Цей житловий об'єкт розташований у муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Відстань до узбережжя становить 524 метри. Квартира має три спальні кімнати та загальну площу 113 м². Будівля споруджена у 1970 році та має статус завершеного будівництва. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою.
На тлі нових проектів, таких як Etherna Homes (від €304 000) та Celestia (від €390 000), цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр, що пояснюється його безпосередньою близькістю до моря та центру міста, а також більшою площею. На відміну від новобудов на периферії, цей варіант пропонує повсякденну зручність та інфраструктуру міста, але позбавлений сучасних зручностей, таких як спільні басейни чи підземні паркінги, які зустрічаються в комплексах типу Aby Middle.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування характеризується відсутністю необхідності використання автомобіля для базових потреб. Супермаркет знаходиться за 104 метри, а найближчий пляж Playa de Estepona, за 524 метри. Район є частиною міської забудови Естепони з доступом до громадського транспорту та соціальних об'єктів.
Планування включає три спальні кімнати, що відповідає потребам сімей або гостей. Наявність двох санвузлів, один з яких знаходиться при головній спальні, забезпечує функціональний розподіл простору. Кухня частково обладнана, що дозволяє власникам внести власні коригування в облаштування.
Цей об'єкт є вторинним фондом, зведеним у 1970 році. Будівельний етап завершено, об'єкт готовий до заселення. Оскільки це не новобудова, технічний стан будівлі та комунікацій відповідає стандартам того часу і може потребувати уваги з боку нових власників.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, сад або зони для відпочинку, які характерні для закритих резиденцій. Архітектура 1970-х років передбачає специфіку планування та шумоізоляції, відмінну від сучасних стандартів енергоефективності. Відсутній ліфт, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання поблизу моря без необхідності чекати на завершення будівництва. Це також може бути відповідним вибором для сімей, які цінують близькість до шкіл та медичних закладів, розташованих в радіусі 1 км. Інвесторам варто враховувати потенціал оренди в популярному туристичному районі, а також необхідність оновлення інтер'єру для підвищення конкурентоспроможності.
Опис стану вказує на «хороший» рівень, відповідний житлу, що експлуатувалося. Ванні кімнати обладнані душовими кабінами та умивальниками; на фотографіях спостерігається бежева плитка, характерна для періоду будівництва. Кухня частично обладнана, що передбачає можливість модернізації. Вікна та балконні двері орієнтовані на південний схід. Санітарні вузли включають біде. Загальний технічний стан потребує перевірки підключень та систем вентиляції.
Вартість об'єкта стартує від €415 000. Ціна відображає статус завершеного житла з великою площею 113 м² у центральній зоні Естепони. У порівнянні з новими проектами на околиці, такими як Etherna Homes або Celestia, цей варіант може пропонувати більше площі за схожу ціну, але з урахуванням віку будівлі.
Це місце підходить для тих, хто віддає перевагу міському ритму життя та близькості до моря. Ранок може починатися з кави на балконі з видом на місто та море. Вдень можна здійснювати покупки у супермаркетах, розташованих за кілька хвилин ходьби. Вечори проводяться на пляжі Ла-Рада або в ресторанах центру міста. Щільність забудови та наявність 79 тисяч жителів забезпечують постійну активність у районі. Відсутність закритої території означає інтеграцію у міське середовище.
Естепона має 137 км² території з населенням близько 80 тисяч осіб. В районі є 50 ресторанів та 22 кав'ярні в радіусі 2 км, що забезпечує різноманітність дозвілля. Наявність спортивних центрів, таких як Better Bodies за 300 метрів, підтримує активний спосіб життя. Близькість до лікарні (1.1 км) та шкіл робить район зручним для постійного проживання.
Карта демонструє положення об'єкта в південній частині Естепони. Відстань до лінії узбережжя становить близько 500 метрів. Район характеризується щільною міською забудовою з наявністю зелених зон та парків у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Це менш урбанізований район порівняно з Марбельєю, але з повним набором міських послуг. Відстань до Гібралтару становить 36 км по прямій. Місто є балансом між туристичною інфраструктурою та звичайним іспанським житлом.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 64 км по прямій. Пляж Ла-Рада знаходиться за 769 метрів, а більш затишний Playa del Cristo, за 1.6 км. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4.6 км. Порти Пуерто-де-Естепона знаходяться за 1.6 км. Електрозарядні станції для авто доступні за 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та помірний ухил до пляжу (2.4%) забезпечують легкий доступ до моря. Клімат характеризується середньорічною температурою 19.2°C та 3848 сонячними годинами на рік. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. На північ від міста підноситься гірський хребет Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de Estepona (524 м) є піщаним. В межах 2.2 км знаходяться пляжі Ла-Рада та Ель-Крісто. Район має доступ до 134 спортивних об'єктів. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля Valle Romano Golf та Azata Golf. Маріна Пуерто-де-Естепона пропонує можливості для водного спорту та прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Це менш урбанізований район порівняно з Марбельєю, але з повним набором міських послуг. Відстань до Гібралтару становить 36 км по прямій. Місто є балансом між туристичною інфраструктурою та звичайним іспанським житлом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL941516
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID