Proyek ini berlokasi di El Vergel, Alicante, di kawasan Marina Alta. Terletak di daratan dengan jarak 3 kilometer dari Laut Mediterania, properti ini menawarkan lahan seluas 11.900 m² dengan potensi pembangunan. Dengan 5 kamar tidur dan 3 kamar mandi yang direncanakan, serta luas bangunan yang besar, proyek ini dirancang untuk memberikan ruang dan kenyamanan di lingkungan yang tenang, namun tetap terhubung dengan fasilitas terdekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di pedalaman, 3 kilometer dari pantai, dan 8 kilometer dari kota pesisir Dénia. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dengan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan rekreasi pantai, serta pemandangan pegunungan.
Properti ini sesuai bagi mereka yang mencari lahan luas untuk membangun rumah besar, ideal untuk keluarga atau mereka yang menginginkan ruang ekstra. Desain yang mencakup 5 kamar tidur dan 3 kamar mandi, serta potensi luas bangunan yang signifikan, memenuhi kebutuhan akan hunian yang lapang dan dapat disesuaikan.
Proyek ini merupakan pembangunan baru di lahan yang luas, dilengkapi dengan lisensi bangunan dan proyek yang disetujui untuk vila 3 kamar tidur. Namun, data yang diberikan juga menyebutkan rencana 5 kamar tidur dan 3 kamar mandi, menunjukkan adanya potensi penyesuaian atau pengembangan lebih lanjut di luar lisensi awal.
Meskipun berjarak dekat dengan pantai, properti ini berada di daratan, bukan di tepi pantai. Akses langsung ke fasilitas pantai tidak tersedia dari lokasi. Ketergantungan pada transportasi pribadi mungkin diperlukan untuk menjangkau bandara dan beberapa area rekreasi yang lebih jauh.
Situasi ini cocok bagi investor atau individu yang memiliki visi untuk membangun rumah kustom di lahan yang luas, dekat dengan pantai tetapi menginginkan ketenangan pedesaan. Ini juga ideal bagi keluarga besar atau mereka yang membutuhkan banyak ruang untuk aktivitas, hobi, atau bahkan potensi bisnis terkait pertanian di lahan seluas 11.900 m². Bagi mereka yang berencana melakukan pembangunan bertahap atau mencari proyek yang dapat disesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan spesifik, ini adalah pilihan yang menarik. Keberadaan lisensi bangunan awal memberikan keuntungan bagi mereka yang ingin memulai konstruksi tanpa penundaan birokrasi yang signifikan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €340.000. Harga ini mencerminkan luas lahan yang substansial dan potensi pembangunan yang ditawarkannya. Data ketersediaan tidak merinci jumlah unit yang tersedia, namun fokusnya adalah pada satu lahan dengan potensi pengembangan besar. Perlu dicatat bahwa harga ini adalah untuk lahan dan potensi pembangunannya, bukan bangunan jadi, kecuali jika proyek yang disetujui terwujud.
El Vergel adalah kota yang tenang dengan populasi sekitar 5.000 penduduk, terletak di Marina Alta, Komunitas Valencia. Properti ini menempati lahan yang luas, menawarkan privasi dan ruang yang signifikan, jauh dari keramaian pusat kota namun tetap mudah diakses. Ketinggian 25 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang baik, dan iklimnya menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu 18,4°C dan lebih dari 3.700 jam sinar matahari per tahun. Keberadaan jalan utama, menara abad pertengahan, dan gereja neoklasik menambah karakter historis kota. Dengan restoran, apotek, dan bank dalam jarak dekat, serta rumah sakit 2,7 km, kehidupan sehari-hari dapat dijalani dengan nyaman. Helling yang datar menuju pantai (1,0%) mempermudah akses.
El Verger, dengan 5.508 penduduk, menawarkan lingkungan hidup yang tenang namun terhubung. Jarak 275 meter ke supermarket dan 123 meter ke apotek menunjukkan kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari. Rumah sakit berjarak 2,7 km, memberikan jaminan keamanan kesehatan. Keberadaan 10 restoran dan beberapa kafe dalam radius 2 km memungkinkan pilihan kuliner dan rekreasi. Meskipun kota ini memiliki 6 jalur transportasi umum dengan 40 halte, kepemilikan mobil sangat disarankan untuk mobilitas yang lebih fleksibel, terutama untuk mencapai bandara dan lapangan golf yang lebih jauh.
Peta ini menunjukkan lokasi El Verger di Marina Alta, Alicante, Spanyol. Sorotan visual menunjukkan kedekatannya dengan pantai Mediterania di satu sisi dan kota-kota seperti Dénia di sisi lain. Ketinggian dan topografi daerah tersebut, termasuk jarak ke fasilitas utama seperti bandara dan lapangan golf, juga dapat diamati.
El Verger terletak di wilayah Marina Alta, di provinsi Alicante. Posisi ini menempatkannya di antara pantai-pantai populer di utara Costa Blanca dan kota Dénia yang ramai. Kota ini berada di pedalaman, memberikan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota pesisir utama, namun tetap menawarkan akses yang memadai ke fasilitas perkotaan dan pantai. Jaraknya ke Dénia sekitar 8 km, dan ke pusat regional Alicante sekitar 77 km melalui udara.
Properti ini berlokasi sekitar 2,2 km dari pantai terdekat, Platja de l'Amadrava. Jarak ke kota Dénia adalah 8 km, yang menawarkan pelabuhan, toko, dan restoran, serta akses feri ke Ibiza. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 77 km dan Bandara Valencia (VLC) sekitar 85 km, yang dapat ditempuh dengan mobil. Tiga lapangan golf utama berada dalam jarak yang relatif dekat: Gregal (6,6 km), Llebeig (6,8 km), dan Club de Golf Jávea (16 km). Stasiun kereta terdekat adalah Gata, 9,4 km jauhnya.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 25 meter di atas permukaan laut, area ini memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C, berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.732 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Medan yang relatif datar dengan kemiringan 1,0% menuju pantai menambah kenyamanan akses. Lingkungan pedesaan dengan pemandangan pegunungan seperti Segària dan Montgó menawarkan keindahan alam yang tenang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Beberapa pantai, termasuk Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins, dan Platja de l'Almadrava, berada dalam jarak 2-3 km, menawarkan akses mudah ke garis pantai Mediterania. Untuk penggemar golf, lapangan Gregal, Llebeig, dan Club de Golf Jávea berada dalam jangkauan. Selain itu, terdapat fasilitas rekreasi seperti Via Verde, rute hijau untuk bersepeda dan berjalan kaki, yang dekat dengan lokasi. Ketersediaan restoran dan kafe dalam radius 2 km melengkapi pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
El Verger terletak di wilayah Marina Alta, di provinsi Alicante. Posisi ini menempatkannya di antara pantai-pantai populer di utara Costa Blanca dan kota Dénia yang ramai. Kota ini berada di pedalaman, memberikan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota pesisir utama, namun tetap menawarkan akses yang memadai ke fasilitas perkotaan dan pantai. Jaraknya ke Dénia sekitar 8 km, dan ke pusat regional Alicante sekitar 77 km melalui udara.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 43 mm |
| Februari | 11.9°C | 34 mm |
| Maret | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mei | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Agustus | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Desember | 12.4°C | 64 mm |
Datar
Ref: VL397540
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah Costa Blanca seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) atau Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €380.000), lahan di El Verger ini menawarkan potensi pembangunan yang lebih besar dalam hal luas lahan. Proyek Residential Vivalife - Key Ready! di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000) menawarkan properti yang sudah jadi, berbeda dengan lahan di El Verger yang memerlukan pembangunan dari awal. Lahan ini, dengan harga mulai dari €340.000, menonjol karena menawarkan privasi dan ruang yang luas di lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan kawasan pesisir yang lebih padat. Sementara apartemen dan vila yang sudah jadi menawarkan kenyamanan instan, lahan ini memberikan fleksibilitas total bagi pembeli untuk merancang rumah impian mereka sesuai dengan spesifikasi yang diinginkan, dengan tambahan keuntungan lisensi bangunan awal. Dibandingkan dengan lokasi lain yang mungkin lebih mahal untuk lahan serupa, El Verger menawarkan nilai yang menarik bagi mereka yang memprioritaskan ruang dan potensi kustomisasi.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
