Dit appartement, gelegen in de bekende urbanisatie El Presidente te Estepona, biedt een woonoppervlakte van 159 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. Het object bevindt zich op de tweede lijn van de kust, op korte afstand van het strand van La Rada. De oplevering vond plaats rond het jaar 2000, wat betekent dat de woonomgeving volledig is uitgegroeid en voorzien van volwassen beplanting. De ligging is stedelijk met diverse voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in de wijk El Presidente, aan de westzijde van de Costa del Sol in de regio Atalaya-Isdabe. Het bevindt zich op ongeveer 800 meter van de zee en 1,6 kilometer van de jachthaven Puerto Estepona. De locatie ligt langs de N-340, wat een snelle verbinding biedt met zowel Estepona-centrum als Marbella.
De woning voldoet aan de behoefte aan leefruimte met een oppervlakte die boven het gemiddelde ligt voor dit type appartement. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers ondersteunt gezinsgebruik of het ontvangen van gasten. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en tuinen, dragen bij aan recreatieve behoeften zonder eigen onderhoud.
Dit project betreft een bestaande bouw die reeds in 2000 werd opgeleverd. Er is geen sprake van een bouwfase of planning; de staat van het pand is 'Goed'. De bewoner heeft direct te maken met regulier onderhoud en vereniging van eigenaars, zonder de risico's van nieuwbouwplanningen of bouwvertragingen.
Het appartement is niet gelegen aan het water (first line), maar op de tweede lijn. Er zijn in de kernojectgegevens geen specifieke details vermeld over hoogwaardige moderne energie-installaties zoals zonnepanelen of warmtepompen, wat gebruikelijk is voor gebouwen uit deze periode. De parkeergelegenheid is binnen de gegevenset niet specifiek gegarandeerd als een eigen garage.
Ref: VL046313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij huishoudens die een grote leefruimte zoeken in een reeds ontwikkelde woonwijk nabij de zee. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving. Ook voor kopers die direct willen verhuizen zonder te wachten op nieuwbouw, is dit een passende optie. De locatie kan eveneens interessant zijn voor wie investeert in verhuur, gezien de aanwezigheid van toerisme en de vraag naar accommodatie aan de Costa del Sol. Het is minder geschikt voor mensen die absolute stilte of een afgelegen landelijke positie zoeken.
De afwerking van het appartement omvat marmeren vloeren, wat een duurzaam en koel materiaal is dat veel wordt toegepast in Spaanse vastgoedprojecten uit die periode. De badkamers zijn uitgerust met dubbele wastafels en inloopdouches. Er zijn airconditioningsystemen aanwezig voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor het klimaat in de regio. De keuken en slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De buitenruimte bestaat uit een overdekt terras met tegelvloer, wat onderhoudsarm is. Het complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een kinderbad, en sierlijk aangelegde tuinen.
De vraagprijs is vastgesteld op €728.000. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €4.578. In vergelijking met instapprijzen van nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak starten rond de €520.000 voor kleinere units, ligt dit object in een hoger segment. Deze prijsstelling weerspiegelt de grotere woonoppervlakte (159 m²) en de gevestigde status van de urbanisatie. Beschikbaarheid is direct, afhankelijk van de verkoopstatus.
De leefomgeving in El Presidente wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf. De dagstructuur wordt bepaald door de nabijheid van de kust; het strand is dagelijks bereikbaar voor wandelingen of watersport. De directe omgeving is voorzien van supermarkten, horeca en medische zorg, wat het mogelijk maakt om het dagelijks leven volledig lopend of per fiets in te richten. De aanwezigheid van veel groen en zwembaden zorgt voor een focus op buitenleven. In de avond biedt de nabijheid van de jachthaven en de strandpromenade diverse eetgelegenheden. Het is een drukker gebied dan een landelijke residentiële wijk, maar rustiger dan het centrum van een grote stad.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 50 restaurants en 22 cafés gevestigd, wat een ruime keuze biedt voor dining en socializen. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 104 meter afstand. De gezondheidszorg is dichtbij met een apotheek op 237 meter en een ziekenhuis op 1,1 kilometer. Voor sportieve activiteiten zijn er meerdere sportscholen in de directe buurt, waaronder 'Better Bodies' op 300 meter. De jachthaven Puerto Estepona, op 1,6 kilometer, biedt extra recreatie en winkelmogelijkheden.
De kaart toont de ligging van het appartement in de wijk El Presidente, direct ten zuiden van de N-340 snelweg. Men ziet de kustlijn met het strand van La Rada op korte afstand ten zuiden van het object. De golfbanen van Atalaya liggen ten noordoosten van de locatie. De kaart bevestigt de korte afstanden tot de jachthaven en de stedelijke kern van Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze locatie bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Het is gepositioneerd op de zogeheten 'New Golden Mile', het gebied tussen San Pedro de Alcántara en Estepona. Dit gebied is populair vanwege de balans tussen luxe villa's, appartementencomplexen en de toegang tot zowel golf als strand. Het is minder dichtbevolkt dan Marbella, maar biedt meer voorzieningen dan de landelijke binnenlanden. De positie maakt het mogelijk om te genieten van zowel de faciliteiten van Marbella (oost) als het authentiekere centrum van Estepona (west).
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter afstand. Dit is te voet bereikbaar via een relatief vlakke route met een helling van 2,4%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer (vogelvlucht), wat over de weg neerkomt op een reistijd van ongeveer 45 tot 60 minuten. De luchthaven van Gibraltar ligt op 36 kilometer. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Een openbaar laadpunt voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1,3 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn jaarlijks circa 3.848 zonuren, wat zorgt voor een zonnig karakter. Het zwemseizoen in de zee duurt gemiddeld vijf maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Sierra Bermeja bergen zorgen voor een microklimaat dat beschermt tegen extreme wind. De bergtop Los Reales met 1.449 meter hoogte is zichtbaar en beïnvloedt de neerslagpatronen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada, op korte afstand, is een Blue Flag strand wat duidt op goede waterkwaliteit en netheid. De promenade langs de kust is geschikt voor lange wandelingen en sportactiviteiten. In de regio zijn diverse golfbanen aanwezig, waaronder Estepona Golf op 6,1 kilometer. Er zijn in de omgeving 134 sportfaciliteiten geregistreerd. Voor gezinnen met kinderen zijn er speelplaatsen en de kinderbaden in het complex. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze locatie bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Het is gepositioneerd op de zogeheten 'New Golden Mile', het gebied tussen San Pedro de Alcántara en Estepona. Dit gebied is populair vanwege de balans tussen luxe villa's, appartementencomplexen en de toegang tot zowel golf als strand. Het is minder dichtbevolkt dan Marbella, maar biedt meer voorzieningen dan de landelijke binnenlanden. De positie maakt het mogelijk om te genieten van zowel de faciliteiten van Marbella (oost) als het authentiekere centrum van Estepona (west).
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met omringende nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000) en Acqua Gardens (vanaf €524.600), presenteert dit object zich in een hoger prijssegment. De prijs van €728.000 weerspiegelt niet alleen de grotere woonoppervlakte (159 m² vs doorgaans kleiner in nieuwbouw), maar ook de gevestigde status van de woonwijk El Presidente. Waar nieuwe projecten vaak verder landinwaarts of dichter op snelwegen worden geplaatst, biedt deze locatie bewezen kwaliteit qua leefomgeving met volwassen groen en directe nabijheid van het strand. Nieuwbouw biedt vaak betere energieprestaties, maar dit appartement compenseert met directe bewoonbaarheid en geen bouwrisico's. De prijs per m² ligt hierdoor hoger, wat gebruikelijk is voor grotere woningen in deze specifieke residentiële zone aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID