В Ел Вергер (Аликанте) се предлага парцел с площ 11 900 кв.м. на цена от 340 000 €. Този парцел се радва на удобно местоположение близо до плажове и градски удобства, което го прави обещаващ вариант за различни проекти. Въпреки че размерът му е подходящ за големи проекти, цената му изисква внимателна оценка на стойността му на местния пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Ел Вергер, град близо до Средиземно море и Дения. Разположен е в градска среда, но заобиколен от селски пейзажи, осигуряващи известна степен на спокойствие. Основните атракции на района включват исторически забележителности и близост до природни зони.
Площта от 11 900 кв.м. предлага достатъчно място за изграждане на голямо жилище или няколко сгради. Близостта му до центъра на града и плажовете го прави подходящ за тези, които търсят удобство и крайбрежен начин на живот.
Парцелът предлага огромен потенциал за нови строителни проекти. Въпреки че не са представени конкретни проекти за изграждане, неговият размер и местоположение позволяват проектирането на различни видове сгради, от частни жилища до потенциални търговски обекти.
Характерът и местоположението на парцела могат да бъдат свързани с определени строителни разпоредби или ограничения. Въпреки близостта до плажа, той може да не предлага директна гледка към морето. Разстоянието до летището също може да бъде фактор за неудобство при пътуване.
Този парцел в Ел Вергер е подходящ за физически или юридически лица, които желаят да построят голямо жилище или да реализират проект за развитие в провинция Аликанте, Испания. Неговият размер и местоположение го правят привлекателен за тези, които ценят пространството, уединението и близостта до плажове и градски удобства. Потенциалът на парцела също привлича инвеститори, които виждат растежния потенциал на региона. Историческите места и природните пейзажи добавят привлекателност на района, което го прави подходящ за купувачи, търсещи комбинация от селски живот и удобни удобства.
Информацията за качеството на съществуващото строителство на този парцел е ограничена, тъй като неговият характер е „земя“. Въпреки това, наличната информация за околния район предполага наличието на исторически забележителности, като средновековни кули и неокласическа църква, което предполага признателност към традиционната архитектура и структури. Освен това, климатичните условия на района, включително дългите часове слънцегреене и умерените температури, позволяват живот на открито и изграждане на домове, които се възползват от естествена светлина и вентилация.
Парцелът с площ 11 900 кв.м. е оценен на 340 000 €. Тази цена отразява неговия размер и потенциална стойност за развитие в района на Ел Вергер. Наличието на парцела позволява незабавното му закупуване и развитие. Сравнението на цените с други подобни парцели в околността, въз основа на конкретно местоположение, размер и потенциал за развитие, е от съществено значение за оценка на пазарната му стойност.
Ел Вергер е испански град с население около 5 508 жители, разположен в района Марина Альта, на около 3 километра от Средиземно море. Районът е известен със своите исторически забележителности, като средновековни кули и неокласическа църква, а името му е почетено със символичните дървета и цветя, изобразен на герба му. Градът е с площ 8,0 кв.км. и надморска височина 25 метра. Има мек климат, със средна годишна температура от 18,4°C и изобилие от слънчева светлина, достигаща 3732 часа слънчева светлина годишно. Основната му привлекателност е главната му улица, място, което съчетава историческа архитектура с атмосферата на местния живот. Местоположението на града го прави близо до крайбрежните курорти, като същевременно запазва своята уникална идентичност.
Ел Вергер предлага спокоен и удобен начин на живот. Градът с 4992 жители осигурява комфортна жизнена среда за местните жители. Наличието на 10 ресторанта, 1 аптека, 3 банки и 2 кафенета наблизо осигурява задоволяването на ежедневните нужди. Болница, разположена на 2,7 км, осигурява основни медицински услуги. Докато основните атракции са исторически забележителности и близост до плажове, районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 40 спирки и 6 автобусни линии, въпреки че за по-лека мобилност се препоръчва автомобил.
Картата показва географското местоположение на парцела в Ел Вергер, подчертавайки неговата близост до околните плажове, центъра на града и основните пътища. Мащабът и ориентацията показват пространствените връзки в района, помагайки да се разберат разстоянията до ключови точки.
Ел Вергер се намира в региона Марина Альта на провинция Аликанте, с добър достъп до крайбрежието. Намира се на 8 км от Дения, оживен град с главно пристанище и фериботни връзки до Ибиса. Регионът е част от Валенсианската общност, популярна дестинация в югоизточна Испания, известна със своите плажове, исторически места и мек климат. Стратегическото местоположение на Ел Вергер осигурява достъп до регионалните ресурси, като същевременно поддържа относително спокойна атмосфера.
Парцелът се намира само на 2,2 км от плажове като Platja de l'Amadrava, което го прави идеален за любителите на плажа. Най-близкият супермаркет (275 м) и аптека (123 м) осигуряват ежедневно удобство. Болница, разположена на 2,7 км, осигурява достъп до медицински услуги. Любителите на голфа могат да се насладят на игра в Gregal Golf Course (6,6 км) или в Club de Golf Jávea (16 км). Парцелът също има добри транспортни връзки, с зарядна станция за електромобили на 1,8 км и 40 спирки на обществен транспорт, обслужващи 6 линии. Най-близката жп гара е Гата, на 9,4 км. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), на около 77 км.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Вергер се радва на слънчев средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C и средно 3732 часа слънчево греене годишно, което означава около 3732 часа слънчева светлина всяка година. Това прави региона много подходящ за дейности на открито през цялата година, въпреки че сезонът за плуване продължава около 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Градът е на 25 метра надморска височина и е разположен близо до Средиземно море, осигурявайки приятна атмосфера. Наклонът към плажа е много полегат (1,0%), което улеснява достъпа до плажа. В града се празнуват 32 местни празника, което показва оживен културен живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост има няколко плажа, включително Platja de l'Amadrava (2,2 км), Platja dels Molins (2,3 км) и Platja de l'Almadrava (2,6 км), предлагащи чудесни възможности за наслада от Средиземноморието. Любителите на голфа могат да играят в Gregal Golf Course (6,6 км) или в Club de Golf Jávea (16 км). Освен това, в района има „Via Verde“, живописен зелен велосипеден и пешеходен маршрут, предлагащ повече възможности за дейности на открито.
Източник: OpenStreetMap
Ел Вергер се намира в региона Марина Альта на провинция Аликанте, с добър достъп до крайбрежието. Намира се на 8 км от Дения, оживен град с главно пристанище и фериботни връзки до Ибиса. Регионът е част от Валенсианската общност, популярна дестинация в югоизточна Испания, известна със своите плажове, исторически места и мек климат. Стратегическото местоположение на Ел Вергер осигурява достъп до регионалните ресурси, като същевременно поддържа относително спокойна атмосфера.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 43 mm |
| Февруари | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Май | 19.2°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 18 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септември | 23.1°C | 105 mm |
| Октомври | 19.5°C | 63 mm |
| Ноември | 15.0°C | 83 mm |
| Декември | 12.4°C | 64 mm |
Равен
Ref: VL397540
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, парцелът в Ел Вергер предлага значителна площ земя на цена от 340 000 €. Например, Oceanic Apartments в Рохалес започват от 475 000 €, а Nueva Daya Villa в Дая Нуева – от 380 000 €. Докато тези апартаментни и вилни проекти могат да предложат готови решения, парцелът в Ел Вергер предоставя голяма гъвкавост за индивидуално развитие. Проектът Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг, започващ от 369 000 €, предлага сходна ценова точка, но вероятно по-малка площ. Стойността на парцела в Ел Вергер, в сравнение с тези вече построени проекти, се крие в неговия размер на земята и потенциала за развитие, позволявайки на купувачите да строят според техните специфични нужди и визия. Той е подходящ за тези, които търсят голям частен парцел и индивидуална къща в провинция Аликанте, вместо готови апартаменти или малки вили.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
