Ovaj stambeni objekt u Esteponi nudi 113 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten je u urbanom okruženju na jugoistoku Španjolske, u blizini obale Costa del Sol. Izgrađen 1970. godine, stan se prodaje u stanju spremnom za useljenje. Lokacija omogućuje pristup gradskim sadržajima i obalnom pojasu, s pogledom na more koji doprinosi otvorenosti prostora.
U usporedbi s novim projektima poput 'Etherna Homes' ili 'Celestia Homes', ovaj stan nudi manje zajedničkih sadržaja ali veću cijenu po kvadratnom metru u odnosu na površinu. Dok novogradnje u ovoj regiji često koriste zajedničke bazene i vrtove kao prodajnu točku, ova nekretnina nudi privatnost i integraciju u već formirano urbano tkivo. Za razliku od apartmana u turističkim kompleksima izvan grada, ovdje je obiteljski život moguć bez automobila tijekom cijele godine, zahvaljujući obližnjim školama i tržnicama. Opcija je za one koji preferiraju autentičnost španjolskog grada ispred sterilnog okruženja modernog rezorta, pri čemu localne kavice i trgovine ostaju otvorene tijekom cijele godine, a ne samo u sezoni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u razvijenom dijelu Estepone, na manje od jednog kilometra od plaže La Rada. Nalazi se u stambenoj zoni s izravnim pristupom gradske infrastrukture. Geografski smještaj osigurava povezivost s obalnom cestom i drugim dijelovima općine.
Trosobni raspored zadovoljava potrebe obitelji ili zahtjevnije kupce tražeći dodatni prostor. Prisutnost dviju kupaonica, od kojih je jedna en suite, povećava funkcionalnost. Balkon nadopunjuje stan kao prostor za boravak na svježem, dok jugoistočna orijentacija osigurava prirodno svjetlo.
Riječ je o postojećem stanu završenom 1970. godine, što znači da nema faza izgradnje ni očekivanog datuma završetka. Objekt je smješten u zgradi koja je dio većeg urbanog razvoja Estepone iz tog razdoblja. Svi ključni elementi stambene uporabe su već uspostavljeni.
Zgrada ne nudi moderni set zajedničkih sadržaja poput bazena, wellness centra ili podzemne garaže koji su tipični za novije projekte. Energetska učinkovitost odgovara godini izgradnje i vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde. Ovo nije zatvoreno stambeno naselje s recepcijom ili dodatnom sigurnosti.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište s blizinom svih potrebnih ustanova. Pogodna je za obitelji s djecom zbog pješačke udaljenosti do škola i parkova. Također je zanimljiva za investitore koji traže objekt s iznajmljivanjem u gradu koje funkcioniše tijekom cijele godine. Odgovara osobama koje ne žele čekati na dovršetak građevinskih radova. Opcija je za one kojima prioritet nije luksuzna zajednička infrastruktura, već kvadratna površina i funkcionalan raspored unutar same stambene jedinice.
Izgrađen 1970-ih, objekt koristi konvencionalne građevinske metode tog vremena. Stanje nekretnine opisano je kao
Cijena nekretnine započinje od 415.000 eura. Ova vrijednost plasira objekt u srednji cjenovni rang za Esteponu, s obzirom na površinu od 113 m² i broj soba. Cjenovni razlog odražava lokaciju blizu centra i mora, uzimajući u obzir da se radi o starijoj građevini. Dostupnost ovisi o trenutnoj ponudi na tržištu rezidencijalnih nekretnina.
Život na ovoj lokaciji definira urbana dinamika s naglaskom na pješačku dostupnost. Ravnica terena omogućuje lak kretanje do supermarketa udaljenog svega 100 metara, čime se svakodnevne obaveze mogu obaviti bez automobila. Blizina škola i zdravstvenih ustanova ukazuje na okruženje prilagođeno stalnim stanovnicima. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do plaže, dok se popodne može provesti na balkonu s pogledom na grad i more. Gustoća promjeta i prisustvo trgovina u neposrednoj blizini stvaraju okruženje gdje su usluge uvijek pri ruci. Ovo je mjesto za one koji preferiraju integraciju u gradski ritam umjesto izolaciju u stambenom parku.
Okolica nudi visoku razinu urbanog komfora. U polumjeru od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni, što osigurava pristup svim dnevnim uslugama. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u blizini. Bolnica i sportski centri su na manje od jednog kilometra, što olakšava pristup zdravstvenoj skrbi i rekreaciji. Luka Puerto Estepona, centar nautičkih aktivnosti, udaljena je tek 1,6 km.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar urbanog tkiva Estepone. Istaknute su linije pješačkih ruta prema plaži i gradske mreže koje povezuju objekt s lukom i prometnicama.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle i obale Gibraltara. Ova pozicija nudi mirniji način života u usporedbi s gušćom Marbellom, ali s boljom infrastrukturom od manjih primorskih mjesta. To je samostalna općina koja ne ovisi isključivo o turizmu, već ima snažnu lokalnu ekonomiju i zajednicu.
Glavna gradska plaža, La Rada, udaljena je pješački desetak minuta (769 m). Najbliži supermarket je na samo 104 metra, dok je ljekarna dostupna na 237 metara. Zračna luka Malaga udaljena je 34 km, odnosno približno 30-40 minuta vožnje automobilom. Golf igrači imaju pristup terenima Valle Romano i Azata Golf na manje od 5 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje preko 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječnim temperaturama između 15°C i 25°C. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina lokacije je 19 metara, što osigurava blagu klimatu bez ekstremnih razlika. Planina Sierra Bermeja u pozadini utječe na mikroklimatu, štiteći područje od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Playa de Estepona i La Rada, poznate po pješčanom tlu i plićaku. Playa del Cristo, zaštićeniji zaljev, udaljen je 1,6 km. Za rekreativne sportivce dostupni su golf tereni Valle Romano (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). U samom gradu postoji više sportskih centara, uključujući "Better Bodies" i općinski sportski centar, što nudi mogućnosti za fitnes i team sportove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle i obale Gibraltara. Ova pozicija nudi mirniji način života u usporedbi s gušćom Marbellom, ali s boljom infrastrukturom od manjih primorskih mjesta. To je samostalna općina koja ne ovisi isključivo o turizmu, već ima snažnu lokalnu ekonomiju i zajednicu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL941516
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID