Denne grund i El Verger, Alicante, med sine 11.900 m² og byggetilladelse, tilbyder et solid fundament for realisering af et boligprojekt. Beliggenheden nær kysten, indlejret i et bymiljø med faciliteter i gåafstand, kombinerer landlig ro med urban komfort. Projektet er designet til at udnytte middelhavsklimaet og det naturlige miljø optimalt, med udsigt over bjergkæder og nærhed til havet. Det henvender sig til købere, der søger en individuel boligløsning i en etableret region på Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i El Verger, Alicante, i umiddelbar nærhed af kysten og er en del af et byområde med faciliteter inden for gåafstand. Dens geografiske placering i Marina Alta-regionen, inden for Valencia-fællesskabet, tilbyder en forbindelse til lokal kultur og natur. Nærheden til strande som Platja de l'Amadrava og Platja dels Molins understreger kystbeliggenhedens attraktivitet.
Dette tilbud henvender sig til købere, der ønsker at realisere deres egen boligdrøm i Spanien. Med en eksisterende byggetilladelse og et godkendt projekt for en villa med 3 soveværelser, designet til rummelige opholdsområder og terrasser, opfylder det behovet for personlig plads. Den sydvendte orientering og udsigten over de omkringliggende bjerge er yderligere nøglefaktorer for en behagelig livsfølelse.
Projektet omfatter en grund med gyldig byggetilladelse og godkendt plan for opførelse af en moderne villa. Dette betyder, at planlægningen allerede er fremskreden, og at byggeriet kan påbegyndes. Det samlede byggeareal er planlagt til 355,76 m² plus 164,72 m² terrasser. Beliggenheden lover udsigt over bjergene og god soleksponering, hvilket antyder en gennemtænkt udformning af boligstrukturen.
Dette tilbud fokuserer på salg af en byggegrund med godkendt projekt. Det er ikke en færdig ejendom. Villaen, der er planlagt i projektet, er designet til 3 soveværelser og 3 badeværelser; afvigelser herfra vil kræve yderligere planlægnings- og godkendelsesprocedurer. Beskrivelsen antyder en rolig beliggenhed, men detaljer om støj eller umiddelbare naboer er ikke eksplicit nævnt.
Dette tilbud er velegnet til bygherrer, der ønsker at realisere deres egen boligdrøm på Costa Blanca. Den eksisterende byggetilladelse til en villa med 3 soveværelser og 3 badeværelser, med et generøst boligareal på 355 m², er ideel for familier eller par, der værdsætter individuel boligplads og privatliv. Beliggenheden i El Verger, nær Denia og strandene, appellerer til personer, der søger en forbindelse til naturen og havet, men som også værdsætter urbane faciliteter. Den sydvendte orientering og bjergudsigten gør den til en attraktiv mulighed for dem, der sætter pris på et lyst hjem med et behageligt klima. Det er en passende mulighed for købere, der har ekspertisen eller ressourcerne til at styre et byggeprojekt, eller som planlægger en langsigtet investering i en eftertragtet region.
Projektbeskrivelsen refererer til en grund med byggetilladelse til en villa. Specifikke detaljer om byggekvalitet, anvendte materialer eller færdiggørelsesniveau for den planlagte villa er ikke detaljeret i det aktuelle datasæt. Beskrivelsen taler om et 'moderne' design og en 'gennemtænkt planlægning', der kombinerer landlig charme med moderne interiører. Der henvises til sydvendt orientering for optimal sollys og ventilation, samt store terrasser for en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs områder. Præcise udførelsesdetaljer skal findes i en separat byggeprojektsplan.
Projektet med en grund og byggetilladelse i El Verger, Alicante, udbydes til en pris af 340.000 €. Denne grund på 11.900 m² er designet til opførelse af en villa. Prissætningen afspejler grundens størrelse og den eksisterende byggetilladelse, som repræsenterer en betydelig merværdi. Det er et unikt grundtilbud, der giver mulighed for individuel projektudvikling. På nuværende tidspunkt er der ingen yderligere varianter eller prisklasser tilgængelige for netop dette grundtilbud.
El Verger, en kommune med omkring 5.000 indbyggere, ligger i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, kun ca. 3 kilometer fra Middelhavet. Omgivelserne er præget af en blanding af landlig charme, med middelalderlige tårne og en kirke, og moderne infrastruktur. Nærheden til Dénia (8 km) og god forbindelse til strande som Platja de l'Amadrava (2,2 km) gør beliggenheden attraktiv. Byen tilbyder lokale faciliteter, herunder restauranter, apoteker og banker, som er inden for gåafstand. Højden på 25 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima, mens den flade topografi mod stranden (1,0 % hældning) letter adgangen. Regionen drager fordel af over 3.700 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder, hvilket antyder en livsstil udendørs.
El Verger tilbyder et levende miljø i Marina Alta-regionen, præget af en befolkning på omkring 5.000 indbyggere og et areal på 8 km². Byen ligger kun 3 km fra Middelhavet og 8 km fra den større by Dénia. Omgivelserne er rige på lokale attraktioner som middelalderlige tårne og en nyklassicistisk kirke. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og 3.732 solskinstimer er klimaet gunstigt for udendørsaktiviteter. Tætheden af faciliteter som restauranter (10 inden for 2 km radius), apoteker og banker, kombineret med 40 stoppesteder for offentlig transport, understøtter en komfortabel hverdag. Den flade topografi mod stranden letter mobiliteten.
Grunden i El Verger, Alicante, ligger i en region kendt for sin kystbeliggenhed og nærhed til bycentre. Kortet viser grundens position i forhold til omgivende strande, bymæssige faciliteter og større transportveje. Fremstillingen illustrerer balancen mellem landlig ro og tilgængelighed til tjenester og fritidsmuligheder.
El Verger ligger strategisk placeret i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Byen ligger 8 kilometer vest for Dénia, et vigtigt kyststed med havn og færgeforbindelser. Beliggenheden er en del af det større område Valencia-fællesskabet, præget af en rig kultur og en veludviklet infrastruktur. Nærheden til strandene og den moderate afstand til lufthavnene i Alicante og Valencia positionerer El Verger som et tilgængeligt sted for internationale købere, der søger middelhavslivet.
Tilgængeligheden til strande som Platja de l'Amadrava (2,2 km) og Platja dels Molins (2,3 km) er en væsentlig egenskab ved denne beliggenhed. Det nærmeste supermarked ligger kun 275 m væk, et apotek 123 m. Det nærmeste sygehus ligger 2,7 km væk. Golfbaner er inden for rækkevidde, med Gregal (6,6 km) og Llebeig (6,8 km) som de nærmeste muligheder. Forbindelsen til større transportnetværk er sikret; motorvej AP-7 ligger ca. 8 minutter væk. Alicante lufthavn (VLC) ligger ca. 85 km væk, Valencia lufthavn (ALC) ca. 77 km. Med 40 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer er mobilitet uden bil også mulig i en vis grad.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og historisk 3.732 solskinstimer om året. Temperaturerne ligger typisk mellem 12°C og 26°C, med en fire måneders badesæson, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger 25 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig brise. Landskabet er overvejende fladt, med en lille hældning på 1,0% mod den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, hvilket letter adgangen til kystnære naturområder. Omgivelserne byder også på udsigt over bjergkæderne, hvilket bidrager til landskabets mangfoldighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra El Verger, med flere strande i nærheden. Platja de l'Amadrava ligger 2,2 km væk, Platja dels Molins 2,3 km og Platja de l'Almadrava 2,6 km. Disse strande tilbyder muligheder for rekreation ved Middelhavet. For golfspillere ligger golfbanerne Gregal og Llebeig henholdsvis ca. 6,6 km og 6,8 km væk. Nærheden til Dénia åbner op for yderligere fritidsmuligheder, herunder havnen og færgeforbindelser. Området er også velegnet til aktiviteter som cykling og vandreture, som det fremgår af nærheden til Via Verde.
Kilde: OpenStreetMap
El Verger ligger strategisk placeret i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Byen ligger 8 kilometer vest for Dénia, et vigtigt kyststed med havn og færgeforbindelser. Beliggenheden er en del af det større område Valencia-fællesskabet, præget af en rig kultur og en veludviklet infrastruktur. Nærheden til strandene og den moderate afstand til lufthavnene i Alicante og Valencia positionerer El Verger som et tilgængeligt sted for internationale købere, der søger middelhavslivet.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| Marts | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Maj | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Fladt
Ref: VL397540
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Alicante-regionen, skiller dette projekt sig ud ved kombinationen af en generøs grund med en allerede eksisterende byggetilladelse. Mens f.eks. Oceanic Apartments i Rojales tilbydes som nøglefærdige lejligheder fra 475.000 €, giver dette projekt mulighed for at skræddersy et enfamiliehus. Nueva Daya Villa i Daya Nueva, fra 380.000 €, er lignende i prisklasse, men her er specifikke projektdetaljer som grundstørrelse og detaljeret planlægning for en villa med 3 soveværelser bemærkelsesværdige. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig, fra 369.000 €, ligger tæt i pris, men skal forstås som en nøglefærdig ejendom. Grunden, der tilbydes her i El Verger, positionerer sig som en mulighed for købere, der søger en skræddersyet løsning og er villige til at styre byggeprocessen frem for at erhverve en eksisterende ejendom. Beliggenheden i El Verger, nær Dénia og strandene, tilbyder også en specifik tiltrækningskraft inden for Costa Blanca-regionen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
