Eladó egy 11 900 m²-es telek El Vergerben (Alicante), 340 000 euróért. Ez a telek jó elhelyezkedésű, közel a strandokhoz és városi létesítményekhez, így vonzó lehetőséget kínál különféle projektek számára. Bár mérete alkalmas nagy projektekhez, ára megköveteli a helyi piaci értékének alapos felmérését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek El Vergerben található, egy Földközi-tengerhez és Deniához közeli városban. Városi környezetben fekszik, de vidéki tájak veszik körül, ami bizonyos fokú nyugalmat biztosít. A terület fő vonzerői közé tartoznak a történelmi emlékhelyek és a természeti területek közelsége.
A 11 900 m²-es telek bőséges helyet biztosít egy nagy lakóépület vagy több épület építéséhez. A városközponthoz és a strandokhoz való közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik kényelmet és tengerparti életmódot keresnek.
A telek óriási potenciált rejt magában új építési projektek számára. Bár konkrét építési tervek nem állnak rendelkezésre, mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi különféle épülettípusok tervezését, a magánlakásoktól a lehetséges kereskedelmi fejlesztésekig.
A telek természete és elhelyezkedése bizonyos építési szabályozásokkal vagy korlátozásokkal járhat. A strand közelsége ellenére előfordulhat, hogy nem nyújt közvetlen tengeri kilátást. A repülőtértől való távolság utazási kellemetlenséget is okozhat.
Ez az El Verger-i telek ideális azoknak az egyéneknek vagy szervezeteknek, akik nagy lakóépületet szeretnének építeni, vagy fejlesztési projektet kívánnak megvalósítani Alicante tartományban, Spanyolországban. Mérete és elhelyezkedése vonzóvá teszi azok számára, akik értékelik a teret, a magánéletet, valamint a strandokhoz és városi létesítményekhez való közelséget. A telek potenciálja vonzza a befektetőket is, akik a régió növekedési lehetőségeit látják. A történelmi emlékhelyek és a természeti tájak növelik a terület vonzerejét, így alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a vidéki élet és a kényelmes létesítmények kombinációját keresik.
A jelenlegi építkezés minőségére vonatkozó információk ezen a telken korlátozottak, mivel természete „telek”. Azonban a környező területről rendelkezésre álló információk történelmi emlékhelyek, például középkori tornyok és neoklasszikus templom jelenlétét sugallják, ami a hagyományos építészet és épületek elismerését jelzi. Ezenkívül az éghajlati viszonyok, beleértve a hosszú napfényt és a mérsékelt hőmérsékleteket, lehetővé teszik a kültéri életet és a természetes fényt és szellőzést hasznosító otthonok építését.
A 11 900 m²-es telek ára 340 000 euró. Ez az ár tükrözi méretét és a potenciális fejlesztési értékét El Verger régiójában. A telek elérhetősége lehetővé teszi azonnali vásárlását és fejlesztését. A hasonló, környező telkek árainak összehasonlítása, a konkrét elhelyezkedéstől, mérettől és fejlesztési potenciáltól függően, elengedhetetlen piaci értékének felméréséhez.
El Verger egy spanyol város, melynek lakossága körülbelül 5508 fő, és a Marina Alta régióban található, körülbelül 3 kilométerre a Földközi-tengertől. A terület történelmi nevezetességeiről ismert, mint például a középkori tornyok és a neoklasszikus templom, valamint neve tiszteletére a címerén látható két fa és négy virág szimbólum. A város területe 8,0 km², tengerszint feletti magassága 25 méter, és mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, bőséges napsütéssel, mely évente 3732 óra napfényt biztosít. Fő vonzereje a fő utca, amely a történelmi építészetet a helyi élet atmoszférájával ötvözi. A város elhelyezkedése közel teszi a tengerparti üdülőhelyekhez, miközben megőrzi egyedi identitását.
El Verger nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A 4992 lakosú város kényelmes életkörnyezetet biztosít a helyi lakosok számára. A közelben található 10 étterem, 1 gyógyszertár, 3 bank és 2 kávézó biztosítja a mindennapi szükségletek kielégítését. A 2,7 km-re lévő kórház alapvető orvosi szolgáltatásokat nyújt. Míg a fő vonzerőt a történelmi emlékek és a strandok közelsége jelenti, a terület tömegközlekedéssel is jól ellátott, 40 megállóval és 6 buszjárattal, bár a könnyebb mobilitás érdekében autóval rendelkezni ajánlott.
A térkép bemutatja az El Verger-i telek földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a közeli strandokhoz, a városközponthoz és a főutakhoz való közelségét. A méretarány és a tájolás jelzi a terület térbeli kapcsolatait, segítve a kulcsfontosságú pontok távolságának megértését.
El Verger Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, jó hozzáféréssel a tengerparthoz. 8 km-re fekszik Deniától, egy nyüzsgő várostól, amelynek fő kikötője és kompjáratai vannak Ibizára. A régió Valencia Közösségének része, egy népszerű délkelet-spanyolországi úti cél, amely strandjairól, történelmi helyszíneiről és mérsékelt éghajlatáról ismert. El Verger stratégiai elhelyezkedése hozzáférést biztosít a regionális erőforrásokhoz, miközben viszonylag nyugodt környezetet tart fenn.
A telek mindössze 2,2 km-re található olyan strandoktól, mint a Platja de l'Amadrava, így ideális a tengerpart szerelmeseinek. A legközelebbi szupermarket (275 m) és gyógyszertár (123 m) biztosítja a mindennapi kényelmet. Egy kórház 2,7 km-re található, biztosítva az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a Gregal golfpályán (6,6 km) vagy a Club de Golf Jávea-ban (16 km). A telek jó közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, egy elektromos töltőállomás 1,8 km-re, és 6 útvonalat kiszolgáló 40 tömegközlekedési megálló található. A legközelebbi vasútállomás Gata, 9,4 km távolságra. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 77 km-re található.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger napos mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, és évente 3732 óra napsütést biztosít, ami évente körülbelül 3732 óra napfényt jelent. Ez teszi a régiót nagyon alkalmassá szabadtéri tevékenységekre egész évben, bár a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A város tengerszint feletti magassága 25 méter, és közel van a Földközi-tengerhez, kellemes környezetet biztosítva. A strand felé lejtő nagyon enyhe (%1,0), ami megkönnyíti a strand elérését. A városban 32 helyi ünnepet tartanak, ami élénk kulturális életet jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Számos strand található a közelben, köztük a Platja de l'Amadrava (2,2 km), a Platja dels Molins (2,3 km) és a Platja de l'Almadrava (2,6 km), amelyek kiváló lehetőséget kínálnak a Földközi-tenger élvezetére. A golf szerelmesei golfozhatnak a Gregal golfpályán (6,6 km) vagy a Club de Golf Jávea-ban (16 km). Ezenkívül a területen található a „Via Verde”, egy festői zöld kerékpár- és gyalogút, amely további szabadtéri tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
El Verger Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, jó hozzáféréssel a tengerparthoz. 8 km-re fekszik Deniától, egy nyüzsgő várostól, amelynek fő kikötője és kompjáratai vannak Ibizára. A régió Valencia Közösségének része, egy népszerű délkelet-spanyolországi úti cél, amely strandjairól, történelmi helyszíneiről és mérsékelt éghajlatáról ismert. El Verger stratégiai elhelyezkedése hozzáférést biztosít a regionális erőforrásokhoz, miközben viszonylag nyugodt környezetet tart fenn.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Március | 13.7°C | 51 mm |
| Április | 16.1°C | 62 mm |
| Május | 19.2°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 18 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 29 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Lapos
Ref: VL397540
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest az El Verger-i telek 340 000 euróért jelentős földterületet kínál. Például a Rojales-i Oceanic Apartments 475 000 eurótól, a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa pedig 380 000 eurótól kezdődik. Míg ezek a lakás- és villaprojektek azonnali beköltözési megoldásokat kínálhatnak, az El Verger-i telek nagy rugalmasságot biztosít az egyéni fejlesztéshez. A Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife projekt, 369 000 eurótól kezdődő áron, hasonló árpontot kínál, de valószínűleg kisebb területen. Az El Verger-i telek értéke ezen már megépült projektekhez képest a telek méretében és a fejlesztési potenciálban rejlik, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy saját igényeik és vízióik szerint építsenek. Ideális azok számára, akik nagy, privát telket és egyedi házat keresnek Alicante tartományban, ahelyett, hogy kész lakásokat vagy kis villákat választanának.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
