Leiligheten ligger sentralt i Estepona, innen kort gangavstand til byens fasiliteter og strendene. Objektet ble ferdigstilt i 1970 og er i god stand, klar for umiddelbar innflytting. Med en boflate på 113 m² fordelt på tre soverom og to bad, tilbyr boligen romslige kvadratmeter. Sørøstlig orientering sikrer gode lysforhold, og beliggenheten gir utsikt over havet og byen. Dette er en urban bolig med praktisk tilgang til dagligvarebutikker og transport.
Sammenlignet med nye prosjekter som Etherna Homes, Celestia Homes og Aby Middle, som har startpriser mellom €304 000 og €390 000, ligger denne leiligheten høyere i pris på €415 000. Forskjellen skyldes at dette er en ferdigstilt enhet med umiddelbar tilgjengelighet og et større boareal på 113 m², sammenlignet med de ofte mindre enhetene i nybygg. Nye prosjekter tilbyr gjerne bedre energisertifiseringer og fellesarealer som basseng, men medfører ofte ventetid og ekstra kostnader for oppgradering. Denne boligen representerer et valg for prioritering av areal, sentral beliggenhet og ingen byggetid, fremfor nyhetsverdi og felles fasiliteter. Plasseringen nærmere sjøen enn mange nye utbyggingsområder kan også rettferdiggjøre prisforskjellen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant område i Estepona, med en direkte relasjon til kystlinjen. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna. Området er flatt med en svak helling på 2,4 % mot havet, noe som legger til rette for gangtrafikk. Bykjernen med restauranter og butikker er i umiddelbar nærhet, noe som integrerer boligen i det urbane miljøet.
Leiligheten dekker behovet for overnatting for større husstander eller de som trenger gjesterom. Planløsningen omfatter tre soverom, hvorav ett har en-suite bad. Kjøkkenet er delvis utstyrt, og balkongen gir plass til utendørsopphold. Den totale størrelsen på 113 m² gir rom for separat spise- og oppholdsareal, noe som understøtter en kompatibel hverdag.
Dette er en ferdigstilt bolig oppført i 1970, og det er ingen pågående byggeprosesser. Tilstanden er beskrevet som god, og eiendommen representerer bygningsmassen fra denne perioden. Kjøper unngår usikkerhet knyttet til fremtidige byggetrapper eller forsinkelser, da overtakelse kan skje raskt.
Prosjektet tilbyr ikke moderne fellesfasiliteter som svømmebasseng eller felles hageområder, som ofte finnes i nyere komplekser. Det er ingen spesifisert privat parkering tilknyttet enheten. Som en bolig fra 1970, vil energisertifikatet sannsynligvis være lavere enn dagens krav for nybygg, og materialvalget er av eldre dato.
Denne boligen passer for kjøpere som trenger plass og verdsetter en umiddelbar tilgjengelighet. Med tre soverom er den egnet for familier eller de som ønsker fast base med gjesterom. Beliggenheten passer for de som ønsker å minimere bilbruk i hverdagen. Det er også et alternativ for investorer som ser etter en enhet som kan leies ut raskt uten å vente på byggeferdigstillelse. Kjøpere som krever de nyeste energistandardene eller store fellesanlegg som basseng, må vurdere om disse manglene veier opp for fordelen av beliggenhet og areal.
Leiligheten fremstår i god stand med funksjonelle løsninger. Kjøkkenet er delvis utstyrt, og badene har standard fliser og armaturer fra opprinnelig eller tidligere renovering. Bildene viser beige baderomsfliser og praktiske dusjløsninger. Soverommene har plass til senger og garderobeskap. Overflatene er preget av 1970-tallets byggestil med robuste konstruksjoner, men uten moderne detaljer som åpne løsninger eller integrerte hvitevarer på kjøkkenet. Balkongen er et utvidet oppholdsrom med utsikt.
Prisen for denne leiligheten er satt til €415 000. Dette tilsvarer en pris på ca. €3672 per kvadratmeter basert på boarealet. Siden dette er en ferdigstilt enhet, representerer prisen markedsverdien for en brukt bolig i dette området. Det er ingen prisvariasjon basert på byggetrinn. I forhold til nye prosjekter i samme by, ligger startprisen ofte lavere, men den endelige prisen er ofte høyere ved tilleggspakker.
Dette er en bolig for deg som ønsker å bo sentralt med alt innen rekkevidde. Den korte avstanden til supermarkedet på 104 meter gjør daglige ærend enkle. Livet her preges av byens puls; restauranter og kafeer er lett tilgjengelig. Strandlivet ved La Rada er en integrert del av hverdagen med bare få minutters gange. Området er flatt og oversiktlig, noe som gjør det trygt og enkelt å ferdes til fots. Det er ikke et sted for isolasjon, men en aktiv del av Estepona by hvor bilen kan stå mye. Kveldene kan nytes på balkongen med utsikt over byens lys og havet.
Omgivelsene preges av høy grad av urbanitet. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen to kilometer, er tilbudet for uteliv og servering stort. Infrastrukturen er godt utbygget med 50 offentlige transportstopper og åtte busslinjer i området. Helsefasiliteter er tilgjengelig med to helsesenter og et sykehus innen kort avstand. Byen har en skolestruktur med 19 barneskoler og 10 videregående skoler, noe som gjør området praktisk for familier gjennom alle livsfaser.
Kartet viser eiendommens plassering sentralt i Estepona, med strandlinjen mot sør. Golfbanene er synlig mot vest og nordvest, mens Sierra Bermeja utgjør en naturlig barriere i nord. Tettbebyggelse dominerer rundt eiendommen, som indikerer urban infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Posisjonen gir balanse mellom tilgang til større byer som Marbella og Malaga i øst, og grenseovergangen til Gibraltar i vest. Dette gir en strategisk plassering for utforskning av regionen. Byen fungerer som et selvstendig senter, men er godt knyttet til hovedveien A-7 som går langs kysten.
Playa de Estepona ligger 524 meter unna, mens den lengre La Rada-stranden er 769 meter unna. Puerto Deportivo marina nås på 1,6 km. Golftilbud er godt representert med Valle Romano Golf 4,1 km unna og Azata Golf 4,4 km unna. Malaga lufthavn ligger ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna, noe som gir valgmuligheter for reisende. Nærmeste dagligvarebutikk er kun 104 meter fra døren.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er stabilt med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C. Historiske data viser 3848 soltimer årlig, noe som gir optimale forhold for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden på 19 meter over havet og den flate topografien mot sjøen bidrar til milde vinder og mindre temperaturforskjeller enn i fjellområdene i nord.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet preges av flere strender innen gangavstand, inkludert La Rada som er kjent for sine Blue Flag-status og fasiliteter. Playa del Cristo er en kort biltur unna. For golfentusiaster tilbyr regionen flere baner som Estepona Golf og Valle Romano innen 6 km. Det er et stort utvalg av sportssentre i nærheten, inkludert Better Bodies og kommunens idrettshall. Det nærliggende fjellområdet Sierra Bermeja gir muligheter for vandring og naturopplevelser.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Posisjonen gir balanse mellom tilgang til større byer som Marbella og Malaga i øst, og grenseovergangen til Gibraltar i vest. Dette gir en strategisk plassering for utforskning av regionen. Byen fungerer som et selvstendig senter, men er godt knyttet til hovedveien A-7 som går langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL941516
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID