U El Vergeru (Alicante) prodaje se zemljište površine 11.900 m² po cijeni od 340.000 €. Ovo zemljište ima povoljnu lokaciju u blizini plaža i gradskih sadržaja, što ga čini obećavajućom opcijom za razne projekte. Iako je njegova veličina prikladna za velike projekte, njegova cijena zahtijeva pažljivu procjenu njegove vrijednosti na lokalnom tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u El Vergeru, gradu u blizini Sredozemnog mora i Denije. Smješteno je u urbanom okruženju, ali okruženo ruralnim krajolicima, pružajući određeni stupanj mira. Glavne atrakcije područja uključuju povijesne znamenitosti i blizinu prirodnih područja.
Površina od 11.900 m² nudi dovoljno prostora za izgradnju velikog stambenog objekta ili više zgrada. Njegova blizina centru grada i plažama čini ga pogodnim za one koji traže praktičnost i životni stil na obali.
Zemljište nudi ogroman potencijal za nove građevinske projekte. Iako nisu predstavljeni nikakvi konkretni građevinski projekti, njegova veličina i lokacija omogućuju projektiranje različitih vrsta zgrada, od privatnih rezidencija do potencijalnih komercijalnih razvoja.
Priroda i lokacija zemljišta mogu biti popraćeni određenim građevinskim propisima ili ograničenjima. Unatoč blizini plaže, možda ne nudi izravan pogled na more. Udaljenost od zračne luke također može biti čimbenik neugodnosti pri putovanju.
Ovo zemljište u El Vergeru pogodno je za pojedince ili subjekte koji žele izgraditi veliko stambeno naselje ili provesti razvojni projekt u provinciji Alicante, Španjolska. Njegova veličina i lokacija čine ga atraktivnim za one koji cijene prostor, privatnost i blizinu plaža te gradskih sadržaja. Potencijal zemljišta također privlači investitore koji vide rastući potencijal regije. Povijesne znamenitosti i prirodni krajolici povećavaju atraktivnost područja, čineći ga prikladnim za kupce koji traže kombinaciju seoskog života i praktičnih sadržaja.
Informacije o kvaliteti postojeće gradnje na ovom zemljištu su ograničene, jer je njegov karakter „zemljište“. Međutim, postojeće informacije o okolnom području sugeriraju prisutnost povijesnih znamenitosti, poput srednjovjekovnih tornjeva i neoklasične crkve, što implicira uvažavanje tradicionalne arhitekture i građevina. Nadalje, klimatski uvjeti regije, uključujući duge sate sunca i umjerene temperature, omogućuju život na otvorenom i izgradnju kuća koje koriste prirodno svjetlo i ventilaciju.
Zemljište površine 11.900 m² procijenjeno je na 340.000 €. Ova cijena odražava njegovu veličinu i potencijalnu razvojnu vrijednost u regiji El Verger. Dostupnost zemljišta omogućuje njegovu neposrednu kupnju i razvoj. Usporedba cijena s drugim sličnim zemljištima u okolici, na temelju specifične lokacije, veličine i potencijala razvoja, ključna je za procjenu njegove tržišne vrijednosti.
El Verger je španjolski grad s oko 5.508 stanovnika, smješten u regiji Marina Alta, oko 3 kilometra od Sredozemnog mora. Područje je poznato po svojim povijesnim znamenitostima, kao što su srednjovjekovni tornjevi i neoklasična crkva, a njegovo ime je odano simboličnim drvećem i cvijećem prikazanim na njegovom grbu. Grad ima površinu od 8,0 km² i nadmorsku visinu od 25 metara. Ima blagu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i obiljem sunčeve svjetlosti, koja doseže 3.732 sata sunčeve svjetlosti godišnje. Njegova glavna atrakcija je glavna ulica, mjesto koje kombinira povijesnu arhitekturu s atmosferom lokalnog života. Položaj grada ga čini bliskim obalnim odmaralištima, dok istovremeno zadržava svoj jedinstveni identitet.
El Verger nudi miran i praktičan način života. Grad s 4992 stanovnika pruža ugodno životno okruženje za lokalne stanovnike. Prisutnost 10 restorana, 1 ljekarne, 3 banke i 2 kavane u blizini osigurava zadovoljenje svakodnevnih potreba. Bolnica udaljena 2,7 km pruža osnovne medicinske usluge. Dok glavne atrakcije leže u povijesnim znamenitostima i blizini plaža, područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 40 stanica i 6 autobusnih linija, iako se za lakšu mobilnost preporučuje posjedovanje automobila.
Karta prikazuje geografski položaj zemljišta u El Vergeru, naglašavajući njegovu blizinu obližnjim plažama, gradskom centru i glavnim cestama. Mjerilo i orijentacija pokazuju prostorne odnose u području, pomažući razumjeti udaljenosti do ključnih točaka.
El Verger se nalazi u regiji Marina Alta provincije Alicante, s dobrim pristupom obali. Smješten je 8 km od Denije, živahnog grada s glavnom lukom i trajektnim linijama za Ibizu. Regija je dio Valencijanske zajednice, popularne destinacije u jugoistočnoj Španjolskoj, poznate po svojim plažama, povijesnim nalazištima i blagoj klimi. Strateški položaj El Vergera omogućuje pristup regionalnim resursima, zadržavajući pritom relativno mirno okruženje.
Zemljište se nalazi samo 2,2 km od plaža poput Platja de l'Amadrava, što ga čini idealnim za ljubitelje plaže. Najbliži supermarket (275 m) i ljekarna (123 m) pružaju svakodnevnu udobnost. Bolnica udaljena 2,7 km osigurava dostupnost zdravstvene skrbi. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na Gregal Golf Course (6,6 km) ili u Club de Golf Jávea (16 km). Zemljište također ima dobre prometne veze, s punionicom za električna vozila na 1,8 km i 40 stanica javnog prijevoza koje opslužuju 6 linija. Najbliža željeznička stanica je Gata, udaljena 9,4 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena otprilike 77 km.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger uživa u sunčanoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i prosjekom od 3732 sata sunca godišnje, što znači oko 3732 sata sunčeve svjetlosti svake godine. To čini regiju vrlo pogodnom za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, iako sezona kupanja traje oko 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C). Grad je na nadmorskoj visini od 25 metara i nalazi se u blizini Sredozemnog mora, pružajući ugodno okruženje. Nagib prema plaži je vrlo blag (1,0%), što olakšava pristup plaži. U gradu se slavi 32 lokalna festivala, što ukazuje na živahan kulturni život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Platja de l'Amadrava (2,2 km), Platja dels Molins (2,3 km) i Platja de l'Almadrava (2,6 km), koje nude izvrsne mogućnosti za uživanje u Sredozemnom moru. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na Gregal Golf Course (6,6 km) ili u Club de Golf Jávea (16 km). Dodatno, u blizini se nalazi „Via Verde“, slikovita zelena biciklistička i pješačka staza, koja nudi više mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
El Verger se nalazi u regiji Marina Alta provincije Alicante, s dobrim pristupom obali. Smješten je 8 km od Denije, živahnog grada s glavnom lukom i trajektnim linijama za Ibizu. Regija je dio Valencijanske zajednice, popularne destinacije u jugoistočnoj Španjolskoj, poznate po svojim plažama, povijesnim nalazištima i blagoj klimi. Strateški položaj El Vergera omogućuje pristup regionalnim resursima, zadržavajući pritom relativno mirno okruženje.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 43 mm |
| Veljača | 11.9°C | 34 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 51 mm |
| Travanj | 16.1°C | 62 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 29 mm |
| Rujan | 23.1°C | 105 mm |
| Listopad | 19.5°C | 63 mm |
| Studeni | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 64 mm |
Ravno
Ref: VL397540
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, zemljište u El Vergeru nudi značajnu površinu zemlje po cijeni od 340.000 €. Na primjer, Oceanic Apartments u Rojalesu kreću od 475.000 €, dok Nueva Daya Villa u Daya Novi počinje od 380.000 €. Dok ovi projekti stanova i vila mogu nuditi gotova rješenja, zemljište u El Vergeru pruža veliku fleksibilnost za prilagođeni razvoj. Projekt Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig, počevši od 369.000 €, nudi sličnu cjenovnu točku, ali vjerojatno manju površinu. Vrijednost zemljišta u El Vergeru, u usporedbi s ovim već izgrađenim projektima, leži u njegovoj veličini zemljišta i razvojnom potencijalu, omogućujući kupcima da grade prema svojim specifičnim potrebama i viziji. Prikladno je za one koji traže veliko privatno zemljište i prilagođenu kuću u provinciji Alicante, umjesto gotovih apartmana ili malih vila.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
