입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 지중해와 데니아 근처의 도시인 엘 베르헬에 위치해 있습니다. 도시 환경에 있지만 시골 풍경으로 둘러싸여 있어 어느 정도의 평온함을 제공합니다. 이 지역의 주요 명소로는 역사적 랜드마크와 자연 지역과의 근접성이 있습니다.
11,900㎡의 부지 면적은 큰 주택 또는 여러 건물을 건설할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 도시 중심부와 해변과의 근접성은 편의성과 해안 생활 방식을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
이 부지는 신규 건설 프로젝트에 엄청난 잠재력을 제공합니다. 구체적인 건축 프로젝트는 제시되지 않았지만, 크기와 위치 덕분에 개인 주택부터 잠재적인 상업 개발까지 다양한 유형의 건물을 설계할 수 있습니다.
부지의 특성 및 위치에는 특정 건축 규정이나 제한이 따를 수 있습니다. 해변과 가깝더라도 바다 전망이 직접적으로 보이지 않을 수 있습니다. 공항까지의 거리 또한 여행의 불편함 요인이 될 수 있습니다.
엘 베르헬의 이 부지는 스페인 알리칸테 주에 대규모 주택을 건설하거나 개발 프로젝트를 실행하려는 개인 또는 단체에게 적합합니다. 그 크기와 위치는 공간, 프라이버시, 해변 및 도시 시설과의 근접성을 중요하게 생각하는 사람들에게 매력적입니다. 부지의 잠재력은 이 지역의 성장 가능성을 보는 투자자들에게도 매력적입니다. 역사적인 장소와 자연 경관은 이 지역의 매력을 더하며, 시골 생활과 편리한 시설의 조합을 찾는 구매자에게 적합합니다.
이 부지에 대한 기존 건축 품질 정보는 제한적이며, 그 성격은 '부지'입니다. 그러나 주변 지역에 대한 기존 정보는 중세 탑과 신고전주의 교회와 같은 역사적 랜드마크의 존재를 시사하며, 이는 전통 건축물에 대한 감사를 암시합니다. 또한, 이 지역의 기후 조건, 긴 햇볕 시간 및 온화한 온도는 야외 생활과 자연광 및 환기를 활용하는 주택 건설을 가능하게 합니다.
11,900㎡ 부지는 340,000유로로 평가되었습니다. 이 가격은 엘 베르헬 지역에서의 규모와 잠재적인 개발 가치를 반영합니다. 부지는 즉시 구매 및 개발이 가능합니다. 해당 지역의 다른 유사한 부지 가격은 특정 위치, 크기 및 개발 잠재력에 따라 비교하여 시장 가치를 평가해야 합니다.
엘 베르헬은 약 5,508명의 주민이 거주하는 스페인 도시로, 마리나 알타 지역에 위치하며 지중해에서 약 3km 떨어져 있습니다. 이 지역은 중세 시대의 탑과 신고전주의 양식의 교회와 같은 역사적 랜드마크로 유명하며, 그 이름은 문장에 표시된 상징적인 나무와 꽃들로 기념됩니다. 도시의 면적은 8.0km²이고, 해발 고도는 25미터이며, 연평균 기온 18.4°C와 연간 3,732시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 온화한 기후를 가지고 있습니다. 주요 매력은 역사적인 건축물과 현지 생활의 분위기를 결합한 메인 스트리트입니다. 도시의 위치는 해안 휴양지와 가깝게 하면서도 독특한 정체성을 유지하게 합니다.
엘 베르헬은 평온하고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 4,992명의 주민이 거주하는 이 도시는 지역 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 근처에 10개의 레스토랑, 1개의 약국, 3개의 은행, 2개의 카페가 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 2.7km 떨어진 병원은 필수적인 의료 서비스를 제공합니다. 주요 명소는 역사적인 장소와 해변과의 근접성이지만, 이 지역은 40개의 버스 정류장과 6개의 버스 노선을 갖춘 대중교통으로 잘 서비스되고 있으며, 더 쉬운 이동을 위해 자동차를 소유하는 것이 좋습니다.
이 지도는 엘 베르헬에 있는 부지의 지리적 위치를 보여주며, 주변 해변, 도시 중심부 및 주요 도로와의 근접성을 강조합니다. 축척과 방향은 이 지역의 공간적 관계를 나타내며, 주요 지점까지의 거리를 이해하는 데 도움이 됩니다.
엘 베르헬은 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치하며 해안 접근성이 좋습니다. 주요 항구와 이비자행 페리 서비스가 있는 활기찬 도시 데니아에서 8km 떨어져 있습니다. 이 지역은 해변, 역사적 명소, 온화한 기후로 유명한 스페인 남동부의 인기 있는 목적지인 발렌시아 공동체의 일부입니다. 엘 베르헬의 전략적 위치는 비교적 조용한 환경을 유지하면서 지역 자원에 대한 접근성을 제공합니다.
이 부지는 Platja de l'Amadrava와 같은 해변에서 불과 2.2km 떨어져 있어 해변 애호가에게 이상적입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(275m)과 약국(123m)은 일상적인 편의를 제공합니다. 2.7km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 이용이 가능합니다. 골프 애호가들은 Gregal 골프 코스(6.6km) 또는 Club de Golf Jávea(16km)에서 골프를 즐길 수 있습니다. 이 부지는 또한 1.8km 거리에 전기차 충전소와 6개 노선을 운행하는 40개의 대중교통 정류장을 갖춘 좋은 교통 연결성을 자랑합니다. 가장 가까운 기차역은 Gata이며, 9.4km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 Alicante-Elche(ALC)이며, 약 77km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 베르헬은 평균 연간 기온 18.4°C, 연평균 3,732시간의 일조량을 자랑하는 햇볕이 잘 드는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이는 매년 약 3,732시간의 햇빛을 의미합니다. 약 4개월간(수온 ≥20°C) 수영 시즌이 있지만, 이 지역은 연중 야외 활동에 매우 적합합니다. 마을의 고도는 해발 25미터이며, 지중해 근처에 위치하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 해변으로의 경사는 매우 완만하여(1.0%) 해변 접근이 용이합니다. 마을에서는 32개의 지역 축제가 열리며, 활기찬 문화 생활을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 Platja de l'Amadrava(2.2km), Platja dels Molins(2.3km), Platja de l'Almadrava(2.6km)를 포함한 여러 해변이 있어 지중해를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 골프 애호가들은 Gregal 골프 코스(6.6km) 또는 Club de Golf Jávea(16km)에서 골프를 즐길 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 'Via Verde'라는 그림 같은 녹색 자전거 및 보행자 도로가 있어 야외 활동 선택의 폭을 넓혀줍니다.
출처: OpenStreetMap
엘 베르헬은 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치하며 해안 접근성이 좋습니다. 주요 항구와 이비자행 페리 서비스가 있는 활기찬 도시 데니아에서 8km 떨어져 있습니다. 이 지역은 해변, 역사적 명소, 온화한 기후로 유명한 스페인 남동부의 인기 있는 목적지인 발렌시아 공동체의 일부입니다. 엘 베르헬의 전략적 위치는 비교적 조용한 환경을 유지하면서 지역 자원에 대한 접근성을 제공합니다.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 43 mm |
| 2월 | 11.9°C | 34 mm |
| 3월 | 13.7°C | 51 mm |
| 4월 | 16.1°C | 62 mm |
| 5월 | 19.2°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 18 mm |
| 7월 | 25.7°C | 5 mm |
| 8월 | 26.2°C | 29 mm |
| 9월 | 23.1°C | 105 mm |
| 10월 | 19.5°C | 63 mm |
| 11월 | 15.0°C | 83 mm |
| 12월 | 12.4°C | 64 mm |
평탄
Ref: VL397540
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 엘 베르헬의 부지는 340,000유로에 상당한 면적의 토지를 제공합니다. 예를 들어, 로하레스의 'Oceanic Apartments'는 475,000유로부터 시작하고, 다야 누에바의 'Nueva Daya Villa'는 380,000유로부터 시작합니다. 이러한 아파트 및 빌라 프로젝트는 즉시 거주 가능한 솔루션을 제공할 수 있지만, 엘 베르헬의 부지는 맞춤형 개발을 위한 큰 유연성을 제공합니다. 로마스 데 카보 로이그의 'Residential Vivalife' 프로젝트는 369,000유로부터 시작하며 비슷한 가격대를 제공하지만, 아마도 면적은 더 작을 것입니다. 이미 건설된 프로젝트들과 비교했을 때, 엘 베르헬 부지의 가치는 토지 면적과 개발 잠재력에 있으며, 구매자가 자신의 특정 요구 사항과 비전에 따라 건설할 수 있도록 합니다. 이는 기성 아파트나 작은 빌라보다는 알리칸테 주에 넓은 개인 토지와 맞춤형 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
