Denna lägenhet är belägen i urbaniseringen El Presidente i Estepona, Málaga. Objektet har en boyta på 159 m² och fördelas på tre sovrum och tre badrum. Byggnaden uppfördes år 2000 och ligger på andra raden till stranden. Fastigheten har en täckt terrass och ingår i ett område med gemensamma pooler och grönytor. Läget erbjuder gångavstånd till strandpromenaden och närliggande service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är placerat i Atalaya-Isdabe-området, känt som en del av 'Nya Gyllene Milen'. Läget är urbant men med direkt koppling till kusten. Det finns närhet till såväl Estepona stadskärna som marinan. Området är väletablerat och integrerat med befintlig infrastruktur längs kustvägen N-340.
Med en yta på 159 m² uppfyller bostaden behovet av rymligt boende för större hushåll eller för de som kräver gästrum. Tre badrum ökar den praktiska funktionaliteten. Den täckta terrassen utvidgar bruksytan utomhus, vilket stödjer en utomhuslivsstil. Förråd och inbyggda garderober är standard.
Detta är en färdigställd fastighet (ålder ca 24 år). Det pågår ingen nybyggnation på platsen. Skötsel och underhåll av gemensamma ytor hanteras av en befintlig förening. Det innebär att den fysiska miljön är mogen med fullvuxen vegetation, till skillnad från nyprojekt där grönområden fortfarande etableras.
Objektet är inte en nyproduktion, vilket kan påverka energieffektivitet och planlösning jämfört med moderna standarder. Det saknas marktillhörighet då det är en lägenhet. Området är tätbebyggt, vilket inte erbjuder samma enskildhet som landsbygden. Det finns ingen specifik data tillgänglig för exakt energiklassificering i underlaget.
Ref: VL046313
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta alternativ passar den som söker ett omedelbart inflyttningsklart boende utan väntetider som nybyggen ofta innebär. Det lämpar sig för hushåll som behöver tre sovrum och värdesätter närhet till golf och hav. Även den som söker en secundärbostad med färdig infrastruktur och service i direkt närhet kan finna detta relevant. Det passar inte den som prioriterar modern arkitektur eller högsta energieffektivitet framför yta och läge.
Bostaden uppvisar en standard som är representativ för byggår 2000. Bildanalys visar en hall med marmorgolv, vilket indikerar solida materialval. Badrummen är utrustade med dubbla handfat och dusch. Det finns inbyggda garderober för förvaring. Luftkonditionering för både värme och kyla är installerat. Köket och badrummen är funktionella men kan ha ett ålderstecken som kräver modernisering beroende på köparens preferenser.
Priset för denna bostad är satt till 728 000 euro. Detta prisläge ligger över genomsnittet för startpriser i jämförbara nyproduktionsprojekt i samma kommun, vilket kan kopplas till den stora boytan och läget. Priset kan variera beroende på exakt våning och utsikt inom urbaniseringen. Marknaden i Estepona visar en bredd där etablerade objekt med bra läge håller sitt värde.
Dagarna här kan utformas med fokus på strandliv och utomhusaktiviteter. Promenaden till La Rada strand tar cirka tio minuter. De gemensamma poolerna och trädgårdarna fungerar som förlängning av bostaden. Närliggande restauranger och butiker gör att bilen kan stå kvar för dagliga ärenden. Läget är stabilt året runt med en blandning av permanentboende och turister, vilket skapar en levande men inte kaotisk miljö.
Omgivningen erbjuder hög tillgänglighet till daglig service. Inom en radie på två kilometer finns 50 restauranger och flera stormarknader. Skolor och apotek finns på kort avstånd, vilket underlättar för familjer. Den lokala infrastrukturen stödjer en bilfri vardag för många ärenden. Esteponas stadskärna med sitt historiska utbud nås enkelt med bil eller lokalbuss.
Kartbilden visar läget intill kustvägen N-340/A-7. Området är markerat med grönområden och golfbanor i omedelbar närhet. Avståndet till kustlinjen är kort, vilket indikeras av närheten till strandpromenaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är strategiskt placerat mellan Estepona och Marbella. Det tillhör den växande delen av kommunen som gränsar till Benahavís. Denna position ger tillgång till två olika stadskärnor med olika utbud: Esteponas mer traditionella spanska karaktär och Marbellas internationella atmosfär.
Stranden ligger ca 500 meter från bostaden. Golfbanor som Valle Romano Golf nås inom 4 km. Resor till Málaga flygplats tar cirka 45 minuter med bil (64 km). Gibraltar flygplats är ett alternativ på ca 36 km. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km bort. Gång- och cykelvägar längs kusten förbinder området med intilliggande stadsdelar.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är milt med en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Somrarna är varma och vintrarna måttliga tack vare närheten till havet. Området har ca 3 850 soltimmar per år. Badssäsongen varar i fem månader när vattnet når över 20°C. Sierra Bermeja-bergen i närheten ger en visuellt dominant bakgrund och skydd mot kalla vindar från norr.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada är de närmaste stränderna, båda kända för sina breda sandstränder och Blå Flag-status. Sportfaciliteter finns i närområdet, inklusive gym inom 500 meter. Golfutbudet är rikt med flera banor inom en radie på 5 km. Strandpromenaden är populär för promenader och cykling.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Objektet är strategiskt placerat mellan Estepona och Marbella. Det tillhör den växande delen av kommunen som gränsar till Benahavís. Denna position ger tillgång till två olika stadskärnor med olika utbud: Esteponas mer traditionella spanska karaktär och Marbellas internationella atmosfär.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nyproducerade projekt som Isidora Living (från 519 000 euro) och Acqua Gardens (från 524 600 euro), ligger detta objekt till ett högre pris. Skillnaden motförstår till stor del av den betydligt större boytan (159 m² jämfört med ofta mindre nybyggen) och det etablerade läget i El Presidente. Nybyggnationer i området erbjuder ofta moderna gemensamhetsytor och energisnål teknik, men kan sakna den direkt närhet till strand och mogen grönska som detta objekt har. Vanian Park ligger i en liknande prisklass men saknar kanske samma närhet till havet. Köparen måste väga värdet av omedelbar tillgång till en färdig miljö mot fördelarna med nybyggnationsgarantier och modernare planlösningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID