Το project βρίσκεται στην αστική ζώνη της Estepona, Μάλαγα, σε μια ώριμη περιοχή κοντά στην ακτή. Πρόκειται για διαμέρισμα 159 τ.μ. που ολοκληρώθηκε το 2000, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο και τις τοπικές υποδομές. Η πολυκατοικία διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα. Η έκταση και η διάταξη των εσωτερικών χώρων υποστηρίζουν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση είναι στη δυτική πλευρά της Estepona, στην περιοχή Atalaya-Isdabe. Το ακίνητο τοποθετείται στη δεύτερη γραμμή της θάλασσας, σε μικρή απόσταση από την παραλία La Rada. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με άφθονους πράσινους χώρους. Η εγγύτητα με το εθνικό οδικό δίκτυο διευκολύνει την πρόσβαση προς γειτονικές πόλεις.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει ανάγκες για διαβίωση οικογενειών ή ζευγών. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι τρεις υπνοδωμάτιοι προσφέρουν ευελιξία στη χρήση, ενώ η βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Η ύπαρξη εντοιπισμένων ντουλαπιών συμβάλλει στην οργάνωση αποθήκευσης.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2000, οπότε η κατασκευαστική φάση έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν έργα σε εξέλιξη στην περιοχή. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, με λειτουργικά συστήματα υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Ο εξοπλισμός κλιματισμού έχει εγκατασταθεί για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης όσον αφορά την ψύξη και τη θέρμανση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας από το εσωτερικό, καθώς προτεραιότητα δίνεται σε θέα κήπου και πισίνας. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα ή χαρακτηριστικά έξυπνου σπιτιού (smart home) λόγω της ημερομηνίας κατασκευής. Η παρεχόμενη περιγραφή δεν αναφέρει θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση οχήματος για πρόσβαση στο αεροδρόμιο.
Ref: VL046313
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η προτεραιότητα δίνεται στην ωριμότητα της περιοχής και την άμεση διαβίωση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε σχολεία και ιατρικά κέντρα. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για χρήση όλο το χρόνο, αξιοποιώντας το ήπιο κλίμα. Η παρουσία γηπέδων γκολφ και θαλάσσιων αθλημάτων πληροί τις ανάγκες ατόμων με ενεργητικό τρόπο ζωής. Η ετοιμότητα του ακινήτου το καθιστά πρακτικό για όσους δεν επιθυμούν να αναμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2000, χρησιμοποιώντας υλικά όπως μάρμαρο στους διαδρόμους και κεραμικά πλακίδια στα δάπεδα. Οι λουτρό είναι εξοπλισμένοι με διπλά νιπτήρες και ντουλαπάκι, υποδεικνύοντας λειτουργική σχεδίαση. Η παρουσία κλιματισμού δείχνει εκσυγχρονισμό σε παλαιότερη δομή. Η εσωτερική βαφή και οι πόρτες φαίνονται σε καλή κατάσταση στις εικόνες. Η βεράντα έχει καλύψμα, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο. Οι υλικές κατασκευές είναι ανθεκτικές, σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής.
Η τιμή ξεκινά από €728.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €4.578, υπολογισμένη βάσει της επιφάνειας των 159 τ.μ. Σε σχέση με τη μέση τιμή της περιοχής, το ακίνητο τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία λόγω του μεγέθους και της απόστασης από τη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη βόλτα και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση πεζήπεδου, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις για κολύμπι ή χαλάρωση. Τα σουπερμάρκετ και τα φαρμακεία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει εστιατόρια και καφέ, που λειτουργούν όλο το χρόνο. Το απογευματινό paseo (βόλτα) κατά μήκος του παραλιακού πεζοδρόμου είναι μια συνήθεια για πολλούς κατοίκους. Οι κοινόχρηστοι χώροι της πολυκατοικίας λειτουργούν ως επέκταση του σπιτιού για χαλάρωση χωρίς συντήρηση.
Η περιοχή διαθέτει πλήρη υποδομή για την καθημερινή ζωή. Εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα, προσφέροντας επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Το νοσοκομείο και τα φαρμακεία είναι προσβάσιμα, διασφαλίζοντας την ιατρική φροντίδα. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 ή τον εθνικό δρόμο N-340 είναι γρήγορη, επιτρέποντας ταξίδια προς Μάλαγα ή Γιβραλτάρ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς καλύπτουν την περιοχή με σταθερές γραμμές λεωφορείων. Η μαρίνα της Estepona, σε κοντινή απόσταση, προσθέτει ναυτιλιακές υπηρεσίες.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Estepona. Η ένδειξη τονίζει τη μικρή απόσταση από την ακτή La Rada και το εθνικό οδικό δίκτυο. Οι πράσινες ζώνες απεικονίζουν τα γήπεδα γκολφ και τις φυσικές περιοχές γύρω από την αστική ζώνη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Estepona και τουριστικούς προορισμούς όπως η Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση στις υπηρεσίες της Estepona, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πολυτελή ζώνη της Nueva Andalucía. Λειτουργεί ως σημείο ισορροπίας μεταξύ τοπικής ζωής και τουριστικής υποδομής.
Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 104 μέτρα μακριά. Η παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα, περίπου 10 λεπτά περπάτημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 34 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano, βρίσκονται σε απόσταση 4,1 χιλιομέτρων. Το φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 237 μέτρα. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 1,3 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.848 ετησίως, ευνοώντας δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Το υψόμετρο είναι 19 μέτρα, με ελάχιστη κλίση (2,4%) προς τη θάλασσα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες. Η οροσειρά Sierra Bermeja επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας φυσική προστασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada είναι η κοντινότερη, με μήκος χιλιομέτρων και υπηρεσίες όπως ντουζιέρια και καντίνες. Η παραλία Playa del Cristo, κοντινή στον λιμένα, προσφέρει ήρεμα νερά. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως Azata Golf και Estepona Golf, σε απόσταση μικρότερη των 6 χιλιομέτρων. Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα Puerto Estepona παρέχει δυνατότητες για ψάρεμα και θαλάσσιες εκδρομές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Estepona και τουριστικούς προορισμούς όπως η Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση στις υπηρεσίες της Estepona, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πολυτελή ζώνη της Nueva Andalucía. Λειτουργεί ως σημείο ισορροπίας μεταξύ τοπικής ζωής και τουριστικής υποδομής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα έργα όπως το Isidora Living (από €519k) και το Acqua Gardens (από €524k), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τετραγωνική τιμή λόγω του μεγαλύτερου εμβαδού και της εγγύτητας στο υπάρχον παραλιακό μέτωπο. Τα νέα έργα προσφέρουν συχνά κοινοχρηστους χώρους υψηλών προδιαγραφών και ενεργειακή κλάση A/B, αλλά μπορεί να βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές μακριά από τη θάλασσα. Η El Presidente είναι μια εδραιωμένη περιοχή με ώριμη βλάστηση, σε αντίθεση με τα υπό κατασκευή έργα που συνήθως περιβάλλονται από εργοτάξια για κάποια χρόνια. Η τιμή του €728k αντανακλά την ετοιμότητα κατοίκησης και την τοποθεσία δίπλα σε γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID