Beliggenheten gir et rolig miljø vekk fra kystens turistområder, samtidig som den beholder rimelig tilgang til nødvendige fasiliteter.
Denne romslige villaen passer for familier eller de som søker substantiell boligplass. Med fem soverom og flere bad, kan eiendommen romme større husholdninger eller gjester komfortabelt. Den store kjelleren tilbyr lagrings- eller verkstedplass, mens de flere terrassene gir utendørs oppholdsområder. Det private svømmebassenget legger til rekreasjonsmuligheter for denne eiendommen.
Selv om den ble bygget i 2008 med ferdigstillelse i 2011, vedlikeholdes denne villaen i utmerket stand. Bygget har materialer av høy kvalitet, inkludert stein- og trelementer. Eiendommen inkluderer moderne tekniske systemer som et aerotermisk system for klimakontroll og et smarthjemssystem, noe som reflekterer moderne byggemetoder til tross for at den ikke klassifiseres som nybygg.
Eiendommen krever bil for all daglig transport på grunn av sin landlige beliggenhet. Kollektivtransportmuligheter er begrenset med bare to busser som betjener området. Avstanden til strender og store flyplasser krever betydelig reisetid. Det uferdige loftet er ikke registrert i eiendomsregisteret, noe som potensielt begrenser den offisielle anerkjennelsen som oppholdsrom.
Denne villaen passer de som søker et permanent bolig i et landlig område snarere enn et feriehus. Fem-romsplanleggingen passer for familier eller de som trenger kontorhjem, noe som gjør den egnet for hjemmearbeidende eller de som driver virksomhet hjemmefra. Den substansielle bo- og lagringsplassen indikerer at den er designet for helårsbruk snarere enn midlertidig bruk. Eiendommen kan tiltrekke de som prioriterer plass og ro fremfor nærhet til stranden. Dens beliggenhet passer for de som foretrekker det autentiske spanske livet vekk fra turistkonsentrasjoner. Klimatet på 614 meters høyde tilbyr kjøligere somre enn kystområder, samtidig som den beholder varme temperaturer egnet for utendørsliv. For de som planlegger jevnlig reise, krever avstanden til Málaga flyplass vurdering, selv om den forblir tilgjengelig for internasjonale forbindelser.
Villaen viser kvalitetsbyggeri med oppmerksomhet på både holdbarhet og estetiske elementer. Bruken av stein og tre gjennom hele eiendommen skaper visuell konsistens samtidig som den sikrer lang levetid. Disse materialene er spesielt passende for den landlige settingen, og knytter bygningen til dens naturlige omgivelser. Interiørområdene har praktiske flisgulv, som tilbyr enkel vedlikehold og termiske fordeler i middelhavsklimaet. Store vinduer gir rikelig med naturlig lys mens sørvest-orienteringen optimerer dagslyseksponering. Baderomsfasilitetene inkluderer premiumfunksjoner som boblebadinstallasjoner i hovedbadet, noe som viser oppmerksomhet på komfort utover grunnleggende funksjonalitet. Tekniske aspekter av eiendommen reflekterer moderne bygningsstandarder. Det aerotermiske systemet for klimakontroll representerer en energieffektiv tilnærming til oppvarming og kjøling, noe som reduserer både miljøpåvirkning og driftskostnader.
Villaen er priset til €375,000, noe som reflekterer dens substansielle størrelse på 508 m² boareal og 546 m² tomt. Dette representerer et prisnivå på omtrent €738 per kvadratmeter boareal. Sammenlignet med lignende eiendommer i kystområder av Málaga-provinsen, representerer dette en lavere pris per kvadratmeter, noe som er typisk for innlandsområder. Eiendommens energiklassifisering A kan resultere i lavere driftskostnader, noe som delvis oppveier den opprinnelige investeringen.
Å bo i denne villaen betyr å omfavne et landlig liv i det andalusiske landskapet. Dager her dreier seg om rytmen i det omkringliggende naturområdet snarere enn turistsesonger. Eiendommens flere nivåer skaper distinkte soner for ulike aktiviteter, med hovedoppholdsarealene i første etasje som åpner seg mot hagen og bassenget. Sørvest-orienteringen betyr å nyte ettermiddagssolen på terrassene, solid for utendørs måltider eller avslapning. Den landlige beliggenheten tilbyr ro, med nærmeste nabo som er del av samme boligutvikling snarere enn umiddelbar nærhet. Morgenkaffe på en av terrassene med utsikt over landskapet blir en daglig rituale. Avstanden til større byer krever planlegging for handletraser og andre aktiviteter. De fleste beboere gjør ukentlige turer til større supermarkeder mens de bruker lokale fasiliteter i Arriate for daglige behov.
