Această vilă individuală se află în Els Poblets, un sat de pe coasta de nord a Costa Blanca, în provincia Alicante, la aproximativ 400 de metri de plajă. Construită în 1970 și întreținută de atunci, proprietatea oferă 186 m² de spațiu locuibil pe un teren îngrădit de 580 m², cu orientare spre sud-est. Include patru dormitoare, trei băi, două bucătării utilate, un apartament independent pentru oaspeți la etajul întâi și o piscină încălzită de 8 x 4 metri. Un sistem solar cu 13 panouri, aer condiționat în toată casa și geamuri duble susțin utilizarea pe tot parcursul anului. Prețul cerut este fix, de 478.000 €, iar casa este gata de mutare.
Raportat la comparabilele regionale, această vilă concurează prin completitudine mai degrabă decât prin noutate. VILLAS VICTORIA IV, în aceeași localitate Els Poblets, comercializează vile noi de la 415.000 €, cu aproximativ 63.000 € sub acest preț cerut la nivel de bază, dar, la construcțiile noi, prețurile de la exclud de regulă opțiunile, specificațiile piscinei și lucrările exterioare pe care această locuință existentă le are deja implementate. NUEVA DAYA VILLA în Daya Nova începe de la 453.000 €; Daya Nova se află în interiorul regiunii, în câmpia sudică a Alicante, astfel încât compromisul acolo este o structură mai nouă contra unui cadru vizibil diferit, mai departe de plajă și într-un microclimat interior mai cald. OCEANIC APARTMENTS în Rojales, de la 475.000 €, oferă apartamente mai degrabă decât vile individuale, într-o zonă dominată de urbanizări de tip golf precum Ciudad Quesada; un apartament acolo aduce o construcție mai nouă, dar presupune pereți comuni și spațiu exterior comun, în timp ce această proprietate oferă proprietatea deplină asupra terenului de 580 m² cu o grădină împrejmuită și o piscină privată încălzită. În cadrul Els Poblets, piața din nordul Costa Blanca este modelată de apropierea de Dénia și de câmpia costieră plată care o diferențiază de Jávea de pe faleză. Vilele existente de acest tip, cu apartamente pentru oaspeți și instalații solare, atrag un segment pe care configurațiile de bază ale construcțiilor noi nu îl deservesc direct: cumpărători care doresc separare pentru oaspeți sau potențial de închiriere, grădini amenajate cu pomi fructiferi și infrastructură exterioară finalizată din prima zi. Contrapondere este vârsta construcției, 1970 față de 2024-plus pentru comparabile, ceea ce pune accent pe rezultatele expertizei tehnice și pe îmbunătățirile documentate: geam dublu, aer condiționat, panouri solare, vopsire exterioară recentă și refacerea rosturilor piscinei. Cumpărătorii care compară cele patru opțiuni cântăresc, în efect, completitudinea gata de folosință și suprafața de teren contra garanțiilor construcțiilor noi și standardelor energetice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbană a localității Els Poblets, cu facilități cotidiene la distanță de mers pe jos: o farmacie la aproximativ 100 de metri și un supermarket la aproximativ 570 de metri. Platja dels Molins și Platja de l'Amadrava se află la 1,6–2,0 km în linie dreaptă. Cel mai apropiat spital este la 3,4 km, iar terenurile de golf încep de la aproximativ 6,4 km în linie dreaptă.
Amplasamentul convine gospodăriilor care au nevoie de separare: trei dormitoare și două băi la parter, plus un apartament independent pentru oaspeți la etaj, cu propriul living, dormitor, baie și terasă. Două bucătării utilate, o piscină încălzită de 8 x 4 metri, un spațiu acoperit pentru biciclete, două spații de depozitare în grădină, o zonă de BBQ și parcare pentru două vehicule sau o rulotă acoperă nevoile practice zilnice și sezoniere.
Acesta nu este un proiect de construcție nouă. Vila a fost finalizată în 1970 și este acum gata de mutare ca locuință existentă, cu exteriorul recent revopsit, piscina refăcută la rosturi și sisteme precum geamuri duble, aer condiționat și o instalație solară cu 13 panouri deja montate. Data de finalizare menționată este orientativă; cumpărătorii ar trebui să verifice starea exactă printr-o inspecție tehnică.
Proprietatea nu oferă vedere la mare, garaj, încălzire prin pardoseală sau un pachet de facilități comune. Este o construcție din 1970, deci cumpărătorii trebuie să se aștepte la standarde de construcție ale acelei epoci, alături de modernizările documentate. Nu există informații despre lifturi, automatizări ale locuinței sau o comunitate de locuitori. Aeroportul este foarte departe, la aproximativ 999 km în linie dreaptă.
Această proprietate se potrivește mai multor situații recunoscute. O familie care se mută definitiv pe Costa Blanca beneficiază de cele trei dormitoare la parter, de apropierea facilităților cotidiene pe jos și de spitalul aflat la 3,4 km. Un cuplu care caută o locuință de vacanță care să funcționeze și iarna câștigă prin piscina încălzită, naya vitrată și aerul condiționat în toată casa, care prelungesc utilizarea confortabilă dincolo de sezonul de vară. Gospodăriile care primesc des vizitatori, copii adulți, prieteni sau oaspeți cu ședere lungă, pot folosi apartamentul independent de la etaj, cu propriul living, baie și terasă, păstrând în același timp intimitatea la parter. Cumpărătorii cu o rulotă sau două mașini vor aprecia aleea generoasă și îngrădită în spatele porților electrice. Cicliștii și înotătorii pot ajunge la plajele aflate la 1,6–2,0 km și pot folosi spațiul acoperit pentru biciclete; pasionații de golf ajung la terenurile Gregal și Llebeig, la aproximativ 6,4 și, respectiv, 6,7 km în linie dreaptă. Sistemul solar cu 13 panouri și geamurile duble reduc costurile de funcționare, ceea ce contează mai mult pentru rezidenții permanenți decât pentru vizitatorii ocazionali. În schimb, cumpărătorii care doresc o construcție complet nouă cu garanție, vedere la mare sau un garaj închis ar trebui să țină cont că această vilă din 1970 nu le oferă, iar oricine este sensibil la detaliile construcțiilor din anii 1970 ar trebui să comande o inspecție tehnică înainte de a se angaja.
Casa datează din 1970, dar beneficiază de o serie documentată de modernizări. Exteriorul a fost recent revopsit, iar piscina de 8 x 4 metri a fost refăcută la rosturi, ceea ce indică atenție acordată zonelor umede care îmbătrânesc primele. Ferestrele sunt cu geam dublu și prevăzute cu plase de țânțari în toată casa, ceea ce combină izolația cu protecția practică împotriva insectelor într-o locație de pe coastă. Aerul condiționat este prezent în toată casa, iar un sistem fotovoltaic solar cu 13 panouri ajută la reducerea consumului de electricitate, relevant având în vedere încălzirea piscinei și utilizarea pe tot parcursul anului. În interior, bucătăria principală este complet utilată cu electrocasnice integrate, iar a doua bucătărie complet utilată de la etaj deservește apartamentul pentru oaspeți, ceea ce înseamnă că ambele niveluri pot funcționa independent. Toate cele trei băi au dușuri de tip jacuzzi în loc de dușuri standard. Finisajele observate în imaginile interioare, un living cu spații de depozitare integrate și perete pentru televizor, dormitoare cu dulapuri încorporate și ferestre cu vedere, indică un standard întreținut, nu renovat complet. Naya vitrată este o caracteristică de calitate remarcabilă pentru această regiune: creează un spațiu de tranziție izolat între terasa piscinei și living, utilizabil în lunile mai reci. Infrastructura exterioară este la fel de concretă: un duș exterior, o zonă de BBQ, spațiu acoperit pentru biciclete, două spații de depozitare în grădină și porți electrice pe o alee privată. Cumpărătorii ar trebui totuși să trateze anul construcției 1970 ca un semnal pentru a verifica independent instalațiile sanitare, electrice și starea acoperișului; modernizările documentate se referă la energie și confort, dar o inspecție tehnică completă rămâne practica standard pentru o casă de această vârstă.
Vila este oferită ca locuință existentă la un preț cerut fix de 478.000 €, nu un preț de la. Pentru această sumă, cumpărătorul dobândește 186 m² de suprafață construită pe un teren de 580 m², cu patru dormitoare, trei băi, două bucătării, un apartament pentru oaspeți, o piscină încălzită de 8 x 4 metri și un sistem solar cu 13 panouri. În regiunea mai largă, proiecte comparabile de construcție nouă încep de la prețuri mai mici, VILLAS VICTORIA IV în Els Poblets de la 415.000 € și NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva de la 453.000 €, dar aceste cifre sunt prețuri de bază pentru construcție nouă, nu locuințe existente gata de mutare cu modernizările documentate aici. Disponibilitatea este, în principiu, imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
Viața de zi cu zi în această vilă este organizată în jurul spațiilor exterioare și interioare care funcționează împreună. Naya vitrată de la intrare funcționează ca o cameră pentru tot anul, cu vedere la piscină și grădini, utilizabilă atât iarna, cât și vara. De acolo, un spațiu deschis de living și dining se conectează la bucătăria principală utilată, cu electrocasnice integrate. Parterul găzduiește trei dormitoare, inclusiv o suită principală cu baie proprie, și o a doua baie familială; toate băile au dușuri de tip jacuzzi. A doua bucătărie complet utilată adaugă flexibilitate, de exemplu pentru pregătirea mâncării lângă piscină sau pentru nivelul superior. Scările din acea bucătărie duc la un apartament independent pentru oaspeți, cu living, un dormitor, o baie și o terasă privată mare deasupra piscinei. Această aranjare funcționează pentru vizitele familiei extinse, pentru oaspeții cu ședere mai lungă sau pentru o potențială utilizare de închiriere, cu respectarea reglementărilor locale. În exterior, porțile electrice se deschid spre o alee în care încap două mașini sau o rulotă mare. Terenul de 580 m² este complet îngrădit și plantat cu arbori maturi de avocado, lămâi și portocale, care implică o întreținere sezonieră, dar oferă și producție. Piscina încălzită de 8 x 4 metri prelungește sezonul de înot dincolo de lunile de vară, iar zona de BBQ, dușul exterior și spațiul acoperit pentru biciclete susțin o rutină bazată pe viața în aer liber. Orientarea spre sud-est înseamnă că terasele primesc soare dimineața și la prânz, umbra instalându-se mai târziu în zi. Cadrul este urban, nu rural: vecinii și magazinele sunt aproape, farmacia este la aproximativ 100 de metri, iar supermarketul la aproximativ 570 de metri, astfel încât cumpărăturile pe jos sau cu bicicleta sunt realiste.
Els Poblets funcționează ca o mică municipalitate de pe coastă, unde cumpărăturile zilnice nu necesită mașină pentru majoritatea rezidenților acestei adrese. Farmacia se află la aproximativ 100 de metri, iar supermarketul la aproximativ 570 de metri, ambele la o plimbare ușoară. Plaja este aproape: Platja dels Molins la 1,6 km și Platja de l'Amadrava la 1,7 km în linie dreaptă, accesibile pe jos, cu bicicleta sau printr-o scurtă deplasare cu mașina. Îngrijirea medicală dincolo de farmacie este disponibilă la un spital aflat la 3,4 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,2 km de proprietate, util pentru gospodăriile care folosesc o mașină electrică alături de sistemul solar. Caracterul urban înseamnă că zona este populată pe tot parcursul anului într-o măsură mai mare decât dezvoltările pur turistice, cu ritmul unui sat rezidențial, nu al unei stațiuni sezoniere. Pentru ieșiri, orașul Dénia este la o scurtă deplasare cu mașina și oferă gama completă de magazine, restaurante și conexiuni cu feribotul. Pasionații de golf au trei terenuri la îndemână: Gregal la 6,4 km, Llebeig la 6,7 km și Club de Golf Jávea la 16 km, toate în linie dreaptă. Cadrul combină vederea la munte de pe teren cu apropierea de coastă, ceea ce este caracteristic acestei porțiuni din nordul Costa Blanca, unde câmpia întâlnește dealurile de la poalele munților.
Harta arată poziția vilei în interiorul structurii urbane a localității Els Poblets, la câteva minute de coastă. Rețineți gruparea farmaciei și a supermarketului la câteva sute de metri, plajele la puțin peste un kilometru și terenurile de golf și spitalul puțin mai departe. Toate distanțele afișate sunt în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Els Poblets ocupă o poziție între Dénia și Oliva în nordul Costa Blanca, în provincia Alicante. Este mai mic și mai liniștit decât vecinii săi mai mari, cu o scară de sat care păstrează magazinele și serviciile accesibile pe jos. Dénia, la o scurtă distanță cu mașina, oferă infrastructura regională: un port activ, conexiuni cu feribotul spre Baleare, o rețea de spitale și un calendar complet de restaurante și piețe. Jávea și clubul său de golf se află la aproximativ 16 km. În ansamblul Costa Blanca, acest sector este cunoscut pentru teren mai plat, patrimoniu agricol și plaje lungi și nisipoase, în contrast cu falezele mai stâncoase mai la nord în jurul Jávea și dezvoltarea intensivă de stațiuni mai la sud.
La scara acestei locații, majoritatea dotărilor se concentrează în interiorul a doi kilometri. Plaje: Platja dels Molins la 1,6 km și Platja de l'Amadrava la 1,7 km în linie dreaptă, astfel încât plimbarea de 400 de metri până la țărm, menționată în anunț, trebuie interpretată raportat la aceste cifre în linie dreaptă, în funcție de punctul de acces folosit. Cumpărăturile zilnice: supermarket la 572 de metri și farmacie la 102 metri, ambele accesibile pe jos. Sănătate: spital la 3,4 km. Sport: punct de încărcare pentru vehicule electrice la 2,2 km și golf la 6,4 până la 16 km. Deoarece zona este plată și urbană, bicicleta acoperă confortabil majoritatea acestor distanțe, iar casa include un spațiu acoperit pentru depozitarea bicicletelor în acest scop. Cu mașina, Dénia și localitățile din jur sunt ușor de accesat. Singura distanță semnificativă este aeroportul: la aproximativ 999 km în linie dreaptă, datele indică faptul că cel mai apropiat aeroport important nu este în apropiere, astfel încât planificarea călătoriilor cu zboruri presupune un drum lung; cumpărătorii care depind de călătoriile aeriene frecvente ar trebui să verifice independent conexiunile reale, deoarece această cifră este neobișnuit de mare și poate reflecta o limitare a datelor.
Els Poblets se află pe câmpia costieră a părții de nord a Costa Blanca, la altitudine mică și pe un teren în esență plat, ceea ce îl diferențiază de satele de pe dealuri aflate mai la sud. Terenul este orientat spre sud-est, astfel încât casa și terasele piscinei primesc soare dimineața și la începutul după-amiezii, cu fundalul muntos spre nord-vest care încadrează priveliștile menționate în anunț. Clima din Costa Blanca Nord este una dintre cele mai blânde din Spania, cu ierni scurte și veri lungi și uscate; o piscină încălzită aici este o completare practică deoarece prelungește înotul de la sfârșitul primăverii până în toamnă, în loc să-l limiteze la iulie și august. Prezența unor arbori maturi de avocado, lămâi și portocale pe teren reflectă condițiile locale de cultivare, cultura fructelor subtropicale este bine stabilită în această parte a provinciei Alicante. Terenul plat și distanțele scurte înseamnă că activitatea în aer liber, mersul pe jos până la plajă, ciclismul până la Dénia, este practică cea mai mare parte a anului. Geamul dublu cu plase contra țânțarilor indică realitatea sezonieră dublă a regiunii: seri răcoroase iarna spre interior și insecte aproape de câmpia costieră irigată vara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Platja dels Molins (1,6 km) și Platja de l'Amadrava (1,7 km), ambele întinderi nisipoase ale coastei Els Poblets și El Verger, plaje liniștite, orientate spre familii, mai degrabă decât sectoare mari de stațiuni, mărginite de locuințe cu densitate redusă și dune. La 2,0 km un al doilea punct de acces la Platja dels Molins extinde opțiunile. Plimbarea sau drumul cu bicicleta până la plajă face parte din rutina zilnică pe care o susține această locație. Pentru recreere dincolo de țărm, trei terenuri de golf se află la distanță de deplasare cu mașina: Gregal la 6,4 km, Llebeig la 6,7 km și Club de Golf Jávea la 16 km în linie dreaptă. Proprietatea în sine funcționează ca un centru de recreere: o piscină încălzită de 8 x 4 m cu terase la soare, o zonă BBQ, un duș exterior și un spațiu acoperit pentru biciclete care pot fi folosite pentru plimbări pe coastă spre Dénia sau Oliva. Priveliștile spre munte de pe teren indică rutele de drumeții și ciclism din interiorul comarcei Marina Alta, ale cărei văi și piscuri reprezintă un avantaj recreativ definitoriu al acestei părți a Costa Blanca.
Sursă: OpenStreetMap
Ref: VL723469
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID