Alicante'nin El Verger bölgesinde 11.900 m²'lik bir arsa, 340.000 € bedelle satışa sunulmaktadır. Bu arsa, plajlara ve kentsel olanaklara yakın konumuyla çeşitli projeler için cazip bir seçenek sunmaktadır. Büyük projeler için uygun büyüklükte olmasına rağmen, fiyatlandırması yerel pazardaki değerini dikkatlice değerlendirmeyi gerektirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Akdeniz'e ve Denia'ya yakın bir kasaba olan El Verger'de yer almaktadır. Kentsel bir çevrede yer alsa da, çevresindeki kırsal manzaralarla bir miktar huzur sağlamaktadır. Bölgenin ana cazibe merkezleri arasında tarihi mekanlar ve doğal alanlara yakınlık bulunmaktadır.
11.900 m²'lik arsa, büyük bir konut veya birden fazla bina inşa etmek için yeterli alan sunmaktadır. Kasaba merkezine ve plajlara yakınlığı, kolaylık ve sahil yaşam tarzı arayanlar için uygun hale getirmektedir.
Arsa, yeni inşaat projeleri için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Belirli inşaat projeleri sunulmamış olsa da, boyutu ve konumu, özel konutlardan potansiyel ticari geliştirmelere kadar çeşitli bina türlerinin tasarlanmasına olanak tanımaktadır.
Arsanın doğası ve konumu, belirli inşaat düzenlemeleri veya kısıtlamaları ile birlikte gelebilir. Plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz manzarası sunmayabilir. Havaalanına olan uzaklık da seyahat için bir dezavantaj olabilir.
El Verger'deki bu arsa, İspanya'nın Alicante ilinde büyük bir konut inşa etmek veya bir geliştirme projesi gerçekleştirmek isteyen bireyler veya kurumlar için uygundur. Büyüklüğü ve konumu, alan, mahremiyet ve plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı takdir edenler için onu çekici kılmaktadır. Arsanın potansiyeli, bölgenin büyüme beklentilerini gören yatırımcıları da çekmektedir. Tarihi yerler ve doğal manzaralar, bölgeye çekicilik katmakta ve kırsal yaşam ile uygun olanakların birleşimini arayan alıcılar için idealdir.
Bu arsada mevcut inşaat kalitesi hakkında sınırlı bilgi bulunmaktadır, çünkü niteliği 'arsa'dır. Ancak, çevredeki bölgeye ilişkin mevcut bilgiler, Orta Çağ kuleleri ve neoklasik kilise gibi tarihi simgelerin varlığını göstermektedir, bu da geleneksel mimariye ve yapılara duyulan takdiri ima eder. Ayrıca, bölgenin bol güneş ışığı ve ılıman sıcaklıklar gibi iklim koşulları, dışarıda yaşamayı ve doğal ışık ve havalandırmadan yararlanan evler inşa etmeyi mümkün kılmaktadır.
11.900 m²'lik arsa 340.000 € bedelle satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, El Verger bölgesindeki büyüklüğünü ve potansiyel geliştirme değerini yansıtmaktadır. Arsanın mevcudiyeti, hemen satın alınmasına ve geliştirilmesine olanak tanır. Bölgedeki diğer benzer arsaların fiyatlandırılması, piyasa değerini değerlendirmek için belirli konuma, boyuta ve geliştirme potansiyeline göre karşılaştırılmalıdır.
El Verger, Marina Alta bölgesinde, Akdeniz'e yaklaşık 3 kilometre mesafede yer alan ve yaklaşık 5508 nüfusa sahip bir İspanyol kasabasıdır. Bölge, Orta Çağ kuleleri ve neoklasik kilise gibi tarihi simgeleriyle tanınır ve adını, üzerinde sergilenen iki ağaç ve dört çiçeğin sembolize ettiği arma ile onurlandırır. Kasabanın yüzölçümü 8,0 km², deniz seviyesinden yüksekliği ise 25 metredir. Ilıman bir iklime sahip olan bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18,4°C'dir ve yılda 3732 saatlik bol güneş ışığı almaktadır. Ana cazibesi, tarihi mimariyi yerel yaşam atmosferiyle harmanlayan ana caddesidir. Kasabanın konumu, onu kıyı şeridine yakın hale getirirken aynı zamanda özgün kimliğini de korumasını sağlar.
El Verger, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. 4992 nüfuslu kasaba, yerel sakinler için konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Yakın çevrede 10 restoran, 1 eczane, 3 banka ve 2 kafe bulunması günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır. 2.7 km uzaklıkta bir hastanenin bulunması, önemli tıbbi hizmetlere erişim sağlamaktadır. Ana cazibe merkezleri tarihi yerler ve plajlara yakınlık olsa da, bölge 40 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı ile toplu taşımaya iyi hizmet vermektedir, ancak daha kolay hareketlilik için araba bulundurulması tavsiye edilir.
Harita, El Verger'deki arsanın coğrafi konumunu göstermekte ve yakın plajlara, şehir merkezine ve ana yollara yakınlığını vurgulamaktadır. Ölçek ve yön, bölgedeki mekansal ilişkileri belirtmekte ve önemli noktalara olan mesafeleri anlamaya yardımcı olmaktadır.
El Verger, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer almaktadır ve sahile kolay erişime sahiptir. Liman ve Ibiza'ya feribot hizmeti sunan hareketli bir şehir olan Denia'ya 8 km mesafededir. Bölge, plajları, tarihi yerleri ve ılıman iklimiyle tanınan İspanya'nın güneydoğusundaki popüler bir varış noktası olan Valensiya Topluluğu'nun bir parçasıdır. El Verger'in stratejik konumu, nispeten sakin bir ortam sağlarken bölgenin kaynaklarına erişimini kolaylaştırmaktadır.
Arsa, Platja de l'Amadrava gibi plajlara sadece 2.2 km mesafede yer almaktadır, bu da onu plaj severler için ideal kılmaktadır. En yakın süpermarket (275 m) ve eczane (123 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bir hastane 2.7 km uzaklıkta bulunmakta ve tıbbi hizmetlere erişilebilirliği sağlamaktadır. Golf tutkunları, 6.6 km uzaklıktaki Gregal Golf Sahası'nda veya 16 km uzaklıktaki Club de Golf Jávea'da golf oynayabilirler. Arsa aynı zamanda iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir; 1.8 km'de bir elektrikli araç şarj istasyonu ve 6 hattı besleyen 40 toplu taşıma durağı bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu Gata'dır ve 9.4 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı ise Alicante-Elche (ALC) olup yaklaşık 77 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger, yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık ve yılda 3732 saat güneşlenme süresi ile güneşli bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bu, yılda yaklaşık 3732 saat güneş ışığı anlamına gelir. Yaklaşık 4 ay boyunca yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) olmasına rağmen, bölge yıl boyunca açık hava etkinlikleri için çok uygundur. Kasabanın deniz seviyesinden yüksekliği 25 metredir ve Akdeniz'e yakındır, bu da hoş bir ortam sağlar. Plaja doğru eğim çok düzdür (%1.0), bu da plaja erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgede 32 yerel tatil kutlaması yapılmaktadır, bu da zengin bir kültürel yaşamın varlığını göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede Platja de l'Amadrava (2,2 km), Platja dels Molins (2,3 km) ve Platja de l'Almadrava (2,6 km) gibi birden fazla plaj bulunmaktadır ve bunlar Akdeniz'in tadını çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları 6,6 km uzaklıktaki Gregal Golf Sahası'nda veya 16 km uzaklıktaki Club de Golf Jávea'da golf oynayabilirler. Ek olarak, bölgede bisiklet ve yürüyüş için popüler bir yeşil rota olan 'Via Verde' bulunmaktadır ve bu da açık hava etkinlikleri için daha fazla seçenek sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Verger, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer almaktadır ve sahile kolay erişime sahiptir. Liman ve Ibiza'ya feribot hizmeti sunan hareketli bir şehir olan Denia'ya 8 km mesafededir. Bölge, plajları, tarihi yerleri ve ılıman iklimiyle tanınan İspanya'nın güneydoğusundaki popüler bir varış noktası olan Valensiya Topluluğu'nun bir parçasıdır. El Verger'in stratejik konumu, nispeten sakin bir ortam sağlarken bölgenin kaynaklarına erişimini kolaylaştırmaktadır.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 43 mm |
| Şubat | 11.9°C | 34 mm |
| Mart | 13.7°C | 51 mm |
| Nisan | 16.1°C | 62 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 18 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 29 mm |
| Eylül | 23.1°C | 105 mm |
| Ekim | 19.5°C | 63 mm |
| Kasım | 15.0°C | 83 mm |
| Aralık | 12.4°C | 64 mm |
Düz
Ref: VL397540
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelere kıyasla, El Verger'deki arsa 340.000 € karşılığında önemli bir arazi alanı sunmaktadır. Örneğin, Rojales'deki Oceanic Apartments 475.000 €'dan, Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa ise 380.000 €'dan başlamaktadır. Bu apartman ve villa projeleri hazır yaşam çözümleri sunarken, El Verger'deki arsa kişiye özel geliştirme için büyük esneklik sağlamaktadır. Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife projesi, 369.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir fiyat noktası sunmakta ancak muhtemelen daha küçük bir alana sahip olmaktadır. El Verger'deki arsanın bu tamamlanmış projelere kıyasla değeri, arazi büyüklüğü ve geliştirme potansiyelinde yatmaktadır; bu da alıcılara kendi özel ihtiyaç ve vizyonlarına göre inşa etme olanağı tanımaktadır. Hazır daireler veya küçük villalar yerine Alicante eyaletinde büyük, özel bir arsa ve özel bir ev arayanlar için uygundur.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
