입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나 시내와 인접한 해변가 근처에 위치하여 있습니다. 해변과 상업 시설까지의 거리가 짧으며, 도시형 인프라가 갖춰진 지역입니다. Sierra Bermeja 산맥이 배경에 있으며, 해발 19미터 지점에 위치하여 지형이 평탄합니다.
이 아파트는 3개의 침실과 넓은 거실을 제공하여 가족 단위 거주나 장기 체류에 적합한 공간 구성을 가지고 있습니다. 욕실이 3개로 분리되어 있어 공용 공간과 사생활 공간의 구분이 용이합니다. 테라스와 정원을 조망할 수 있는 공간은 외부 생활 공간을 확보하는 데 기여합니다.
이 주택은 2000년에 완공된 기존 건축물로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 단지는 이미 안정화된 커뮤니티를 형성하고 있으며, 조경과 공용 시설이 잘 유지되고 있습니다. 건축 연식이 있으나 기본적인 구조는 확실하게 유지되고 있습니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 등급이나 스마트 홈 기능을 기대할 수 없습니다. 전망은 정원과 수영장 쪽으로 향하고 있어 직접적인 바다 전망은 없습니다. 2000년 지어진 건물 특성상, 최근 신축 단지에서 흔히 볼 수 있는 현대적인 고급 편의 시설은 갖추고 있지 않을 수 있습니다.
Ref: VL046313
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 생활과 도시의 편의 시설을 동시에 원하는 거주자에게 적합합니다. 차 없이 일상생활을 영위하고자 하는 가족이나 은퇴한 커플에게 실용적인 솔루션을 제공합니다. 넓은 내부 공간은 장기 체류를 계획하는 사람들에게 충분한 거주 면적을 보장합니다. 또한, 골프 코스가 근처에 위치해 있지만 주로 해변과 도심 활동을 중시하는 라이프스타일을 선호하는 경우에 잘 맞습니다. 격리된 주거 환경을 원하기보다는 활동적이고 이웃과 소통하는 분위기를 선호하는 경우, 그리고 즉시 입주가 필요한 상황에서 이 프로젝트는 적절한 선택지가 될 수 있습니다.
2000년에 지어진 이 건물은 당시의 표준적인 건축 기법을 따르고 있습니다. 이미지 분석에 따르면 복도에 대리석 바닥재가 사용되었으며, 이는 내구성을 고려한 선택으로 해석됩니다. 욕실에는 더블 싱크와 샤워 부스가 설치되어 있어 실용적인 구성을 보여줍니다. 냉난방 시설은 에어컨으로 갖춰져 있어 여름철의 온도 조절이 가능합니다. 내부는 빌트인 워드로브가 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 신축 건물의 현대적인 마감재와 비교할 때 전통적인 스타일의 자재가 사용되었을 가능성이 높으며, 전체적인 상태는 양호한 수준을 유지하고 있습니다.
이 아파트의 가격은 728,000유로부터 시작됩니다. 159제곱미터의 면적과 3개의 욕실을 고려할 때 평방미터당 가격은 지역 내 평균적인 수준을 나타냅니다. 동일한 단지 내에서도 층수나 테라시 크기에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다. 주변 신축 프로젝트인 Isidora Living이나 Acqua Gardens와 비교할 때, 더 넓은 면적을 제공하는 대신 건축 연식이 오래된 점이 가격 형성에 반영되어 있습니다.
이 위치는 도시의 편의함과 해변의 여유를 결합한 곳입니다. 슈퍼마켓이 단지에서 100미터 미만의 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 매우 간편합니다. 아침에는 가까운 해변 산책로를 따라 걷거나 커피숍을 방문할 수 있으며, 필요한 경우 도보로 약국이나 은행 등의 서비스를 이용할 수 있습니다. 주변에는 식당과 카페가 밀집해 있어 저녁 식사 옵션이 다양합니다. 에스테포나의 도심 생활을 체험하면서도 해변 근처의 쾌적한 환경을 유지할 수 있는 균형 잡힌 지역입니다. 이곳에서의 일과는 차 없이도 대부분 해결될 수 있는 수준의 접근성을 제공합니다. 현지적인 안달루시아의 정원 스타일이 단지 곳곳에서 발견됩니다.
이 주거지는 에스테포나의 발달된 도시 인프라 속에 위치하고 있습니다. 2킬로미터 반경 내에 50개 이상의 레스토랑과 6개의 학교가 있어 생활 편의성이 높습니다. 공공 교통은 8개의 노선과 50개의 정류장이 운영되고 있어 차가 없어도 이동이 용이합니다. 보건소는 도보 거리 내에 있으며, 종합 병원까지도 1킬로미터 정도의 거리로 접근성이 좋습니다. 이곳은 관광지로서의 기능과 거주지로서의 기능이 공존하는 지역으로, 연중 인프라가 유지되는 안정적인 환경을 제공합니다.
지도는 해변과 단지 사이의 인접성을 명확하게 보여줍니다. 인근 골프 코스와 에스테포나 시내로 연결되는 주요 도로망을 확인할 수 있습니다. 주변의 녹지 지대와 도시 블록이 혼재된 배치를 관찰할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 지방의 서부 해안에 위치하며 마르베야와 에스테포나 중간 지점인 뉴 골든 마일(New Golden Mile) 지역의 서쪽 부분에 속합니다. 산페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)로는 차로 약 15분 거리이며, 마르베야까지는 20~25분이 소요됩니다. 에스테포나 시내 중심부와는 가까운 거리에 있어 현지 문화와 시장을 이용하기 좋습니다. 이 위치는 국제적인 관광지의 활기와 현지 스페인 마을의 정취 사이의 균형을 유지합니다.
해변까지는 도보로 약 5분에서 10분 거리에 위치하여 있어 접근이 매우 용이합니다. 말라가 공항까지는 약 45분에서 1시간 소요되며, 지브롤터 공항은 더 가까운 대안이 될 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf와 Azata Golf가 차로 10분 이내의 거리에 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나도 약 1.6킬로미터 거리에 있어 보트나 해양 스포츠를 즐기기에 편리합니다. 이러한 접근성은 이곳을 휴가와 거주 목적 모두에 적합하게 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 기록하며, 기온은 연중 온화하게 유지됩니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 5개월 동안 지속되므로 해양 활동을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 해발 고도는 낮아 평지에 가까우며, 해변으로 이어지는 경사는 2.4%로 완만하여 이동에 불편함이 없습니다. 배경에 보이는 Sierra Bermeja 산맥은 지형적인 다양성을 제공하며, 바다와 산을 동시에 즐길 수 있는 기후적 특성을 가집니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 라다(Playa de la Rada) 해변은 긴 모래사장을 자랑하며 일일 레저 활동에 적합합니다. 1.6킬로미터 거리에는 Playa del Cristo 해변이 위치해 있으며, 이곳은 더 보호된 환경을 제공합니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받은 수질을 유지하려는 노력이 있습니다. 해변 활동 외에도 근처에는 종합 스포츠 센터와 피트니스 클럽이 있어 다양한 운동 옵션이 제공됩니다. 골프장은 단지에서 약 4킬로미터 떨어진 곳에 시작되어 레저 스포츠를 즐기는 사람들에게 충분한 선택지를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 말라가 지방의 서부 해안에 위치하며 마르베야와 에스테포나 중간 지점인 뉴 골든 마일(New Golden Mile) 지역의 서쪽 부분에 속합니다. 산페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)로는 차로 약 15분 거리이며, 마르베야까지는 20~25분이 소요됩니다. 에스테포나 시내 중심부와는 가까운 거리에 있어 현지 문화와 시장을 이용하기 좋습니다. 이 위치는 국제적인 관광지의 활기와 현지 스페인 마을의 정취 사이의 균형을 유지합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 프로젝트는 근처의 신축 프로젝트인 Isidora Living Las Mesas(519,000유로부터), Acqua Gardens(524,600유로부터), Vanian Park(537,000유로부터)와 현저한 차이를 보입니다. 비교 대상들이 신축으로 최신 설비를 갖춘 반면, 이 에스테포나 아파트는 728,000유로라는 더 높은 가격 책정이 되어 있음에도 불구하고 2000년 완공된 기존 건물입니다. 그러나 면적 측면에서 분석하면, 신축 프로젝트들이 보통 더 작은 면적이나 더 높은 밀도를 가진 유닛을 제공하는 반면, 이 아파트는 159제곱미터라는 넓은 실내 공간을 제공합니다. 이는 가격 차이가 단순히 신축 여부가 아닌 실제 거주 면적에 반영되고 있음을 시사합니다. 또한, 신축 단지들이 종종 외곽 지역에 위치하여 건설 중인 경우가 많은 반면, 이 프로젝트는 이미 확립된 도심 인근의 해변가 지역에 위치하여 인프라의 완성도가 높다는 장점이 있습니다. 신축의 현대성과 기존 건물의 넓은 공간 및 입지 안정성 사이의 선택이 필요합니다.
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