Šī brīvstāvošā villa atrodas Els Poblets, piekrastes ciematā Kosta Blankas ziemeļos, Alikantes provincē, aptuveni 400 metrus no pludmales. Uzbūvēta 1970. gadā un kopš tā laika uzturēta, īpašums piedāvā 186 m² dzīvojamās platības uz 580 m² slēgta zemesgabala ar dienvidaustrumu orientāciju. Tajā ir četras guļamistabas, trīs vannas istabas, divas aprīkotas virtuves, patstāvīgs viesu dzīvoklis augšējā stāvā un 8 x 4 metru apsildāms baseins. 13 paneļu saules enerģijas sistēma, gaisa kondicionieri visā mājā un dubultie stikli nodrošina izmantošanu visu gadu. Pieprasītā cena ir fiksēta, 478 000 EUR, un māja ir gatava apdzīvošanai.
Salīdzinājumā ar reģiona analogiem šī villa konkurē ar pilnību, nevis jaunumu. VILLAS VICTORIA IV tajā pašā Els Poblets pašvaldībā piedāvā jaunbūves villas no 415 000 €, aptuveni 63 000 € zemāk par šo pieprasīto cenu bāzes līmenī, taču jaunbūves sākuma cenas parasti neietver opcijas, baseina specifikācijas un āra darbus, kas šai esošajai mājai jau ir. NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva sākas no 453 000 €; Daya Nueva atrodas iekšzemē Alikantes dienvidu līdzenumā, tāpēc tur kompromiss ir jaunāka struktūra pretstatā ievērojami atšķirīgai videi, tālāk no pludmales un karstākā iekšzemes mikroklimatā. OCEANIC APARTMENTS Rojales, no 475 000 €, piedāvā dzīvokļus, nevis brīvstāvošas villas, apvidū, ko dominē tādi golfa urbanizāciju ciemati kā Ciudad Quesada; dzīvoklis tur nozīmē jaunāku būvi, bet kopīgas sienas un koplietošanas āra telpu, turpretī šis īpašums piedāvā pilnu 580 m² zemes īpašumtiesību ar norobežotu dārzu un privātu apsildāmu baseinu. Pašā Els Poblets Ziemeļu Costa Blanca tirgu veido tuvums Dénia un līdzenais piekrastes līdzenums, kas to atšķir no klinšainās Haveras. Esošās villas ar viesu dzīvokļiem un saules sistēmām piesaista segmentu, ko jaunbūves bāzes konfigurācijas tieši nesniedz: pircējus, kuri vēlas nošķirtu telpu viesiem vai īres potenciālu, iekoptus dārzus ar augļu kokiem un pabeigtu āra infrastruktūru jau no pirmās dienas. Pretsvars ir būvniecības vecums, 1970. gads pret 2024 un vēlākiem analogiem, kas liek uzsvaru uz apsekojuma rezultātiem un dokumentētajiem uzlabojumiem: logu stiklojums, gaisa kondicionēšana, saules paneļi, nesenā ārējā krāsošana un baseina šuvju atjaunošana. Pircēji, kas salīdzina šīs četras iespējas, faktiski sver „atslēgu nododamo” pilnību un zemes saturu pret jaunbūves garantijām un energostandartiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Els Poblets pilsētvidē ar ikdienas pakalpojumiem gājiena attālumā: aptieka aptuveni 100 metrus un lielveikals aptuveni 570 metrus attālumā. Platja dels Molins un Platja de l'Amadrava atrodas 1,6 līdz 2,0 km attālumā pa taisno līniju. Tuvākā slimnīca ir 3,4 km attālumā, un golfa laukumi sākas aptuveni 6,4 km attālumā pa taisno līniju.
Plānojums piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešama nodalīšana: trīs guļamistabas un divas vannas istabas pirmajā stāvā, kā arī neatkarīgs viesu dzīvoklis augšējā stāvā ar savu viesistabu, guļamistabu, vannas istabu un terasi. Divas aprīkotas virtuves, 8 x 4 apsildāms baseins, segta velosipēdu novietne, divi šķūnīši, BBQ zona un autostāvvieta diviem transportlīdzekļiem vai automājai nodrošina praktiskās ikdienas un sezonālās vajadzības.
Šis nav jaunbūves projekts. Villa tika pabeigta 1970. gadā un tagad ir gatava apdzīvošanai kā esošs mājoklis, ēkas fasāde nesen pārkrāsota, baseins pārklāts ar jaunu pārklājumu, un uzstādītas sistēmas, piemēram, dubultie stikli, gaisa kondicionēšana un 13 paneļu saules enerģijas iekārta. Norādītais pabeigšanas datums ir orientējošs; pircējiem pašiem jāpārbauda precīzs stāvoklis, veicot apskati.
Īpašums nepiedāvā skatu uz jūru, garāžu, siltās grīdas vai koplietošanas iestāžu paketi. Tā ir 1970. gada būvniecība, tāpēc pircējiem jārēķinās ar tā laika būvnormatīviem līdzās dokumentētajiem uzlabojumiem. Nav pieejama informācija par liftiem, mājas automatizāciju vai iedzīvotāju kopienu. Lidosta atrodas tālu, aptuveni 999 km attālumā pa taisno līniju.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimenei, kas pastāvīgi pārceļas uz Kosta Blanku, ir izdevīgas trīs guļamistabas pirmajā stāvā, ikdienas pakalpojumu tuvums kājām un slimnīca 3,4 km attālumā. Pārim, kas meklē vasarnīcu, kas der arī ziemā, ir izdevīgi apsildāms baseins, stiklotā naya un gaisa kondicionēšana visā mājā, kas pagarina komfortablu lietošanu ārpus vasaras sezonas. Mājsaimniecības, kas regulāri uzņem viesus, pieaugušus bērnus, draugus vai ilgstošus viesus, var izmantot neatkarīgo augšējo dzīvokli ar savu viesistabu, vannas istabu un terasi, saglabājot privātumu pirmajā stāvā. Pircēji ar automāju vai divām automašīnām novērtēs plašo slēgto celiņu aiz elektriskajiem vārtiem. Riteņbraucēji un peldētāji var sasniegt pludmali 1,6 līdz 2,0 km attālumā un izmantot segto velosipēdu novietni; golfa spēlētāji sasniedz Gregal un Llebeig golfa laukumus aptuveni 6,4 un 6,7 km attālumā pa taisno līniju. 13 paneļu saules sistēma un dubultie stikli samazina ekspluatācijas izmaksas, kas ir svarīgāk pastāvīgajiem iedzīvotājiem nekā retiem viesiem. Turpretī pircējiem, kas vēlas pilnīgi jaunu būvi ar garantiju, skatu uz jūru vai slēgtu garāžu, lūdzam ņemt vērā, ka šī 1970. gada villa to nepiedāvā, un ikvienam, kurš ir jutīgs pret 1970. gadu būvniecības detaļām, pirms saistību uzņemšanās jāpasūta tehniskā apskate.
Māja celta 1970. gadā, taču tai ir dokumentēta virkne uzlabojumu. Ēkas fasāde nesen pārkrāsota, un 8 x 4 baseins ir pārklāts ar jaunu pārklājumu, kas norāda uz rūpēm par mitrajām zonām, kas novecos pirmās. Logi ir ar dubultajiem stikliem un visur aprīkoti ar moskītu tīkliem, kas apvieno siltinājumu ar praktisku aizsardzību pret kukaiņiem piekrastes atrašanās vietā. Gaisa kondicionēšana ir visā mājā, un 13 paneļu saules fotovoltaiskā sistēma palīdz samazināt elektrības patēriņu, tas ir būtiski, ņemot vērā baseina apsildi un izmantošanu visu gadu. Iekšpusē galvenā virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētajām ierīcēm, un otrā, pilnībā aprīkota virtuve augšējā stāvā apkalpo viesu dzīvokli, kas nozīmē, ka abi līmeņi var darboties neatkarīgi. Visās trīs vannas istabās ir jakuzi tipa dušas, nevis standarta modeļi. Apdare, kas redzama iekštelpu attēlos, viesistaba ar iebūvētiem glabāšanas skapjiem un televizora sienu, guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un skatu pa logu, norāda uz uzturētu, nevis pilnībā renovētu standartu. Stiklotā naya ir nozīmīga kvalitātes iezīme šim reģionam: tā rada siltinātu pārejas telpu starp baseina terasi un viesistabu, kas izmantojama vēsākos mēnešos. Āra infrastruktūra ir tikpat konkrēta: āra duša, BBQ zona, segta velosipēdu novietne, divi dārza šķūnīši un elektriskie vārti uz privātu celiņu. Pircējiem tomēr 1970. gada būvniecības gadu jāuzskata par signālu neatkarīgi pārbaudīt santehniku, elektroinstalāciju un jumta stāvokli; dokumentētie uzlabojumi risina enerģētikas un komforta jautājumus, bet pilna tehniskā apskate joprojām ir standarta prakse šāda vecuma mājai.
Villa tiek piedāvāta kā esošs mājoklis ar fiksētu pieprasīto cenu 478 000 EUR, nav "cena no". Par šo summu pircējs iegūst 186 m² kopējās platības uz 580 m² zemesgabala ar četrām guļamistabām, trīs vannas istabām, divām virtuvēm, viesu dzīvokli, apsildāmu 8 x 4 baseinu un 13 paneļu saules enerģijas sistēmu. Plašākā reģionā salīdzināmi jaunbūves projekti sākas lētāk, VILLAS VICTORIA IV Els Poblets no 415 000 EUR un NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva no 453 000 EUR, taču šie skaitļi ir jaunas būvniecības bāzes cenas, nevis kompleksi esoši mājokļi ar šeit dokumentētajiem uzlabojumiem. Pieejamība principā ir nekavējoties, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai.
Ikdienu dzīve šajā villā ir organizēta ap āra un iekštelpu telpu savienojumu. Stiklotā naya pie ieejas darbojas kā visu gadu izmantojama telpa ar skatu uz baseinu un dārziem, lietojama gan ziemā, gan vasarā. No turienes atvērtā plānojuma dzīvojamā un ēdamā zona savienojas ar galveno aprīkoto virtuvi ar iebūvētajām ierīcēm. Pirmajā stāvā ir trīs guļamistabas, tostarp galvenā guļamistaba ar vannas istabu pie guļamistabas, un vēl viena ģimenes vannas istaba; visās vannas istabās ir jakuzi tipa dušas. Otra, pilnībā aprīkota virtuve pievieno elastību, piemēram, ēdiena gatavošanai pie baseina zonas vai augšējam līmenim. Kāpnes no šīs virtuves ved uz patstāvīgu viesu dzīvokli ar viesistabu, vienu guļamistabu, vannas istabu un lielu privātu terasi virs baseina. Šāds izkārtojums der paplašinātas ģimenes viesojumiem, ilgstošiem viesiem vai iespējams izmantojums īrei, ievērojot vietējos noteikumus. Ārpusē elektriskie vārti atveras uz celiņu, kurā ievietojas divas automašīnas vai liela automāja. 580 m² zemesgabals ir pilnībā nožogots un apstādīts ar pieaugušiem avokado, citronu un apelsīnu kokiem, kas prasa zināmu sezonālu kopšanu, bet arī dod ražu. 8 x 4 apsildāms baseins pagarina peldēšanas sezonu ārpus vasaras mēnešiem, un BBQ zona, āra duša un segta velosipēdu novietne atbalsta ikdienu, kas balstīta uz dzīvošanu brīvā dabā. Dienvidaustrumu orientācija nozīmē, ka terases saņem rīta un pusdienlaika sauli, bet vēlāk dienā veidojas ēna. Vide ir pilsētiska, nevis lauku: kaimiņi un veikali ir tuvu, aptieka ir aptuveni 100 metru attālumā, lielveikals aptuveni 570 metru attālumā, tāpēc darījumi kājām vai ar velosipēdu ir reāli.
Els Poblets darbojas kā maza piekrastes pašvaldība, kurā ikdienas darījumi neprasa automašīnu lielākajai daļai šīs adreses iedzīvotāju. Aptieka atrodas aptuveni 100 metru attālumā, lielveikals aptuveni 570 metru attālumā, abus var ērti sasniegt kājām. Pludmale ir tuvu: Platja dels Molins 1,6 km un Platja de l'Amadrava 1,7 km attālumā pa taisno līniju, sasniedzama kājām, ar velosipēdu vai īsā braucienā ar auto. Medicīniskā aprūpe ārpus aptiekas ir pieejama slimnīcā 3,4 km attālumā. Elektrotransportlīdzekļu uzlādes punkts atrodas 2,2 km no īpašuma, kas ir noderīgi mājsaimniecībām, kas izmanto EV līdzās saules sistēmai. Pilsētiskais raksturs nozīmē, ka apvidus ir apdzīvots visu gadu lielākā mērā nekā tīri tūristu projekti, ar dzīva ciemata, nevis sezonas kūrorta ritmu. Izbraucieniem Dénias pilsēta ir īsa brauciena attālumā un piedāvā pilnīgāku veikalu, restorānu un prāmju savienojumu klāstu. Golfa spēlētājiem ir trīs golfa laukumi sasniedzamā attālumā: Gregal 6,4 km, Llebeig 6,7 km un Club de Golf Jávea 16 km attālumā, visi pa taisno līniju. Vide apvieno kalnu skatus no zemesgabala ar tuvumu piekrastei, kas ir raksturīgs šai Kosta Blankas ziemeļu daļai, kur līdzenums satiekas ar pakalniem.
Karte rāda villas atrašanās vietu Els Poblets apbūves struktūrā, dažas minūtes no krasta. Ievērojiet aptiekas un lielveikala novietojumu dažu simtu metru attālumā, pludmales nedaudz vairāk nekā kilometra attālumā, kā arī golfa laukumus un slimnīcu nedaudz tālāk. Visi parādītie attālumi ir pēc taisnas līnijas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Els Poblets atrodas starp Dénia un Olivu Ziemeļu Costa Blanca, Alikantes provincē. Tas ir mazāks un klusāks nekā lielākie kaimiņi, ar ciemata mērogu, kas veikalus un pakalpojumus saglabā kājām sasniedzamus. Dénia, īsa brauciena attālumā, nodrošina reģiona infrastruktūru: funkcionējošu ostu, prāmju savienojumus ar Baleāru salām, slimnīcu tīklu un pilnu restorānu un tirgu kalendāru. Havera (Jávea) un tās golfa klubs atrodas aptuveni 16 km attālumā. Kopumā Costa Blanca ietvaros šis posms ir pazīstams ar līdzenāku reljefu, lauksaimniecības mantojumu un garajām smilšu pludmalēm, pretstatā klintainākajiem krastiem tālāk ziemeļos pie Haveras un intensīvo kūrorta attīstību tālāk dienvidos.
Šīs atrašanās vietas mērogā lielākā daļa pakalpojumu atrodas divu kilometru rādiusā. Pludmales: Platja dels Molins 1,6 km attālumā un Platja de l'Amadrava 1,7 km attālumā pēc taisnas līnijas, tāpēc sludinājumā minēto 400 metru gājienu līdz krastam izvērtējiet šī taisnā līnija mērītā attāluma gaismā, atkarībā no izmantotā piekļuves punkta. Ikdienas iepirkšanās: lielveikals 572 metru un aptieka 102 metru attālumā, abi sasniedzami kājām. Veselības aprūpe: slimnīca 3,4 km attālumā. Sports: elektromobiļu uzlādes stacija 2,2 km attālumā un golfa laukumi no 6,4 līdz 16 km. Tā kā vide ir līdzena un pilsētiska, ar velosipēdu šos attālumus var ērti veikt, un mājā ir segta velosipēdu novietne šim nolūkam. Ar auto Dénia un apkārtējos pilsētu ciematus var viegli sasniegt. Vienīgais ievērojamais attālums ir lidosta: aptuveni 999 km pēc taisnas līnijas, dati norāda, ka tuvākā lielā lidosta nav tuvumā, tāpēc lidojumu plānošana prasa ilgu braucienu; pircējiem, kuri bieži ceļo ar gaisu, pašiem jāpārbauda faktiskie savienojumi, jo šis rādītājs ir neparasti liels un varētu atspoguļot datu ierobežojumu.
Els Poblets atrodas Ziemeļu Costa Blanca piekrastes līdzenumā, zemā augstumā un pamatā līdzenā reljefā, kas to atšķir no tālāk dienvidos esošajiem pakalnu ciemiem. Zemesgabals vērsts uz dienvidaustrumiem, tāpēc māja un baseina terases saņem rīta un pēcpusdienas sākuma sauli, bet ziemeļrietumu kalnu fons ietver sludinājumā minētos skatus. Ziemeļu Costa Blanca klimāts ir viens no maigākajiem Spānijā ar īsām ziemām un ilgām, sausām vasarām; apsildāms baseins šeit ir praktisks papildinājums, jo tas pagarina peldēšanas sezonu no vēla pavasara līdz rudenim, nevis ierobežo to tikai ar jūliju un augustu. Nobriedušo avokado, citronu un apelsīnu koku klātbūtne zemesgabalā atspoguļo vietējos augšanas apstākļus, subtropu augļu audzēšana šajā Alikantes provinces daļā ir labi iesakņojusies. Līdzenais reljefs un īsie attālumi nozīmē, ka aktivitātes brīvā dabā, gājiens uz pludmalu, brauciens ar velosipēdu uz Dénia, ir praktiskas gandrīz visu gadu. Logu stiklojums ar odu tīkliem norāda uz reģiona divējādo sezonālo realitāti: vēsās ziemas vakaros iekšzemē un kukaiņi pie apūdeņotā piekrastes līdzenuma vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Platja dels Molins (1,6 km) un Platja de l'Amadrava (1,7 km), abas smilšu pludmales Els Poblets un El Verger piekrastē, klusas, ģimenēm piemērotas pludmales, nevis lielas kūrorta piekrastes, ko ieskauj zema blīvuma apbūve un kāpas. 2,0 km attālumā otrs piekļuves punkts pie Platja dels Molins paplašina iespējas. Gājiens vai brauciens uz pludmali ir daļa no ikdienas rutīnas, ko šī atrašanās vieta atbalsta. Atpūtai ārpus krasta trīs golfa laukumi atrodas brauciena attālumā: Gregal 6,4 km, Llebeig 6,7 km un Club de Golf Jávea 16 km pēc taisnas līnijas. Pats īpašums darbojas kā atpūtas centrs: 8 x 4 metru apsildāms baseins ar saules terasēm, grilzona, āra duša un segta velosipēdu novietne piekrastes braucieniem uz Dénia vai Olivas pusi. Kalnu skati no zemesgabala vedina domāt par Marina Alta iekšzemes pastaigu un velobraucienu maršrutiem, kuru ielejas un virsotnes ir šīs Costa Blanca daļas raksturīgais atpūtas resurss.
Avots: OpenStreetMap
Ref: VL723469
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID