El Verger (Alicante) mieste parduodamas 11 900 m² ploto sklypas už 340 000 €. Šis sklypas yra patogioje vietoje, netoli paplūdimių ir miesto patogumų, todėl yra perspektyvi pasirinktis įvairiems projektams. Nors jo dydis tinka dideliems projektams, jo kaina reikalauja atidžiai įvertinti jo vertę vietinėje rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra El Verger mieste, netoli Viduržemio jūros ir Denia. Jis yra miesto aplinkoje, bet apsuptas kaimo kraštovaizdžių, suteikiančių tam tikrą ramybę. Pagrindinės vietovės lankytinos vietos yra istorinės vietovės ir artumas prie gamtos.
11 900 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės dideliam gyvenamajam namui ar keliems pastatams statyti. Jo artumas miesto centrui ir paplūdimiams daro jį tinkamu tiems, kurie ieško patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo.
Sklypas siūlo didžiules naujos statybos galimybes. Nors konkrečių statybos projektų nėra, jo dydis ir vieta leidžia projektuoti įvairių tipų pastatus, nuo privačių rezidencijų iki galimos komercinės plėtros.
Sklypo pobūdis ir vieta gali būti susiję su tam tikrais statybos reglamentais ar apribojimais. Nepaisant artumo prie paplūdimio, jis gali neturėti tiesioginio vaizdo į jūrą. Atstumas nuo oro uosto taip pat gali būti nepatogumo veiksnys kelionėms.
Šis sklypas El Verger mieste tinka asmenims ar subjektams, norintiems pastatyti didelį gyvenamąjį namą arba įgyvendinti plėtros projektą Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Jo dydis ir vieta daro jį patraukliu tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir artumą prie paplūdimių bei miesto patogumų. Sklypo potencialas taip pat pritraukia investuotojus, kurie mato regiono augimo perspektyvas. Istorinės vietovės ir gamtos peizažai didina vietovės patrauklumą, todėl ji tinka pirkėjams, ieškantiems kaimo gyvenimo ir patogių patogumų derinio.
Informacija apie esamos statybos kokybę šiame sklype yra ribota, nes jo pobūdis yra „žemė“. Tačiau esama informacija apie apylinkes rodo istorinių vietovių, tokių kaip viduramžių bokštai ir neoklasikinė bažnyčia, buvimą, o tai rodo tradicinės architektūros ir statinių vertinimą. Be to, regiono klimato sąlygos, įskaitant ilgas saulės valandas ir vidutinišką temperatūrą, leidžia gyventi lauke ir statyti namus, kurie naudojasi natūralia šviesa ir vėdinimu.
11 900 m² ploto sklypas vertinamas 340 000 EUR. Ši kaina atspindi jo dydį ir galimą plėtros vertę El Verger regione. Sklypo prieinamumas leidžia jį nedelsiant įsigyti ir plėtoti. Kainų palyginimas su kitais panašiais sklypais apylinkėse, atsižvelgiant į konkretų vietą, dydį ir plėtros potencialą, yra būtinas jo rinkos vertės įvertinimui.
El Verger yra Ispanijos miestas, kuriame gyvena apie 5508 gyventojų, esantis Marina Alta regione, maždaug 3 kilometrus nuo Viduržemio jūros. Šis regionas garsėja istorinėmis vietovėmis, tokiomis kaip viduramžių bokštai ir neoklasikinis bažnyčia, o jo pavadinimas pagerbiamas jo herbe pavaizduotais simboliniais medžiais ir gėlėmis. Miesto plotas yra 8,0 km², o aukštis virš jūros lygio – 25 metrai. Jis turi švelnų klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, o saulės šviesos gausa siekia 3732 valandas per metus. Jo pagrindinė traukos jėga yra pagrindinė gatvė, vieta, kurioje dera istorinė architektūra su vietinio gyvenimo atmosfera. Miesto vieta daro jį arti pakrantės kurortų, tačiau išlaikant jo unikalią tapatybę.
El Verger siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą. 4992 gyventojų miestas suteikia patogią gyvenamąją aplinką vietiniams gyventojams. 10 restoranų, 1 vaistinė, 3 bankai ir 2 kavinės netoliese užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. 2,7 km atstumu esanti ligoninė teikia pagrindines medicinos paslaugas. Nors pagrindinės lankytinos vietos yra istorinės vietovės ir artumas prie paplūdimių, regioną gerai aptarnauja viešasis transportas, turintis 40 stotelių ir 6 autobusų linijas, tačiau patogesniam judėjimui rekomenduojama turėti automobilį.
Žemėlapis parodo El Verger sklypo geografinę padėtį, pabrėždamas jo artumą prie netoliese esančių paplūdimių, miesto centro ir pagrindinių kelių. Mastelis ir orientacija nurodo erdinius ryšius regione, padėdami suprasti atstumus iki svarbių taškų.
El Verger yra Alicante provincijos Marina Alta regione, su geru susisiekimu su pakrante. Jis yra 8 km nuo Denia, gyvybingo miesto su pagrindiniu uostu ir keltų maršrutais į Ibizą. Regionas yra Valensijos bendruomenės dalis, populiari pietryčių Ispanijos kryptis, žinoma dėl savo paplūdimių, istorinių vietovių ir švelnaus klimato. El Verger strateginė vieta suteikia prieigą prie regioninių išteklių, tuo pačiu išlaikant santykinai ramią aplinką.
Sklypas yra vos už 2,2 km nuo tokių paplūdimių kaip Platja de l'Amadrava, todėl idealiai tinka paplūdimio mėgėjams. Artimiausias prekybos centras (275 m) ir vaistinė (123 m) užtikrina kasdienį patogumą. Ligoninė yra už 2,7 km, užtikrinanti medicininės priežiūros pasiekiamumą. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Gregal golfo aikštyne (6,6 km) arba Club de Golf Jávea (16 km). Sklypas taip pat turi gerus transporto ryšius, elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,8 km, o 6 linijas aptarnauja 40 viešojo transporto stotelių. Artimiausia geležinkelio stotis yra Gata, už 9,4 km. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), esantis maždaug 77 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger mėgaujasi saulėtu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, o vidutiniškai 3732 valandas saulės šviesos per metus, tai reiškia maždaug 3732 valandas saulės šviesos kiekvienais metais. Tai daro regioną labai tinkamu lauko veikloms ištisus metus, nors maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Miesto aukštis virš jūros lygio yra 25 metrai, ir jis yra netoli Viduržemio jūros, suteikiantis malonią aplinką. Nuolydis link paplūdimio yra labai švelnus (1,0%), todėl lengva pasiekti paplūdimį. Mieste švenčiamos 32 vietinės šventės, o tai rodo gyvybingą kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant Platja de l'Amadrava (2,2 km), Platja dels Molins (2,3 km) ir Platja de l'Almadrava (2,6 km), siūlančius puikias galimybes mėgautis Viduržemio jūra. Golfo entuziastai gali žaisti Gregal golfo aikštyne (6,6 km) arba Club de Golf Jávea (16 km). Be to, netoliese yra „Via Verde“, vaizdingas žaliasis dviračių ir pėsčiųjų takas, siūlantis daugiau lauko veiklų pasirinkimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Verger yra Alicante provincijos Marina Alta regione, su geru susisiekimu su pakrante. Jis yra 8 km nuo Denia, gyvybingo miesto su pagrindiniu uostu ir keltų maršrutais į Ibizą. Regionas yra Valensijos bendruomenės dalis, populiari pietryčių Ispanijos kryptis, žinoma dėl savo paplūdimių, istorinių vietovių ir švelnaus klimato. El Verger strateginė vieta suteikia prieigą prie regioninių išteklių, tuo pačiu išlaikant santykinai ramią aplinką.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 43 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 34 mm |
| Kovas | 13.7°C | 51 mm |
| Balandis | 16.1°C | 62 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 18 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 29 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 105 mm |
| Spalis | 19.5°C | 63 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 83 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 64 mm |
Lygus
Ref: VL397540
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, El Verger sklypas siūlo reikšmingą žemės plotą už 340 000 EUR. Pavyzdžiui, „Oceanic Apartments“ Rojales mieste kainuoja nuo 475 000 EUR, o „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva mieste – nuo 380 000 EUR. Nors šie apartamentų ir vilų projektai gali pasiūlyti paruoštus sprendimus, El Verger sklypas suteikia didelę lankstumą individualiai plėtrai. „Residential Vivalife“ projektas Lomas de Cabo Roig mieste, prasidedantis nuo 369 000 EUR, siūlo panašią kainą, bet tikriausiai mažesnį plotą. El Verger sklypo vertė, palyginti su šiais jau pastatytais projektais, slypi jo žemės dydyje ir plėtros potenciale, leidžiančiame pirkėjams statyti pagal jų specifinius poreikius ir vizijas. Jis tinka tiems, kurie ieško didelio privataus sklypo ir individualaus namo Alikantės provincijoje, o ne paruoštų apartamentų ar mažų vilų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