Å bo i denne villaen betyr å tilpasse seg rytmen i et landlig andalusisk lokalsamfunn. Arriate, med omtrent 3600 innbyggere, tilbyr grunnleggende fasiliteter inkludert en restaurant og apotek innen 2 kilometer. Dagligliv involverer typisk bruk av privat kjøretøy for tilgang til tjenester, med nærmeste supermarked lokalisert 5 kilometer unna og sykehusfasiliteter 8.4 kilometer fra eiendommen. Beliggenheten på 614 meter over havet påvirker dagliglivet gjennom et klima som er noe kjøligere enn kystområder, med gjennomsnittstemperaturer mellom 9-27°C gjennom året. Denne høyden gir utsikt over det omkringliggende landskapet samtidig som den forblir innenfor komfortable leveforhold. Transportplanlegging blir essensielt, med begrensede kollektivtransportmuligheter på bare to busslinjer som betjener området. De fleste beboere er avhengige av private kjøretøy for pendling, handel og sosiale aktiviteter. Avstanden til Málaga by (120 kilometer) betyr at spesialisert shopping, kulturelle arrangementer eller forretningsaktiviteter krever fremoverplanlegging.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Arriate, Málaga-provinsen. Eiendommen er lokalisert nordvest for Málaga by, omtrent 120 kilometer innlands fra Middelhavskysten. Det uthevede området viser boligutviklingen hvor villaen ligger, med tilgangsveier som kobler til Arriate by. Kartet indikerer eiendommens posisjon i forhold til Ronda, som ligger mindre enn 10 minutter mot sørvest, og det omkringliggende landskapet som er karakteristisk for dette fjellrike området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arriate er posisjonert i det fjellrike området rundt Ronda, omtrent 120 kilometer fra Málaga by i det sørlige Andalucía. Denne innlandsbeliggenheten plasserer den vekk fra kystens turistkonsentrasjoner mens den beholder tilgang til store regionale sentre. Byen fungerer som et lokalsamfunn snarere enn et turistmål, og tilbyr autentiske spanske leveforhold. Innen regionen ligger Arriate relativt nær Ronda, en av Andalucías mest betydningsfulle historiske byer, lokalisert mindre enn 10 minutter unna. Denne nærheten gir tilgang til kulturelle fasiliteter, shopping og spesialiserte tjenester mens man opprettholder en separat landlig identitet.
Villaens beliggenhet krever transportplanlegging for tilgang til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 38 kilometer unna, omtrent 45 minutters kjøretur. Denne avstanden gjør strandbesøk gjennomførbart for dagsturer, men upraktisk for daglig tilgang. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er 58 kilometer unna, og krever vanligvis om lag en times kjøring for internasjonale reiseforbindelser. Golfanlegg er tilgjengelige ved La Zagaleta Country Club, lokalisert 30 kilometer fra eiendommen, med tilleggsalternativer ved La Quinta Golf og German Golf Academy på 33 kilometers avstand. Essensielle tjenester inkluderer et apotek innen 159 meters gangavstand og en restaurant innen 2 kilometer. For shopping er nærmeste supermarked 5 kilometer unna, mens sykehusfasiliteter er lokalisert 8.4 kilometer fra eiendommen, noe som gjør disse tilgjengelige for jevnlige behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate nyter et middelhavsklima med 3796 soltimer årlig, noe som skaper lyse forhold det meste av året. Beliggenheten på 614 meter over havet resulterer i noe kjøligere temperaturer enn kystområder, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16.7°C. Vintertemperaturer ligger i gjennomsnitt rundt 9°C, mens sommermånedene når omtrent 27°C, noe som gir komfortable forhold uten ekstrem varme. Høyden gir naturlig luftsirkulasjon, noe som modrerer klimatet om sommeren. Eiendommens sørvest-orientering maksimerer eksponering for ettermiddagssollys, spesielt gunstig for utendørsterrasser og bassengområdet under kjøligere sesonger. Svømmesesongen strekker seg over omtrent fire måneder når vanntemperaturene overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Det omkringliggende landskapet har naturlig vegetasjon tilpasset denne klimasonen, med olivenlund og middelhavsplanter typiske for området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Mens villaen ligger innlands, er strendene på Costa del Sol tilgjengelige for dagsturer. Nærmeste strender, inkludert Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, ligger alle omtrent 38 kilometer unna, noe som krever om lag 45 minutters kjøretur. Disse strendene tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter inkludert svømming, vannsport og strandfrontspising. Golfentusiaster har tilgang til flere kvalitetsbaner innen en 30-33 kilometers radius. La Zagaleta Country Club gir en eksklusiv golfopplevelse med sin 30-kilometer nærhet, mens La Quinta Golf og German Golf Academy på 33 kilometer tilbyr ytterligere spillmuligheter for ulike ferdighetsnivåer. De umiddelbare omgivelsene rundt eiendommen gir utendørs rekreasjonsmuligheter med syv sportsfasiliteter tilgjengelig lokalt. Den landlige beliggenheten tilbyr vandreruter, naturområder for utforskning og fugletittermuligheter nær bekken som renner mot Arriate.
7 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate er posisjonert i det fjellrike området rundt Ronda, omtrent 120 kilometer fra Málaga by i det sørlige Andalucía. Denne innlandsbeliggenheten plasserer den vekk fra kystens turistkonsentrasjoner mens den beholder tilgang til store regionale sentre. Byen fungerer som et lokalsamfunn snarere enn et turistmål, og tilbyr autentiske spanske leveforhold. Innen regionen ligger Arriate relativt nær Ronda, en av Andalucías mest betydningsfulle historiske byer, lokalisert mindre enn 10 minutter unna. Denne nærheten gir tilgang til kulturelle fasiliteter, shopping og spesialiserte tjenester mens man opprettholder en separat landlig identitet.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Desember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL551544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID