Tämä tontti El Vergerissä, Alicantessa, 11 900 m² ja rakennusluvalla, tarjoaa vankan perustan asuntoprojektin toteuttamiselle. Rannikon läheisyys, kaupunkiympäristö kävelyetäisyydellä palveluista, yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimukavuuteen. Projekti on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa ja luontoa optimaalisesti, tarjoten näkymiä vuoristoihin ja läheisyyden mereen. Se on suunnattu ostajille, jotka etsivät yksilöllistä asumisratkaisua Costa Blancan vakiintuneella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee El Vergerissä, Alicantessa, aivan rannikon tuntumassa ja on osa kaupunkialuetta, jonka palveluihin pääsee kävellen. Sen maantieteellinen sijainti Marina Alta -alueella, Valencian yhteisön sisällä, tarjoaa yhteyden paikalliseen kulttuuriin ja luontoon. Läheisyys rannoille, kuten Platja de l'Amadrava ja Platja dels Molins, korostaa rannikkosijainnin viehätystä.
Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka haluavat toteuttaa oman unelmiensa kodin Espanjassa. Olemassa olevalla rakennusluvalla ja hyväksytyllä 3 makuuhuoneen huvilan projektilla, joka on suunniteltu tilaviksi oleskelutiloiksi ja terasseiksi, se vastaa henkilökohtaisen tilan tarpeeseen. Eteläsuuntaus ja näkymät ympäröiville vuorille ovat muita avaintekijöitä miellyttävän elämänkokemuksen kannalta.
Projekti käsittää tontin, jolla on voimassa oleva rakennuslupa ja hyväksytty suunnitelma modernin huvilan rakentamiseksi. Tämä tarkoittaa, että suunnittelu on jo pitkällä ja rakentaminen voi alkaa. Kokonaisrakennuspinta-ala on suunniteltu 355,76 m² lisäksi 164,72 m² terasseja. Sijainti lupaa näkymiä vuorille ja hyvää auringonpaistetta, mikä viittaa huolelliseen asumisrakenteen suunnitteluun.
Tämä tarjous keskittyy rakennuskelpoisen tontin myyntiin hyväksytyllä projektilla. Kyseessä ei ole valmis kiinteistö. Projektissa suunniteltu huvila on tarkoitettu 3 makuuhuoneelle ja 3 kylpyhuoneelle; poikkeamat tästä vaativat lisäsuunnittelu- ja hyväksyntämenettelyjä. Kuvaus viittaa rauhalliseen sijaintiin, mutta yksityiskohtia melusta tai välittömistä naapureista ei ole erikseen mainittu.
Tämä tarjous sopii rakentajille, jotka haluavat toteuttaa oman unelmiensa kodin Costa Blancalla. Olemassa oleva rakennuslupa 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen huvilalle, jonka tilava asuinpinta-ala on 355 m², on ihanteellinen perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat yksilöllistä asuintilaa ja yksityisyyttä. El Vergerin sijainti lähellä Deniaa ja rantoja vetoaa ihmisiin, jotka etsivät yhteyttä luontoon ja mereen, mutta arvostavat myös kaupunkien palveluita. Eteläsuuntaus ja vuoristonäkymät tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat valoisaa kotia miellyttävällä ilmastolla. Se on sopiva vaihtoehto ostajille, joilla on asiantuntemusta tai resursseja rakennusprojektin johtamiseen, tai jotka suunnittelevat pitkäaikaista sijoitusta halutulla alueella.
Projektikuvaus viittaa tonttiin, jolla on rakennuslupa huvilaa varten. Yksityiskohtaisia tietoja rakennuslaadusta, käytetyistä materiaaleista tai suunnitellun huvilan viimeistelytasosta ei ole yksityiskohtaisesti esitetty nykyisessä datajoukossa. Kuvaus puhuu 'modernista' muotoilusta ja 'huolellisesta suunnittelusta', joka yhdistää maaseudun viehätyksen moderneihin sisätiloihin. Viitataan eteläsuuntaan optimaalisen auringonvalon ja ilmanvaihdon varmistamiseksi, sekä suuriin terasseihin sisä- ja ulkotilojen saumattoman yhteyden luomiseksi. Tarkat toteutustiedot on löydettävä erillisestä rakennusprojektisuunnitelmasta.
Tonttiprojekti rakennusluvalla El Vergerissä, Alicantessa, tarjotaan hintaan 340 000 €. Tämä 11 900 m²:n tontti on suunniteltu huvilan rakentamiseen. Hinnoittelu heijastaa tontin kokoa ja olemassa olevaa rakennuslupaa, joka edustaa merkittävää lisäarvoa. Kyseessä on ainutlaatuinen tonttitarjous, joka mahdollistaa yksilöllisen projektikehityksen. Tällä hetkellä tälle tonttitarjoukselle ei ole saatavilla muita vaihtoehtoja tai hintaportaita.
El Verger, noin 5 000 asukkaan kunta, sijaitsee Marina Alta -alueella Costa Blancalla, vain noin 3 kilometrin päässä Välimerestä. Alueelle on ominaista sekoitus maalaismaista charmia, kuten keskiaikaisia torneja ja kirkko, sekä modernia infrastruktuuria. Läheisyys Déniaan (8 km) ja hyvät yhteydet rannoille, kuten Platja de l'Amadrava (2,2 km), tekevät sijainnista houkuttelevan. Kaupungissa on paikallisia palveluita, kuten ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Korkeus 25 metriä merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston, kun taas tasainen maasto rantaa kohti (1,0 % kaltevuus) helpottaa pääsyä. Alue hyötyy yli 3 700 auringonpaistetunnista vuodessa ja neljän kuukauden uimakaudesta, mikä viittaa ulkoilmaelämäntyyliin.
El Verger tarjoaa elävän ympäristön Marina Alta -alueella, jota leimaa noin 5 000 asukkaan väestö ja 8 km²:n pinta-ala. Kaupunki sijaitsee vain 3 km Välimerestä ja 8 km suuremmasta Dénian kaupungista. Ympäristö on täynnä paikallisia nähtävyyksiä, kuten keskiaikaisia torneja ja uusklassisistinen kirkko. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,4°C ja 3 732 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät ilmastosta suotuisan ulkoiluun. Palveluiden, kuten ravintoloiden (10 kpl 2 km säteellä), apteekkien ja pankkien, tiheys yhdistettynä 40 julkisen liikenteen pysäkkiin tukee mukavaa arkielämää. Tasainen topografia rantaa kohti helpottaa liikkumista.
Tontti El Vergerissä, Alicantessa, sijaitsee alueella, joka tunnetaan rannikkosijainnistaan ja läheisyydestään kaupunkikeskuksiin. Kartta näyttää tontin sijainnin suhteessa ympäröiviin rantoihin, kaupungin palveluihin ja tärkeimpiin liikenneväyliin. Esitys havainnollistaa tasapainoa maaseudun rauhan ja palveluiden sekä vapaa-ajan mahdollisuuksien saavutettavuuden välillä.
El Verger sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueella Costa Blancalla, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee 8 kilometriä Déniasta länteen, tärkeästä rannikkokaupungista, jolla on satama ja lauttayhteydet. Sijainti on osa laajempaa Valencian yhteisön aluetta, jolle on ominaista rikas kulttuuri ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Rantojen läheisyys ja kohtuullinen etäisyys Alicanten ja Valencian lentokentille tekevät El Vergeristä saavutettavan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa.
Rantojen, kuten Platja de l'Amadrava (2,2 km) ja Platja dels Molins (2,3 km), saavutettavuus on tämän sijainnin olennainen ominaisuus. Lähin supermarketti on vain 275 metrin päässä, apteekki 123 metrin päässä. Lähin sairaala sijaitsee 2,7 km päässä. Golfkentät ovat ulottuvilla, lähimpänä ovat Gregal (6,6 km) ja Llebeig (6,8 km). Yhteydet suurempiin liikennejärjestelmiin ovat taattu; AP-7-moottoritie on noin 8 minuutin päässä. Valencian lentokenttä (VLC) on noin 85 km:n päässä, Alicante-Elche (ALC) noin 77 km. 40 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 6 linjaa tarjoavat myös jonkin verran liikkuvuutta ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C ja historiallisesti 3 732 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–26°C välillä, ja uimakausi kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Kaupunki sijaitsee 25 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää tuulta. Maisema on pääasiassa tasainen, ja loiva 1,0 %:n kaltevuus lähimpään rantaan, Platja de l'Amadrava, helpottaa pääsyä rannikkoalueille. Ympäristö tarjoaa myös näkymiä vuoristoihin, mikä lisää maiseman monimuotoisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa El Vergeristä, ja useita rantoja on lähellä. Platja de l'Amadrava sijaitsee 2,2 km:n päässä, Platja dels Molins 2,3 km:n ja Platja de l'Almadrava 2,6 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia Välimerellä. Golfaajille Gregal- ja Llebeig-golfkentät sijaitsevat noin 6,6 km:n ja 6,8 km:n etäisyydellä. Läheisyys Déniaan avaa lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien satama ja lauttayhteydet. Alue soveltuu myös pyöräilyyn ja patikointiin, kuten Via Verden läheisyys osoittaa.
Lähde: OpenStreetMap
El Verger sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueella Costa Blancalla, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee 8 kilometriä Déniasta länteen, tärkeästä rannikkokaupungista, jolla on satama ja lauttayhteydet. Sijainti on osa laajempaa Valencian yhteisön aluetta, jolle on ominaista rikas kulttuuri ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Rantojen läheisyys ja kohtuullinen etäisyys Alicanten ja Valencian lentokentille tekevät El Vergeristä saavutettavan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 43 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 34 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 51 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 62 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 5 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 29 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 105 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 63 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 64 mm |
Tasainen
Ref: VL397540
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Alicante-alueen tarjouksiin, tämä projekti erottuu edukseen yhdistämällä suuren tontin ja jo olemassa olevan rakennusluvan. Vaikka esimerkiksi Oceanic Apartments Rojalesissa tarjotaan valmiina asuntoina alkaen 475 000 €, tämä projekti tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä omakotitalon. Nueva Daya Villa Daya Nuevassa, alkaen 380 000 €, on hintaluokaltaan samankaltainen, mutta tässä ovat merkittäviä tontin koko ja yksityiskohtainen suunnittelu 3 makuuhuoneen huvilalle. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa, alkaen 369 000 €, on lähellä hintaluokaltaan, mutta se tulee ymmärtää valmiina kiinteistönä. Täällä El Vergerissä tarjottava tontti asemoituu vaihtoehdoksi ostajille, jotka etsivät räätälöityä ratkaisua ja ovat valmiita valvomaan rakennusprosessia sen sijaan, että ostaisivat olemassa olevan kiinteistön. El Vergerin sijainti lähellä Deniaa ja rantoja tarjoaa myös erityisen vetovoiman Costa Blancan alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
