Tento apartmán se nachází v Esteponě v provincii Málaga a byl dokončen v roce 2009. Jednotka nabízí 120 m² obytné plochy s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt je součástí městské zástavby s možností využití společných prostor včetně bazénů. Dispozice zahrnuje krytou terasu se výhledem na golfové hřiště a zahradu. Nemovitost je vybavena klimatizací a v současné době vyžaduje renovaci interiéru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v západní části Estepony v městské zóně. Poloha zajišťuje integraci do existující infrastruktury města s bezprostředním sousedstvím ostatních rezidenčních budov. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 500 metrů, což umisťuje lokalitu do krátké dochozí vzdálenosti od moře. Okolí charakterizuje kombinace bydlení a dostupnosti veřejných služeb.
S podlahovou plochou 120 m² poskytuje tento apartmán nadstandardní prostor pro dvě ložnice. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor pro vnější pobyt. Instalace klimatizace umožňuje regulaci teploty v interiéru po celý rok. Sklepní prostor přidává úložné kapacity. Stav objektu vyžaduje renovaci, což umožňuje přizpůsobení interiéru specifickým požadavkům na bydlení.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2009, nikoliv o novou výstavbu ve fázi plánování. Budova je zkolaudovaná a osídlená. Technické standardy odpovídají době výstavby, což znamená, že nemovitost nemusí splňovat nejnovější legislativní požadavky na energetickou účinnost současných novostaveb. Veškerá občanská vybavenost v okolí je již funkční a ověřena časem.
Nemovitost je nabízena ve stavu vyžadujícím renovaci, což vylučuje okamžité užívání bez dodatečných investic. Nejedná se o novostavbu, proto má energetické nároky odpovídající stavbě z roku 2009. Soukromý bazén není k dispozici, pouze společný. Poloha je městská, nikoliv v izolovaném klidovém resortu. Parkování není v nabídkách výslovně specifikováno jako součást jednotky.
Ref: VL385006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří preferují bydlení ve městě s okamžitým přístupem k vybavení před klidem venkovských rezidencí. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostornější byt (nad 100 m²) a jsou ochotni investovat čas a prostředky do modernizace interiéru. Není vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování nebo maximálně energeticky efektivní novostavbu. Také nevyhovuje klientům vyžadujícím absolutní ticho a soukromí oddělené od městského ruchu.
Kvalita provedení odpovídá španělským stavebním normám z roku 2009. Použité materiály zahrnují standardní keramické dlaždice na podlahách a terasách, omítky na stěnách a dřevěné nebo hliníkové okenní rámy. V objektu jsou instalovány vestavěné skříně, což poskytuje úložný prostor. Technické instalace zahrnují systém klimatizace pro vytápění a chlazení. Uvedený stav "vyžaduje renovaci" naznačuje, že povrchové vrstvy, koupelny a případná kuchyně vykazují známky opotřebení a neodpovídají současným designovým trendům. Původní konstrukce je funkční, ale estetická úroveň vyžaduje obnovu.
Cena nemovitosti je stanovena od 520 000 eur. Při ploše 120 m² představuje přibližně 4 333 eur za metr čtvereční. Tato cenová hladina reflektuje velikost jednotky a její polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a centra. Ve srovnání s novějšími projekty v regionu, jako je Celestia Homes nebo Sunny Golf, je počáteční investice vyšší, nicméně kupující získává větší obytnou plochu. Nutnost renovace je faktorem, který může být předmětem cenové negociace a musí být zahrnut do celkového rozpočtu na pořízení.
Denní život v této lokalitě je definován městským charakterem Estepony. Většina běžných úkonů, jako je nákup potravin nebo návštěva lékárny, je vyřešena v okruhu 200 metrů od bydlení. Ranní rituál může probíhat na terase orientované na jihovýchod, zatímco dopoledne lze využít k pobytu na pláži Playa de Estepona, která je vzdálena pouhých pět minut chůze. Odpolední aktivity lze směrovat do sportovních center v okolí nebo k relaxaci u společného bazénu. Večer nabídne městské osvětlení a krátkou cestu do restaurací v centru města. Prostředí je celoročně živé díky trvalé populaci a turistům, což zajišťuje provoz služeb.
Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost charakteristickou pro město jako je Estepona. V okruhu jednoho kilometru se nachází desítky restaurací, kaváren a obchodů. Zdravotnická péře je zajištěna dvěma zdravotními středisy a nemocnicí vzdálenou 1,1 km. Pro rodiny je dostupných 19 základních a 10 středních škol v rámci města. Městská doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami, což propojuje lokalitu s ostatními částmi Estepony a okolím. Poblíž se nachází banky, parky a sportovní centra jako Better Bodies a Polideportivo Municipal.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v jihozápadní části Estepony. Modře vyznačené území představuje pobřeží s plážemi v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy na západě označují golfová hřiště Valle Romano a Azata. Dálnice AP-7 je viditelná na severu, což ilustruje dobrou dopravnou dostupnost. Červené značky označují městské vybavení v bezprostředním okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází ve městě Estepona, které leží v západní částě Costa del Sol. Estepona je známá svou rovnováhou mezi turistickým ruchem a každodenním životem místních obyvatel. V rámci regionu je toto místo pozicíováno jako klidnější alternativa k Marbelle, ale s plnou infrastrukturou. Nachází se přibližně 20 minut jízdy autem od centra Marbella. Je to západní brána do Costa del Sol před vstupem do provincie Cádiz.
Strand Playa de Estepona se nachází 524 metrů od objektu, což představuje přibližně 6-8 minut chůze. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena okolo 4 až 5 kilometrů, což je jízda autem trvající méně než 10 minut. Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km. Nejbližší mezinárodní letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti přibližně 64 km, letiště Gibraltar (GIB) je blíže, asi 36 km. Dálniční připojení na AP-7 je snadno dostupné, což umožňuje rychlý přístup k Marbelle (východ) a hraničnímu přechodu (západ).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 848 hodin, což zaručuje slunečné dny po většinu roku. Teploty se pohybují v průměru mezi 15 °C v zimě a 25 °C v létě. Koupací sezóna, kdy teplota moře překračuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Výška lokality je 19 metrů nad mořem a terén je mírně svažitý směrem k pobřeží se sklonem 2,4 %. Tato konfigurace poskytuje přirozené větrání a snižuje vlhkost v interiéru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je písečná pláž s městským vybavením. V těsné blízkosti se nachází i chráněná zátoka Playa del Cristo. Golfové nadšence zaujme blízkost tří hřišť: Azata Golf (4,4 km), Valle Romano Golf (4,1 km) a Estepona Golf (6,1 km). Rekreační možnosti doplňuje 134 sportovišť v regionu, včetně fitness center v docházkové vzdálenosti. Vodní aktivity a jachting jsou k dispozici v přístavu Puerto Estepona (1,6 km). Pro pěší turistiku nabízí okolí výhledy na horu Sierra Bermeja.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází ve městě Estepona, které leží v západní částě Costa del Sol. Estepona je známá svou rovnováhou mezi turistickým ruchem a každodenním životem místních obyvatel. V rámci regionu je toto místo pozicíováno jako klidnější alternativa k Marbelle, ale s plnou infrastrukturou. Nachází se přibližně 20 minut jízdy autem od centra Marbella. Je to západní brána do Costa del Sol před vstupem do provincie Cádiz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty jako Celestia Homes (ceny od 390 000 eur) nebo Sunny Golf (od 370 000 eur) se tento apartmán pohybuje v vyšší cenové kategorii. Rozdíl je dán především větší podlahovou plochou (120 m² oproti běžným 80-90 m² u novostaveb v nižších cenových relacích). Na rozdíl od projektu Anna de Estepona (od 428 000 eur), který může nabízet modernější standard
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID