V El Verger (Alicante) sa predáva pozemok s rozlohou 11 900 m² za cenu 340 000 €. Tento pozemok má výhodnú polohu v blízkosti pláží a mestských vymožeností, čo z neho robí sľubnou možnosť pre rôzne projekty. Hoci jeho veľkosť je vhodná pre veľké projekty, jeho cena si vyžaduje starostlivé zhodnotenie jeho hodnoty na miestnom trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v El Verger, meste v blízkosti Stredozemného mora a Denie. Nachádza sa v mestskom prostredí, ale je obklopený vidieckymi krajinami, čo poskytuje určitú mieru pokoja. Medzi hlavné atrakcie oblasti patria historické pamiatky a blízkosť prírodných oblastí.
Rozloha 11 900 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu veľkého obytného domu alebo viacerých budov. Jeho blízkosť k centru mesta a plážam ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a pobrežný životný štýl.
Pozemok ponúka obrovský potenciál pre nové stavebné projekty. Hoci nie sú predstavené žiadne konkrétne stavebné projekty, jeho veľkosť a poloha umožňujú navrhovanie rôznych typov budov, od súkromných rezidencií po potenciálne komerčné developerské projekty.
Charakter a poloha pozemku môžu byť spojené s určitými stavebnými predpismi alebo obmedzeniami. Napriek blízkosti pláže nemusí ponúkať priamy výhľad na more. Vzdialenosť od letiska môže byť tiež faktorom nepohodlia pri cestovaní.
Tento pozemok v El Verger je vhodný pre jednotlivcov alebo subjekty, ktoré chcú postaviť veľké obytné sídlo alebo realizovať developerský projekt v provincii Alicante v Španielsku. Jeho veľkosť a poloha ho robia atraktívnym pre tých, ktorí oceňujú priestor, súkromie a blízkosť pláží a mestských vymožeností. Potenciál pozemku tiež priťahuje investorov, ktorí vidia rastový potenciál regiónu. Historické pamiatky a prírodné scenérie zvyšujú atraktivitu oblasti, čo ju robí vhodnou pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu vidieckeho života a pohodlných zariadení.
Informácie o kvalite existujúcej výstavby na tomto pozemku sú obmedzené, keďže jeho povaha je „pozemok“. Existujúce informácie o okolitom prostredí však naznačujú prítomnosť historických pamiatok, ako sú stredoveké veže a neoklasicistický kostol, čo naznačuje ocenenie tradičnej architektúry a stavieb. Okrem toho klimatické podmienky regiónu, vrátane dlhých hodín slnečného svitu a miernych teplôt, umožňujú život vonku a výstavbu domov využívajúcich prirodzené svetlo a vetranie.
Pozemok s rozlohou 11 900 m² je ocenený na 340 000 €. Táto cena odráža jeho veľkosť a potenciálnu rozvojovú hodnotu v regióne El Verger. Dostupnosť pozemku umožňuje jeho okamžitý nákup a rozvoj. Porovnanie cien s inými podobnými pozemkami v okolí, na základe konkrétnej polohy, veľkosti a potenciálu rozvoja, je nevyhnutné na posúdenie jeho trhovej hodnoty.
El Verger je španielske mesto s približne 5 508 obyvateľmi, ktoré sa nachádza v regióne Marina Alta, asi 3 kilometre od Stredozemného mora. Oblasť je známa svojimi historickými pamiatkami, ako sú stredoveké veže a neoklasicistický kostol, a jej názov je poctený symbolickými stromami a kvetmi zobrazenými na jej erbe. Mesto má rozlohu 8,0 km² a nadmorskú výšku 25 metrov. Má mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a hojným slnečným svitom, ktorý dosahuje 3 732 hodín slnečného svitu ročne. Jeho hlavnou atrakciou je hlavná ulica, miesto, ktoré kombinuje historickú architektúru s atmosférou miestneho života. Poloha mesta ho robí blízko k pobrežným letoviskám, pričom si stále zachováva svoju jedinečnú identitu.
El Verger ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Mesto so 4992 obyvateľmi poskytuje príjemné životné prostredie pre miestnych obyvateľov. Prítomnosť 10 reštaurácií, 1 lekárne, 3 bánk a 2 kaviarní v blízkosti zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb. Nemocnica vzdialená 2,7 km poskytuje základné lekárske služby. Kým hlavné atrakcie spočívajú v historických pamiatkach a blízkosti pláží, oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 40 zastávkami a 6 autobusovými linkami, hoci pre ľahšiu mobilitu sa odporúča mať auto.
Mapa zobrazuje zemepisnú polohu pozemku v El Verger, zdôrazňujúc jeho blízkosť k okolitým plážam, centru mesta a hlavným cestám. Meradlo a orientácia uvádzajú priestorové vzťahy v oblasti, čím pomáhajú pochopiť vzdialenosti ku kľúčovým bodom.
El Verger sa nachádza v regióne Marina Alta provincie Alicante, s dobrým prístupom k pobrežiu. Je vzdialený 8 km od Denia, rušného mesta s hlavným prístavom a trajektovým spojením na Ibizu. Región je súčasťou Valencijskeho spoločenstva, obľúbenej destinácie v juhovýchodnom Španielsku, známej svojimi plážami, historickými miestami a miernym podnebím. Strategická poloha El Vergeru poskytuje prístup k regionálnym zdrojom a zároveň zachováva relatívne pokojné prostredie.
Pozemok sa nachádza len 2,2 km od pláží ako Platja de l'Amadrava, čo ho robí ideálnym pre milovníkov pláže. Najbližší supermarket (275 m) a lekáreň (123 m) poskytujú každodenné pohodlie. Nemocnica vzdialená 2,7 km zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na Gregal Golf Course (6,6 km) alebo v Club de Golf Jávea (16 km). Pozemok má tiež dobré dopravné spojenia, s nabíjacou stanicou pre elektromobily vo vzdialenosti 1,8 km a 40 zastávkami verejnej dopravy obsluhujúcimi 6 liniek. Najbližšia železničná stanica je Gata, vzdialená 9,4 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), vzdialené približne 77 km.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger sa teší slnečnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a priemerom 3732 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená približne 3732 hodín slnečného svetla každý rok. To robí región veľmi vhodným pre outdoorové aktivity po celý rok, hoci sezóna kúpania trvá asi 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Mesto má nadmorskú výšku 25 metrov a nachádza sa v blízkosti Stredozemného mora, čo poskytuje príjemné prostredie. Sklon k pláži je veľmi mierny (1,0%), čo uľahčuje prístup na pláž. Mesto oslavuje 32 miestnych sviatkov, čo naznačuje živý kultúrny život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja de l'Amadrava (2,2 km), Platja dels Molins (2,3 km) a Platja de l'Almadrava (2,6 km), ktoré ponúkajú skvelé príležitosti na vychutnanie si Stredozemného mora. Milovníci golfu si môžu zahrať na Gregal Golf Course (6,6 km) alebo v Club de Golf Jávea (16 km). Okrem toho sa v okolí nachádza „Via Verde“, malebná zelená cyklistická a turistická trasa, ktorá ponúka ďalšie možnosti pre outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Verger sa nachádza v regióne Marina Alta provincie Alicante, s dobrým prístupom k pobrežiu. Je vzdialený 8 km od Denia, rušného mesta s hlavným prístavom a trajektovým spojením na Ibizu. Región je súčasťou Valencijskeho spoločenstva, obľúbenej destinácie v juhovýchodnom Španielsku, známej svojimi plážami, historickými miestami a miernym podnebím. Strategická poloha El Vergeru poskytuje prístup k regionálnym zdrojom a zároveň zachováva relatívne pokojné prostredie.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Marec | 13.7°C | 51 mm |
| Apríl | 16.1°C | 62 mm |
| Máj | 19.2°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 18 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Rovinatý
Ref: VL397540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka pozemok v El Verger za 340 000 € značnú rozlohu pôdy. Napríklad Oceanic Apartments v Rojales začínajú od 475 000 € a Nueva Daya Villa v Daya Nueva od 380 000 €. Zatiaľ čo tieto apartmánové a vilové projekty môžu ponúkať hotové riešenia, pozemok v El Verger poskytuje veľkú flexibilitu pre individuálny rozvoj. Projekt Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, začínajúci od 369 000 €, ponúka podobný cenový bod, ale pravdepodobne menšiu plochu. Hodnota pozemku v El Verger v porovnaní s týmito už postavenými projektmi spočíva v jeho veľkosti pôdy a potenciáli rozvoja, čo umožňuje kupujúcim stavať podľa ich špecifických potrieb a vízie. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľký súkromný pozemok a dom na mieru v provincii Alicante, namiesto hotových apartmánov alebo malých víl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
