Šis trīs guļamistabu dzīvoklis atrodas Esteponas municipalitātē, El Presidente urbanizācijā, kurš ir pazīstams kā stabilu un labi uzturētu projektu apkārtne. Ēka celta aptuveni 2000. gadā, piedāvājot 159 kvadrātmetrus platības, tostarp logeriju un terasi. Objekta atrašanās vieta ir otrā līnija no jūras, nodrošinot tuvumu piekļuvei pludmalei, vienlaikus paliekot klusākā vietā. Tas ir pabeigts dzīvojamo komplekss ar koplietošanas baseiniem un zaļo zonātu, piemērots pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Atalajas-Isdabes rajonā, kurš kalpo par savienojošo punktu starp Marbelju un Esteponas centru. Tas atrodas nelielā attālumā no pludmales, aptuveni 500 metru rādiusā ir pieejami gan Playa de Estepona, gan La Rada. Apkārtne ir pilsētiska, ar izstrādātu infrastruktūru, taču netālu sākas kalnu nogāzes un dārzi.
Ar 159 kvadrātmetriem lielu platību un trīs guļamistabām, dzīvoklis apmierina prasības pēc plašas ģimenes dzīves vai pagarinātas uzturēšanās. Trīs vannas istabas nodrošina ērtību lielākam cilvēku skaitam. Tā ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanu un iebūvētajiem skapjiem, kas risina uzglabāšanas nepieciešamību ikdienas režīmā.
Šis ir pabeigts projekts, kura celtniecība tika pabeigta aptuveni 2000. gadā. Tas nozīmē, ka būve ir stabilizējusies, apkārtne ir pieauguša un zaļā vegetācija ir pilnībā izveidojusies. Nav plānoti būvdarbi, un tūlītēja ieviešana ir iespējama pēc pirkuma līguma noslēgšanas.
Objekts neatrodas tiešā jūras pirmajā līnijā, bet otrajā līnijā. Tas nav jaunbūve, tāpēc interjera risinājumi atbilst tā laika standartiem. Kompleksā nav privātā baseina, tikai koplietošanas. Orientācija austrumu-dienvidrietumu virzienā ietekmē saules daudzumu salīdzinājumā ar dienvidu virzienu.
Ref: VL046313
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums piemērots tiem, kuri meklē dzīvesvietu, kas apvieno piekļuvi pludmalei bez ikdienas trokšņa, ko rada viesnīcu rajoni. Tas ir noderīgi ģimenēm ar bērniem, jo tuvumā ir skolas, un atrašanās vieta otrajā līnijā samazina satiksmes plūsmu tieši pie loga. Tā ir piemērota arī tiem, kuri plāno ilgstošāku uzturēšanos ziemā, ņemot vērā klimatisko kontroles sistēmu un tuvumu pilsētas pakalpojumiem. Investīciju viedokļa tas ir piemērots nomas tirgum, ņemot vērā jūras tuvumu, taču nepieciešams ņemt vērā būves vecumu. Tas nederēs tiem, kuri meklē jaunu būvniecību ar modernām tehnoloģijām vai tiem, kuri vēlas pilnīgi izolētu villu bez kaimiņiem.
Būvniecības gads aptuveni 2000 liecina par tiem laikiem izmantotajiem materiāliem un konstrukcijas risinājumiem. Aprakstā minētā marmara griestu sega un marmara flīzes uzskatāmas par kvalitatīvu elementu, kas tolaik bieži tika izmantots augstākas klases projektos. Dzīvoklī ir uzstādītas klimata iekārtas (vēdināšana un apkure), kas ir būtisks komforta elements Spānijas klimatā. Pārsegums ar terasi ir funkcionāls elements, kas paplašina dzīvošanas zonu laikā, kad saule ir pārāk stipra. Iebūvētie skapji ir standarta risinājums, kas maksimizē kravas telpu. Kopumā apdare norāda uz labu tehnisko stāvokli, taču potenciālajiem pircējiem jārūpējas par pārbaudi, lai apliecinātu, ka inženiertīkli atbilst mūsdienu prasībām.
Cena sākot no €728,000. Šis rādītājs atbilst telpas lielumam (159 m²) un atrašanās vietai otrajā līnijā. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem tuvākajā apkārtnē, kur cenas parasti sākas zem €600,000, šis objekts piedāvā lielāku platības kvadrātu cenu. Indikatīvais uzturēšanās izmaksu līmenis šāda veida dzīvoklim ietver koplietošanas izmaksas par koplietošanas baseinu un kopzaļumiem uzturēšanu. Pieejamība ir atkarīga no pašreizējā īpašnieka lēmumiem.
Dzīve šajā vietā tiek veidota ap staigāšanu un piekļuvi jūrai. Ikdienā uzdevumi, piemēram, iepirkšanās, ir atrisinājami ar kājām, jo tuvējā veikala atrodas tikai 100 metru attālumā. Rītos vietas raksturs ir kluss, ko veicina pieaugušie dārzi un attālums no galvenajām automaģistrālēm. Pēcpusdienās aktivitātes bieži pārceļas uz terasi vai koplietošanas baseinu. Vakaros ir iespējams doties uz promenādi, kura ved līdz pludmalei. Tuvums golfam un sporta zālei sniedz iespēju aktīvai atpūtai bez ilgas braukšanas ar automašīnu. Kaimiņi ir gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan vasaras viesi, kas rada mainīgu, bet funkcionālu vidi. Kompaktais raksturs nodrošina, ka viss nepieciešams ir rokas attainojamās.
Ikdienas mobilāšana šeit neprasa obligātu automašīnas lietošanu, jo ap 1 kilometru rādiusā ir pieejamas pamatpakalpojumi, aptieka, veikali, restorāni un sporta centrs. Līdz pludmalei var nokļūt gājēju tempo 7-10 minūtēs. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 1,1 kilometru attālumā, kas nodrošina ātru palīdzību gadījumā nepieciešamības. Lūgthavai Malaga tas ir attālāks punkts (34 km), taču tuvumā atrodas arī Gibraltāra lidosta. Tuvējie golfa laukumi (Valle Romano, Azata) ir pieejami ar automašīnu aptuveni 10 minūšu laikā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu El Presidente urbanizācijā. Tiešā tuvumā ir apbūve ar dārziem un baseiniem. Zilā līnija apzīmē piekļuvi tuvējām pludmalēm, sarkanie punkti norāda uz sporta un tirdzniecības vietām. Galvenais ceļš iet ziemeļos, nodrošinot transporta plūsmu paralēli piekrastei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis punkts atrodas uz tā sauktās "New Golden Mile" rietumu malas, kas veido robežu starp Marbelju un Esteponu. Tas ļauj ērti sasniegt abas pilsētas, uz Marbelju un Puerto Banús ir aptuveni 15 minūšu brauciens, bet uz Esteponas centru, 10 minūtes. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi lielākajam pakalpojumu klāstam, neiedzīvojoties pilsētas troksnī.
Pieejamība galvenajiem punktiem ir ģeogrāfiski tuva. Slavenais La Rada pludmale atrodas 769 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt ātri. Ja tuvākā vēlaties klusāku pludmali, Playa del Cristo ir 1,6 km attālumā. Lidosta "Málaga-Costa del Sol" ir situēta 34 km attālumā, bet sadalītas ceļu dēļ prasīs plānot braucienu ar apmēram 30-45 minūtēm. Dienesta centra un kuģošanas ostas atrašanās vieta ap 1,6 km attālumā sniedz iespēju brīvdienās izmantot piesaisti jūras transportam.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir raksturīgs ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, kas ļauj izmantot āra telpas lielāko gada daļu. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, un ūdens temperatūra ļauj peldēties piecus mēnešus gadā. Objekts atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, un nogāzes virzienā uz jūru ir tikai 2,4%, kas nodrošina vieglu piekļuvi. Tuvā esošā Sierra Bermeja kalnu grēda ietekmē vietējo mikroklimatu, pasargājot to no spēcīga vēja.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir smilšainas un ir populāras vietējo iedzīvotāju vidū. La Rada ir gar promenādi, kas ir piemērota riteņbraukšanai un skriešanai. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Valle Romano Golf un Azata Golf, kas atrodas mazāk nekā 5 km attālumā. Sporta infrastruktūra apkārtnē ir bagātīga, sporta centri atrodas gājēju attālumā. Šī koncentrācija ļauj kombinēt relaksāciju ar fizisko aktivitāti.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis punkts atrodas uz tā sauktās "New Golden Mile" rietumu malas, kas veido robežu starp Marbelju un Esteponu. Tas ļauj ērti sasniegt abas pilsētas, uz Marbelju un Puerto Banús ir aptuveni 15 minūšu brauciens, bet uz Esteponas centru, 10 minūtes. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi lielākajam pakalpojumu klāstam, neiedzīvojoties pilsētas troksnī.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, "Isidora Living Las Mesas" vai "Vanian Park", kuri piedāvā cenas sākot no €519,000 un €537,000, šis objekts ir dārgāks par platību. Tomēr šie jaunie projekti bieži atrodas tālāk no jūras vai tiek būvēti augstākas blīvuma apkaimes. El Presidente apkaume ir uzturēta un uzticama, kas nodrošina ilgstošu vērtības stabilitāti, pretēji jaunām attīstības zonām. Cena €728,000 atspoguļo arī faktu, ka platība šeit ir lielāka nekā vidējais jaunbūves piedāvājums, kur parasti tiek piedāvāti mazāki dzīvokļi. Tas nozīmē, ka pircējs maksā par realu kvadrātmetru un izveidotu vidi, nevis par potenciālo nākotnes pieaugumu, kāds bieži ir reklamatā jaunprojektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID