यह परियोजना एस्टेपोना, मलागा में स्थित एक 3-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है। इसका कुल क्षेत्रफल 113 वर्ग मीटर है और यह 1970 में बनकर तैयार हुआ था। दक्षिण-पूर्व की ओर स्थिति के कारण यहाँ प्राकृतिक प्रकाश अच्छा मिलता है। संपत्ति समुद्र के व्यापक दृश्य प्रदान करती है। निर्माण वर्ष 1970 के आसपास होने के कारण, यह एक स्थापित आवासीय इमारत है। इसकी स्थिति शहर के केंद्र और समुद्र तट के पास है, जो आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त है।
इस अपार्टमेंट की तुलना एस्टेपोना में अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। एथेरना होम्स 1 €304,000 से शुरू होता है, जो इस इकाई की तुलना में काफी कम है। हालांकि, एथेरना संभवतः एक नई परियोजना है, जिसमें निर्माण समय शामिल है। यह वर्तमान अपार्टमेंट €415,000 की उच्च कीमत पर तुरंत उपलब्धता प्रदान करता है। सेलेस्टिया होम्स €390,000 से शुरू होती है और एबी मिडल €349,000 से, जो फिर से इस 1970 के अपार्टमेंट से सस्ती हैं। मूल्य अंतर का कारण संपत्ति की वर्तमान स्थिति और इसके पूर्ण होने की तिथि हो सकता है। जबकि नई परियोजनाओं में आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक होते हैं, यह अपार्टमेंट केंद्रीय स्थान पर एक स्थापित स्थान प्रदान करता है जहाँ पहले से ही सभी सुविधाएँ कार्यात्मक हैं। खरीदार एक तैयार घर के लिए प्रीमियम का भुगतान कर रहे हैं। एस्टेपोना के पुराने शहर के केंद्र के पास रहना पारंपरिक एंडालुसियन जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं के निकट है। प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर की दूरी पर है। आसपास दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह एक ऐसे माहौल में है जहाँ पैदल चलना और साइकिल चलाना संभव है।
यह इकाई तीन शयनकक्ष और दो स्नानागारों के साथ आती है, जिसमें एक एन-सुइट बाथरूम शामिल है। खुले विचारों के साथ एक बालकनी बाहरी जगह प्रदान करती है। रसोईघर आंशिक रूप से सुसज्जित है। परिवारों के लिए यह लेआउट कार्यात्मक आवास की पेशकश करता है।
यह एक पुनर्विक्रय अपार्टमेंट है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हो चुका था। इमारत की स्थिति अच्छी है और यह तुरंत निवास के लिए तैयार है। नवीनीकरण या निर्माण की प्रक्रिया पहले ही पूरी हो चुकी है, जिससे तत्काल कब्जे की अनुमति मिलती है।
यह एक पुरानी इमारत (1970) का हिस्सा है, इसलिए इसमें नए निर्माणों के आधुनिक वास्तुशिल्प मानकों या सामुदायिक सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल की कमी हो सकती है। रसोईघर केवल आंशिक रूप से फिट है। संपत्ति में कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल एक बालकनी है। डेटाबेस में पार्किंग की जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल रहने की जगह की तलाश में हैं। चूंकि निर्माण 1970 में पूरा हो चुका है, कोई निर्माण जोखिम या प्रतीक्षा अवधि नहीं है। यह स्थायी निवास के लिए अच्छी तरह से काम करता है क्योंकि यह शहर के संसाधनों जैसे अस्पताल और स्कूलों के पास है। परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो चलने में सक्षम वातावरण चाहते हैं, वे दैनिक आवश्यकताओं की पैदल दूरी की सराहना करेंगे। छुट्टियों के लिए उपयोग के मामले में, समुद्र तट की निकटता मुख्य आकर्षण है। यह उन निवेशकों के लिए भी कार्यात्मक है जो एक शहरी किराया आवास चाहते हैं, क्योंकि पर्यटकों और अस्थायी निवासियों के लिए सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं। जो लोग रखरखाव के कार्यों में शामिल होने से बचना चाहते हैं, वे एक स्थापित इमारत में 'अच्छी स्थिति' वाले इकाई को पसंद कर सकते हैं।
फिनिशिंग मानक आवासीय गुणवत्ता के अनुरूप है। बाथरूम में बेज रंग की टाइल्स, सिंक और बिडे के साथ एक कार्यात्मक लेआउट है, जो 1970 के दशक की शैली या बाद में किए गए रखरखाव को दर्शाता है। दूसरे बाथरूम में शावर पर्दा और स्टैंडर्ड फिक्सचर हैं। रसोईघर आंशिक रूप से फिट है, जिसका अर्थ है कि आधारभूत संरचना मौजूद है लेकिन उपकरण बुनियादी हो सकते हैं। जमीन की सतह और दीवारें अच्छी स्थिति में बताई गई हैं, लेकिन खरीदारों को पता होना चाहिए कि यह एक आधुनिक डिजाइन नहीं है। खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देती हैं, खासकर दक्षिण-पूर्व की ओर से। सामग्री में टिकाऊ लेकिन साधारण विकल्प शामिल हैं। यह एक उच्च-अंत वाली नई विकास परियोजना नहीं है, बल्कि एक ठोस, रहने योग्य इकाई है जिसके लिए तुरंत बड़े नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है।
अपार्टमेंट की मांग कीमत €415,000 से शुरू होती है। 113 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €3,672 है। यह कीमत स्थान और समुद्र के दृश्यों को दर्शाती है। आस-पास की तुलना में, जैसे एथेरना होम्स (€304,000 से) और सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), यह अपार्टमेंट उच्च कीमत सीमा में आता है, जो संभवतः तट की निकटता और तैयार निवास की स्थिति के कारण है। बाजार में यह उन खरीदारों के लिए है जो तुरंत कब्जा चाहते हैं और नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं।
एस्टेपोना के इस क्षेत्र में रहना शहरी सुविधा और समुद्र तट के प्रति निकटता का मिश्रण है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्केट केवल 100 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक किराने का सामान खरीदने के लिए सुविधाजनक है। अपार्टमेंट का दक्षिण-पूर्वी उन्मुखी होना दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश में योगदान देता है। समुद्र तट की दूरी कम है; प्लाया डे एस्टेपोना लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो नियमित तैराकी या समुद्र के किनारे चलने की अनुमति देता है। शाम के समय, शहर के केंद्र में रेस्तरां और कैफे पहुँच योग्य हैं। इमारत शहरी वातावरण में है, जिसका अर्थ है कि आवासीय क्षेत्र व्यावसायिक गतिविधियों के करीब हैं। खेल के शौकीन लोगों के पास निकटतम खेल केंद्र, जैसे बेटर बॉडीज, 300 मीटर की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र पूरी तरह से आबाद है, जो साल भर जीवंत माहौल सुनिश्चित करता है।
परिवेश शहरी और जुड़ा हुआ है। मालागा एयरपोर्ट 34 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार द्वारा लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। स्थानीय स्तर पर, स्वास्थ्य देखभाल उपलब्ध है; अस्पताल 1.1 किलोमीटर और फार्मेसी केवल 237 मीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं, और निकटतम विकल्प पहुँच के भीतर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ दोनों लगभग 4 से 5 किलोमीटर दूर हैं। समुद्र तटों, प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा की निकटता मनोरंजन का केंद्र है। सार्वजनिक परिवहन कवरेज अच्छा है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 8 लाइनें आसपास के क्षेत्रों की सेवा करती हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, चार्जिंग स्टेशन 1.3 किलोमीटर पर स्थित हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना के भीतर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। यह समुद्र तट (पूर्व) और शहरी केंद्र (उत्तर/पश्चिम) की निकटता को उजागर करता है। चिह्नित बिंदुओं में निकटतम सुपरमार्केट, स्कूल और समुद्र तट के प्रवेश द्वार शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मार्बेला के पूर्व और गिब्राल्टर के पश्चिम में है। इस स्थिति के कारण यह एक शांत क्षेत्र माना जाता है जो पूर्वी तट की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला है। क्षेत्र का आकार 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें पहाड़ी इलाके और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो दोनों बड़े हवाई अड्डों, मालागा और जिब्राल्टर तक पहुँचना चाहते हैं।
समुद्र तट तक की पहुँच उत्कृष्ट है: प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। एस्टेपोना शहर का केंद्र पैदल दूरी के भीतर है, जो स्थानीय संस्कृति और व्यापारों तक पहुँच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, जबकि जिब्राल्टर एयरपोर्ट करीब 36 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और एस्टेपोना गोल्फ 6.1 किलोमीटर पर है। खरीदारी और आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की दूरी पर है। मरीना, प्यूर्टो एस्टेपोना, 1.6 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल खेलों तक पहुँच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु भूमध्यसागरीय है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसकी सीमा 15°C से 25°C के बीच होती है। साल में 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढाल 2.4% है, जिससे पैदल यात्रा आसान हो जाती है। आसपास का क्षेत्र सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला तक फैला हुआ है, जो उत्तर की ओर एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला राडा समुद्र तट, 0.8 किलोमीटर दूर, एस्टेपोना का मुख्य शहरी समुद्र तट है और अक्सर ब्लू फ्लैग की स्थिति रखता है। प्लाया डेल क्रिस्टो, 1.6 किलोमीटर दूर, एक अधिक संरक्षित खाड़ी प्रदान करता है। ये समुद्र तट पैदल पहुँच योग्य हैं और गर्मियों के महीनों में व्यस्त होते हैं। गोल्फ सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें वैले रोमानो और अज़ाता गोल्फ निकटतम हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज जिम और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं, जो दोनों 600 मीटर के भीतर हैं। मरीना अतिरिक्त मनोरंजन और भोजन विकल्प प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मार्बेला के पूर्व और गिब्राल्टर के पश्चिम में है। इस स्थिति के कारण यह एक शांत क्षेत्र माना जाता है जो पूर्वी तट की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला है। क्षेत्र का आकार 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें पहाड़ी इलाके और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो दोनों बड़े हवाई अड्डों, मालागा और जिब्राल्टर तक पहुँचना चाहते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL941516
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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