Apartemen dengan tiga kamar tidur di urbanisasi El Presidente, Estepona, menawarkan luas bangunan 159 m². Properti ini berlokasi dekat pantai dan menyediakan akses ke fasilitas komunitas. Dibangun sekitar tahun 2000, unit ini memiliki kondisi yang baik dan siap huni. Harga penawaran dimulai dari €728.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di baris kedua pantai di area Atalaya-Isdabe, memisahkan diri dari kebisingan langsung jalan raya namun tetap dekat akses utama. Posisinya strategis di antara Marbella dan Estepona, memberikan fleksibilitas mobilitas ke dua pusat kota utama di Costa del Sol tersebut.
Tata letak properti dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi mengakomodasi kebutuhan keluarga atau kelompok yang membutuhkan ruang pribadi yang memadai. Teras tertutup dan area komunal yang luas mendukung kebutuhan akan ruang sosial luar ruangan untuk gaya hidup iklim hangat.
Ini adalah properti bekas (resale) yang selesai dibangun pada tahun 2000. Tidak ada risiko konstruksi atau penundaan yang biasa terkait dengan proyek off-plan. Kondisi fisik bangunan sudah stabil dan landscape taman sudah matang sepenuhnya.
Sebagai properti yang dibangun di tahun 2000, efisiensi energi mungkin tidak mencapai standar regulasi bangunan baru saat ini. Estetika interior cenderung mengikuti tren masa lalu yang mungkin memerlukan renovasi untuk selera modern. Area ini adalah lingkungan resort yang aktif, tidak menawarkan isolasi total yang sunyi.
Ref: VL046313
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi pencari hunian dengan ruang luas di lokasi yang sudah terbukti dan mapan. Situasi yang cocok adalah bagi keluarga yang ingin akses mudah ke sekolah internasional di area San Pedro atau Marbella, maupun pensiunan yang mencari lingkungan aktif dengan tetangga permanen dan fasilitas lengkap tanpa merawat halaman rumah tapak pribadi. Kurang cocok bagi investor yang mencari properti dengan jaminan pengembalian modal hanya dari kenaikan harga pasar tanpa renovasi, atau bagi mereka yang mencari ketenangan total pedesaan.
Material bangunan menggunakan standar konstruksi akhir milenium yang dikenal kokoh, ditunjukkan dengan penggunaan lantai marmer di area koridor dan kamar mandi. Kamar mandi dilengkapi dengan fasilitas ganda dan area pancuran. Sistem iklim telah terintegrasi dengan AC panas dan dingin. Fitur seperti lemari pakaian built-in dan teras tertutup menambah fungsionalitas, namun pembeli harus berharap bahwa gaya arsitektur interior mungkin bersifat tradisional dan memerlukan pembaruan estetika.
Dengan harga mulai €728.000 untuk 159 m², properti ini diposisikan di segmen premium untuk kategori apartemen di Estepona, terutama jika dibandingkan dengan proyek-proyek baru di area lain seperti Acqua Gardens atau Vanian Park. Harga ini mencerminkan premium lokasi di 'New Golden Mile', kedekatan dengan fasilitas golf, dan luas unit yang melebihi rata-rata standar apartemen baru saat ini.
Area ini memiliki ritme yang ditentukan oleh siklus wisata pantai dan kehidupan resor. Pagi hari dapat dimulai dengan jalan kaki ke pantai La Rada atau berolahraga di pusat kebugaran terdekat, sementara sore hari dapat dihabiskan di teras menghadap taman. Kehidupan di sini menggabungkan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket dan apotek yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki, dengan suasana liburan yang khas kawasan Costa del Sol, di mana waktu tampak berjalan lebih lambat saat menikmati tapas di teras sore hari.
Lingkungan sekitar ditunjang oleh kepadatan fasilitas yang tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 50 restoran dan 22 kafe, memberikan banyak pilihan bersantap. Ketersediaan layanan kesehatan juga baik dengan 2 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak pendek. Infrastruktur pendidikan didukung oleh jumlah sekolah dasar dan menengah yang memadai di kota Estepona, yang dapat diakses melalui jaringan transportasi umum yang melayani rute ini secara teratur.
Peta visual menunjukkan properti yang terletak sedikit ke utara dari garis pantai, di dalam kompleks El Presidente. Akses jalan mengarah ke jalan raya N-340, memberikan koneksi cepat ke timur dan barat. Area hijau di sekitarnya menunjukkan keberadaan lapangan golf dan ruang terbuka yang melindungi kompleks dari kepadatan perkotaan langsung.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Lokasi proyek berada di area perbatasan yang strategis, sering disebut bagian dari 'New Golden Mile'. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: berada di dekat pusat kota Estepona yang lebih tradisional dan lokal, namun tetap memiliki akses cepat ke kemewahan dan fasilitas internasional Marbella dan Puerto Banús di sebelah timur.
Pantai terdekat dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki. Lapangan golf seperti Valle Romano dan Azata terletak sekitar 4-5 kilometer, sangat cocok untuk penggemar olahraga tersebut. Akses ke bandara memerlukan perjalanan mobil; Bandara Malaga berjarak sekitar 64 kilometer dan Bandara Gibraltar sekitar 36 kilometer, keduanya menyediakan konektivitas internasional yang baik.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C. Lokasi pada ketinggian rendah (19 m di atas permukaan laut) berkontribusi pada iklim yang ringan sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari tahunan, kondisi ini sangat menguntungkan untuk penggunaan teras dan kolam renang. Musim berenang berlangsung lama, mulai akhir musim semi hingga pertengahan musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses rekreasi didominasi oleh pantai La Rada yang terkenal dan Playa del Cristo, keduanya dalam jarak kurang dari 2 kilometer. Area ini juga dikelilingi oleh lapangan golf berkualitas seperti Estepona Golf dan Azata. Selain itu, terdapat 134 fasilitas olahraga tercatat di area tersebut, termasuk pusat kebugaran dan olahraga air, yang mendukung gaya hidup aktif bagi penghuni.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Lokasi proyek berada di area perbatasan yang strategis, sering disebut bagian dari 'New Golden Mile'. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: berada di dekat pusat kota Estepona yang lebih tradisional dan lokal, namun tetap memiliki akses cepat ke kemewahan dan fasilitas internasional Marbella dan Puerto Banús di sebelah timur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Berbeda dengan proyek baru seperti Isidora Living Las Mesas atau Vanian Park yang menawarkan harga masuk lebih rendah namun lokasi yang lebih jauh dari garis pantai atau di area yang sedang berkembang, properti ini menawarkan lokasi yang sudah teruji dan langsung bersebelahan dengan area prestisius Marbella. Proyek baru seringkali mengenakan biaya komunitas awal yang lebih tinggi dan memiliki risiko penyelesaian, sedangkan unit ini menawarkan kepastian fisik dan lingkungan taman yang sudah dewasa. Namun, secara teknis, properti baru biasanya memiliki isolasi termal yang lebih baik sesuai regulasi terbaru, yang mungkin tidak dimiliki sepenuhnya oleh properti yang dibangun tahun 2000 ini, sehingga biaya operasional pendinginan mungkin sedikit lebih tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID