Nabízí se pozemek o rozloze 11 900 m² v El Verger (Alicante) za cenu 340 000 €. Tento pozemek má výhodnou polohu v blízkosti pláží a městského vybavení, což z něj činí slibnou možnost pro různé projekty. Ačkoli jeho velikost je vhodná pro velké projekty, jeho cena vyžaduje pečlivé zhodnocení jeho hodnoty na místním trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v El Verger, městě poblíž Středozemního moře a Denie. Leží v městském prostředí, ale je obklopen venkovskými krajinami, což poskytuje určitý klid. Mezi hlavní atrakce oblasti patří historické památky a blízkost přírodních oblastí.
Rozloha pozemku 11 900 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu velkého obytného domu nebo více budov. Jeho blízkost k centru města a plážím ho činí vhodným pro ty, kteří hledají pohodlí a pobřežní životní styl.
Pozemek nabízí obrovský potenciál pro novou výstavbu. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní stavební projekty, jeho velikost a poloha umožňují navrhování různých typů budov, od soukromých rezidencí po potenciální komerční rozvoj.
Charakter a poloha pozemku mohou být spojeny s určitými stavebními předpisy nebo omezeními. Navzdory blízkosti pláže nemusí nabízet přímý výhled na moře. Vzdálenost od letiště může být také faktorem nepohodlí při cestování.
Tento pozemek v El Verger je vhodný pro jednotlivce nebo subjekty, které chtějí postavit velký obytný dům nebo realizovat developerský projekt v provincii Alicante ve Španělsku. Jeho velikost a poloha ho činí atraktivním pro ty, kteří oceňují prostor, soukromí a blízkost pláží a městského vybavení. Potenciál pozemku také přitahuje investory, kteří vidí růstový potenciál regionu. Historické památky a přírodní krajiny zvyšují přitažlivost oblasti, což ji činí vhodnou pro kupující hledající kombinaci venkovského života a pohodlného vybavení.
Informace o kvalitě stávající výstavby na tomto pozemku jsou omezené, protože jeho povaha je „pozemek“. Stávající informace o okolní oblasti však naznačují přítomnost historických památek, jako jsou středověké věže a neoklasicistní kostel, což naznačuje ocenění tradiční architektury a staveb. Kromě toho klimatické podmínky oblasti, včetně dlouhých hodin slunečního svitu a mírných teplot, umožňují život venku a výstavbu domů, které využívají přirozené světlo a větrání.
Pozemek o rozloze 11 900 m² je oceněn na 340 000 EUR. Tato cena odráží jeho velikost a potenciální rozvojovou hodnotu v oblasti El Verger. Dostupnost pozemku umožňuje jeho okamžitý nákup a rozvoj. Cenové srovnání s jinými podobnými pozemky v okolí, na základě konkrétní polohy, velikosti a potenciálu rozvoje, je nezbytné pro posouzení jeho tržní hodnoty.
El Verger je španělské město s přibližně 5508 obyvateli, které se nachází v regionu Marina Alta, asi 3 kilometry od Středozemního moře. Oblast je známá svými historickými památkami, jako jsou středověké věže a neoklasicistní kostel, a její název je poctěn symbolickými stromy a květinami na jejím erbu. Město má rozlohu 8,0 km² a nadmořskou výšku 25 metrů. Má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a hojným slunečním svitem, který dosahuje 3732 hodin slunečního svitu ročně. Jeho hlavní atrakcí je hlavní ulice, místo, které kombinuje historickou architekturu s atmosférou místního života. Poloha města ho činí blízkým k pobřežním letoviskům, přičemž si stále zachovává svou jedinečnou identitu.
El Verger nabízí klidný a pohodlný životní styl. Město s 4992 obyvateli poskytuje příjemné životní prostředí pro místní obyvatele. Přítomnost 10 restaurací, 1 lékárny, 3 bank a 2 kaváren v okolí zajišťuje uspokojení každodenních potřeb. Nemocnice ve vzdálenosti 2,7 km poskytuje základní lékařské služby. Zatímco hlavní atrakce spočívají v historických památkách a blízkosti pláží, oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 40 zastávkami a 6 autobusovými linkami, ačkoli pro snadnější mobilitu se doporučuje mít auto.
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu pozemku v El Vergeru, zvýrazňuje jeho blízkost k okolním plážím, centru města a hlavním silnicím. Měřítko a orientace uvádějí prostorové vztahy v oblasti a pomáhají pochopit vzdálenosti ke klíčovým bodům.
El Verger se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante s dobrým přístupem k pobřeží. Je vzdálen 8 km od Denia, pulzujícího města s hlavním přístavem a trajektovým spojením na Ibizu. Region je součástí Valencijského společenství, oblíbené destinace na jihovýchodě Španělska, známé svými plážemi, historickými památkami a mírným klimatem. Strategická poloha El Vergeru poskytuje přístup k regionálním zdrojům a zároveň zachovává relativně klidné prostředí.
Pozemek se nachází pouhých 2,2 km od pláží, jako je Platja de l'Amadrava, což jej činí ideálním pro milovníky pláží. Nejbližší supermarket (275 m) a lékárna (123 m) poskytují každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálena 2,7 km a zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Milovníci golfu si mohou vychutnat hru v golfovém klubu Gregal (6,6 km) nebo v Club de Golf Jávea (16 km). Pozemek má také dobré dopravní spojení, s nabíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 1,8 km a 40 zastávkami veřejné dopravy obsluhujícími 6 linek. Nejbližší vlakové nádraží je Gata, které je vzdáleno 9,4 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), které je vzdáleno přibližně 77 km.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger se těší slunečnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a průměrným počtem slunečních hodin 3732 hodin ročně, což znamená přibližně 3732 hodin slunečního svitu každý rok. Díky tomu je oblast velmi vhodná pro venkovní aktivity po celý rok, ačkoli koupací sezóna trvá asi 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C). Město má nadmořskou výšku 25 metrů a nachází se v blízkosti Středozemního moře, což poskytuje příjemné prostředí. Sklon k pláži je velmi mírný (1,0 %), což usnadňuje přístup na pláž. Ve městě se slaví 32 místních svátků, což svědčí o bohatém kulturním životě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Platja de l'Amadrava (2,2 km), Platja dels Molins (2,3 km) a Platja de l'Almadrava (2,6 km), které nabízejí skvělé příležitosti k užívání si Středozemního moře. Milovníci golfu si mohou zahrát na hřišti Gregal (6,6 km) nebo v Club de Golf Jávea (16 km). Kromě toho se v okolí nachází „Via Verde“, malebná zelená cyklistická a pěší stezka, která nabízí další možnosti pro outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Verger se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante s dobrým přístupem k pobřeží. Je vzdálen 8 km od Denia, pulzujícího města s hlavním přístavem a trajektovým spojením na Ibizu. Region je součástí Valencijského společenství, oblíbené destinace na jihovýchodě Španělska, známé svými plážemi, historickými památkami a mírným klimatem. Strategická poloha El Vergeru poskytuje přístup k regionálním zdrojům a zároveň zachovává relativně klidné prostředí.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 43 mm |
| Únor | 11.9°C | 34 mm |
| Březen | 13.7°C | 51 mm |
| Duben | 16.1°C | 62 mm |
| Květen | 19.2°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 18 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 26.2°C | 29 mm |
| Září | 23.1°C | 105 mm |
| Říjen | 19.5°C | 63 mm |
| Listopad | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 64 mm |
Rovinatý
Ref: VL397540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti nabízí pozemek v El Verger za 340 000 EUR značnou rozlohu půdy. Například Oceanic Apartments v Rojales začínají na 475 000 EUR a Nueva Daya Villa v Daya Nueva na 380 000 EUR. Zatímco tyto apartmánové a vilové projekty mohou nabízet řešení k okamžitému nastěhování, pozemek v El Verger poskytuje velkou flexibilitu pro individuální rozvoj. Projekt Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, s cenou od 369 000 EUR, nabízí podobnou cenovou úroveň, ale pravděpodobně menší plochu. Hodnota pozemku v El Verger ve srovnání s těmito již postavenými projekty spočívá v jeho velikosti a potenciálu pro rozvoj, což umožňuje kupujícím stavět podle jejich specifických potřeb a vizí. Je vhodný pro ty, kdo hledají velký soukromý pozemek a dům na míru v provincii Alicante, spíše než hotové byty nebo malé vily.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
