Ta działka w El Verger, Alicante, o powierzchni 11 900 m² i z pozwoleniem na budowę, stanowi solidną podstawę do realizacji projektu mieszkaniowego. Położenie blisko wybrzeża, w otoczeniu miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, łączy wiejski spokój z miejskim komfortem. Projekt ma na celu optymalne wykorzystanie śródziemnomorskiego klimatu i naturalnego środowiska, z widokiem na pasma górskie i bliskością morza. Jest skierowany do kupujących poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego w ugruntowanym regionie Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w El Verger, Alicante, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i jest częścią obszaru miejskiego z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jej położenie geograficzne w regionie Marina Alta, w ramach Wspólnoty Walenckiej, zapewnia połączenie z lokalną kulturą i przyrodą. Bliskość plaż, takich jak Platja de l'Amadrava i Platja dels Molins, podkreśla atrakcyjność nadmorskiej lokalizacji.
Ta oferta jest skierowana do kupujących, którzy pragną zrealizować swoje własne marzenie o domu w Hiszpanii. Posiadając istniejące pozwolenie na budowę i zatwierdzony projekt willi z 3 sypialniami, zaprojektowany z myślą o przestronnych strefach mieszkalnych i tarasach, zaspokaja potrzebę osobistej przestrzeni. Orientacja południowa i widok na okoliczne góry to kolejne kluczowe czynniki przyjemnego samopoczucia.
Projekt obejmuje działkę z ważnym pozwoleniem na budowę i zatwierdzonym planem budowy nowoczesnej willi. Oznacza to, że planowanie jest już zaawansowane i można rozpocząć budowę. Całkowita powierzchnia zabudowy planowana jest na 355,76 m² plus 164,72 m² tarasów. Lokalizacja obiecuje widok na góry i dobre nasłonecznienie, co sugeruje przemyślane zaprojektowanie struktury mieszkalnej.
Ta oferta skupia się na sprzedaży działki budowlanej z zatwierdzonym projektem. Nie jest to nieruchomość pod klucz. Willa planowana w projekcie jest przeznaczona dla 3 sypialni i 3 łazienek; odchylenia od tego będą wymagały dodatkowych procedur planistycznych i zatwierdzających. Opis sugeruje spokojną lokalizację, ale szczegóły dotyczące hałasu lub bezpośrednich sąsiadów nie są wyraźnie wymienione.
Ta oferta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zrealizować swoje własne marzenie o domu na Costa Blanca. Istniejące pozwolenie na budowę willi z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o przestronnej powierzchni mieszkalnej 355 m², jest idealne dla rodzin lub par, które cenią indywidualną przestrzeń życiową i prywatność. Lokalizacja w El Verger, w pobliżu Denii i plaż, przemawia do osób szukających kontaktu z naturą i morzem, ale także ceniących miejskie udogodnienia. Południowa orientacja i widok na góry czynią ją atrakcyjną opcją dla tych, którzy cenią jasny dom z przyjemnym klimatem. Jest to odpowiednia opcja dla kupujących, którzy posiadają wiedzę lub zasoby do zarządzania projektem budowlanym lub planują długoterminową inwestycję w poszukiwanym regionie.
Opis projektu odnosi się do działki z pozwoleniem na budowę willi. Szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania, użytych materiałów lub poziomu wykończenia planowanej willi nie są szczegółowo opisane w bieżącym zbiorze danych. Opis mówi o 'nowoczesnym' designie i 'przemyślanym projekcie', który łączy wiejski urok z nowoczesnymi wnętrzami. Odnosi się do południowej orientacji dla optymalnego nasłonecznienia i wentylacji, a także do dużych tarasów zapewniających płynne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem. Dokładne szczegóły wykonania należy znaleźć w osobnym planie projektu budowlanego.
Projekt działki z pozwoleniem na budowę w El Verger, Alicante, oferowany jest w cenie 340 000 €. Ta działka o powierzchni 11 900 m² jest przeznaczona pod budowę willi. Struktura cenowa odzwierciedla wielkość działki i istniejące pozwolenie na budowę, które stanowi znaczącą wartość dodaną. Jest to unikalna oferta działki, która daje możliwość indywidualnego rozwoju projektu. Obecnie nie ma innych wariantów ani skal cenowych dostępnych dla tej konkretnej oferty działki.
El Verger, gmina licząca około 5 000 mieszkańców, znajduje się w regionie Marina Alta na Costa Blanca, zaledwie około 3 kilometrów od Morza Śródziemnego. Okolica charakteryzuje się połączeniem wiejskiego uroku, ze średniowiecznymi wieżami i kościołem, oraz nowoczesnej infrastruktury. Bliskość Dénii (8 km) i dobre połączenie z plażami, takimi jak Platja de l'Amadrava (2,2 km), czynią lokalizację atrakcyjną. Miasto oferuje lokalne udogodnienia, w tym restauracje, apteki i banki, dostępne na piechotę. Wysokość 25 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, podczas gdy płaski teren w kierunku plaży (spadek 1,0%) ułatwia dostęp. Region korzysta z ponad 3700 godzin słonecznych rocznie i czteromiesięcznego sezonu kąpielowego, co sugeruje styl życia na świeżym powietrzu.
El Verger oferuje tętniące życiem otoczenie w regionie Marina Alta, charakteryzujące się populacją około 5 000 mieszkańców i powierzchnią 8 km². Miasto znajduje się zaledwie 3 km od Morza Śródziemnego i 8 km od większego miasta Dénia. Okolica jest bogata w lokalne atrakcje, takie jak średniowieczne wieże i neoklasycystyczny kościół. Średnia roczna temperatura 18,4°C i 3732 godziny słoneczne rocznie sprawiają, że klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Gęstość udogodnień, takich jak restauracje (10 w promieniu 2 km), apteki i banki, w połączeniu z 40 przystankami komunikacji miejskiej, wspiera komfortowe codzienne życie. Płaska topografia w kierunku plaży ułatwia mobilność.
Działka w El Verger, Alicante, znajduje się w regionie znanym z nadmorskiego położenia i bliskości centrów miejskich. Mapa pokazuje pozycję działki w odniesieniu do otaczających plaż, udogodnień miejskich i głównych dróg transportowych. Przedstawienie ilustruje równowagę między wiejskim spokojem a dostępnością do usług i możliwości rekreacyjnych.
El Verger jest strategicznie położony w regionie Marina Alta na Costa Blanca, regionie znanym z nadmorskich krajobrazów i śródziemnomorskiego klimatu. Miasto znajduje się 8 kilometrów na zachód od Dénii, ważnego nadmorskiego miasta z portem i połączeniami promowymi. Lokalizacja jest częścią szerszego terytorium Wspólnoty Walenckiej, charakteryzującego się bogatą kulturą i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Bliskość plaż i umiarkowana odległość od lotnisk w Alicante i Walencji pozycjonują El Verger jako dostępne miejsce dla międzynarodowych kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Dostępność plaż, takich jak Platja de l'Amadrava (2,2 km) i Platja dels Molins (2,3 km), jest kluczową cechą tej lokalizacji. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 275 m dalej, apteka 123 m. Najbliższy szpital znajduje się 2,7 km od obiektu. Pola golfowe są w zasięgu ręki, z Gregal (6,6 km) i Llebeig (6,8 km) jako najbliższymi opcjami. Połączenie z głównymi sieciami transportowymi jest zapewnione; autostrada AP-7 znajduje się około 8 minut drogi. Lotnisko w Walencji (VLC) znajduje się około 85 km, a Alicante-Elche (ALC) około 77 km. Z 40 przystankami komunikacji miejskiej i 6 liniami, mobilność bez samochodu jest również możliwa w pewnym stopniu.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i historycznie 3 732 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 26°C, z czteromiesięcznym sezonem kąpielowym, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Miasto znajduje się 25 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnej bryzy. Krajobraz jest w większości płaski, z niewielkim spadkiem 1,0% w kierunku najbliższej plaży, Platja de l'Amadrava, co ułatwia dostęp do nadmorskich obszarów przyrodniczych. Okolica oferuje również widoki na pasma górskie, co dodaje różnorodności krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z El Verger, z kilkoma plażami w pobliżu. Platja de l'Amadrava znajduje się 2,2 km, Platja dels Molins 2,3 km, a Platja de l'Almadrava 2,6 km. Plaże te oferują możliwości rekreacji nad Morzem Śródziemnym. Dla golfistów pola golfowe Gregal i Llebeig znajdują się odpowiednio około 6,6 km i 6,8 km od obiektu. Bliskość Dénii otwiera dodatkowe możliwości rekreacyjne, w tym port i połączenia promowe. Okolica nadaje się również do aktywności takich jak jazda na rowerze i piesze wędrówki, co pokazuje bliskość Via Verde.
Źródło: OpenStreetMap
El Verger jest strategicznie położony w regionie Marina Alta na Costa Blanca, regionie znanym z nadmorskich krajobrazów i śródziemnomorskiego klimatu. Miasto znajduje się 8 kilometrów na zachód od Dénii, ważnego nadmorskiego miasta z portem i połączeniami promowymi. Lokalizacja jest częścią szerszego terytorium Wspólnoty Walenckiej, charakteryzującego się bogatą kulturą i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Bliskość plaż i umiarkowana odległość od lotnisk w Alicante i Walencji pozycjonują El Verger jako dostępne miejsce dla międzynarodowych kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 43 mm |
| Luty | 11.9°C | 34 mm |
| Marzec | 13.7°C | 51 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 62 mm |
| Maj | 19.2°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 18 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 29 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 105 mm |
| Październik | 19.5°C | 63 mm |
| Listopad | 15.0°C | 83 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 64 mm |
Płaski
Ref: VL397540
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Alicante, ten projekt wyróżnia się połączeniem dużej działki z już istniejącym pozwoleniem na budowę. Podczas gdy na przykład Oceanic Apartments w Rojales są oferowane jako gotowe do zamieszkania apartamenty od 475 000 €, ten projekt oferuje możliwość personalizacji domu jednorodzinnego. Nueva Daya Villa w Daya Nueva, od 380 000 €, jest podobna pod względem ceny, ale tutaj godne uwagi są specyficzne cechy projektu, takie jak wielkość działki i szczegółowy plan willi z 3 sypialniami. Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig, od 369 000 €, jest blisko cenowo, ale należy go rozumieć jako nieruchomość pod klucz. Oferowana tutaj działka w El Verger pozycjonuje się jako opcja dla kupujących poszukujących spersonalizowanego rozwiązania i gotowych nadzorować proces budowy, zamiast nabywać istniejącą nieruchomość. Lokalizacja w El Verger, blisko Denii i plaż, oferuje również specyficzny urok w regionie Costa Blanca.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
