关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃尔韦尔赫尔，一个靠近地中海和丹尼斯的城镇。它坐落在一个城市环境中，但周围有乡村景观，提供了一定的宁静。该地区的主要景点包括历史地标和靠近自然区域。
这块土地的规模为11900平方米，为建设大型住宅或多个建筑提供了充足的空间。其靠近城镇中心和海滩的地理位置，使其适合那些寻求便利和海岸生活方式的人。
该地块为新建项目提供了巨大的潜力。虽然没有提供具体的建筑计划，但其大小和位置允许开发各种类型的建筑，从私人住宅到可能的商业开发。
该地块的性质和位置可能伴随着某些建筑法规或限制。虽然它靠近海滩，但可能不直接享有海景。距离机场也较远，这可能是旅行不便的一个因素。
这块位于埃尔韦尔赫尔的土地适合寻求在西班牙阿利坎特省建立大型住宅或开发项目的个人或实体。其大小和地理位置使其成为那些重视空间、隐私以及靠近海滩和城镇设施的人的理想选择。该地块的潜力也吸引了投资者，他们看到了该地区的发展前景。历史遗迹和自然风光增加了该地区的吸引力，适合那些寻求结合乡村生活和便利设施的买家。
关于该地块的现有建筑质量信息有限，因为它的性质是“土地”。然而，现有关于周围地区的信息表明，该地区有历史遗迹，如中世纪塔楼和新古典主义教堂，暗示了对传统建筑和结构的欣赏。此外，该地区的气候条件，包括高日照时间和温和的温度，使得在户外生活和建造能够利用自然光照和通风的房屋成为可能。
这块占地11900平方米的土地标价为340,000欧元。该价格反映了其在埃尔韦尔赫尔地区的规模和潜在的开发价值。该地块的可用性使其可以立即被购买和开发。与周边地区其他类似地块的定价需要根据具体位置、尺寸和开发潜力进行比较，以评估其市场价值。
埃尔韦尔赫尔是一个拥有约5508名居民的西班牙城镇，位于Marina Alta地区，距离地中海约3公里。该地区以其历史地标，如中世纪塔楼和新古典主义教堂而闻名，并通过其徽章上象征性的树木和花朵来纪念其名称。该镇面积为8.0平方公里，海拔25米，拥有温和的气候，年平均温度为18.4°C，阳光充足，年平均日照时间为3732小时。主要吸引力在于其主街，这是一个融合了历史建筑和当地生活气息的区域。该镇的地理位置使其靠近海滨度假胜地，但仍然保留了其独特的身份。
埃尔韦尔赫尔提供了一种宁静而便利的生活方式。该镇拥有4992名居民，为当地居民提供了舒适的居住环境。该地区拥有10家餐厅、1家药店、3家银行和2家咖啡馆，确保日常需求得到满足。2.7公里外有一家医院，提供了重要的医疗服务。虽然主要吸引力在于历史遗迹和靠近海滩，但该地区也拥有40个公共交通站点，提供6条公交线路，尽管建议有车出行以方便前往。
该地图展示了埃尔韦尔赫尔地块的地理位置，突出了其与周边海滩、城镇中心和主要道路的接近程度。比例尺和方位表明了该地区的空间关系，有助于理解到当地重要地点的距离。
埃尔韦尔赫尔位于阿利坎特省的Marina Alta地区，与海岸线有着密切的联系。它距离丹尼阿（Denia）8公里，后者是一个拥有主要港口和渡轮服务的繁华城镇，可前往伊维萨岛。该地区属于瓦伦西亚大区，是西班牙东南部一个以其海滩、历史遗迹和温和气候而闻名的目的地。埃尔韦尔赫尔的战略位置使其能够获得地区内的资源，同时提供一个相对宁静的环境。
该地块距离海滩（如Platja de l'Amadrava）仅2.2公里，非常适合海滨爱好者。最近的超市（275米）和药店（123米）提供日常便利。距离医院2.7公里，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者来说，Gregal高尔夫球场距离6.6公里。该地块还拥有良好的交通连接，距离EV充电站1.8公里，并有40个公共交通站点，覆盖6条公交线路。最近的火车站是Gata，距离9.4公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），约77公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔韦尔赫尔享受着阳光充足的地中海气候，年平均温度为18.4°C，平均阳光照射时间为3732小时。这意味着一年中有大约3732小时可以享受阳光。虽然有4个月的游泳季节（水温≥20°C），但该地区全年都非常适合户外活动。该镇海拔25米，靠近地中海，提供了宜人的环境，并且坡度向海滩非常平缓（1.0%），使得海滩非常容易到达。当地有32个节日，表明存在丰富的文化活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括Platja de l'Amadrava（2.2公里），Platja dels Molins（2.3公里）和Platja de l'Almadrava（2.6公里）。这些海滩提供了享受地中海的绝佳机会。高尔夫爱好者可以在6.6公里外的Gregal高尔夫球场或16公里外的Club de Golf Jávea打球。此外，该地区附近有“Via Verde”，这是一条风景优美的绿色自行车和步行路线，为户外活动爱好者提供了更多的选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔韦尔赫尔位于阿利坎特省的Marina Alta地区，与海岸线有着密切的联系。它距离丹尼阿（Denia）8公里，后者是一个拥有主要港口和渡轮服务的繁华城镇，可前往伊维萨岛。该地区属于瓦伦西亚大区，是西班牙东南部一个以其海滩、历史遗迹和温和气候而闻名的目的地。埃尔韦尔赫尔的战略位置使其能够获得地区内的资源，同时提供一个相对宁静的环境。
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 43 mm |
| 二月 | 11.9°C | 34 mm |
| 三月 | 13.7°C | 51 mm |
| 四月 | 16.1°C | 62 mm |
| 五月 | 19.2°C | 30 mm |
| 六月 | 23.1°C | 18 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 26.2°C | 29 mm |
| 九月 | 23.1°C | 105 mm |
| 十月 | 19.5°C | 63 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 83 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 64 mm |
平坦
Ref: VL397540
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，埃尔韦尔赫尔的地块提供了显著的土地面积，价格为340,000欧元。例如，Rojales的Oceanic Apartments起价为475,000欧元，Daya Nueva的Nueva Daya Villa起价为380,000欧元。虽然这些公寓和别墅项目可能提供即时入住的解决方案，但埃尔韦尔赫尔的地块为定制开发提供了巨大的灵活性。Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife项目起价为369,000欧元，提供了一个价格相似但可能面积较小的选择。与这些已建成的项目相比，埃尔韦尔赫尔地块的价值在于其土地规模和开发潜力，允许买家根据自己的具体需求和愿景进行建造。它适合那些在阿利坎特省寻求较大私人地块和定制住宅的人，而不是现成的公寓或小型别墅。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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