Denne lejlighed i Estepona er beliggende i et etableret byområde med direkte nærhed til kysten. Ejendommen tilbyder 113 m² boligareal og er opført i 1970, hvilket giver en klassisk boligstruktur. Med tre soveværelser og to badeværelser henvender boligen sig til behovet for plads i en urban kontekst. Orient mod sydøst sikrer naturligt lysindfald. Beliggenheden kombinerer adgang til lokale faciliteter med udsigt over havet og byen.
Sammenlignet med nyere projekter som Etherna Homes og Celestia Homes, repræsenterer denne lejlighed en ældre type byggeri fra 1970. Mens nye projekter ofte tilbyder fælles faciliteter som pools og moderne energistandarder, tilbyder denne bolig en umiddelbar overtagelse og en etableret placering tættere på bymidten. Prisen på €415.000 ligger over startpriserne for mange nye projekter, hvilket kan skyldes størrelsen på 113 m² og den direkte havudsigt. Nybyggeri kræver ofte ventetid, hvor denne bolig er færdig. Bylivet i dette område er mere tæt og integreret end i de ofte mere isolerede nye urbanisationer. Valget står her mellem mere plads og centralitet versus moderne faciliteter og lavere vedligeholdelsesomkostninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona, inden for kort afstand til Playa de Estepona og La Rada. Området er bymæssigt med tæt placering af supermarkeder og apoteker. Topografien er flad med en svag hældning mod havet. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk i ret linje, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk.
Lejlighedens indretning med tre soveværelser imødekommer behovet for flere sovepladser eller gæsteværelser. Køkkenet er delvist udstyret. Proximiteten til skoler og sportscentre understøtter en funktionel hverdag. En-suite badeværelse er tilgængeligt. Boligen er egnet til permanente beboere, der prioriterer adgang til byens service frem for fælles faciliteter.
Bygningen er opført i 1970 og fremstår som en færdigbygget bolig uden igangværende nybyggeri. Dette indebærer, at strukturen er fuldt etableret, og at der ikke er ventetid på byggefaser. Overtagelse er straks mulig. Tekniske installationer og materialer afspejler bygningsårgangen.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool eller fælleshave, da det er en ældre bygningsstruktur. Det er ikke en nybygget ejendom med moderne energistandarder. Der er ikke angivet private udendørs arealer som have. Elevatoradgang er ikke specificeret i dataene. Designet følger standarden for 1970'ernes arkitektur.
Denne bolig passer til situationer, hvor køber søger en umiddelbar bolig uden risici forbundet med nybyggeri. Den er relevant for en husstand, der ønsker fast bopæl tæt på byens faciliteter. Den kan også være egnet som sekundær bolig for dem, der foretrækker byliv og strandnærhed frem for lukkede resorter. Købere, der værdsætter udsigt og lys, vil finde orient mod sydøst gunstig. Situationen med tæt adgang til hospital og apotek gør den også relevant for ældre eller personer med særlige helbredshensyn.
Lejligheden er opført i 1970 og fremstår i god ifølge beskrivelsen. Materialerne i badeværelserne inkluderer beige fliser og standard sanitet, hvilket er typisk for perioden. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket kan kræve opdatering af køkkeninventar. Bygningens alder indikerer, at energiløsninger og vinduesisolering kan være af en ældre standard end nybyggeri. Overfladerne er funktionelle og robuste. Den samlede afslutning er præget af solidt håndværk fra byggeperioden.
Prisen for denne lejlighed er fra €415.000. Dette placerer ejendommen i et bestemt segment i Estepona-markedet. Sammenlignet med nyere projekter i området, såsom Etherna Homes og Celestia Homes, ligger priseniveauet her højere end startpriserne for nye udviklinger, hvilket kan afspejle boligstørrelsen og den centrale placering. Prisfastsættelsen baseres på 113 m² boligareal og den nuværende markedsstatus for brugte boliger i denne zone.
Hverdagen i denne del af Estepona er præget af urban tæthed og nærhed til Middelhavet. Beliggenheden gør det muligt at udføre daglige ærinder til fods, med adgang til dagligvarer og sundhedscenter på under 1 km. Med over 50 restauranter i nærheden er der muligheder for måltider ude. Stranden ved La Rada er inden for gåafstand, hvilket muliggør regelmæssige ophold ved kysten. Sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal ligger tæt på. Dette er et område med en aktiv lokalbefolkning året rundt, hvilket sikrer, at bylivet opretholdes uden for højsæsonen. Den flade topografi fremmer mobilitet til fods eller på cykel.
Omgivelserne omkring ejendommen er præget af høj tilgængelighed til daglige services. Estepona byder på et uddannelsesnetværk med flere skoler inden for en kort radius. Sundhedsfaciliteter er repræsenteret ved lokale centre og et hospital i nærheden. Infrastrukturen tillader nem adgang til hovedveje mod Málaga og Gibraltar. Byen har et veludviklet net af offentlig transport med buslinjer, der betjener området. Det lokale byliv tilbyder et bredt udvalg af spisesteder og banker, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Kortet visualiserer ejendommens placering i Estepona tæt på kystlinjen. Markeringer viser afstande til nærmeste strande, indkøbsmuligheder og golfbaner. Området er præget af en urban struktur med let adgang til hovedfærdselsårer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, vest for Marbella. Byen ligger i en dal mellem bjergene og kysten. Denne position giver en anden dynamik end de østlige dele af kysten, med mere plads og lavere befolkningstæthed i visse områder. Byen fungerer som en selvstændig kommune med adgang til provinshovedstaden Málaga via motorvejen A-7.
Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger inden for 1 km. Golfbanne som Valle Romano Golf og Azata Golf er tilgængelige inden for en køretur på under 10 minutter. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk. En supermarked ligger 104 m fra ejendommen, og et apotek kan findes på 237 m. Hospital er placeret 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.848 soltimer om året er der stor mængde dagslys. Svæmmesæsonen varer ca. 5 måneder. Ejendommen er beliggende 19 meter over havets overflade med en svag hældning mod kysten på 2,4 %. Dette sikrer udsigt og naturlig ventilation fra havet. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden påvirker lokalklimatet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Recreationsmulighederne er domineret af kystnærheden. Strandene La Rada og Playa del Cristo tilbyder badning og vandsport. Der er adgang til flere golfbaner i nærområdet, hvilket gør det muligt at dyrke golf året rundt. Sportscentre som Better Bodies og kommunale faciliteter ligger tæt på boligen. Lystbådehavnen Puerto Estepona tilbyder muligheder for sejlads og havnerestauranter. Promenader langs stranden er populære til gang og løb.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, vest for Marbella. Byen ligger i en dal mellem bjergene og kysten. Denne position giver en anden dynamik end de østlige dele af kysten, med mere plads og lavere befolkningstæthed i visse områder. Byen fungerer som en selvstændig kommune med adgang til provinshovedstaden Málaga via motorvejen A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL941516
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID