В Ель Вергер (El Verger), Аліканте, продається земельна ділянка площею 11 900 м² за ціною 340 000 €. Ця ділянка має зручне розташування поблизу пляжів та міських зручностей, що робить її перспективним варіантом для різних проектів. Хоча її розмір підходить для великих проектів, ціноутворення вимагає ретельної оцінки її вартості на місцевому ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ель Вергері, містечку поблизу Середземного моря та Денії. Вона знаходиться в міському середовищі, але оточена сільськими пейзажами, що забезпечує певний рівень спокою. Основні привабливості району включають історичні пам'ятки та близькість до природних зон.
Площа ділянки 11 900 м² надає достатньо простору для будівництва великого житла або кількох будівель. Її близькість до центру міста та пляжів робить її придатною для тих, хто шукає зручності та прибережний спосіб життя.
Ділянка пропонує величезний потенціал для нових будівельних проектів. Хоча конкретні будівельні проекти не представлені, її розмір та розташування дозволяють проектувати різні типи будівель, від приватних резиденцій до потенційних комерційних забудов.
Характер та розташування ділянки можуть бути пов'язані з певними будівельними нормами або обмеженнями. Незважаючи на близькість до пляжу, вона може не пропонувати прямого виду на море. Відстань до аеропорту також може бути фактором незручності при подорожах.
Ця ділянка в Ель Вергері підходить для фізичних або юридичних осіб, які бажають побудувати велике житло або реалізувати проект розвитку в провінції Аліканте, Іспанія. Її розмір та розташування роблять її привабливою для тих, хто цінує простір, приватність та близькість до пляжів та міських зручностей. Потенціал ділянки також приваблює інвесторів, які бачать потенціал зростання регіону. Історичні місця та природні пейзажі підвищують привабливість району, роблячи його придатним для покупців, які шукають поєднання сільського життя та зручних зручностей.
Інформація про якість існуючого будівництва на цій ділянці обмежена, оскільки її характер є 'земля'. Однак, існуюча інформація про навколишній район свідчить про наявність історичних пам'яток, таких як середньовічні вежі та неокласичний костел, що свідчить про оцінку традиційної архітектури та будівель. Крім того, кліматичні умови регіону, включаючи довгі години сонячного світла та помірні температури, дозволяють жити на свіжому повітрі та будувати будинки, що використовують природне світло та вентиляцію.
Ділянка площею 11 900 м² оцінена в 340 000 €. Ця ціна відображає її розмір та потенційну цінність для розвитку в регіоні Ель Вергер. Доступність ділянки дозволяє її негайне придбання та розвиток. Порівняння цін з іншими подібними ділянками в околицях, залежно від конкретного розташування, розміру та потенціалу розвитку, є важливим для оцінки її ринкової вартості.
Ель Вергер – це іспанське місто з населенням близько 5 508 мешканців, розташоване в регіоні Марина Альта, приблизно за 3 кілометри від Середземного моря. Цей район відомий своїми історичними пам'ятками, такими як середньовічні вежі та неокласичний костел, а його назва вшановується символічними деревами та квітами, зображеними на його гербі. Площа міста становить 8,0 км², а висота над рівнем моря – 25 метрів. Воно має помірний клімат із середньорічною температурою 18,4°C та рясним сонячним світлом, що забезпечує 3 732 години сонячного сяйва на рік. Його головна привабливість – головна вулиця, місце, що поєднує історичну архітектуру з атмосферою місцевого життя. Розташування міста робить його близьким до прибережних курортів, зберігаючи при цьому свою унікальну ідентичність.
Ель Вергер пропонує спокійний та зручний спосіб життя. Місто з 4992 мешканцями забезпечує комфортне середовище для життя місцевих жителів. Наявність 10 ресторанів, 1 аптеки, 3 банків та 2 кафе поблизу задовольняє щоденні потреби. Лікарня, розташована за 2,7 км, надає основні медичні послуги. Хоча головні атракції полягають в історичних пам'ятках та близькості до пляжів, район добре обслуговується громадським транспортом, з 40 зупинками та 6 автобусними лініями, хоча для полегшення мобільності рекомендується мати автомобіль.
Карта показує географічне розташування ділянки в Ель Вергері, підкреслюючи її близькість до навколишніх пляжів, центру міста та основних доріг. Масштаб та орієнтація вказують на просторові співвідношення в районі, допомагаючи зрозуміти відстані до ключових точок.
Ель Вергер розташований у регіоні Марина Альта провінції Аліканте, з хорошим доступом до узбережжя. Він знаходиться за 8 км від Денії, жвавого міста з головним портом та поромним сполученням до Ібіци. Регіон є частиною Валенсійської спільноти, популярного напрямку на південному сході Іспанії, відомого своїми пляжами, історичними місцями та м'яким кліматом. Стратегічне розташування Ель Вергера забезпечує доступ до регіональних ресурсів, зберігаючи при цьому відносно спокійну атмосферу.
Ділянка розташована лише за 2,2 км від пляжів, таких як Platja de l'Amadrava, що робить її ідеальною для любителів пляжного відпочинку. Найближчий супермаркет (275 м) та аптека (123 м) забезпечують щоденну зручність. Лікарня, розташована за 2,7 км, забезпечує доступність медичної допомоги. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на полі Gregal Golf Course (6,6 км) або в Club de Golf Jávea (16 км). Ділянка також має хороші транспортні зв'язки, з зарядною станцією для електромобілів на відстані 1,8 км та 40 зупинками громадського транспорту, що обслуговують 6 ліній. Найближча залізнична станція – Гата, розташована за 9,4 км. Найближчий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 77 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель Вергер насолоджується сонячним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,4°C та середнім річним показником сонячного світла 3732 години, що означає приблизно 3732 години сонячного світла щороку. Це робить регіон дуже придатним для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року, хоча сезон купання триває близько 4 місяців (температура води ≥20°C). Місто знаходиться на висоті 25 метрів над рівнем моря і розташоване поблизу Середземного моря, забезпечуючи приємну атмосферу. Нахил до пляжу дуже пологий (1,0%), що полегшує доступ до пляжу. У місті відзначається 32 місцевих свята, що свідчить про жваве культурне життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Platja de l'Amadrava (2,2 км), Platja dels Molins (2,3 км) та Platja de l'Almadrava (2,6 км), які пропонують чудові можливості для насолоди Середземним морем. Любителі гольфу можуть грати на полі Gregal Golf Course (6,6 км) або в Club de Golf Jávea (16 км). Крім того, неподалік знаходиться «Via Verde», мальовнича зелена велосипедна та пішохідна стежка, що пропонує більше варіантів для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Вергер розташований у регіоні Марина Альта провінції Аліканте, з хорошим доступом до узбережжя. Він знаходиться за 8 км від Денії, жвавого міста з головним портом та поромним сполученням до Ібіци. Регіон є частиною Валенсійської спільноти, популярного напрямку на південному сході Іспанії, відомого своїми пляжами, історичними місцями та м'яким кліматом. Стратегічне розташування Ель Вергера забезпечує доступ до регіональних ресурсів, зберігаючи при цьому відносно спокійну атмосферу.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 43 mm |
| Лютий | 11.9°C | 34 mm |
| Березень | 13.7°C | 51 mm |
| Квітень | 16.1°C | 62 mm |
| Травень | 19.2°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 18 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 26.2°C | 29 mm |
| Вересень | 23.1°C | 105 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 63 mm |
| Листопад | 15.0°C | 83 mm |
| Грудень | 12.4°C | 64 mm |
Рівний
Ref: VL397540
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
