Denna lägenhet är belägen i Estepona, Málaga, och färdigställdes år 1970. Objektet har en boyta på 113 kvadratmeter och består av tre sovrum samt två badrum. Fastigheten har en sydostlig orientering, vilket ger naturligt ljusinsläpp, och erbjuder utsikt över havet och staden. Läget är urbant med gångavstånd till stranden och dagliga samhällstjänster.
Jämfört med nybyggnationsprojekt i närheten som Celestia Homes (från 390 000 euro) och Etherna Homes 1 (från 304 000 euro), ligger denna lägenhet i en högre prisklass per kvadratmeter men erbjuder ett omedelbart inflytt i ett etablerat område. Till skillnad från de nya projekten som ofta ligger i utkanten av staden, är detta objekt centralt beläget med gångavstånd till allt. Det innebär ett annat livsmönster där man inte är lika beroende av bil. Köparen måste väga kostnaden för eventuell renovering och underhåll av en äldre fastighet mot de månadskostnader och avgifter som ofta tillkommer i nya bostadsrättsföreningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är positionerad i en stadsdel nära Esteponas centrum, vilket ger direkt tillgång till infrastruktur. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är ungefär 500 meter. Området är planterat och byggnationen är integrerad i den befintliga stadsstrukturen, vilket innebär närhet till butiker och restauranger.
Med en yta på 113 kvadratmeter och tre sovrum uppfyller bostaden behovet för en större hushållskonstellation eller för de som kräver extra utrymme för gästrum och kontor. Planlösningen inkluderar en en-suite badrum, vilket bidrar till funktionalitet och integritet i boendet. Köket är delvis utrustat och kräver eventuellt anpassning efter köparens preferenser.
Byggnaden uppfördes 1970 och är därmed ett färdigställt bestånd utan pågående byggnationer. Detta innebär att området är etablerat och skötselrutiner finns på plats. Köparen behöver ta hänsyn till att fastigheten har en viss ålder, vilket kan påverka tekniska standarder och underhållsbehov jämfört med nyproduktion.
Projektet erbjuder inte de faciliteter som ofta förknippas med nybyggnationer, såsom gemensamma poolområden, underjordisk parkering eller laddningsstationer för elbilar i direkt anslutning till fastigheten. Standarden på badrum och kök avspeglar byggnadsåret, vilket kan kräva renovering för att matcha moderna krav på energieffektivitet och design.
Detta boende passar för individer eller familjer som söker en etablerad bostad med direkt tillgång till stad och strand utan väntetider för nybyggnation. Det är lämpligt för köpare som prioriterar central placering och önskar kliva in i en redan befintlig miljö. Även för den som planerar ett byte av livsstil med fokus på tillgänglighet till service och rekreation i Estepona passar objektets struktur. Investerare som söker en hyresrätt i ett attraktivt läge kan också finna intresse, givet områdens efterfrågan.
Fastigheten beskrivs vara i gott skick, men som uppfördes 1970 innebär detta att materialval och tekniska installationer följer tidens standard. Badrummen är tillsammans med köket utrymmen där åldersslitage kan förekomma. Kvaliteten på den befintliga ytskiktsbehandlingen och inredningen bör inspekteras noggrant, då den inte uppfyller dagens krav på energieffektivitet som nybyggda hus. Golv och väggar har troligen genomgått renoveringar under årens lopp, men originalkonstruktioner kan finnas kvar.
Prisbilden för denna lägenhet är satt till 415 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 3 673 euro per kvadratmeter baserat på den angivna boytan. Jämfört med nyproduktion i området, som ofta startar på lägre nivåer men tillkommer med kostnader för tillval och moms, representerar detta ett färdigt prisvillkor. Priset speglar läget i ett etablerat område med närhet till havet och stadens tjänster, snarare än nya materialstandarder.
Denna plats erbjuder en boendemiljö där vardagen är kopplad till stadspuls och kustnära aktiviteter. Med kort promenadavstånd till stranden La Rada och supermarkeder kan dagliga ärenden lösas till fots eller med cykel. Området karaktäriseras av en blandad bebyggelse och närhet till sjukvård samt skolor, vilket gör det praktiskt för permanent boende. Gatuområdet är aktivt, men läget i lägenheten med utsikt kan bidra till upplevelsen av rymd. Närheten till hamnen och sportcenter utökar möjligheterna till fritidsaktiviteter utan långa restider.
Livsmiljön runt lägenheten präglas av tillgänglighet. Inom en radie på två kilometer finns 50 restauranger, 6 skolor och 18 apotek. Detta indikerar en hög täthet av service, vilket underlättar vardagen. Polideportivo Municipal och andra sportanläggningar ligger inom kort avstånd. Upplevelsen av området är urban, med blandning av boende och kommersiell verksamhet. Trafiken i närheten kan påverka ljudmiljön, men läget erbjuder närhet till allt som behövs för en bekväm tillvaro.
Kartbilden visar lägenhetens position i centrala Estepona, nära kusten och A-7 motorvägen. Det gröna området i norr representerar Sierra Bermeja, medan de blå ytorna markerar havet och stränderna. Överväganden för topografin visar att terrängen är relativt platt med en svag sluttning på 2,4 % ner mot vattnet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västkusten av provinsen Málaga, i Andalusien. Staden är en av de mer väderutsatta platserna på Costa del Sol och fungerar som en bro mellan de mer turistiska områdena i öster och kusten mot Gibraltar. Läget är strategiskt för den som vill utforska både kusten och bergen, då Sierra Bermeja ligger nära inpå staden. Det är en kommun med 79 621 invånare (2025), vilket ger en stadsmiljö utan att vara en metropol.
Stranden Playa de Estepona nås på cirka 5 minuters gångväg. Närmaste golfbana, Valle Romano Golf, ligger 4,1 km bort. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol är belägen cirka 34 km från bostaden, vilket innebär en restid på cirka 30 minuter med bil. Gibraltar flygplats ligger på ett liknande avståd. En bilrekommenderas för utflykter till omgivande orter, men dagliga behov kan tillgodosas till fots.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Historiskt har området cirka 3 848 soltimmar per år, vilket ger gott om ljus. Simsäsongen varar i cirka fem månader då vattnet håller en temperatur över 20°C. Sierra Bermeja-bergen i närheten påverkar landskapet, men själva bostaden ligger på en låg höjd, 19 meter över havet, vilket innebär ett mildt klimat utan extrema temperaturskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden La Rada, belägen 800 meter bort, är en central samlingspunkt och erbjuder sandstränder och servicedetaljer. Sportfaciliteter är rikliga i området med totalt 134 anläggningar registrerade, inklusive gym och vattencenter. För golfintresserade finns flera banor inom en radie av 6 km, såsom Estepona Golf och Golf Academy Albayt Resort. Hamnen Puerto Estepona erbjuder även möjligheter till fritidsaktiviteter vid vattnet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västkusten av provinsen Málaga, i Andalusien. Staden är en av de mer väderutsatta platserna på Costa del Sol och fungerar som en bro mellan de mer turistiska områdena i öster och kusten mot Gibraltar. Läget är strategiskt för den som vill utforska både kusten och bergen, då Sierra Bermeja ligger nära inpå staden. Det är en kommun med 79 621 invånare (2025), vilket ger en stadsmiljö utan att vara en metropol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL941516
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID