Tämä asunto sijaitsee Esteponan kaupunkialueella Málagan maakunnassa, noin 500 metrin päässä rannasta. Kyseessä on kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto, jonka asuinpinta-ala on 113 neliömetriä. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa vakiintunutta asuinympäristöä ja välitöntä muuttovalmiutta. Kohde sijoittuu kaupungin palveluiden läheisyyteen, ja sen suunta on kaakkoinen, mikä tarjoaa luonnonvaloa päivän aikana.
Vertaamalla tätä kohdetta alueen uudisrakennusprojekteihin, kuten Etherna Homes tai Celestia Homes, havaitaan selkeitä eroja. Uudiskohteet sijaitsevat usein hieman syrjemmässä ja tarjoavat yhteisöllisiä palveluita, mutta niiden neliöhinta on usein korkeampi. Tämä 1970-luvun asunto tarjoaa suuremman asuinpinnan vastaavalla tai edullisemmalla hinnalla suoraan keskustan tuntumassa. Sijainti on Esteponassa samankaltainen, mutta tässä kohteessa hyödynnetään jo olemassa olevaa infrastruktuuria. Keskustan asuminen tarkoittaa kävelymatkaa palveluihin, kun taas uudiskohteet vaativat usein autoa arjen sujuvuuteen. Investointina uudiskohteilla on usein parempi energiatehokkuus, kun taas tässä kohteessa maksetaan pinta-alasta ja sijainnista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan keskustan tuntumassa, tiiviisti rakennetulla alueella. Etäisyys kaupungin palveluihin on lyhyt, ja rantaan on kävelymatka. Maasto on alavaa, korkeuserot meren suuntaan ovat vähäisiä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen rakenteen ja läheisen rannikon. Lähin satama on noin 1,6 kilometrin päässä.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen useammasta makuuhuoneesta ja itsenäisestä asumisesta. Keittiö ja kylpyhuoneet ovat varusteltu perustarpeisiin varten. Ratkaisu sopii tilanteeseen, jossa arki halutaan järjestää ilman suuria remonttitarpeita heti alussa. Parveke lisää asumismukavuutta tarjoten ulkotilan kaupunkimiljöössä.
Koska kyseessä on vuonna 1970 valmistunut kohde, rakennusvaihe on päättynyt ja suunnittelu on valmis. Tämä poistaa uudiskohteille tyypilliset riskit rakennusaikataulujen tai materiaalien suhteen. Kohde on välittömästi käyttökelpoinen eikä vaadi odottelua loppuunsaattamisen suhteen. Tekninen toteutus vastaa aikakaudensa standardeja.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten yhteisöpalveluita, kuten uima-altaita tai huoltopalveluita, ellei niitä ole erikseen mainittu taloyhtiön tiedoissa. Rakennus on vanha, mikä voi vaikuttaa energiatehokkuuteen ja äänieristykseen verrattuna moderneihin kohteisiin. Hissin saatavuus tai esteettömyys on selvitettävä erikseen, sillä se ei välttämättä vastaa nykyvaatimuksia.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii välitöntä asumisratkaisua ilman odottelua tai remontointihankkeita. Se on toimiva valinta perheelle, joka tarvitsee tilaa ja arkea tukevia palveluita lähellä. Sijainti on otollinen myös sellaiselle, joka käyttää autoa vähän ja liikkuu mieluummin kävellen tai pyörällä. Kohde voi kiinnostaa sijoittajaa, joka etsii vuokrauskelpoista kohdetta hyvältä paikalta, mutta on valmis huomioimaan vanhemman rakennuksen mahdolliset korjaustarpeet tulevaisuudessa.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, mikä näkyy materiaalivalinnoissa ja ratkaisuissa. Kuvauksen mukaan asunto on hyvässä kunnossa, mikä viittaa siihen, että peruskorjauksia on tehty vuosien varrella. Kylpyhuoneet on varusteltu perustasolla, ja keittiö on osittain varusteltu. Pinnat ja ratkaisut ovat käytännöllisiä mutta eivät välttämättä täytä nykyaikaisia premium-tason vaatimuksia. Rakenteet ovat tyypillisiä etelä-Espanjan rakentamiselle tuolta aikakaudelta: massiivisia ja kestäviä, mutta energiatehokkuudeltaan nykyvaatimuksia heikompia.
Hinta on 415 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittuu Esteponan markkinatilanteessa keskitasolle kolmen makuuhuoneen kohteelle. Hinta heijastaa asunnon kokoa, sijaintia keskustan palveluiden äärellä sekä valmiutta. Vertailuna alueen uudisrakennukset, kuten Celestia Homes, voivat olla hinnaltaan kilpailukykyisiä, mutta tarjoavat usein pienemmän pinta-alan vastaavalla hinnalla. Tässä kohteessa maksetaan neliömetreistä ja valmiudesta.
Asuminen tässä kohteessa on pohjimmiltaan kaupunkielämää Esteponan sydämessä. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti tai apteekissa käynti, onnistuvat jalan. Lähellä oleva ranta, Playa de Estepona, toimii luonnollisena oleskelupaikkana. Kaakkoisen suunnan ansiosta asunto saa aamuauringon, mikä voi olla miellyttävää kesäkuumalla. Ympäristö on aktiivinen ja palveluiden äärellä, mikä tarkoittaa, että hiljaisuutta ei löydetä samalla tavalla kuin syrjäisemmillä alueilla. Esteponan väkiluku on noin 80 000, joten palvelut ovat kattavat mutta ilman suurkaupungin kiirettä.
Esteponan infrastruktuuri tukee tämän kohteen arkea. Lähin sairaala on noin 1,1 kilometrin päässä ja terveysasemia on kaksi. Koulutusverkosto on laaja, alueella on 19 peruskoulua ja 10 lukiota. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti, lähin kuntosali on 300 metrin päässä. Julkinen liikenne toimii 8 bussilinjan voimin ja 50 pysäkillä, joten autoon välttämättöminen ei ole pakollista. Kaupungissa on myös kattava valikoima ravintoloita ja kahviloita.
Kartalla näkyy kohteen sijainti Esteponan kaupunkirakenteen eteläosassa. Meri on etelässä, ja ranta-alue kulkee länsi-itäsuunnassa. Kaupungin keskusta levittäytyy pohjoiseen päin. Kohde on välimatkassa rannan ja kaupungin ydintoimintojen välillä, mikä näkyy lyhyinä etäisyyksinä kartalla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on suhteellisen kaukana Málagan suurkaupunkialueesta, mikä säilyttää sen omana selkeänä keskuksenaan. Lähemmäs mentäessä suurin naapurikaupunki on Marbella pohjoisessa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna itäosan kiireisimpiin turistikeskuksiin, mutta säilyttää hyvät yhteydet muualle rannikolle.
Rannalle, Playa de Esteponalle, on matkaa vain 524 metriä. La Rada -ranta on hieman pidemmän, 769 metrin kävelymatkan päässä. Lähin golfkenttä, Valle Romano Golf, sijaitsee noin 4,1 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 64 kilometrin ja Gibraltar 36 kilometrin päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähimmästä supermarketista, joka on 104 metrin etäisyydellä. Apteekki löytyy 237 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on leuto aurinkoinen, keskilämpötilan ollessa 19,2 astetta. Vuodessa on keskimäärin 3 848 auringonpaistettuntia. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 19 metriä, joten maasto on tasaista ja helposti lähestyttävää. Sierra Bermejan vuoristo lähellä vaikuttaa sääolosuhteisiin tarjoten suojaa voimakkailta tuulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat hiekkapintaisia ja sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Estepona tunnetaan rantakadustaan ja palveluistaan. Golfarealle on matkaa noin 4 kilometriä useampaan eri kenttään. Urheilukeskuksia on paljon, ja lähin urheilupaikka on 600 metrin päässä. Satama-alue tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia ja vesiaktiviteetteja. Alueella on 134 urheilufasiliteettia, mikä takaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on suhteellisen kaukana Málagan suurkaupunkialueesta, mikä säilyttää sen omana selkeänä keskuksenaan. Lähemmäs mentäessä suurin naapurikaupunki on Marbella pohjoisessa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna itäosan kiireisimpiin turistikeskuksiin, mutta säilyttää hyvät yhteydet muualle rannikolle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL941516
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID