Dette projekt omfatter en lejlighed på 159 m² med tre soveværelser og tre badeværelser, beliggende i urbanisationen El Presidente i Estepona. Ejendommen er færdigbygget, og opførelsesåret er anslået til 2000. Boligen ligger i et område med direkte adgang til strandpromenaden og tæt på lokale faciliteter. Projektet tilbyder en etableret bolig i kystnære omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i den østlige del af Estepona, i anden række til kysten. Afstanden til stranden Playa de Estepona er ca. 524 meter. Området er præget af blanding af beboelse og kommercielle faciliteter, hvilket sikrer nærvær af dagligvarebutikker og tjenesteydelser inden for kort afstand.
Med et boligareal på 159 m² og tre soveværelser imødekommer ejendommen behovet for plads til større familier eller par, der ønsker ekstra gæsteværelser. Den indbyggede aircondition og den overdækkede terrass bidrager til bekvemmelighed i det daglige. Faciliteterne understøtter en permanent boligsituation.
Byggestatus er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen står færdig og er klar til overtalelse. Opførelsesåret er ca. 2000, hvilket indikerer en moden bygning med etablerede omgivelser. Der er ingen igangværende byggeprojekter på grunden.
Projektet tilbyder ikke udsigt til havet fra alle værelser, da primær udsigt er rettet mod have og pool. Da bygningen er fra 2000, kan energistandarden afvige fra nybyggeri. Lejligheden er en del af en urbanisation, hvilket indebærer fælles regler og fællesarealer, der deles med andre beboere.
Ref: VL046313
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en rummelig bolig uden ventetid på nybyggeri. Den er relevant for familier eller par, der ønsker fast base på Costa del Sol med nem adgang til både strand og byfaciliteter. Golfspillere kan drage fordel af den korte afstand til flere baner. Ejendommen egner sig også til dem, der foretrækker en etableret have og beplantning frem for nyanlagte arealer. Købere med fokus på walkability vil værdsætte nærheden til indkøb og strand.
Boligen beskrives som værende i 'god' stand, hvilket indikerer en vedligeholdt ejendom. Materialerne inkluderer marmorgulve i gangen og fliser på terrassen, hvilket er holdbare løsninger passende for klimaet. Der er indbyggede skabe for optimal opbevaring. Badeværelserne er udstyret med dobbelt håndvask og bruseniche. Airconditionanlægget sikrer regulering af temperaturen, hvilket er nødvendigt i varme måneder.
Prisen for dette objekt starter fra €728.000. Dette prisniveau afspejler størrelsen af boligen på 159 m² samt dens beliggenhed tæt på strand og golfbaner. Sammenlignet med nyere projekter i området, ligger prisen pr. kvadratmeter højere, hvilket kan forklares med den større grundfodprint og den umiddelbare tilgængelighed. Der er ingen yderligere omkostninger til nybyggeri tilknyttet.
Dagligdagen i dette område af Estepona er kendetegnet ved nem adgang til essentielle forsyningsmuligheder. Med en supermarked på 104 meter og stranden inden for en kilometer, kan mange gøres til fods. Beliggenheden i El Presidente giver adgang til fælles grønne områder og pool, der fungerer som forlængelse af privat boligareal. Området er urbant, hvilket betyder en vis grad af liv og aktivitet året rundt. Promenaden langs kysten inviterer til gåture, og nærheden til golfbaner tilbyder fritidsaktiviteter i det omkringliggende landskab.
Omgivelserne omkring projektet byder på en bred vifte af faciliteter inden for en radius på 2 km, inklusive 50 restauranter og flere sundhedscentre. Den lokale infrastruktur understøtter både bil- og cykeltransport. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km væk og tilbyder yderligere muligheder for fritid og spisning. Området har en blanding af lokal spansk befolkning og internationale beboere, hvilket skaber en varieret atmosfære.
Kortet visualiserer projektets placering i tæt tilknytning til kystlinjen ved Estepona. Det viser nærheden til golfbanerne mod nord og strandpromenaden mod syd. Lufthavne og hovedveje er markeret for at give overblik over regional tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger på Costa del Sol, specifikt i Estepona, mellem Marbella og den vestlige grænse. Positioneringen er strategisk i forhold til 'New Golden Mile', hvor det tilbyder en alternativ prisstruktur sammenlignet med de mere eksklusive områder i Marbella. Det fungerer som en base for udforskning af både kystbyerne og det bjerglige indland.
Afstanden til Playa de Estepona er ca. 524 meter, og til den bredere strand La Rada er der ca. 769 meter. Malaga Lufthavn ligger ca. 64 km væk, hvilket svarer til ca. 45 minutters kørsel, mens Gibraltar Lufthavn ligger ca. 36 km væk. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf kan nås på under 15 minutter i bil. Apotek og læge ligger inden for 300 meter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området registrerer historisk set over 3.800 soltimer årligt. Svæmmesæsonen varer i cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Placeringen er flad, kun 19 meter over havets overflade, med en minimal hældning på 2,4% mod stranden. Sierra Bermeja-bjergene ligger i nærheden og påvirker landskabet, men byen selv ligger i en frodig dal.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden, såsom Playa de Estepona og La Rada, tilbyder mulighed for vandsport og badning. Der er adgang til golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en radius på 5 km. Sportsfaciliteter er tæt på, med Better Bodies fitnesscenter kun 300 meter væk og flere offentlige sportscentre i området. Kystpromenaden muliggør udendørs løb og gåture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger på Costa del Sol, specifikt i Estepona, mellem Marbella og den vestlige grænse. Positioneringen er strategisk i forhold til 'New Golden Mile', hvor det tilbyder en alternativ prisstruktur sammenlignet med de mere eksklusive områder i Marbella. Det fungerer som en base for udforskning af både kystbyerne og det bjerglige indland.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter i Estepona, såsom Isidora Living Las Mesas (fra €519.000) og Acqua Gardens (fra €524.600), har dette projekt en højere indgangspris. Forskellen kan forklares ved denne lejligheds større kvadratmeter og dens direkte beliggenhed i en velhavende urbanisation tæt på stranden. Hvor de nye projekter ofte tilbyder moderne energieffektivitet og fællesfaciliteter af nyere dato, tilbyder El Presidente umiddelbar bolig uden byggetid, mere plads indendørs og modne haver. Vanian Park er en anden sammenligning, men ligger ofte længere fra stranden end dette objekt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID