Esta parcela en El Verger, Alicante, con sus 11.900 m² y licencia de obra, ofrece una base sólida para la realización de un proyecto residencial. Su ubicación cercana a la costa, inmersa en un entorno urbano con servicios a poca distancia, combina la tranquilidad rural con el confort urbano. El proyecto está diseñado para aprovechar al máximo el clima mediterráneo y el entorno natural, con vistas a las cadenas montañosas y la proximidad al mar. Se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda individual en una región consolidada de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en El Verger, Alicante, en las inmediaciones de la costa y forma parte de una zona urbana con servicios accesibles a pie. Su ubicación geográfica en la comarca de la Marina Alta, dentro de la Comunidad Valenciana, ofrece una conexión con la cultura y la naturaleza locales. La proximidad a playas como Platja de l'Amadrava y Platja dels Molins subraya el atractivo de la ubicación costera.
Esta oferta se dirige a compradores que desean hacer realidad su propio sueño de vivienda en España. Con una licencia de obra existente y un proyecto aprobado para una villa de 3 dormitorios, diseñado para amplias zonas de estar y terrazas, satisface la necesidad de espacio personal. La orientación sur y las vistas a las montañas circundantes son otros factores clave para una agradable sensación de vida.
El proyecto incluye un terreno con licencia de obra válida y un plan aprobado para la construcción de una villa moderna. Esto significa que la planificación ya está avanzada y la construcción puede comenzar. La superficie total de construcción está prevista para 355,76 m² más 164,72 m² de terrazas. La ubicación promete vistas a las montañas y una buena exposición al sol, lo que sugiere un diseño bien pensado de la estructura residencial.
Esta oferta se centra en la venta de un terreno urbanizable con proyecto aprobado. No se trata de una propiedad llave en mano. La villa prevista en el proyecto está diseñada para 3 dormitorios y 3 baños; las desviaciones requerirán procesos de planificación y aprobación adicionales. La descripción implica una ubicación tranquila, pero no se mencionan explícitamente detalles sobre el ruido o los vecinos inmediatos.
Esta oferta es adecuada para constructores que desean hacer realidad su propio sueño de vivienda en la Costa Blanca. La licencia de obra existente para una villa de 3 dormitorios con 3 baños y una generosa superficie habitable de 355 m² es ideal para familias o parejas que valoran un espacio vital individual y la privacidad. La ubicación en El Verger, cerca de Denia y de las playas, atrae a personas que buscan una conexión con la naturaleza y el mar, pero que también valoran las comodidades urbanas. La orientación sur y las vistas a las montañas la convierten en una opción atractiva para quienes aprecian una casa luminosa con un clima agradable. Es una opción adecuada para compradores que tienen la experiencia o los recursos para gestionar un proyecto de construcción, o que planean una inversión a largo plazo en una región codiciada.
La descripción del proyecto se refiere a una parcela con licencia de obra para una villa. No se detallan en el conjunto de datos actual los detalles específicos sobre la calidad de construcción, los materiales utilizados o el nivel de acabado de la villa prevista. La descripción habla de un diseño 'moderno' y una 'concepción reflexiva' que combina el encanto rural con interiores modernos. Se hace referencia a una orientación sur para una luz solar y una ventilación óptimas, así como a amplias terrazas para una conexión interior-exterior fluida. Los detalles exactos de ejecución deben consultarse en un plan de proyecto de construcción separado.
El proyecto de parcela con licencia de obra en El Verger, Alicante, se ofrece al precio de 340.000 €. Esta parcela de 11.900 m² está diseñada para la construcción de una villa. La estructura de precios refleja el tamaño de la parcela y la licencia de obra existente, que representa un valor añadido considerable. Se trata de una oferta de parcela única, que ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto individual. Actualmente, no hay otras variantes o escalas de precios disponibles para esta oferta de parcela específica.
El Verger, un municipio de unos 5.000 habitantes, está situado en la comarca de la Marina Alta, en la Costa Blanca, a sólo 3 kilómetros del mar Mediterráneo. La zona se caracteriza por una mezcla de encanto rural, con torres medievales y una iglesia, y una infraestructura moderna. La proximidad a Dénia (8 km) y la buena conexión con playas como Platja de l'Amadrava (2,2 km) hacen que la ubicación sea atractiva. La ciudad ofrece servicios locales, incluyendo restaurantes, farmacias y bancos, accesibles a pie. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable, mientras que la topografía llana hacia la playa (pendiente del 1,0%) facilita el acceso. La región se beneficia de más de 3.700 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, lo que sugiere un estilo de vida al aire libre.
El Verger ofrece un entorno vibrante en la región de Marina Alta, caracterizado por una población de aproximadamente 5.000 habitantes y una superficie de 8 km². La ciudad se encuentra a sólo 3 km del mar Mediterráneo y a 8 km de la ciudad más grande de Dénia. Los alrededores son ricos en atracciones locales como torres medievales y una iglesia neoclásica. Con una temperatura media anual de 18,4°C y 3.732 horas de sol, el clima es propicio para las actividades al aire libre. La densidad de servicios como restaurantes (10 en un radio de 2 km), farmacias y bancos, junto con 40 paradas de transporte público, apoya un día a día confortable. La topografía plana hacia la playa facilita la movilidad.
La parcela en El Verger, Alicante, se encuentra en una región conocida por su ubicación costera y su proximidad a centros urbanos. El mapa muestra la posición de la parcela en relación con las playas circundantes, los servicios urbanos y las principales vías de transporte. La representación ilustra el equilibrio entre la tranquilidad rural y la accesibilidad a servicios y oportunidades de ocio.
El Verger está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta en la Costa Blanca, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ciudad se encuentra a 8 kilómetros al oeste de Dénia, un importante centro costero con puerto y conexiones de ferry. La ubicación forma parte del territorio más amplio de la Comunidad Valenciana, caracterizado por una rica cultura y una infraestructura bien desarrollada. La proximidad a las playas y la distancia moderada a los aeropuertos de Alicante y Valencia posicionan a El Verger como un lugar accesible para compradores internacionales que buscan la vida mediterránea.
La accesibilidad a playas como Platja de l'Amadrava (2,2 km) y Platja dels Molins (2,3 km) es una característica esencial de esta ubicación. El supermercado más cercano está a sólo 275 m, una farmacia a 123 m. El hospital más cercano se encuentra a 2,7 km. Los campos de golf están al alcance, con Gregal (6,6 km) y Llebeig (6,8 km) como opciones más cercanas. La conexión a las principales redes de transporte está garantizada; la autopista AP-7 está a unos 8 minutos. El aeropuerto de Valencia (VLC) está a unos 85 km, Alicante-Elche (ALC) a unos 77 km. Con 40 paradas de transporte público y 6 líneas, la movilidad sin coche también es posible en cierta medida.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,4°C y, históricamente, 3.732 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan generalmente entre 12°C y 26°C, con una temporada de baño de cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad está situada a 25 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a una brisa agradable. El paisaje es mayoritariamente plano, con una ligera pendiente del 1,0% hacia la playa más cercana, Platja de l'Amadrava, lo que facilita el acceso a las zonas naturales costeras. Los alrededores también ofrecen vistas a las cadenas montañosas, añadiendo diversidad al paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde El Verger, con varias playas cercanas. Platja de l'Amadrava se encuentra a 2,2 km, Platja dels Molins a 2,3 km y Platja de l'Almadrava a 2,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades de recreación en el Mediterráneo. Para los golfistas, los campos de golf Gregal y Llebeig están situados a aproximadamente 6,6 km y 6,8 km respectivamente. La proximidad a Dénia abre oportunidades de ocio adicionales, incluyendo el puerto y las conexiones de ferry. La zona también es adecuada para actividades como el ciclismo y el senderismo, como demuestra la cercanía a la Vía Verde.
Fuente: OpenStreetMap
El Verger está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta en la Costa Blanca, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ciudad se encuentra a 8 kilómetros al oeste de Dénia, un importante centro costero con puerto y conexiones de ferry. La ubicación forma parte del territorio más amplio de la Comunidad Valenciana, caracterizado por una rica cultura y una infraestructura bien desarrollada. La proximidad a las playas y la distancia moderada a los aeropuertos de Alicante y Valencia posicionan a El Verger como un lugar accesible para compradores internacionales que buscan la vida mediterránea.
Vergel es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 5508 habitantes
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 43 mm |
| Febrero | 11.9°C | 34 mm |
| Marzo | 13.7°C | 51 mm |
| Abril | 16.1°C | 62 mm |
| Mayo | 19.2°C | 30 mm |
| Junio | 23.1°C | 18 mm |
| Julio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 26.2°C | 29 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 105 mm |
| Octubre | 19.5°C | 63 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 83 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 64 mm |
Llano
Ref: VL397540
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Alicante, este proyecto destaca por la combinación de una gran parcela con una licencia de obra ya existente. Mientras que, por ejemplo, los Oceanic Apartments en Rojales se ofrecen como apartamentos llave en mano a partir de 475.000 €, este proyecto ofrece la posibilidad de personalizar una casa unifamiliar. Nueva Daya Villa en Daya Nueva, a partir de 380.000 €, es similar en rango de precios, pero aquí las características específicas del proyecto, como el tamaño de la parcela y la planificación detallada para una villa de 3 dormitorios, son notables. Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, tiene un precio cercano, pero debe entenderse como una propiedad llave en mano. La parcela ofrecida aquí en El Verger se posiciona como una opción para compradores que buscan una solución a medida y están dispuestos a supervisar el proceso de construcción en lugar de adquirir una propiedad existente. La ubicación en El Verger, cerca de Dénia y las playas, también ofrece un atractivo específico dentro de la región de la Costa Blanca.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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