Ten apartament z dwiema sypialniami znajduje się w dzielnicy Valle Romano w Esteponie. Budynek został oddany do użytku w 2009 roku i oferuje 120 m² powierzchni. Nieruchomość jest położona na średniej kondygnacji i posiada taras. Obiekt wymaga przeprowadzenia remontu. Z okien i tarasu rozpościera się widok na pole golfowe i góry. Odległość do plaży La Rada wynosi około 800 metrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Urbanizacja Valle Romano usytuowana jest bezpośrednio przy polu golfowym Valle Romano Golf. Obszar charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do usług w bliskim sąsiedztwie. Dystans do centrum Estepony wynosi około 2 kilometry. Lokalizacja znajduje się w pobliżu głównej trasy A-7, co zapewnia połączenie z Malagą i Gibraltarem.
Powierzchnia 120 m² rozplanowana na dwie sypialnie i dwie łazienki oferuje przestrzeń większą niż standardowy apartament wakacyjny. W mieszkaniu znajdują się wbudowane szafy oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Taras służy jako przedłużenie strefy dziennej.
Inwestycja została ukończona w 2009 roku. Faza budowy i planowania jest zamknięta. Budynek jest w pełni oddany do użytku i zamieszkały. Aktualny stan techniczny wymaga prac remontowych wewnątrz lokalu.
Nieruchomość nie jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania ze względu na konieczność remontu. Ze względu na rok budowy z 2009 roku, standard energetyczny i instalacje mogą wymagać modernizacji. Mieszkanie na średniej kondygnacji nie posiada prywatnego ogrodu, jedynie dostęp do części wspólnych.
Ref: VL385006
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje większej powierzchni mieszkalnej w niższym przedziale cenowym w porównaniu do nowych inwestycji. Jest to odpowiednia opcja dla osób gotowych zarządzać procesem remontu. Może również służyć jako inwestycja kapitałowa z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji. Nie pasuje dla osób szukających lokalu w stanie deweloperskim lub gotowego do natychmiastowego wprowadzenia.
Wykończenie budynku pochodzi z 2009 roku. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację typu split, ogrzewanie i chłodzenie. Podłogi i sanitariaty odpowiadają standardom sprzed lat i zazwyczaj wymagają aktualizacji przy remoncie. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do kondygnacji.
Cena ofertowa wynosi 520 000 euro. Przy powierzchni 120 m² daje to cenę około 4 333 euro za metr kwadratowy. Jest to wartość rynkowa dla Estepony z uwzględnieniem konieczności poniesienia nakładów na remont. Końcowy koszt inwestycji zależy od zakresu prac wykończeniowych.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół pola golfowego i bliskości morza. Mieszkańcy mogą korzystać ze spacerów do plaży La Rada, która znajduje się w zasięgu krótkiego pieszej wędrówki. Okolica jest cicha, choć zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury Estepony. Słońce na tarasie pojawia się rano ze względu na orientację południowo-wschodnią. Region oferuje równowagę między aktywnością sportową a dostępem do sklepów i restauracji.
W promieniu 1 km od projektu znajduje się supermarket (104 m) oraz apteka (237 m). Dla rodzin dostępnych jest wiele szkół podstawowych i średnich w mieście. Szpital oddalony jest o 1,1 km. Istnieje rozwinięta infrastruktura sportowa, w tym siłownie i centra sportowe w odległości 500 m. Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się.
Mapa prezentuje usytuowanie kompleksu Valle Romano w kontekście linii brzegowej i infrastruktury drogowej. Zaznaczono pobliskie pola golfowe oraz ścieżki piesze prowadzące do plaży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol w prowincji Malaga. Jest to obszar oddalony o około 50 minut jazdy od centrum Malagi. Położenie między górami Sierra Bermeja a morzem determinuje krajobraz. Miejscowość ta znajduje się dalej na zachód w porównaniu do Marbelli.
Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości 769 metrów w linii prostej. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km, natomiast lotnisko w Gibraltarze o 36 km. Pole golfowe Valle Romano Golf usytuowane jest 4,1 km od obiektu. Port jachtowy Puerto Estepona znajduje się w odległości 1,6 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja położona jest 19 metrów nad poziomem morza na terenie o lekkim nachyleniu w stronę morza (2,4%). Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych, przekraczającą 3000 rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada to główny odcinek wybrzeża w pobliżu, oferujący piaszczysty teren. W promieniu 5 km dostępne są pola golfowe Valle Romano i Azata. W okolicy działa 134 obiektów sportowych. Dla miłośników żeglarstwa dostępna jest marina Puerto Estepona z pełną infrastrukturą.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol w prowincji Malaga. Jest to obszar oddalony o około 50 minut jazdy od centrum Malagi. Położenie między górami Sierra Bermeja a morzem determinuje krajobraz. Miejscowość ta znajduje się dalej na zachód w porównaniu do Marbelli.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie, takich jak Celestia Homes czy Sunny Golf, ten obiekt oferuje większy metraż przy podobnym poziomie cenowym. Należy jednak pamiętać o kosztach remontu, które mogą wpływać na budżet całkowity. W przeciwieństwie do nowych apartamentów, ta lokalizacja jest już w pełni zagospodarowana i zadrzewiona. Ceny w tej części Costa del Sol są zazwyczaj niższe niż w sąsiedniej Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID