Estepona'nın kent merkezinde ve sahil şeridine yakın bir konumda yer alan bu daire, güneydoğu yönlü konumuyla doğal ışık avantajı sunar. 1970 yılından kalma olmasına rağmen iyi durumda olan yapı, deniz manzarası ve panoramik şehir görüntüsü ile dikkat çeker. İkametgah veya tatil kullanımı için uygun, üç yatak odalı planlaması ile pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan denize olan yakınlığı (500m) açısından Celestia Homes veya Etherna Homes gibi daha yeni geliştirilen projelerden bir avantaj sunabilir. Yeni projeler genellikle havuzlu sitelerde yer alırken, bu daire kentsel bir bina içindedir. Fiyat olarak, benzer büyüklükteki yeni projelerden (€390k - €350k) daha pahalı olabilir; bu fark, konumunun merkezde olması ve bitişik olmasından kaynaklanır. Ancak, bina yaşı nedeniyle ortak alan eksikliği ve potansiyel bakım maliyetleri, yeni projelere göre dezavantaj oluşturabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel yoğunluğunun içinde ancak sahile yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına 500 ila 800 metrelik çok kısa bir mesafededir. Çevredeki marketler, kafeler ve dükkanlar günlük ihtiyaçlar için hemen erişilebilir durumdadır.
Üç yatak odası ve iki banyolu dağılımı, aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına yanıt verir. Balkon ve pencerelerden gelen deniz manzarası, iç mekanların ferahlığını artırır. Ebeveyn banyosu (en-suite) bulunması, odaların işlevselliğini destekler.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. Yerleşime hemen hazır durumdadır ve herhangi bir inşaat süreci bekleme gerektirmez. Yapının genel durumu iyi olarak raporlanmıştır.
Verilerde havuz veya bahçe gibi toplu kullanım alanları belirtilmemiştir; yaşam alanı daire ile sınırlıdır. 1970 yapımı olması nedeniyle, yeni binalara kıyasla enerji verimliliği standartlarının düşük olması veya modern yalıtım gereksinimleri söz konusu olabilir.
Okula, hastaneye ve plaja yürüme mesafesinde olması, sürekli ikamet edecek aileler için işlevseldir. Araç kullanmadan günlük hayatı idare etmek isteyenler veya sahil şeridinde bakımı göreceli düşük bir tatil evi arayanlar için duruma uygundur.
Mutfak kısmen donatılmış olup, banyolar fayans döşemelidir. Fotoğraflarda görülen bej tonları ve standart seramikler, dönemin tipik finishing detaylarını yansıtır. Yapısal olarak sağlam olan dairede, estetik tercihlere göre tadilat potansiyeli mevcuttur.
415.000 Euro'dan başlayan fiyat, Estepona'nın merkezinde denize yakın bir konumdaki 113 metrekarelik üç yatak odalı daireler için referans bir noktadır. Fiyatlandırma, konumun merkeziyeti ve deniz manzarası ile şekillenmektedir.
Bu konum, sahil yaşamına doğrudan erişim isteyen ancak şehir merkezinden de uzaklaşmak istemeyenler için uygundur. Günlük ritim, sabahları yakın marketlerden alışveriş yapmak ve akşamları La Rada promenadında yürüyüş yapmak üzerine kurgulanabilir. Kentsel doku yoğundur, bu nedenle dışarıdaki hareketlilik evin içine yansır.
Etrafında 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunması, sosyal olanakların zenginliğini gösterir. Sağlık hizmetlerine erişim yüksektir; çevrede 18 eczane ve sağlık merkezleri bulunmaktadır. Spor salonları ve belediye spor tesisleri çok yakındır.
Harita, dairenin Estepona limanı ve La Rada plajı arasındaki stratejik konumunu sergiler. Etrafını saran kentsel yoğunluk ve güneydoğu yönünün sunduğu deniz görüş açısını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona'nın batı kesiminde, Marbella ve Cebelitarık arasındaki koridorda yer alır. Costa del Sol'un batı yakasının gelişmiş kentsel bölgelerinden biri olan noktada, hem tatilcilerin hem de yerel halkın kullandığı merkezi bir rotadadır.
Liman bölgesi (Puerto Estepona) 1.6 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 64 km, Cebelitarık ise 36 km düz çizgi mesafesindedir. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahiller yakın olmakla birlikte, araç kullanımı gerektirebilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.848 saat güneş almaktadır. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olan düz arazi, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Sierra Bermeja dağları arka planda yer alır ancak kentsel alanda hüküm sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Rada ve Playa del Cristo gibi popüler plajlara yürüme mesafesindedir. Bölgedeki golf sahaları (Estepona Golf, Valle Romano) olsa da, bunlar bulunduğu konuma göre araçla ulaşım gerektiren noktalardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona'nın batı kesiminde, Marbella ve Cebelitarık arasındaki koridorda yer alır. Costa del Sol'un batı yakasının gelişmiş kentsel bölgelerinden biri olan noktada, hem tatilcilerin hem de yerel halkın kullandığı merkezi bir rotadadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL941516
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID