Un teren de 11.900 m² în El Verger (Alicante) este oferit spre vânzare la prețul de 340.000 €. Acest teren beneficiază de o locație convenabilă, aproape de plaje și facilități urbane, făcându-l o opțiune promițătoare pentru diverse proiecte. Deși dimensiunea sa este potrivită pentru proiecte mari, prețul său necesită o evaluare atentă a valorii sale pe piața locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în El Verger, un oraș din apropierea Mării Mediterane și a orașului Denia. Se află într-un mediu urban, dar înconjurat de peisaje rurale, oferind un anumit grad de liniște. Principalele atracții ale zonei includ repere istorice și proximitatea față de zonele naturale.
Suprafața terenului de 11.900 m² oferă spațiu amplu pentru construirea unei reședințe mari sau a mai multor clădiri. Proximitatea față de centrul orașului și plaje îl face potrivit pentru cei care caută confort și un stil de viață pe malul mării.
Terenul oferă un potențial enorm pentru construcții noi. Deși nu sunt prezentate proiecte specifice de construcție, dimensiunea și locația sa permit proiectarea diferitelor tipuri de clădiri, de la reședințe private la posibile dezvoltări comerciale.
Natura și locația terenului pot fi însoțite de anumite reglementări sau restricții de construcție. În ciuda apropierii de plajă, s-ar putea să nu ofere vedere directă la mare. Distanța față de aeroport poate fi, de asemenea, un factor de inconvenient pentru călătorii.
Acest teren din El Verger este potrivit pentru persoane fizice sau juridice care doresc să construiască o reședință mare sau să realizeze un proiect de dezvoltare în provincia Alicante, Spania. Dimensiunea și locația sa îl fac atractiv pentru cei care apreciază spațiul, confidențialitatea și apropierea de plaje și facilități urbane. Potențialul terenului atrage, de asemenea, investitori care văd potențialul de creștere al regiunii. Reperele istorice și peisajele naturale sporesc atractivitatea zonei, făcând-o potrivită pentru cumpărătorii care caută o combinație de viață rurală și facilități convenabile.
Informațiile despre calitatea construcțiilor existente pe acest teren sunt limitate, deoarece natura sa este de „teren”. Cu toate acestea, informațiile disponibile despre zona înconjurătoare sugerează prezența unor repere istorice, cum ar fi turnuri medievale și o biserică neogotică, implicând o apreciere pentru arhitectura și structurile tradiționale. Mai mult, condițiile climatice ale regiunii, inclusiv orele lungi de soare și temperaturile moderate, permit viața în aer liber și construirea de case care beneficiază de lumină naturală și ventilație.
Terenul de 11.900 m² este evaluat la 340.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea sa și valoarea potențială de dezvoltare în regiunea El Verger. Disponibilitatea terenului permite achiziționarea și dezvoltarea sa imediată. Compararea prețurilor cu alte terenuri similare din zonă, în funcție de locația specifică, dimensiunea și potențialul de dezvoltare, este esențială pentru evaluarea valorii sale de piață.
El Verger este un oraș spaniol cu o populație de aproximativ 5.508 de locuitori, situat în regiunea Marina Alta, la aproximativ 3 kilometri de Marea Mediterană. Zona este renumită pentru reperele sale istorice, cum ar fi turnurile medievale și biserica neogotică, iar numele său este onorat de copacii și florile simbolice prezentate pe blazonul său. Orașul are o suprafață de 8,0 km² și o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării. Are un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și o abundență de soare, oferind 3.732 de ore de soare pe an. Principala sa atracție este strada principală, un loc care combină arhitectura istorică cu atmosfera vieții locale. Locația orașului îl face apropiat de stațiunile de pe litoral, păstrându-și în același timp identitatea unică.
El Verger oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Orașul cu 4.992 de locuitori oferă un mediu de viață confortabil pentru rezidenții locali. Prezența a 10 restaurante, 1 farmacie, 3 bănci și 2 cafenele în apropiere asigură satisfacerea nevoilor zilnice. Un spital situat la 2,7 km oferă servicii medicale esențiale. În timp ce principalele atracții constau în repere istorice și apropierea de plaje, zona este bine deservită de transportul public, cu 40 de stații și 6 linii de autobuz, deși se recomandă deținerea unei mașini pentru o mobilitate mai ușoară.
Harta prezintă locația geografică a terenului din El Verger, subliniind proximitatea sa față de plajele din apropiere, centrul orașului și drumurile principale. Scara și orientarea indică relațiile spațiale din zonă, ajutând la înțelegerea distanțelor față de punctele cheie.
El Verger este situat în regiunea Marina Alta din provincia Alicante, cu acces bun la coastă. Se află la 8 km de Denia, un oraș vibrant cu un port principal și servicii de feribot către Ibiza. Regiunea face parte din Comunitatea Valenciană, o destinație populară în sud-estul Spaniei, cunoscută pentru plajele sale, siturile istorice și clima blândă. Locația strategică a lui El Verger oferă acces la resursele regionale, menținând în același timp un mediu relativ liniștit.
Terenul se află la doar 2,2 km de plaje, cum ar fi Platja de l'Amadrava, făcându-l ideal pentru iubitorii de plajă. Cel mai apropiat supermarket (275 m) și farmacie (123 m) oferă confort zilnic. Un spital situat la 2,7 km asigură accesibilitatea la asistența medicală. Pasionații de golf se pot bucura de joc la terenul Gregal (6,6 km) sau la Club de Golf Jávea (16 km). Terenul are, de asemenea, conexiuni bune de transport, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,8 km și 40 de stații de transport public care deservesc 6 linii. Cea mai apropiată gară este Gata, situată la 9,4 km. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 77 km.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger se bucură de un climat mediteranean însorit, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și o medie de 3.732 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă aproximativ 3.732 ore de lumină solară în fiecare an. Acest lucru face ca regiunea să fie foarte potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, deși sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Orașul are o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării și este situat aproape de Marea Mediterană, oferind un mediu plăcut. Panta către plajă este foarte lină (1,0%), ceea ce face accesul la plajă ușor. Există 32 de sărbători locale organizate în oraș, indicând o viață culturală vibrantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropiere, inclusiv Platja de l'Amadrava (2,2 km), Platja dels Molins (2,3 km) și Platja de l'Almadrava (2,6 km), oferind oportunități excelente pentru a vă bucura de Marea Mediterană. Pasionații de golf pot juca la terenul Gregal (6,6 km) sau la Club de Golf Jávea (16 km). În plus, în apropiere se află „Via Verde”, o rută pitorească de ciclism și mers pe jos, oferind mai multe opțiuni pentru activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
El Verger este situat în regiunea Marina Alta din provincia Alicante, cu acces bun la coastă. Se află la 8 km de Denia, un oraș vibrant cu un port principal și servicii de feribot către Ibiza. Regiunea face parte din Comunitatea Valenciană, o destinație populară în sud-estul Spaniei, cunoscută pentru plajele sale, siturile istorice și clima blândă. Locația strategică a lui El Verger oferă acces la resursele regionale, menținând în același timp un mediu relativ liniștit.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 43 mm |
| Februarie | 11.9°C | 34 mm |
| Martie | 13.7°C | 51 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 18 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 105 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 63 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 83 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 64 mm |
Plat
Ref: VL397540
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, terenul din El Verger oferă o suprafață de teren considerabilă la prețul de 340.000 €. De exemplu, Oceanic Apartments din Rojales încep de la 475.000 €, iar Nueva Daya Villa din Daya Nueva de la 380.000 €. În timp ce aceste proiecte de apartamente și vile pot oferi soluții gata de locuit, terenul din El Verger oferă o mare flexibilitate pentru dezvoltare personalizată. Proiectul Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig, începând de la 369.000 €, oferă un punct de preț similar, dar probabil o suprafață mai mică. Valoarea terenului din El Verger, comparativ cu aceste proiecte deja construite, constă în dimensiunea sa de teren și potențialul de dezvoltare, permițând cumpărătorilor să construiască conform nevoilor și viziunii lor specifice. Este potrivit pentru cei care caută un teren privat mare și o casă personalizată în provincia Alicante, mai degrabă decât apartamente gata făcute sau vile mici.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
