To stanovanje, ki se nahaja v kompleksu El Presidente v Esteponi, ponuja 159 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt je bil zgrajen okoli leta 2000 in je del uveljavljenega stanovanjskega naselja z zelenicami in skupnimi bazeni. Lega v drugi vrsti od obale omogoča dostop do mestnih storitev in plaže, hkrati pa ohranja zasebnost stanovanjskega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran na območju Atalaya-Isdabe v Esteponi, v neposredni bližini obalnega pasu. Nahaja se med mesta Marbella in Estepona, kar omogoča dostop do infrastrukture obeh središč. Lega je urbana, z neposrednim dostopom do trgovin in restavracij v bližnji okolici.
Razporeditev s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zagotavlja zadostno kapaciteto za družinsko bivanje ali gostovanje. Stanovanje vključuje teraso in je opremljeno s klimatsko napravo, kar podpira bivanje v različnih letnih časih. Prostornost 159 m² omogoča razčlenitev dnevnega in nočnega dela.
Projekt je bil dokončan okoli leta 2000, kar pomeni, da objekt takoj ponuja možnost nastanitve brez nadaljnje gradnje. Kompleks je v celoti urejen in urejen, vključno z zelenimi površinami in bazenskimi površinami, kar odpravlja negotovost glede končne podobe okolice.
Objekt ne sodi med novo gradnjo z najnovejšimi energetskimi standardi in sodobno arhitekturo. Zaradi leta izgradnje lahko pričakujete standardne rešitve tistega obdobja, nekatere instalacije pa lahko zahtevajo posodobitev. Stanovanje ne nudi zasebnega bazena, ampak uporabo skupnih prostorov.
Ref: VL046313
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večje stanovanje v uveljavljenem okolju in ne želijo tveganja povezanega s predprodajo novogradenj. Ustreza tistim, ki iščejo sekundarni bivališče s takojšnjo uporabnostjo. Okolje je primerno za družine, ki potrebujejo dostop do šol in športa, kot tudi za upokojence, ki iščejo samozadostno sosesko z možnostjo hoje do plaže.
Stanovanje odraža gradbene standarde obdobja okoli leta 2000, z uporabo materialov, kot so marmor v hodnikih in keramične ploščice na tleh. Kopalnice so opremljene z dvojnimi umivalniki in tuš kabinami. Nameščene so klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje, kar zagotavlja temperaturno udobje. VtISnjene omare nudijo shrambeni prostor. Stanje ohranjanja je opisano kot dobro, z urejenimi skupnimi površinami.
Cena za to nepremičnino se začne pri 728.000 evrih. V primerjavi s projekti novogradenj v isti regiji, kot sta Isidora Living in Acqua Gardens, se ta objekt pozicionira v višjem segmentu, predvsem zaradi večje površine stanovanja in uveljavljene lokacije. Variabilnost cen v tem kompleksu je odvisna od nadstropja in pogleda.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji poteka v urbanem, a razmeroma mirnem okolju. Zaradi majhne razdalje do trgovine (104 m) in lekarne (237 m) so osnovne storitve dosegljive peš. Jutranje zbiranje lahko poteka na eni od bližnjih kavarn, zvečer pa je mogoč sprehod do plaže La Rada. Okolica združuje stalne prebivalce in turiste, kar zagotavlja vitalnost soseske skozi vse leto. Orientacija objekta omogoča naravno osvetlitev prostorov skozi dan, hkrati pa zagotavlja zadostno senčenje na terasi. Bližina športnih objektov podpira aktivne prebivalce.
V območju dveh kilometrov od objekta je 50 restavracij, kar ponuja široko izbiro jedil. Dostopnost do izobraževalnih ustanov je zagotovljena z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v mestu. Zdravstvena oskrba je varna z dveh zdravstvenih centrov in bolnišnice v razdalji 1,1 km. Mreža javnega prevoza s 8 linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez lastnega vozila znotraj Estepone.
Prikaz lokacije stanovanja v kompleksu El Presidente, z označeno bližino plaž La Rada in Playa del Cristo ter pozicioniranjem med glavne prometne poti AP-7 in N-340.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na skrajnem zahodu Costa del Sol. Ta projekt je pozicioniran v območju, znanim kot 'Nova zlata milja', ki leži med središčem Estepona in ekskluzivnejšim San Pedro de Alcántara. To lokacijo omogoča dostop do urbane ponudbe Estepone, hkrati pa je bljžje do ambience Marbelle kot drugi deli Estepone.
Najbližja letališča so Gibraltar (36 km) in Malaga-Costa del Sol (64 km). Do letališča Malaga se s štirikolesnim vozilom pripelje v približno 45 minut. Plaže La Rada in Playa del Cristo so oddaljene manj kot 1,6 km. Golf igrišča Valle Romano in Azata so dosegljiva v manj kot 10 minutah vožnje. Pristanišče Puerto Estepona je oddaljeno približno 1,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 19 m z rahlim naklonom 2,4 % proti plaži. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z letnim povprečjem 3848 sončnih ur. Sezona kopanja, ko temperatura morja preseže 20°C, traja pet mesecev. Gorovje Sierra Bermeja v ozadju vpliva na mikro podnebje in zagotavlja zaščito pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dva glavna plažna območja: La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (2,2 km). Za rekreacijo je na voljo 134 športnih objektov v mestu, vključno s fitnes centri kot sta Better Bodies in Polideportivo Municipal. Območje je znano po dostopnosti do golfa, s številnimi igrišči v razdalji 5 km, kar vključuje Estepona Golf in Azata Golf.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na skrajnem zahodu Costa del Sol. Ta projekt je pozicioniran v območju, znanim kot 'Nova zlata milja', ki leži med središčem Estepona in ekskluzivnejšim San Pedro de Alcántara. To lokacijo omogoča dostop do urbane ponudbe Estepone, hkrati pa je bljžje do ambience Marbelle kot drugi deli Estepone.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti v Esteponi, kot sta Isidora Living (od €519.000) in Acqua Gardens (od €524.600), ta objekt ponuja večjo površino stanovanja (159 m² proti povprečno nižjim standardom novogradenj), kar upravičuje višjo začetno ceno. Novogradnje pogosto nudijo skupne prostore s sodobno estetiko in višjo energetsko učinkovitost, medtem ko ta projekt zagotavlja zrelo okolje z večjo zeleno površino in takojšnjim dostopom do storitev, ki so v novih razvojih šele v fazi ustvarjanja. Glede na lego je El Presidente bolj vključen v zeleno strukturo kot projekti v središču mesta, hkrati pa manj izoliran kot posesti v podeželskih delih Sierra Bermeje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID