Резиденція розташована в Естепоні, в межах усталеної урбанізації Ель-Презіденте на Новій Золотій Милі. Це трикімнатна квартира загальною площею 159 м², збудована приблизно у 2000 році. Об'єкт знаходиться в другій лінії моря, що забезпечує близькість до узбережжя та пішохідного маршруту. Район характеризується наявністю великих зелених зон та спільних басейнів, поєднуючи житлову функцію з доступом до інфраструктури Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Естепони на відстані приблизно 500 метрів від Плая-де-Естепона. Територія інтегрована в розвинену міську структуру з магазинами та закладами послуг в межах 1 кілометра. Місцезнаходження забезпечує сполучення з дорогою N-340, що сполучає Марбелью та Гібралтар.
Планування квартири задовольняє потреби сімейного проживання або розміщення гостей завдяки трьом спальням та трьом санвузлам. Наявність критої тераси та вбудованих шаф сприяє організації побуту. Близькість до супермаркетів та аптек дозволяє задовольняти щоденні потреби без використання автомобіля.
Проект є завершеним житловим комплексом, введеним в експлуатацію близько 2000 року. Це означає наявність сформованого ландшафту та інфраструктури, на відміну від нових забудов на етапі будівництва. Будівля відповідає стандартам будівництва кінця 90-х років XX століття в цьому регіоні.
Комплекс не пропонує підземного паркінгу, що може бути обмеженням у пікові періоди. Оскільки це не новобудова, відсутні сучасні енергетичні стандарти, такі як клас A або B. Архітектурний стиль та планування відповідають минулому десятиліттю, що може відрізнятися від сучасних трендів на відкриті простори.
Ref: VL046313
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які віддають перевагу готовим рішенням та потребують значної житлової площі. Наявність трьох спалень дозволяє використовувати об'єкт як сімейне житло або для прийому гостей. Локація підходить тим, хто цінує доступність послуг пішки, але приймає щільність міської забудови. Це також релевантний вибір для інвесторів, що шукають об'єкти для здачі в оренду через туристичний попит.
Квартира має мармурні підлоги в зонах загального користування, що забезпечує довговічність. Санвузли обладнані душовими кабінами та подвійними умивальниками. Встановлена система кондиціонування дозволяє регулювати температуру протягом року. Вікна мають різну орієнтацію, що забезпечує циркуляцію повітря. Загальний стан описується як добрий, однак естетика внутрішньої обробки може відповідати стандартам початку 2000-х років.
Вартість об'єкта стартує від €728 000. Цей ціновий діапазон вищий за середній показник для нових проектів в регіоні, таких як Vanian Park, що пояснюється більшою площею 159 м² та локацією в усталеному комплексі. Потенційним покупцям слід враховувати витрати на утримання спільної власності, що типово для урбанізацій з басейнами та садами.
Район функціонує як зона постійного проживання з інтенсивним сезонним туризмом. Завдяки рівнинному рельєфу та відстані до моря менше ніж 1 км, щоденні ритуали можуть включати прогулянки до пляжу. Висока щільність закладів громадського харчування та магазинів створює активне міське середовище. У той же час, наявність стабільної місцевої громади забезпечує функціонування сервісів протягом усього року.
Інфраструктура навколишнього середовища включає 50 ресторанів та 18 аптек у радіусі 2 кілометри. Наявність спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal, розташованих в межах 1 км, сприяє активному способу життя. Порт Естепони, розташований за 1,6 км, пропонує додаткові розваги та послуги. Мережа громадського транспорту складається з 8 ліній, що забезпечує зв'язок з сусідніми районами.
Схема відображає розташування об'єкта відносно прибережної смуги та міських комунікацій. Зеленими зонами позначені парки та гольф-поля, синіми, пляжна лінія. Видно, що об'єкт має зручний доступ до основних транспортних артерій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на заході провінції Малага. Це місце з'єднує туристичні зони Коста-дель-Соль з більш природними територіями. Об'єкт знаходиться в зоні, що називається Нова Золота Миля, що дозволяє легко досягти Марбельї та Сан-Педро, зберігаючи при цьому відстань від найбільш переповнених районів.
Пляж Ла-Рада знаходиться на відстані 769 метрів. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри. Лікарня доступна за 1,1 км. Поля для гольфу Valle Romano та Azata знаходяться в межах 4,5 км. Аеропорт Малаги розташований на відстані 34 км по прямій, що еквівалентно приблизно 45 хвилин їзди на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,2°C та 3848 сонячними годинами на рік. Висота над рівнем моря становить 19 метрів. Пологий схил до пляжу (2,4%) сприяє легкому доступу до моря. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Сусідство гірського хребта Сьєрра-Бермеха створює природний бар'єр від вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Плая-де-Естепона та Плая-дель-Крісто знаходяться в межах 1,6 км, деякі з них мають статус Блакитного прапора. Наявність кількох полів для гольфу поблизу, включаючи Estepona Golf, робить цю локацію привабливою для гравців. Марина Пуерто-де-Естепона пропонує можливості для водного спорту та яхтингу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході провінції Малага. Це місце з'єднує туристичні зони Коста-дель-Соль з більш природними територіями. Об'єкт знаходиться в зоні, що називається Нова Золота Миля, що дозволяє легко досягти Марбельї та Сан-Педро, зберігаючи при цьому відстань від найбільш переповнених районів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На відміну від нових проектів на кшталт Isidora Living або Vanian Park, цей об'єкт має значно більшу площу та усталену локацію, але ціна вище за ринковий мінімум. Новобудови пропонують сучасні енергоефективні технології, тоді як цей комплекс вимагає потенційних вкладень в оновлення. Проте, безпосередня близькість до моря та зрілі зелені зони надають перевагу в порівнянні з проектами, що знаходяться на стадії будівництва в глибині країни. Ця частина узбережжя історично приваблює європейців завдяки поєднанню пляжного відпочинку та гольфу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID