Tento projekt se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, v oblasti známé jako Costa del Sol. Jde o apartmán s třemi ložnicemi a třemi koupelnami, který nabízí obytnou plochu 159 m². Budova je dokončena, přičemž odhadované datum dokončení je rok 2000. Objekt je situován ve střediskovém okolí v blízkosti komerčních zón a pobřeží. Lokalita poskytuje přístup k pobřežní promenádě a nachází se v městské části s vyvinutou infrastrukturou v nadmořské výšce 19 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v Esteponě, v těsné blízkosti pláže La Rada a městské infrastruktury. Vzdálenost k moči je přibližně 800 metrů. Oblast je charakteristická svou městskou zástavbou s dostupností obchodů a služeb. Pozice nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a blízkostí rušnějších pobřežních zón.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice a tři koupelny na celkové ploše 159 m², což vyhovuje potřebám rodinného bydlení nebo rekreačního užívání. Orientace na východ a jihozápad zajišťuje přirozené světlo. Vybavení zahrnuje klimatizaci a zabudované skříně. Společné prostory zahrnují bazén a dětský bazén, což podporuje komunitní vyžití.
Budova je již dokončena, což eliminuje rizika spojená s probíhající výstavbou. Odhadované datum dokončení je rok 2000. Stav technického stavu je hodnocen jako dobrý. K dispozici jsou pouze hotové jednotky připravené k okamžitému užívání. Není zde žádný budoucí plánovaný vývoj v rámci tohoto specifického komplexu.
Projekt se nachází ve střediskovém prostředí, což znamená, že nenabízí naprostou izolaci od městského hluku. Pozemek je situován na druhé linii od moře, nikoliv přímo na pobřeží. Apartmán neposkytuje soukromý bazén, pouze sdílený. Vzhledem k roku dokončení nemusí splňovat nejnovější standardy energetické efektivity novostaveb.
Ref: VL046313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro situace, kdy je prioritou prostor a okamžitá dostupnost městských služeb. Díky třem ložnicím a velké obytné ploše vyhovuje rodinám, které potřebují samostatné pokoje pro členy rodiny nebo hosty. Lokalita v Esteponě je vhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na autě pro základní potřeby, protože obchody a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Pro majitele hledající rekreační nemovitost s možností celoročního užívání poskytuje projekt vyvážený přístup k moči a městu. Není to vhodná volba pro ty, kteří hledají naprostou izolaci nebo moderní architekturu nejnovějších trendů.
Byt je v technickém stavu hodnoceném jako dobrý. Interiér zahrnuje prvky jako zabudované skříně na míru a klimatizaci, která zajišťuje chlazení i vytápění. Podlaha v chodbě je mramorová, což je materiál známý svou odolností. Koupelna je vybavena dvojumyvadlem a sprchovým koutem. Balkon je krytý a má dlažbu, což poskytuje ochranu před povětrnostními vlivy. Vzhledem k roku výstavby 2000 mohou být použité standardy materiálů odpovídat době svého vzniku. Společné prostory udržují standardy udržovaného urbanizačního komplexu se zelenými plochami.
Cena projektu startuje od 728 000 eur. Tato částka představuje tržní hodnotu pro tento typ bytu v lokalitě Estepona s ohledem na jeho velikost 159 m². Ve srovnání s novějšími projekty v oblasti, jako je Isidora Living Las Mesas (od 519 000 eur) nebo Acqua Gardens (od 524 600 eur), se tento objekt nachází ve vyšší cenové kategorii. Důvodem je pravděpodobně větší obytná plocha a poloha na druhé linii. Cenová hladina reflektuje zavedenou charakteristiku lokality a rok výstavby.
Tato lokalita v Esteponě je definována svou urbanizovanou povahou s vysokou mírou dostupnosti služeb. Denní ritmus zde může zahrnovat krátkou procházku k pláži La Rada, která je vzdálena méně než jeden kilometr. Blízkost supermarketů (104 m) a lékáren (237 m) znamená, že běžný nákup a péče o zdraví jsou vyřešeny pěšky. Infrastruktura v okolí je hustá, s 50 zastávkami veřejné dopravy a 8 linkami, což usnadňuje mobilitu bez automobilu. Oblast nabízí 134 sportovních zařízení, což umožňuje aktivní životní styl. Vzhledem k tomu, že se jedná o střediskovou zónu, je očekáván určitý provoz a přítomnost návštěvníků, zejména v letním období. Kombinace bydlení v udržované urbanizaci s komerčními zónami vytváří praktické prostředí.
Životní prostředí v této části Estepony je charakterizováno vysokou hustotou služeb. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, což nabízí širokou škálu možností stravování. Přítomnost dvou parků v okolí umožňuje relaxaci venku. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky a nemocnicí ve vzdálenosti 1,1 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol. Infrastruktura podporuje aktivní životní styl s dostupností sportovních center. Všechny tyto prvky přispívají k funkčnímu městskému prostředí.
Mapa ukazuje polohu projektu ve vztahu ke klíčovým dopravním tepnám a pobřeží. Vyznačeny jsou vzdálenosti k nejbližším plážím, golfovým hřištím a městským centrům. Místní obyvatelé často využívají pobřežní promenádu pro večerní procházky, což je z mapy patrné. Oblast je dobře propojená s městskou sítí Estepony.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován mezi městy Marbella a Estepona, což umožňuje využívat výhod obou lokalit. Nachází se v západní části Costa del Sol. Tato pozice je strategická kvůli blízkosti dálnice AP-7, která spojuje pobřeží. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Gibraltar je přibližně 36 kilometrů. Poloha v regionu zajišťuje určitou rovnováhu mezi turistickými centry a lokálním bydlením.
Přístup k pobřeží je rychlý, přičemž pláž La Rada je vzdálena 800 metrů. Hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf se nacházejí přibližně 4 až 5 kilometrů od projektu. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 kilometrů (vzdušnou čarou), což představuje jízdní vzdálenost asi 45 minut. Puerto Estepona je dostupné do 10 minut jízdy. Městská centra jako Marbella jsou dosažitelná pomocí dálnice AP-7.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 848 hodin slunečního svitu, což vytváří podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem terénu 2,4 % směrem k moři. Blízkost hory Sierra Bermeja ovlivňuje místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližším pobřežním územím je pláž La Rada, která se nachází 800 metrů od objektu. Tato pláž je známá svou délkou a písečným povrchem. V těsné blízkosti se nachází také Playa del Cristo, která je vhodná pro rodiny s dětmi. Rekreační možnosti zahrnují přístup k golfovým hřištím jako Valle Romano Golf a Estepona Golf ve vzdálenosti do 6 kilometrů. Město nabízí 134 sportovních zařízení, včetně posiloven a sportovních center.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován mezi městy Marbella a Estepona, což umožňuje využívat výhod obou lokalit. Nachází se v západní části Costa del Sol. Tato pozice je strategická kvůli blízkosti dálnice AP-7, která spojuje pobřeží. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Gibraltar je přibližně 36 kilometrů. Poloha v regionu zajišťuje určitou rovnováhu mezi turistickými centry a lokálním bydlením.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty v Esteponě, jako jsou Isidora Living Las Mesas a Acqua Gardens, se tento objekt odlišuje stářím a rozlohou. Zatímco nové projekty nabízejí moderní energetické standardy, tento apartmán z roku 2000 poskytuje větší obytnou plochu (159 m²) za vyšší absolutní cenu. Lokalita El Presidente je zavedená oblast na druhé linii, což oproti projektům ve vzdálenějších zónách zajišťuje vyšší stabilitu hodnoty. Oproti Marbelle, kde jsou ceny výrazně vyšší, nabízí Estepona podobnou kvalitu života za nižší náklady. V regionu Costa del Sol je tato oblast známá svým vyváženým mixem španělské tradice a mezinárodního turismu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID