See kolmetoaline korter asub Estepona linnas, Málaga provintsis, vaid mõne sajandi meetri kaugusel rannast. 1970. aastal ehitatud kinnisvara pakub 113 m² elupinda ja on orienteeritud kagusse, mis tagab loomuliku valguse. Objekt asub linnapiirkonnas, kus kõik vajalikud teenused on otse läheduses, tekitades võimaluse praktiliseks elamiseks Hispaania rannikul.
Võrreldes uute arendustega nagu Celestia Homes (alates 390 000 €) ja Etherna Homes 1 (alates 304 000 €), on see korter kallim ruutmeetri hinna poolest, kuid pakub suuremat pinda (113 m²) ja kohest vabadust. Uued projektid pakuvad sageli kaasaegseid ühiseid mugavusi ja energiatõhusust, kuid nõuavad ootamist. See valmis korter sobib neile, kes eelistavad asukohta juba väljakujunenud linnaosas ja ei taha riskeerida ehitusprotsessiga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Estepona urbaniseeritud piirkonnas, kus asustustihedus on kõrge. Korter on strateegiliselt paigutatud Playa de Estepona ja La Rada rannade vahel, tagades mere läheduse. Ümbruskond on segatud funktsioonidega: elamispindade kõrval on läheduses kaubandus- ja teeninduskeskused, mis muudavad piirkonna funktsionaalselt täielikuks.
Korter planeerimine vastab perede vajadustele, pakkudes kolme magamistuba ja kahte vannituba. Üks vannitubadest on ühendatud peamise magamistoaga, suurendades privaatsust. Köök on varustatud piisavalt igapäevaseks toiduvalmistamiseks. Kagu-suund võimaldab kasutada päikesevalgust hommikupoolikul, mis on oluline loodusliku valguse amplifitseerimiseks.
Kuna tegemist ei ole uusarendusega, vaid kasutatud korteriga, on hoone ehitusfaas lõpetatud aastakümneid tagasi (1970). See tähendab, et ostja ei pea ootama ehitustöid ega ajaplaane. Korter on kohe valmis kasutamiseks ja üleandmine on võimalik vahetult pärast tehingut.
Projekt ei paku ühiskasutatavaid mugavusi, nagu bassein, aed või kogukonneruumid, mis on iseloomulikud uuematele elamukvartalitele. Korteril ei ole eraldi parkimisruumi, mis võib linnakeskkonnas nõuda tänavaparkimist. See ei sobi neile, kes otsivad suletud elamukogukonda.
See sobib isikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta või puhkusekodu ja väärtustavad ligipääsu linnamugavustele. Samuti sobib see investorile, kes soovib rendipinda turgu aktiivses piirkonnas. Tegemist ei ole sobiv neile, kes soovivad rahust ja eraldatust, kuna asukoht on linnas ja sellel on aktiivne ümbruskond.
Hoone ehitati 1970. aastal, kasutades tolle ajastu tüüpilisi ehitusmaterjale ja -meetodeid. Korteri siseviimistlus on heas seisukorras, mis viitab hooldatud objektile. Vannitoad on varustatud standardsete sanitaartehniliste seadmetega. Korteril on rõdu, mis avaneb avatud vaadetega, lisades elamispinnale väärtust.
Korteri hinna näidatakse kui 415 000 eurot. See peegeldab turuväärtust kolmetoalise korteri eest mere lähedal. Hinnas on arvestatud asukoha eesliin ja heas seisukorras oleva hoonega. Ostjale tuleb lisaks arvestada kinnisvaramaksuga ja notarikuludega, mis moodustavad lisakulusid ostuhinnast.
Igapäevane elu selle korteris on kinnitatud linnarütmile. Hommikul saab minna lähedalasuvasse kohvikusse või poodi (104 m), ilma autolt sõitmata. Tööpäeviti on liiklus piirkonnas aktiivne, kuid pärastlõunal saab suunduda La Rada randale jalutuskäigu järele (800 m). Õhtuti pakub lähedalasuv sadam piirkonna meelelahutusvõimalusi. Elu on siin praktiline ja teenused on alati käeulatuses. Hispaania kultuurisõna 'sobremesa' (hilisõhtune õhtusöök vestlusega) on siin võimalik läbi elada lähedalasuvates restoranides.
Ümbruskond on rikas võimalustes: 2 km raadiuses on 50 restorani, 6 kooli ja 18 apteeki. See tähendab, et pereelu on logistiliselt lihtne. Tervishoiusüsteem on esindatud 2 tervisekeskuse ja haiglaga 1,1 km kaugusel. Piirkond on ohutu ja häarenoveeritud, mis on Estepona linnale omane.
Kaart näitab korteri asukohta Estepona keskvööndis, ranna ja linnasüdame vahel. Tähistatud on lähedalasuvad poed, rannad ja golfiväljakud, et visualiseerida objekti geograafiline asend kogu piirkonna kontekstis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol edelaosas, Marbella ja Gibraltar'i vahel. See on positsioneeritud kui sisemalt rohkem perekondlik ja autentne linn võrreldes rohkem turismliku Marbellaga. Siin saab kogeda Hispaania rannikuelu ilma ülekoormatud turismimassita.
Rand jääb vaid 500 meetri kaugusele, tehes suvepäevadeks lihtne ligipääs. Golfimängijad saavad jõuda lähimatesse golfiväljakutesse (Valle Romano, Azata Golf) umbes 15 minutiga autoga. Málaga lennujaam on 64 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga tavaliselt 45-60 minutit. Linnasisene transport on hea: 8 liini ja 50 peatust hõlmavad peamisi sihtpunkte.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on pehme ja soe, keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C. Aastas on 3848 tundi päikest, mis võimaldab õues viibida pea aasta läbi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (maist oktoobrini), kuna merevee temperatuur ületab 20 kraadi. Maastik on lame (kalle 2,4%), mis lihtsab jalutamist ja jalgrattasõitu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona rannad on tuntud oma puhtuse poolest, kandes Sinilipu (Blue Flag) kvaliteedimärki. La Rada on peamine linnarand, mis on varustatud duššide ja treeninguvahenditega. Puhkuseks on olemas ka golfiklubid ja spordikeskused (134 objekti linnas), mis pakuvad aktiivset vaba aega.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol edelaosas, Marbella ja Gibraltar'i vahel. See on positsioneeritud kui sisemalt rohkem perekondlik ja autentne linn võrreldes rohkem turismliku Marbellaga. Siin saab kogeda Hispaania rannikuelu ilma ülekoormatud turismimassita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL941516
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID