See kolmetoaline korter asub Esteponas El Presidente kompleksis, pakkudes 159 m² elupinda. Korter on ehitatud aastal 2000 ja paikneb teisereal rannajoone suhtes, kindlustades stabiilse elukeskkonda väljakujunenud linnajaos. Olemas on kolm vannitoat, rõdu ja pääs ühiskondlikele basseinidele. Asukoht võimaldab jalgsi liikuda nii La Rada randade kui ka kohalike kauplusteni, pakkudes praktilist eluviisi vajaduseta sõidukiga iga koha poole liikuda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Atalaya-Isdabe piirkonnas, mis on osa Costa del Solist. Geograafiliselt paikneb see Sierra Bermeja mägede ja Vahemere vahelisel ribal. Läheduses on nii Estepona kui ka Marbella, kuid piirkond on vaiksem kui linnakeskmed. Korter asub linnulennult 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast, mis teeb asukoha otseseks rannaäärseks.
Elamispind jaguneb kolme magamistoaga, mis sobib peredele või paarkondadele, kes vajavad erinevate tsoonide olemasolu. Korteris on kliimaseadmed soojuse ja jahutuse jaoks, mis on vajalik piirkonna kliimas. Rõdu on kaetud, võimaldades välja viia mööblit. Köögis ja magamistubades on sisseehitatud riidekapid, suurendades salvestusruumi. Kolme vannitoa olemasolu muudab hommikuti kiiremaks ja mugavamaks.
See ei ole uusarendus, vaid kasutatud kinnisvara, mis valmis ehitusjärgus aastal 2000. Hoone kuulub hästi tunustatud El Presidente urbanisatsiooni, kus infrastruktuur on täielikult välja ehitatud. Tellimisajal puudub, kuna korter on valmis ja kohe saadaval elamiseks. Korteri seisukord on hea, vajadus renoveerimiseks sõltub ostja isiklikest eelistustest ja nõuetest.
Projekt ei paku uue ehituse energiatõhusust ja vastavalt uuematele eeskirjadele võivad üldkuluded olla kõrgemad. Korter asub teisereal, mitte otse rannajoone esimesel real, mistõttu merevaade võib olla osaliselt varjutatud. Privaatset basseini ei ole, kasutusel on ainult ühiskondlikud basseinid. Hoone vanuse tõttu võivad mõned ruumid olla väiksemad kui uuemates projektides.
Ref: VL046313
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib peredele, kes vajavad kolme magamistoa ja kes hindavad võimalust minna randa ilma transpordita. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad kohe sisse kolida ega oota uue projekti valmimist. Kelle jaoks golf on oluline hobi, leiab siit ligipääsu mitmele väljakule 5 km raadiuses. Korter sobib ka neile, kes otsivad puhkusekorterit, kus on juba tegevuslik naabruskond. Kui otsite aga vähahoolduslikku moodset maja nullenergia standardiga, ei vasta see projekt nõuetele.
Korter on heas seisukorras, mis viitab korralikule hooldusele läbi aastate. Põrandad on kaetud kvaliteetsete plaadidega, sealhulgas trepikojas marli kasutamine. Vannitoad on varustatud toplet pesemisnõudega ja duššikabiinidega. Köök on varustatud sisseehitatud kappidega. Korteris on soojustus- ja jahutussüsteemid (pre-split), mis on vajalikud Andaluusia kliimas. Terrass on sisse ehitatud ja põrandatud. Aknad ja uksed vastavad tõenäoliselt 2000. aasta standarditele, mis võib tähendada, et soundproofing ei ole sama tõhus kui tänapäeva uutes ehitistes. Ühiskondlikud alad on hooldatud, basseinid töötavad.
Hinnanguline algushind on 728 000 eurot, mis viitab suurele elupinnale (159 m²) ja prestiižikale asukohale. Ruutmeetri hind on selles piirkonnas tavaliselt kõrgem kui Estepona uutel arendusaladel. Võrreldes näiteks Isidora Living Las Mesase (alates 519 000 €) ja Acqua Gardensiga (alates 524 600 €), pakub see korter rohkem ruumi, kuid võib vajada investeeringuid uuendamisse. Turu stabiilsus piirkonnas on kindel, kuid omanikud peavad arvestama kogukonnamaksudega, mis on väljakujunenud piirkondades tavalised.
Igapäevaelu selles piirkonnas on suunatud väljas veetmisele ja praktilisele liikuvusele. Hommikul on võimalik minna jooksma või jalutama ranna promenaadile, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Kuna supermarket on 104 meetri kaugusel, saab vajalikud toiduained osta kiiresti ilma autota. Lõuna ajal on rõdu hea koht päikese nautimiseks, sest orientatsioon on lõunapoolne. Õhtuti on võimalik minna lähedalasuvatesse restoranidesse, mida on 2 km raadiuses üle 50. Piirkond on aktiivne, kuid El Presidente kompleksi sees on suhteliselt rahulik tänu heakorrastatud rohealadele. Koolid ja tervishoiuasutused on läheduses, mis muudab piirkonna sobivaks ka aastaringseks eluks, mitte ainult suveks.
Ligipääs igapäevastele teenustele on tagatud jalgsi. 2 km raadiuses on 19 kooli, mis hõlmab nii algharidust kui keskkooli. Tervishoiuasutused on esindatud: haigla on 1,1 km kaugusel ja apteekid on 18. Piirkonnas on hästi arenenud toitlustus, pakkudes 50 restorani ja kohvikut. Ühistransport on tagatud 8 bussiliiniga, mille peatused on 500 m raadiuses. Spordivõimalused on mitmekesed: jõusaal asub 300 meetri kaugusel ja spordikeskused 600 meetri kaugusel. Infrastruktuur võimaldab eluta auto kasutamiseta, kuigi väljaspool linna liigumiseks on auto soovitatav.
Kaart illustreerib korteri asukohta El Presidente kvartalis. Märatud on läheduses olevad golfiväljakud ida pool ja rannapromenaad läänes. Korter paikneb rohelises alas, mis piirneb linnateede ja raudteega, tagades head ühendusvõimalused, kuid säilitades privaatsuse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korter asub nn Uuel Kuldses Miilil (New Golden Mile), mis on piirkond Marbella ja Estepona vahel. See positsioon võimaldel lihtsalt ligi pääseda Marbella ostukeskustele ja San Pedro de Alcántarale samuti kui Estepona ajaloolise keskuse juurde. See on tasakaalustatud asukoht: piisavalt kaugem Marbella turismide kõrghetkedest, kuid piisavalt lähedal teenustele, mida suuremad linnad pakuvad.
Lähim rand, Playa de Estepona, asub 524 meetri kaugusel, mis on umbes 6-8 minutit jalutades. La Rada peamine rand on 769 meetri kaugusel. Malaga lennujaam asub 34 km kaugusel, sõiduaeg on sõltuvalt liiklusest 35-45 minutit. Golfivõimalused on ligipääsetavad: Valle Romano Golf on 4,1 km ja Azata Golf 4,4 km kaugusel. Puerto Estepona sadam, kus asuvad restoranid ja poed, on 1,6 km kaugusel. Lähim supermarket on vaid 104 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 19,2°C. Aastas on keskmiselt 3848 päikesetundi, mis võimaldab väljas viibida peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuu, kuna vee temperatuur jääb mai kuni oktoobrini üle 20°C. Asukoht on 19 meetri kõrgusel merepinnast, kuhu puistavad mõõdukad tuuled Sierra Bermeja mägede kaudu, mis vähendab kuumust suvel. Sademeid on peamiselt talvel, kuid need on lühiajalised.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on peamiseks väljundiks. La Rada on pikk liivarand, millel on sinilipp, mis näitab puhta vee ja teenuste olemasolu. Playa del Cristo on kaitstud laht, mis on sobilikum lastele. Piirkond pakub ka golfivõimalusi: läheduses on mitu väljakut, mis sobivad nii algajatele kui edasijõudnutele. Veespordivõimalusi on pakkuda sadamas, kus saab rentida paate. Jalgrattarajad on olemas promenaadidel, mis ühendavad Estepona kesklinna rannaga.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Korter asub nn Uuel Kuldses Miilil (New Golden Mile), mis on piirkond Marbella ja Estepona vahel. See positsioon võimaldel lihtsalt ligi pääseda Marbella ostukeskustele ja San Pedro de Alcántarale samuti kui Estepona ajaloolise keskuse juurde. See on tasakaalustatud asukoht: piisavalt kaugem Marbella turismide kõrghetkedest, kuid piisavalt lähedal teenustele, mida suuremad linnad pakuvad.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Võrreldes uute projektidega nagu Isidora Living Las Mesas (alates 519 000 €) ja Acqua Gardens (alates 524 600 €), pakub see korter märkimisväärselt rohkem pinda (159 m² vs keskmiselt 100-120 m² uutes projektides), kuid hinnatase on ka kõrgem. Uued projektid pakuvad tavaliselt kaasaegset energiatõhusust (A/B klass) ja uuemat disaini, samas kui see korter vajab tõenäoliselt väiksemaid uuendusi, et vastata kaasaegsetele standarditele. Asukoha poolest on El Presidente stabiilsem ja looduslikum kui mõned uued, tihti tihedamini ehitatud kvartalid. Turu seisukohalt pakub see korter stabiilset väärtust tänu asukohale ranna ja golfi vahel, samas kui uued projektid võivad omada suuremat potentsiaali hindade tõusus lühemas perspektiivis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID