Αυτή η κατοικία διαμερίσματος βρίσκεται στην Estepona, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε έκταση 113 τ.μ. Με προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά, το ακίνητο επωφελείται από άφθονο φυσικό φως και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η ολοκλήρωση του κτιρίου χρονολογείται από το 1970, ενώ η θέση του σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Συγκριτικά με άλλες αναπτύξεις στην περιοχή όπως η Etherna Homes (€304.000) ή η Celestia Homes (€390.000), η τιμή αυτού του ακινήτου είναι ελαφρώς υψηλότερη λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία κατασκευής (1970). Ωστόσο, η εγγύτητα στο κέντρο και η επιβεβαιωμένη γειτνίαση με τη θάλασσα μπορεί να δικαιολογούν την αξία. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα που προσφέρουν πισίνες και κοινόχρηστους χώρους, αυτό το διαμέρισμα βασίζεται στην ενσωμάτωσή του στην πόλη και την ανεξαρτησία του. Η αγορά μεταπωλήσεων στο κέντρο της Esteponα τείνει να διατηρεί την αξία της λόγω της έλλειψης νέων οικοπέδων στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση στην Estepona, σε αστική ζώνη με πυκνότητα κατοικιών. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, La Rada, είναι περίπου 800 μέτρα, ενώ το τοπικό σούπερμαρκετ εντοπίζεται λιγότερο από 150 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή μακροχρόνιας διαμονής. Η ύπαρξη ενός σουίτ μπάνιου προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ το μέγεθος των χώρων επιτρέπει άνετη χρήση από μικρές οικογένειες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως καλή, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν αναφέρεται φάση νέας κατασκευής, ούτε μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη μερικώς, ενδεχομένως απαιτώντας ανανέωση ανάλογα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Η χρονολογία κατασκευής του 1970 συνεπάγεται ενεργειακά χαρακτηριστικά προηγούμενων δεκαετιών σε σύγκριση με σύγχρονες προδιαγραφές, χωρίς αναφορά σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας ή κήπων.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η προτεραιότητα δίνεται στην άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε μια πόλη με υποδομές, αποφεύγοντας τη συντήρηση ιδιόκτητου κήπου. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που επιθυμούν θέα θάλασσας αλλά προτιμούν την ασφάλεια και τη διευκόλυνση ενός διαμερίσματος σε κτίριο, σε σχέση με απομονωμένες βίλες.
Η κατάσταση του ακινήτου αναφέρεται ως καλή, με ολοκληρωμένους χώρους υγιεινής, όπου η χρήση πλακιδίων κυριαρχεί σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής κατασκευής. Η κουζίνα παρουσιάζει μερική εξοπλισμό, γεγονός που απαιτεί έλεγχο για την πλήρη λειτουργικότητα. Η κατασκευή του 1970 υποδηλώνει στερεότητα, αλλά πιθανόν απαιτείται έλεγχος ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων λόγω παλαιότητας.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται από τις €415.000. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της Estepona, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την κεντρική τοποθεσία και τις θέες. Σημειώνεται ότι πρόκειται για μεταπώληση οικιστικής χρήσης, με τη διαθεσιμότητα να εξαρτάται από την τρέχουσα αποθέμα του πωλητή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Estepona καθορίζεται από την πεζή προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν σε φαρμακεία και καταστήματα εστίασης χωρίς τη χρήση οχήματος, καθώς η πυκνότητα επιχειρήσεων είναι υψηλή σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου. Η εγγύτητα στο λεωφόρο της παραλίας (Paseo Marítimo) της La Rada επιτρέπει βόλτες δίπλα στη θάλασσα, ενώ η αστική φύση της περιοχής προσφέρει ζωντάνια. Η θέα από το μπαλκόνι είναι συνδυασμός θαλάσσιου ορίζοντα και του αστικού ιστού της πόλης, προσφέροντας μια αίσθηση εγγύτητας στην κίνηση χωρίς να είναι άμεσα ενοχλητική.
Το περιβάλλον προσφέρει υψηλό βαθμό αστικής εξυπηρέτησης. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν περίπου 50 εστιατόρια, 19 σχολεία και πολυάριθμα φαρμακεία, καλύπτοντας κάθε ανάγκη εκπαίδευσης και υγείας. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρου. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και λιμανιών όπως το Puerto Estepona εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση με το κέντρο της Estepona και την παράλληλη τοποθέτηση ως προς την παραλία La Rada. Οι υποδεικνυόμενες αποστάσεις αντικατοπτρίζουν ευθειακές μετρήσεις για γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, ενισχύοντας την καλή στρατηγική θέση του ακινήτου εντός του αστικού ιστού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας της Μάλαγας, ακολουθώντας την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση της είναι πιο απομακρυσμένη από τον τουριστικό πυρήνα της Μάλαγας αλλά πιο κοντά στο Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια εναλλακτική πρόσβαση για ταξιδιώτες. Αποτελεί μια πόλη με δική της ταυτότητα, ισορροπώντας μεταξύ τουρισμού και τοπικής οικονομίας.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί περίπου 35 λεπτά οδήγησης, καλύπτοντας μια απόσταση 34 χιλιομέτρων. Οι παραλίες Playa de Estepona και La Rada είναι προσβάσιμες με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano και το Azata Golf, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, απαιτώντας όμως τη χρήση αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με μικρή κλίση προς την ακτή. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.850 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η γεωγραφία του δήμου περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας προστασία από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων, αποτελεί τον κύριο προορισμό για κολύμπι και ηλιοθεραπεία, διαθέτοντας άριστη οργάνωση και άμμο. Η κοντινή παραλία Playa del Cristo προσφέρει πιο ήρεμα νερά σε κλειστό κόλπο. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και γκολφ, με το λιμάνι να λειτουργεί ως σημείο εστίασης για ιστιοπλοΐα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας της Μάλαγας, ακολουθώντας την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση της είναι πιο απομακρυσμένη από τον τουριστικό πυρήνα της Μάλαγας αλλά πιο κοντά στο Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια εναλλακτική πρόσβαση για ταξιδιώτες. Αποτελεί μια πόλη με δική της ταυτότητα, ισορροπώντας μεταξύ τουρισμού και τοπικής οικονομίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL941516
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID